关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Finestrat 的内陆山丘地带，海拔 195 米，享有 Puig Campana 山峰的景色。它处于一个城市化的环境中，附近有本地设施，但被自然植被所包围。这种位置提供了海岸线和周围山脉的景观，既不属于与世隔绝的荒野，也不属于密集的市中心区域。
该住宅适合需要多功能空间和隐私的家庭。底层的独立客房为来访者或租赁收入提供了灵活的住宿选择。大面积的花园和露台适合户外娱乐和园艺爱好者。该布局支持多代同堂或在家工作的生活方式，主楼与客房之间有明确的区域划分。
该项目是一个已完成并现房交付的物业，最初建于 1984 年。随后的扩建增加了居住空间和设施，如客房和车库。近期的重要工程包括更换新屋顶和安装新的空调机组。这表明该房屋虽然是老建筑，但经过了结构维护和技术更新，可以立即入住。
该物业不提供社区设施，如共享泳池或健身房，因此住户必须自行维护 4,000 多平方米的土地。由于物业位于地势较高的坡地上，可能不适合行动不便的人。此外，该别墅建于 1984 年，可能缺乏现代新建住宅中常见的最新建筑法规标准或完全开放式的现代布局。
该物业适合那些优先考虑隐私和空间胜过低维护成本的买家。对于拥有大家庭或经常接待客人的家庭，独立的客房提供了极大的便利。它也适合那些寻找可以进行园艺或户外活动项目的潜在买家。投资者可能会对其租赁潜力感兴趣，尽管这需要适当的许可证。对于希望在繁忙的 Costa Blanca 地区寻找避风港，但仍希望靠近城市便利设施的半退休人士或远程工作者来说，这也是一个合适的选择。
房屋结合了原有的建筑元素和现代更新。主要特点包括铺设瓷砖的地板、部分木地板以及连接室内外空间的玻璃封闭露台。厨房和浴室功能齐全，配有标准装置。技术系统包括中央燃气供暖、独立空调装置（其中两台为新型号）和壁炉，确保了全年的气候控制。基础设施方面，配备有光纤互联网、独立水箱和水软化系统。最近的翻新工作（如新屋顶）表明对结构完整性进行了维护。整体状况良好，但保留了旧式住宅的布局和美学。
该别墅的售价为 649,000 欧元起。考虑到占地面积超过 4,000 平方米以及超过 340 平方米的建筑面积，价格反映了土地价值和提供的房屋规模。与区域内的新开发项目相比，该物业的单价具有竞争力，尤其是对于寻求大面积土地的买家而言。额外的设施，如客房和私人泳池，增加了功能性价值，无需额外投资。
居住在这里意味着拥有大量的私人空间和与自然的直接接触。由于地块面积广阔，早晨可以花时间在花园或 130 平方米的露台上维护植物，而下午则可以在 42 平方米的私人泳池中放松。位置虽安静，但并非孤立，距离超市仅 137 米，日常购物十分便利。然而，前往海滩或 Benidorm 等更繁华的地区需要驾车，生活节奏偏向于悠闲的乡村风格，而非海滨度假村的喧嚣。南朝向确保了房屋在冬夏两季都能获得充足的阳光，而室内配有燃气壁炉和中央供暖，为海拔较高地区偶尔较凉的夜晚提供舒适保障。
该物业位于 Finestrat 市政区，属于 Marina Baixa 地区，距离海滨小镇 Benidorm 约 6 公里。周围环境以山地景观和 Puig Campana 为特征。附近设施齐全，步行距离内有超市和餐厅。该区域居住着混合的当地人和国际居民，营造了稳定的社区氛围。由于靠近 Benidorm，可以方便地使用更广泛的服务，如大型购物中心、医院和夜生活场所，同时避免了旅游区的噪音。
此地图显示了该别墅在 Finestrat 内陆的位置，突出了其靠近 Puig Campana 山脉的地理位置。它展示了通往 AP-7 高速公路的通道，连接 Benidorm 和 Alicante，并标出了距离最近的海滩和高尔夫设施，说明了宁静山区与沿海便利设施之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Finestrat 位于 Alicante 省，处于 Marina Baixa 区域。该物业位于地中海沿岸和 Prebetic 山脉系统之间。它位于 Alicante 和 Valencia 这两个主要城市之间，分别距离 34 公里和 101 公里。这种位置允许居民方便地前往大城市机场和商业中心，同时居住在人口较少的沿海内陆城镇。
日常必需品可以在 137 米外的超市购买。最近的医院位于 4.4 公里处。对于休闲活动，Puig Campana 高尔夫球场距离仅 2.5 公里，而 El Torres 海滩距离 6 公里。Alicante-Elche 机场 (ALC) 位于直线距离 44 公里处，约 40-50 分钟车程。虽然公共交通站点位于 Terra Mítica 和 Benidorm，距离约 4-6 公里，但由于物业位于内陆山上，拥有私家车是出行的最实用方式。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为 18.1°C，夏季炎热，冬季温和。物业海拔 195 米，有助于夏季的通风和降温。每年约有 3,854 小时的日照时间，南朝向的露台最大限度地利用了这一优势。游泳季节从五月持续到九月，期间水温保持在 20°C 以上。周围的山体景观提供了免受强风的保护，并创造了适合户外生活的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离最近的海滩是 El Torres 和 Cala Fonda，均位于 6 公里外。这些海滩通常带有蓝旗标志，提供沙滩和休闲设施。高尔夫爱好者可以方便地前往 Puig Campana Golf（2.5 公里）和 Villaitana 高尔夫度假村（5.6 公里）。该地区还有徒步路线，如通往 Mirador Puig Campana 的路线，提供了探索当地自然地理的机会。此外，附近的 Club Náutico de Villajoyosa 提供水上运动设施。
来源: OpenStreetMap
Finestrat 位于 Alicante 省，处于 Marina Baixa 区域。该物业位于地中海沿岸和 Prebetic 山脉系统之间。它位于 Alicante 和 Valencia 这两个主要城市之间，分别距离 34 公里和 101 公里。这种位置允许居民方便地前往大城市机场和商业中心，同时居住在人口较少的沿海内陆城镇。
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 43 mm |
| 二月 | 10.7°C | 31 mm |
| 三月 | 13.4°C | 38 mm |
| 四月 | 15.7°C | 40 mm |
| 五月 | 18.6°C | 45 mm |
| 六月 | 23.1°C | 21 mm |
| 七月 | 26.7°C | 6 mm |
| 八月 | 27.1°C | 8 mm |
| 九月 | 23.5°C | 35 mm |
| 十月 | 18.8°C | 66 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 50 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL455095
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Finestrat 的其他项目相比，如 VILLAS PAULA II（起价 579,000 欧元）和 SEAVIEW 6（起价 525,000 欧元），该独栋别墅的入门价格较高，但提供了明显更大的占地面积。新建项目通常提供现代化的设计和共享设施，但土地面积有限。相比之下，该别墅提供了高度的隐私和土地所有权，这在沿海地区稀缺。与更昂贵的 LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT（起价 725,900 欧元）相比，该物业代表了一个具有现房可用性和成熟花园的替代方案，避免了新建筑相关的等待时间和潜在的建设风险。买家需要权衡维护老建筑和大型花园的责任，与拥有独家空间和位置的长期利益之间的关系。
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