Ta samostojna vila v Finestratu stoji na obsežnem zemljišču, ki meri 4.072 m², in ponuja 343 m² bivalne površine. Objekt, prvotno zgrajen leta 1984, je bil deležen razširitev in posodobitev, vključno z novo streho in klimatsko napravo. Hiša vključuje ločen prostor za goste v pritličju, zasebni bazen in velike terase z južno orientacijo. Nahaja se na nadmorski višini 195 metrov, kar omogoča panoramski razgled na okoliško pokrajino in hribi Puig Campana.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Finestratu, v občini Marina Baixa v provinci Alicante. Lega je podeželjska, vendar tik ob urbanem jedru z dostopnimi trgovinami. Objekt stoji na vznožju hribovja in je delno obdan z gozdom, medtem ko je odprta proti jugu. Razdalja do sredozemske obale znaša približno 6 kilometrov v zračni črti.
Dispozicija vile ustreza potrebam po prostornosti in funkcionalni delitvi prostorov. Glavna stavba ponuja tri spalnice in tri kopalnice, razširjena pa je s spodnjim nivojem, ki služi kot samostojna enota za goste. Z 343 m² notranje površine in 130 m² teras objekt omogoča različne namene bivanja, od stalnega prebivališča do družinskih srečanj.
Vila je bila zgrajena leta 1984 in je razvrščena kot objekt v dobrem stanju. Od prvotne izgradnje so bile izvedene številne razširitve, vključno z dodatkom prostora za goste in novimi strešnimi konstrukcijami. Tehnični sistemi, kot so centralno ogrevanje na plin in optični internet, kažejo na posodobitev obstoječe infrastrukture.
Objekt ne zagotavlja neposrednega dostopa do plaže, saj je od obale oddaljen šest kilometrov. Zaradi lege na hribu in številnih stopnic v vrtu ni primerna za osebe z omejeno mobilnostjo brez prilagoditev. Tudi če so osnovne trgovine blizu, dostop do glavnih storitev zahteva osebni prevoz. Nepremičnina nima skupnih prostorov ali storitev, kot so jih skupnosti v apartmajskih kompleksih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večjo parcelo in so pripravljeni na vzdrževanje vrta. Ustreza družinam, ki potrebujejo ločene prostore za več generacij ali pogoste obiske gostov. Zaradi zgodovinskega značaja hiše je zanimiva tudi za tiste, ki iščejo objekt s potencialom za nadaljnjo prilagoditev po lastnem okusu. Primerna je za osebe, ki imajo radi naravo in mir, hkrati pa želijo ostati blizu infrastrukture Benidorma in plaže.
Hiša odraža standarde gradnje iz 80. let prejšnjega stoletja z armiranobetonskim skeletom. Notranjost vključuje dele s podi iz lesa in dele s keramičnimi ploščicami. Kopalnice so opremljene z dvojnim umivalnikom in standardnimi sanitarnimi napravami. Med prenovo so bili dodani sodobnejši elementi, kot so novi klimatski enoti in optična povezava. Toplovodni sistem uporablja plin. Zunanja površina bazena je obložena z modrimi ploščicami. Na voljo je tudi lastni rezervoar za vodo in sistem za mehčanje vode.
Cena vile je 649.000 evrov, ki vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice na 343 m². Ta cena se razlikuje od novogradenj v regiji, kot so Seaview 6 (od 525.000 €), saj vključuje bistveno večjo parcelo (4072 m²). Cenovni razpon za podobne vile v Finestratu se giblje med 579.000 € in 725.900 €. Cena odraža vrednost zemljišča in dodatne kvadratne metre bivalnega prostora v primerjavi s sodobnejšimi, a manjšimi enotami.
Dnevno življenje v tej vili poteka v okviru zasebnosti, ki jo zagotavlja velika parcela. Jutranja sonca osvetljujejo glavno teraso, kasneje pa se zunanja dejavnost premakne k bazenu ali v senčne dele vrta. Zaradi bližine supermarketa (137 m) se dnevne potrebe lahko opravijo peš, kar je za to špansko regijo nenavadno praktično. Območje je razmeroma mirno, z okolicami, ki mešajo trajne prebivalce in turistične nastanitve. V poletnih mesecih, ko se lokalne zabave odvijajo v mestnem jedru, vila ostaja zavetje s pogledom na hribe. Večerne ure so primerne za uporabo kmina zaradi nižjih temperatur na višini.
