Tento pozemok vo Frigilianena, provincii Malaga, ponúka jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť na južnom pobreží Španielska. Pozostáva z troch parciel s celkovou rozlohou približne 10 000 m², na ktorých sa nachádza ruina s rozlohou 58 m², umožňujúca renováciu a prispôsobenie podľa individuálnych potrieb. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, no zároveň ponúka blízkosť prírody a výhľad na okolité hory a more, pričom je na pešej vzdialenosti od mestských vymožeností. Tento projekt je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné životné prostredie s potenciálom vytvoriť si dom snov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Frigilianena, v malebnej andalúzskej krajine. Napriek tomu, že je situovaná vo vnútrozemí, pláže a Stredozemné more sú vzdialené len približne 5,2 km. Blízkosť mesta zabezpečuje prístup k potrebným službám, zatiaľ čo horské výhľady a zeleň ponúkajú pokojné životné prostredie. Lokalita je optimálna pre tých, ktorí si cenia blízkosť prírody aj ľahký prístup k mestským vymoženostiam.
Táto ponuka je určená pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom podľa vlastnej predstavy. Rekonštrukcia ruín a rozvoj pozemku poskytuje slobodu pri formovaní životného priestoru podľa individuálnych potrieb a preferencií. Nehnuteľnosť ponúka priestor na tvorbu a uspokojuje potrebu žiť v tichom prostredí blízko prírody, pričom si zachováva prístup k mestským vymoženostiam. Je vhodná pre ľudí hľadajúcich projekt na realizáciu svojho potenciálu.
Tento projekt predstavuje jedinečnú príležitosť na rekonštrukciu existujúcich ruín a rozvoj pozemku, nie tradičnú novostavbu. Na pozemku sú dostupné prípojky elektriny a vody, čo zjednodušuje proces rekonštrukcie. Projektovanie a stavebné plány musia byť vypracované v súlade s miestnymi stavebnými predpismi a platným legislatívom, čím sa zabezpečí súlad projektu so všetkými požiadavkami. Existencia DAFO certifikátu znamená, že je možné získať stavebné povolenie.
Tento pozemok neponúka okamžite hotový obytný priestor; vyžaduje si značné rekonštrukčné práce. Nehnuteľnosť nie je súčasťou tradičného bytového komplexu ani luxusného golfového rezortu. K dispozícii nie je žiadny hotový súkromný bazén, ale jeho výstavba je možná. Nejde ani o úplne dokončený obytný komplex. Kupujúci musia počítať s nákladmi na výstavbu a rekonštrukciu, ako aj s vybavovaním potrebných povolení.
Ref: VL610133
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorí snívajú o vytvorení vlastného individuálneho domu v jedinečnom a pokojnom prostredí. Kupujúci, ktorý hľadá projekt na realizáciu svojej fantázie, tu môže nájsť ideálnu príležitosť. Je vhodná pre tých, ktorí si cenia súkromie a prírodu, no zároveň chcú byť blízko mestských vymožeností a služieb. Ruina, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu, umožňuje vytvoriť dom podľa osobných potrieb a vkusu, či už ide o rodinný dom, rekreačný dom alebo dokonca malý turistický podnik. Južná orientácia a výhľady na hory a more ponúkajú pokojné a inšpiratívne životné prostredie. Je to tiež dobrá voľba pre investorov, ktorí vidia potenciál v rekonštrukcii nehnuteľnosti a zvýšení jej hodnoty na trhu. Toto je miesto, kde si môžete vychutnať pokojný životný štýl, pričom ste zároveň spojení s okolitým svetom.
Nehnuteľnosť zahŕňa ruinu s rozlohou 58 m², ktorá si vyžaduje úplnú rekonštrukciu a renováciu. Kvalita stavebných materiálov a povrchových úprav bude úplne závisieť od budúceho vlastníka a jeho výberu. K dispozícii sú elektrina a voda, ktoré tvoria základ pre začatie rekonštrukčných prác. Samotný pozemok má rozlohu 10 000 m², čo ponúka priestor na úpravu krajiny a prípadné doplnky, ako je bazén alebo záhrada. Južná orientácia zabezpečuje dobré prirodzené osvetlenie. DAFO certifikát naznačuje, že všetky potrebné dokumenty na predaj sú v poriadku a je možné žiadať o stavebné povolenia. Skutočný rozsah prác a výber materiálov sú zodpovednosťou kupujúceho.
