Core Higueron 2 هو مشروع سكني حصري يقع في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا. يقدم المشروع شققًا بغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 699,900 يورو، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2027. يهدف المشروع إلى الجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة ونمط الحياة المتوسطي، ويوفر مجموعة من المرافق عالية الجودة وموقعًا مناسبًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مجتمع El Higuerón، بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. بينما يوفر قربًا من وسائل الراحة الحضرية، فإنه يحتفظ ببيئة سكنية هادئة. يوفر الموقع سهولة العيش على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تم تصميم الشقق في Core Higueron 2 للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. توفر كل وحدة مساحات معيشة واسعة وشرفات خاصة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يتميز المشروع بمرافق فاخرة مثل مسابح اللانهاية والصالة الرياضية والسبا.
Core Higueron 2 هو تطوير جديد من المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2027. يتميز المشروع بهندسته المعمارية المتطورة ومواده عالية الجودة. ينقسم المشروع إلى مراحل متعددة، حيث تشمل المرحلة الأولى 78 وحدة سكنية موزعة على مبنيين مميزين.
تستهدف الشقق في Core Higueron 2 في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين. قد يكون الموقع في منطقة ضواحي نسبياً أكثر ملاءمة لمن يمتلكون وسائل نقل خاصة. في حين أن هناك شواطئ قريبة، إلا أن الوصول إلى وسط المدينة قد يستغرق بعض الوقت.
Core Higueron 2 مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي والذين يقدرون جودة البناء العالية والمرافق الشاملة والموقع المتميز. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في بيئة مشمسة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (حوالي 18 كم). يعد المشروع جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق حديثة مع شرفات خاصة وإطلالات على البحر والجبال. مع الانتهاء المتوقع في الربع الرابع من عام 2027، هناك متسع من الوقت لأولئك الذين يخططون لإقامتهم المستقبلية أو استثماراتهم.
يتميز بناء Core Higueron 2 بجودة عالية، باستخدام أفضل المواد وتقنيات البناء المتطورة. يشتهر المشروع بطرازه المعماري الحديث وتركيزه على دمج الهندسة المعمارية مع الطبيعة. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات وبلاطًا عالي الجودة، مثل سلسلة Shilin من NEOLITH®، المستوحاة من ملمس الحجر الرقيق. تم تجهيز المطابخ بأثاث NOLTE®، مع خيارات تخصيص واسعة. تم تجهيز المشروع أيضًا بمجموعة كاملة من وسائل الراحة مثل تكييف الهواء، والزجاج المزدوج، والاتصال بالألياف البصرية، مما يضمن تجربة معيشة مريحة ومناسبة.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم في Core Higueron 2 من 699,900 يورو. يتضمن المشروع ما مجموعه 78 وحدة سكنية موزعة على مبنيين مميزين. قد تختلف الأسعار المحددة اعتمادًا على حجم الوحدة واتجاهها وطابقها. يشير حجم المعاملات العقارية إلى سوق نشط في المنطقة، وتشير الفئة السعرية المرتفعة إلى أن المشروع موجه نحو الشريحة العليا، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر.
منطقة El Higuerón، التي تضم Core Higueron 2 في فوينخيرولا (مقاطعة مالاغا)، هي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين سهولة الوصول والبيئة الهادئة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 85,211 نسمة، مع 2,391 معاملة عقارية، مما يدل على سوق نشط. مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مناسبة لنمط الحياة المتوسطي على مدار العام. تضم المنطقة أيضًا 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين تجربة شاطئية عالية الجودة.
يوفر Core Higueron 2، الواقع في مجتمع El Higuerón في فوينخيرولا (مقاطعة مالاغا)، للمقيمين نمط حياة متوازن يجمع بين القرب من الساحل ووسائل الراحة الحضرية. المنطقة مجهزة جيدًا، حيث تضم 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية و 9 أطباء أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك 269 مرفقًا رياضيًا قريبًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية وملاعب الجولف.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ Core Higueron 2 في فوينخيرولا. وهي تسلط الضوء على قرب المشروع من الساحل والشواطئ الرئيسية، بالإضافة إلى المسافة إلى المدن الأخرى والمراكز الهامة مثل مطار مالاغا. تحدد الخريطة أيضًا وسائل الراحة والترفيه القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة بصرية على نمط الحياة في المنطقة.
يقع Core Higueron 2 في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل في جنوب إسبانيا. فوينخيرولا هي مدينة ساحلية رئيسية على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، وهذا المشروع هو جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين مدينتي مالاغا (27 كم) وماربيا (35 كم)، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول.
يتمتع المشروع بموقع مناسب، حيث يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 18 كم (مسافة طيران). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، وشواطئ أخرى ضمن 2.4 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة للحافلات. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (0.6 كم). يقع المشروع على بعد 1.5 كم من السوبر ماركت و 4.0 كم من المستشفى. يمكن لعشاق الجولف العثور على Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Core Higueron 2 بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في فوينخيرولا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، ويصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بـ 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يضم المشروع نفسه أكثر من 100,000 متر مربع من الحدائق البيئية والمناطق الخضراء، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Core Higueron 2 بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، بالإضافة إلى بلايا دي توربلانكا وبلايا توربلانكا-كارفاجال (1.7 كم و 2.4 كم على التوالي). تضم منطقة فوينخيرولا 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يضمن جودة عالية للمياه والمرافق. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.3 كم) و Campo Los Lagos (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة التي توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Core Higueron 2 في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل في جنوب إسبانيا. فوينخيرولا هي مدينة ساحلية رئيسية على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، وهذا المشروع هو جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين مدينتي مالاغا (27 كم) وماربيا (35 كم)، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL975094
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع Core Higueron 2 في فوينخيرولا، وهو متشابه مع مشاريع أخرى مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، والتي تركز جميعها على تقديم تجربة معيشية ساحلية حديثة. ومع ذلك، يتم وضع مشروع Carat (يبدأ من 822,000 يورو) في فئة أعلى. يشير النطاق السعري لـ Core Higueron 2 إلى أنه يوفر جودة بناء ومرافق راقية، بما في ذلك مسابح اللانهاية والسبا، والتي تتماشى مع مرافق Aura Higueron. قد يعني السعر المبدئي الأقل لـ Higuerón Bay Residences أنه يوفر مرافق أو معايير بناء مختلفة قليلاً. يشتهر مجتمع El Higuerón بعقاراته الفاخرة، ويتماشى Core Higueron 2 مع تحديد الموقع العام للمنطقة كوجهة فاخرة. مقارنة بالمشاريع الأخرى على طول كوستا ديل سول، يمثل سعر Core Higueron 2 استثمارًا في الجودة والموقع ونمط الحياة، في حين أن تطويره الجديد نسبيًا وتاريخ الانتهاء المتوقع (نهاية عام 2027) يضيفان إلى جاذبيته.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