Okolica vile ponuja mešanico bivalnih in komercialnih površin. V območju 2 km so dostopni restavraciji in lokalni bari. Javni prevoz je razpoložljiv z 18 linijami v regiji, kar omogoča mobilnost. Železniška postaja Terra Mítica je 4,3 km stran. Za zdravstvene storitve je potrebno odpreti do bolnišnice, ki je oddaljena 4,4 km. Mednarodne šole, kot so Lope de Vega International School, so dosegljive v razdalji približno 9 km, kar zahteva organizacijo prevoza za otroke.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Finestratu na višinski črti 195 metrov. Označene so razdalje do najbližje golf igrišč Puig Campana Golf in obalne linije. Vila je obkrožena z naravnim parkom in urbanim jedrom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v zahodnem delu občine Finestrat, blizu meje z Benidormom. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do prometnih koridorjev proti Alicanteju (34 km) in Valencii (101 km). Finestrat je del regije Marina Baixa, znane po turizmu in kmetijstvu. Objekt stoji na strani, ki gleda proti morju, vendar je dovolj odmaknjena, da ni neposredno izpostavljen hrupu obalne ceste N-332.
Ključne destinacije so dosegljive z avtomobilom. Najbližja plaža, El Torres, je oddaljena 6 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je 44 km stran, kar predstavlja približno 35 minut vožnje. Golf igrišče Puig Campana Golf leži le 2,5 km od vile, kar omogoča hitre obiske. Marina Club Náutico de Villajoyosa je oddaljena 6 km. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo na razdalji 3,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Območje beleži 3.854 sončnih ur na leto, kar zagotavlja suho in topto poletje. Sezona za kopanje, ko temperatura vode preseže 20 °C, traja štiri mesece. Višina 195 metrov prinaša hladnejše noči v primerjavi s obalo. Pokrajina je hribovita, s padci proti jugu. Značilnost Finestrata so tudi lokalni prazniki, ki jih je letno 32, in odražajo kulturo Valencijske skupnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala sestoji iz peščenih plaž, kot sta Cala Fonda in Cala de Finestrat, ki se nahajajo približno 6 km stran. Nobena od teh plaž ni razglašena z Modro zastavo v neposredni bližini, vendar ohranjajo standard kakovosti. Rekreacijske možnosti v okolici vključujejo tri golf igrišča v območju 6 km. Za ljubitelje aktivnosti je v bližini tudi športni center Puig Campana in vzponi na goro Puig Campana. Zasebni bazen oziroma 42 m² služi kot glavna točka za rekreacijo na domu.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v zahodnem delu občine Finestrat, blizu meje z Benidormom. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do prometnih koridorjev proti Alicanteju (34 km) in Valencii (101 km). Finestrat je del regije Marina Baixa, znane po turizmu in kmetijstvu. Objekt stoji na strani, ki gleda proti morju, vendar je dovolj odmaknjena, da ni neposredno izpostavljen hrupu obalne ceste N-332.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| Marec | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Maj | 18.6°C | 45 mm |
| Junij | 23.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.7°C | 6 mm |
| Avgust | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| December | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL455095
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Finestratu, kot so 'Villas Paula II' (od 579.000 €) in 'Seaview 6' (od 525.000 €), ta vila ponuja večjo bivalno površino (343 m²) in bistveno večje zemljišče (4072 m²). Novogradnja 'Las Villas Balcón de Finestrat' se začne pri 725.900 €, kar postavlja to vilo v cenovno ugodnejši segment glede na količino prostora. Glavna razlika je v starosti stavbe; medtem ko novogradnje nudijo sodobno energijsko učinkovitost, ta objekt zagotavlja že vzpostavljen vrt in dodatno funkcionalnost z apartmajem za goste, kar je pri manjših novogradnjah pogosto odsotno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID