立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フリヒリアナは、マラガ県に位置し、州都マラガから約71キロ、ネルハから約6キロ北にあります。この地域は、州の最東端に位置するラ・アサルキア地区に属しています。この土地は、静かな環境と魅力的な田園風景に囲まれています。
この物件は、広大な土地と既存の構造物を活用して、自分だけの空間を創造したいと考える方に最適です。静かな環境、素晴らしい眺望、そして改修の可能性を重視するライフスタイルを求める方に適しています。
この物件は「Land with Ruin」タイプであり、既存の建物の改修または再建を前提としています。建設計画や新しい構造物の建設については、地方自治体の建築規制に従う必要があります。詳細な建築許可については、専門家にご相談ください。
この物件は、現状有姿での販売となります。改修や再建築には、地方自治体の建築規制および許可が必要です。また、この物件は都市部から離れた立地のため、公共交通機関の利用には制限があります。都市部へのアクセスには、自家用車が推奨されます。
Ref: VL610133
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かで広大な自然環境の中で、自分だけの空間を創造したいと考える方に適しています。都市部からの距離と、敷地内の廃墟の改修の可能性は、プライバシーを重視し、カスタマイズされた住居を求める方に最適です。また、南向きの斜面と海・山の眺望は、温暖な気候と美しい自然景観を享受したい人々にとって魅力的です。改修には時間と労力がかかりますが、完成した際には、周囲の環境と調和したユニークな住まいが手に入ります。土地の広さは、ガーデニング、農業、または単に広々とした屋外スペースを楽しみたい方にも適しています。フリヒリアナの魅力的な村へのアクセスも考慮すると、静かな田舎暮らしと、文化的な魅力を兼ね備えた生活を求める人に合致するでしょう。
この物件は「Renovation Required」および「Restoration Required」と分類されており、大幅な改修または修復が必要な状態です。提供されている情報によると、電気と水道は敷地内に接続済みであり、 septic tankも設置されています。南向きの立地と、海および山の眺望は、改修後の住居に素晴らしい自然光と景観をもたらすでしょう。改修の際には、最新の建築基準や断熱材、設備の導入を検討することで、エネルギー効率の高い快適な住まいを実現できます。廃墟の面積は58平方メートルですが、敷地面積は10,000平方メートルと広大であるため、建物の拡張や新しい構造物の建設も、関連法規の範囲内で検討可能です。最終的な仕上がりは、購入者のデザインと選択に大きく依存します。
この土地（廃墟付き）は、€184,950から販売されています。10,000平方メートルの広大な敷地に、58平方メートルの廃墟が含まれています。この価格は、広大な土地と改修の可能性を考慮すると、この地域の不動産市場において競争力のあるものです。物件は1つの区画または複数区画に分かれている可能性があり、土地のサイズは4907m2、4054m2、1003m2の3つの区画の合計です。この物件は、改修または再建築のプロジェクトに適しており、独自の住まいを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
フリヒリアナのこの土地は、静寂と広大な自然を求める人々にとって魅力的な場所です。10,000平方メートルの敷地は、プライバシーを確保し、庭園、果樹園、またはその他の屋外アクティビティのための十分なスペースを提供します。58平方メートルの廃墟は、伝統的なアンダルシアの魅力を残しつつ、現代的な快適さを備えた住居へと生まれ変わる可能性を秘めています。敷地内には電気と水道が整備されており、改修プロジェクトをスムーズに進めるための基盤が整っています。周囲の山々や遠くの海を望むパノラマビューは、日々の生活に彩りを添え、リラックスできる環境を提供します。この場所は、都会の喧騒から離れて、自然と調和したスローライフを送りたいと願う人々にとって理想的です。
フリヒリアナは、アンダルシア地方の山間に位置する、歴史と文化が息づく美しい町です。この土地は、町の中心部からわずかな距離にありながら、静かな田園風景の中にあります。スーパーマーケットまでわずか184メートル、薬局は25メートルという近さで、日常の買い物や急な用事にも困りません。2キロメートルの範囲内には、26軒のレストラン、1つの学校、3つの銀行、1つの公園、4つのカフェがあり、利便性の高い環境です。一方で、周囲の山々や谷、そして遠くに見える地中海は、豊かな自然と静寂を提供します。年間3,937時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ快適な水温のビーチシーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。
この地図は、フリヒリアナとその周辺地域における物件の位置を示しています。町の中心部、主要なビーチ、マラガ空港、および周辺のゴルフコースへの距離が表示されており、現地の利便性とアクセス性を視覚的に理解するのに役立ちます。
