וילה בודדת זו ב-Finestrat שבאליקנטה מציעה מגורי קבע עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח חי של 220 מ"ר. הווילה ממוקמת על מגרש של 350 מ"ר, הנכס מוכן למגורים, בהתאם למועד השלמת הבנייה בשנת 1970. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, ומשלב בין גישה נוחה לשירותים לבין סביבה שלווה. אף שרכב מקל על טיולים באזור הרחב, חלק מהצרכים המקומיים מסופקים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאופציה מעשית עבור המחפשים בסיס בחלק זה של ה-Costa Blanca.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בפנים הארץ, בשכונה עירונית מתפתחת ב-Finestrat, ונהנית מקרבה מיידית לשירותים מקומיים, לרבות סופרמרקט במרחק 137 מטרים בלבד. המיקום מציע סביבת מחיה מעשית, אם כי המרחק מאטרקציות החוף המרכזיות ומנמל התעופה מחייב רכב לטובת חקר מקיף של האזור.
הווילה, הכוללת 3 חדרי שינה, תוכננה לחיים נוחים ומתאימה למשפחות או למי שמעוניין בחלל לאירוח אורחים. הפריסה מספקת הפרדה בין אזורים פרטיים למשותפים, בצירוף שטח חוץ לרגיעה ולפנאי. מבנה הנכס והשירותים בו מתאימים לאורח חיים פונקציונלי, המשלב נוחות בתוך הבית עם הנאה מהחוץ.
הנכס מוכן למגורים, כלומר הבנייה הושלמה והוא זמין לאכלוס מיידי. מכיוון שנבנה בשנת 1970, מוכנותו למכירה פירושה שאין לוחות זמנים או עיכובים נוספים של בנייה הקשורים לרכישת הווילה, והדבר מציע תהליך רכישה פשוט וישיר עבור הקונים.
לנכס זה אין ערבויות של בנייה חדשה או מפרט בנייה מודרני, שכן הוא הושלם בשנת 1970. יתרה מזאת, אף שהשירותים המקומיים קרובים, הגישה הישירה לחוף מצריכה נסיעה לא מבוטלת, וחקר מקיף של האזור מתבצע בצורה הטובה ביותר ברכב פרטי, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לנסיעות ארוכות.
Ref: VL641126
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הווילה מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית שני מרווח במקום מבוסס בספרד. קרבתה לשירותים מקומיים הופכת אותה למעשית לחיי יומיום, במיוחד עבור המעריכים נוחות ואווירה לא תיירותית. פריסת הנכס וגודלו מתאימים למי שמארח אורחים או זקוק לחללים ייעודיים לעבודה או לתחביבים. השילוב בין נגישות עירונית לסביבה טבעית מושך את המבקשים אורח חיים המאזן בין פנאי לצרכים מעשיים. אף שהנכס מוכן למגורים מאז 1970, הוא מציע בסיס מוצק למי שמעוניין לעצב בית לטעמו ולא לעסוק בבנייה חדשה. המיקום ב-Finestrat מספק גם בסיס אסטרטגי לחקר פרובינציית אליקנטה הרחבה, לרבות החופים ומגרשי הגולף המפורסמים שלה, עבור המעריכים אורח חיים ים תיכוני ואקטיבי.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, כוללת שטח חי של 220 מ"ר. עיצוב הפנים, כפי שמשתקף בתמונות הזמינות, כולל גימורים מודרניים, במיוחד בחדרי השינה ובסלון, עם דגש על אור טבעי וחיבור לשטחי החוץ. המטבח המאובזר מתואר כפתוח לסלון, וייתכן שכולל אי בישול לפונקציונליות מוגברת. בחדרי הרחצה מוזכרים גימורים מודרניים. אף שאין פירוט לגבי חומרים ספציפיים, מעמדת הנכס כמוכן למגורים מעידה על כך שהוא במצב ראוי למגורים. שטחי החוץ כוללים מרפסת מקורה (פורצ'ה) וגינה, עם פוטנציאל לחצר, וכן מרפסת גג בשטח 43.06 מ"ר, המציעה מרחב לפעילויות בחוץ ולרגיעה.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €579,000. כנכס קיים שהושלם בשנת 1970, המחיר משקף את מעמדו הנוכחי בשוק ולא נקודת פתיחה של פרויקט חדש. הנכס מוכן למגורים, כלומר הוא זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים ללא ההמתנה הכרוכה ברכישה על הנייר. על המעוניינים לקחת בחשבון כי זהו מחיר סופי עבור הנכס כפי שהוא מוצג.