Nehnuteľnosť, pozostávajúca z troch pozemkov s celkovou rozlohou približne 10 000 m² a zahŕňajúca ruinu s rozlohou 58 m², je na predaj za cenu od 184 950 €. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, potenciál na rekonštrukciu a prírodné prostredie. Pozemok sa predáva v stave, v akom sa nachádza, čo znamená, že kupujúci musí počítať s dodatočnými nákladmi na rekonštrukčné a stavebné práce. Pozemok je rozdelený na tri časti, čo môže ponúknuť flexibilitu pri rozvoji. Južná orientácia nehnuteľnosti a panoramatické výhľady na hory a more jej dodávajú hodnotu. Dostupnosť elektriny a vody znižuje počiatočné prípravné práce.
Frigiliana, nachádzajúca sa v provincii Malaga, ponúka svojim obyvateľom rozmanité životné prostredie, kde sa tradičný andalúzsky šarm spája so súčasným pohodlím. Jedinečná poloha tejto oblasti vo vnútrozemí, avšak len kúsok cesty autom od pobrežia, umožňuje vychutnávať si pokoj horskej krajiny aj stredomorskú klímu a životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, no je v tesnej blízkosti mesta, ponúkajúc prístup k rôznym službám. Mesto ponúka množstvo reštaurácií, obchodov a kultúrnych podujatí, ktoré obohacujú miestny život. Mesto je známe svojim historickým centrom a bielymi domami, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru. Prístup na letisko a do ďalších miest v regióne je dobrý, čo robí toto miesto atraktívnym pre trvalých obyvateľov aj dovolenkárov. Frigiliana je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi krásou prírody, kultúrnym dedičstvom a moderným životom.
Životný štýl vo Frigilianena je zmesou tradičného andalúzskeho života a moderného pohodlia. Mesto ponúka pokojné prostredie s mnohými reštauráciami (26), kaviarňami (4) a obchodmi, ktoré sú ľahko dostupné pešo. V blízkosti sa nachádzajú aj kultúrne a športové zariadenia, vrátane športových centier a plaveckých bazénov. Mesto má tiež 1 školu a 1 lekáreň, ktoré zaisťujú každodenné pohodlie. Hoci mesto disponuje 23 zastávkami verejnej dopravy, automobil je praktickejší na objavovanie okolia a dosiahnutie vzdialenejších cieľov, ako sú pláže alebo golfové ihriská. Mesto je tiež turistickou destináciou s 22 hotelmi, čo naznačuje jeho popularitu a živú atmosféru, no zároveň si zachováva svoj tradičný charakter.
Táto nehnuteľnosť v blízkosti Frigiliana ponúka možnosť žiť v malebnej andalúzskej krajine. Blízkosť pobrežia aj mestského centra zabezpečuje prístup k prírode aj k vymoženostiam. Mapa ukazuje, že nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, ale stále s dobrým spojením s okolitými mestami a pobrežnými oblasťami.