フリヒリアナは、マラガ県東部に位置し、ネルハの町に近接しています。この地域は、アンダルシア州の中でも特に美しい海岸線と山々が織りなす景観で知られています。マラガ空港から空路で約55キロメートルというアクセスも良好です。この物件は、フリヒリアナの静かな丘陵地に位置し、周囲の自然と、ネルハや近隣の町が提供する利便性のバランスが取れた立地と言えます。コスタ・デル・ソル全体が持つ太陽、海、文化という魅力を享受しつつ、より落ち着いた環境を求める方にとって、この場所は魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件は、フリヒリアナの町に近接し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで184メートル、薬局はわずか25メートルです。ビーチ（Playa Burrianaなど）までは車で約5.2キロメートル、マラガ空港までは約55キロメートル（空路）です。周辺には26軒のレストラン、3つの銀行、1つの公園など、多様な施設が2キロメートル圏内にあります。公共交通機関も23箇所のバス停があり6路線が運行されていますが、広大な敷地と周辺の自然環境を考慮すると、自家用車があるとより便利です。ゴルフコースは複数ありますが、最も近いものでも約53キロメートル離れています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フリヒリアナは、標高319メートルの丘陵地に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間平均気温は20.2℃で、冬は穏やか（平均13℃）、夏は暖かく（平均26℃）過ごしやすい気候です。年間日照時間は3,937時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。6ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適したスイミングシーズンが続きます。南向きの斜面は、日当たりの良さを最大限に活かすことができ、温暖な気候を享受するのに理想的です。周辺の山々や谷、そして地中海を望む景観は、自然の美しさを身近に感じさせます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチはPlaya BurrianaとPlaya Piedra de Tarzánで、いずれも空路で約5.2キロメートルの距離にあります。これらは、青旗認定（Blue Flag）を受けた美しいビーチであり、澄んだ水と良好な設備で知られています。周辺地域には、11箇所のスポーツ施設があり、Pabellón Municipal de Deportes（0.4 km）やPiscina Municipal（0.4 km）などの公共施設も利用可能です。また、ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースも比較的近距離にあります（最も近いもので約53 km）。フリヒリアナ自体も、美しい街並みや文化的なイベントで知られ、リラックスした休暇や、アクティブなレジャー活動に適した環境を提供します。
11 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
フリヒリアナは、マラガ県東部に位置し、ネルハの町に近接しています。この地域は、アンダルシア州の中でも特に美しい海岸線と山々が織りなす景観で知られています。マラガ空港から空路で約55キロメートルというアクセスも良好です。この物件は、フリヒリアナの静かな丘陵地に位置し、周囲の自然と、ネルハや近隣の町が提供する利便性のバランスが取れた立地と言えます。コスタ・デル・ソル全体が持つ太陽、海、文化という魅力を享受しつつ、より落ち着いた環境を求める方にとって、この場所は魅力的な選択肢となるでしょう。
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.3°C | 48 mm |
| 2月 | 13.4°C | 55 mm |
| 3月 | 15.0°C | 67 mm |
| 4月 | 16.7°C | 44 mm |
| 5月 | 19.5°C | 18 mm |
| 6月 | 22.7°C | 1 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 23.6°C | 44 mm |
| 10月 | 20.4°C | 61 mm |
| 11月 | 16.4°C | 79 mm |
| 12月 | 14.3°C | 60 mm |
コスタ・デル・ソルの他の地域、例えばトーレ・デル・マールのAquamar（€219,950から）、ミハスのLantana Residencial（€205,000から）、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）と比較すると、このフリヒリアナの物件は「Land with Ruin」というカテゴリーで、価格帯は€184,950からと、ユニークな位置づけにあります。これらの比較物件は主に新築または改修済みのレジデンスであるのに対し、フリヒリアナの物件は広大な土地と、既存の構造物の改修・再建という点で大きく異なります。土地の広さ（10,000m²）と、静かな田園環境、そしてフリヒリアナという魅力的な町への近接性を考慮すると、この物件は、開発の自由度やプライバシー、そして大自然の中での生活を求める特定のバイヤー層にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。ただし、改修には追加の投資と時間が必要であることを理解しておく必要があります。他の地域が完成済みの住居を提供しているのに対し、こちらは「未完成の可能性」に投資する形となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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