Finestrat מציע סביבת חיים דינמית, המשלבת נגישות עירונית עם חיבור לנוף הטבעי שמסביב. גובהה של הרשות המקומית, 196 מטרים, מספק פרספקטיבה ייחודית, עם נקודות תצפית כמו Mirador Puig Campana הנגישות בקלות. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בקרבה לשירותים חיוניים; סופרמרקט נמצא במרחק הליכה קצר של 137 מטרים, וגם מסעדות ובתי קפה מקומיים נמצאים בטווח קרוב. אף שהאזור מציע קווי תחבורה ציבורית ותחנות, הטופוגרפיה והרצון לחקור את אזור ה-Costa Blanca הרחב, לרבות חופים רבים ומגרשי גולף, מצביעים על כך שרכב משפר את הנוחות. האקלים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס ועונת שחייה בת 4 חודשים, תומך באורח חיים המשלב פנים וחוץ במשך רוב השנה. ההכנסה החציונית בפרובינציה, €15,750, מעידה על אזור עם פעילות כלכלית מגוונת.
Finestrat מציע שילוב של נוחות עירונית ויופי נופי, ושוכן בפנים הארץ בגובה של 196 מטרים. סופרמרקט ממוקם בנוחות במרחק 137 מטרים בלבד, ומציב את הקניות החיוניות במרחק הליכה קצר. גם אפשרויות אוכל ובתי קפה מקומיים קיימות ברדיוס של 2 ק"מ, ותורמות לסביבה יומיומית מעשית. לצרכי בריאות, בית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. הקרבה למתקני ספורט כמו Puig Campana (3.0 ק"מ) ולמגרשי גולף רבים, לרבות Puig Campana Golf (2.0 ק"מ), מתאימה לאורח חיים אקטיבי. אף שהאזור המיידי מספק שירותים בסיסיים, חקר האטרקציות של האזור הרחב, כמו קו החוף והעיירות הגדולות, מתבצע בצורה הטובה ביותר ברכב, בהתחשב במרחקים.
מפה זו ממחישה את מיקומו של Finestrat בפרובינציית אליקנטה שב-Costa Blanca שבספרד. היא מדגישה את מיקום הווילה בפנים הארץ, את קרבתה לשירותים מקומיים ואת יחסה למאפיינים אזוריים מרכזיים כגון חופים, מגרשי גולף ומרכזים עירוניים גדולים כמו בנידורם ואליקנטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Finestrat ממוקם באופן אסטרטגי באזור Marina Baixa שבאליקנטה, ומציע איזון בין קרבה לחוף לבין השירותים של חיים בפנים הארץ. הוא משמש כשער ל-Costa Blanca הרחב, רצועת חוף ים תיכונית פופולרית הידועה בחופיה, באקלים שלה ובאורח החיים שהיא מציעה. מיקום הרשות המקומית מספק גישה למרכזים אזוריים גדולים, כאשר העיר אליקנטה נמצאת במרחק של כ-34 ק"מ וולנסיה צפונה משם במרחק 101 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות הן מהקסם המקומי של Finestrat והן מהסביבות העירוניות התוססות של ערים גדולות אלה.