Frigiliana, nachádzajúca sa v provincii Malaga, je súčasťou regiónu Axarquía, známeho svojimi malebnými dedinami a bohatou históriou. Nachádza sa približne 71 km od mesta Malaga a len 6 km od mesta Nerja. Región ponúka rovnováhu medzi tradičnou andalúzskou kultúrou a modernými vymoženosťami. Samotná Frigiliana je známa svojím dobre zachovaným centrom s bielymi domami a úzkymi uličkami, ktoré ponúkajú autentický zážitok. Blízkosť pobrežia Costa del Sol znamená, že vychutnávanie si pobrežných miest a ich služieb je jednoduché, zatiaľ čo samotná Frigiliana ponúka pokojnejšie a tradičnejšie životné prostredie. Región je strategicky dobre umiestnený na preskúmanie hornatých vnútrozemských oblastí aj pobrežia.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Frigilianena, ponúkajúc dobrý prístup k rôznym vymoženostiam. Najbližší supermarket je vzdialený len 184 metrov a lekáreň 25 metrov, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Burriana a Playa Piedra de Tarzán, sú vzdialené približne 5,2 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 55 km a ponúka medzinárodné letecké spojenia. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 53-57 km. Blízkosť mesta je zabezpečená 26 reštauráciami a 4 kaviarňami. Verejná doprava je dostupná cez 23 zastávok a 6 liniek, ale automobil je odporúčaný na lepšie objavovanie regiónu, najmä na návštevu pobrežia a golfových ihrísk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Frigiliana sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozmedzí 13-26°C a ročnou priemernou teplotou 20,2°C. Mesto zaznamenáva 3937 slnečných hodín ročne, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si slnečných dní. Kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody zostáva 20°C alebo vyššia. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 319 metrov, ponúkajúc malebné výhľady na okolité hory a údolie až k morskému horizontu. Južná orientácia zabezpečuje maximálne slnečné svetlo počas celého dňa. Pre klientov, ktorí si cenia prírodu a pokojné prostredie, Frigiliana ponúka krásne krajiny a priaznivú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Frigiliana sa nachádza niekoľko mapovaných pláží, vrátane Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán a Playa Carabeillo, všetky vzdialené približne 5,2 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti pre vodné športy a relaxáciu. Okrem plážových aktivít oblasť disponuje aj radom športových centier a plaveckých bazénov, vrátane Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) a Piscina Municipal (0,4 km). V oblasti sa nachádza aj niekoľko vyhliadkových bodov, ako je Mirador de la avenida Carlos Cano (0,2 km) s panoramatickými výhľadmi. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, hoci sú o niečo ďalej (od 53 km). Celkovo oblasť ponúka 11 športových zariadení, ktoré spĺňajú rôzne potreby voľného času.
11 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana, nachádzajúca sa v provincii Malaga, je súčasťou regiónu Axarquía, známeho svojimi malebnými dedinami a bohatou históriou. Nachádza sa približne 71 km od mesta Malaga a len 6 km od mesta Nerja. Región ponúka rovnováhu medzi tradičnou andalúzskou kultúrou a modernými vymoženosťami. Samotná Frigiliana je známa svojím dobre zachovaným centrom s bielymi domami a úzkymi uličkami, ktoré ponúkajú autentický zážitok. Blízkosť pobrežia Costa del Sol znamená, že vychutnávanie si pobrežných miest a ich služieb je jednoduché, zatiaľ čo samotná Frigiliana ponúka pokojnejšie a tradičnejšie životné prostredie. Región je strategicky dobre umiestnený na preskúmanie hornatých vnútrozemských oblastí aj pobrežia.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Trh s nehnuteľnosťami vo Frigilianena ponúka rozmanité možnosti, od menších bytov na pobreží po rozsiahle vidiecke domy vo vnútrozemí. Cena tohto projektu, začínajúca od 184 950 €, sa radí do stredného segmentu trhu, najmä vzhľadom na jeho potenciál na rekonštrukciu a veľkú rozlohu pozemku. Pre porovnanie, Aquamar vo Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sú hotové projekty, ktoré ponúkajú rôzne vymoženosti a lokality. Tieto projekty sú zamerané na kupujúcich, ktorí hľadajú hotové riešenia, zatiaľ čo ponuka Frigiliana je pre tých, ktorí chcú navrhnúť svoj dom sami a užiť si súkromie a priestor. Frigiliana, známa svojim tradičným andalúzskym charakterom, ponúka alternatívu k rušnejším letoviskám Costa del Sol, pričom priťahuje kupujúcich, ktorí si cenia pokoj a autentickosť. Veľká rozloha pozemku a možnosť rekonštrukcie robia túto ponuku jedinečnou, výrazne sa líšiacu od hotových bytov alebo víl na pobreží.
Maiko je expert na nehnuteľnosti, špecializovaný na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