מיקום הווילה ב-Finestrat מציע גישה מעשית לשירותים מקומיים, עם סופרמרקט במרחק 137 מטרים בלבד. פעילויות פנאי מסופקות היטב, עם מספר מגרשי גולף ברדיוס 6 ק"מ, לרבות Puig Campana Golf במרחק 2.5 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון el Torres ו-Cala de Finestrat, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ ומצריכים נסיעה קצרה. תחבורה ציבורית זמינה עם 18 קווים ו-50 תחנות בסביבה, אם כי יעילותה להגעה לאטרקציות רחוקות מוגבלת. לטיסות בינלאומיות, נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה Valencia במרחק של כ-106 ק"מ. תחנות רכבת נגישות בטווח של 3.6 ק"מ עד 6.3 ק"מ, ומספקות קישוריות אזורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat נהנה מאקלים ים תיכוני, המתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה הנמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים בהם טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. בשל מיקומו בגובה 196 מטרים, האזור מציע סביבה קרירה מעט ופחות לחה פוטנציאלית בהשוואה לנכסים לאורך החוף. הנוף שמסביב, עם הר Puig Campana הבולט בקרבת מקום, מספק הזדמנויות לטיולים רגליים ולהנאה מנופים טבעיים. האקלים מתאים לפעילויות חוץ במשך רוב השנה, מהנאה מהחופים בחודשים החמים ועד חקר שבילי הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף ש-Finestrat ממוקם בפנים הארץ, קו החוף נגיש במרחק של כ-6 ק"מ, עם חופים כמו Cala de Finestrat ו-el Torres בהישג יד. לחובבי גולף, האזור מצויד היטב, וכולל את Puig Campana Golf במרחק 2.5 ק"מ ו-Meliá Villaitana Golf במרחק 5.6 ק"מ. מתקני ספורט, לרבות מרכז הספורט Puig Campana, נמצאים אף הם בקרבת מקום, במרחק 3.0 ק"מ. המרינות של האזור, כגון Club Náutico de Villajoyosa, נמצאות במרחק 6.2 ק"מ. למי שמחפש אפשרויות פנאי רחבות יותר, הקרבה לעיירות גדולות ולמרכזי בידור לאורך ה-Costa Blanca מוסיפה לפוטנציאל הבילוי.
מקור: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 48 mm |
| פברואר | 12.1°C | 17 mm |
| מרץ | 13.5°C | 73 mm |
| אפריל | 15.4°C | 48 mm |
| מאי | 19.0°C | 36 mm |
| יוני | 23.6°C | 14 mm |
| יולי | 26.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 19 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 42 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 30 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 34 mm |
בהשוואה לאפשרויות מגורים אחרות ב-Finestrat, וילה בודדת זו מציגה נקודת כניסה ייחודית לשוק. Villas Paula II, גם היא ב-Finestrat, חולקת את אותו מחיר התחלתי של €579,000, מה שמעיד על מגזר שוק דומה. עם זאת, פרויקטים כמו LUZ Balcón de Finestrat מציעים מחיר כניסה נמוך יותר של €429,900, מה שעשוי להעיד על יחידות קטנות יותר או מיקומים שונים באזור Finestrat. LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT ממוקם בנקודת מחיר גבוהה יותר, החל מ-€725,900, ככל הנראה בשל תכונות פרימיום, מגרשים גדולים יותר או נופים משופרים. הנכס המדובר, כבית קיים משנת 1970 עם מחיר קבוע, מנוגד לתמחור מסוג 'החל מ-' האופייני לפרויקטים חדשים. הדבר מצביע על כך שהוא עשוי למשוך קונים המעדיפים זמינות מיידית ונכס ספציפי ומוחשי, בניגוד ללוחות זמנים של בנייה חדשה ואפשרויות התאמה אישית. נקודת המחיר הקבועה שלו מציעה בהירות, בניגוד למחירים ההתחלתיים המובהקים של פרויקטים אחרים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID