يطرح Core Higueron 2 مشروعًا جديدًا حصريًا يقع في منطقة El Higuerón المرغوبة جدًا في Fuengirola. يوفّر هذا المجمع تجربة معيشية راقية تمتزج فيها العمارة الحديثة بسلاسة مع الجمال الطبيعي لساحل البحر المتوسط. بتصاميمه الواسعة ومواده عالية الجودة وتركيزه على وسائل الراحة الفاخرة، يُعد Core Higueron 2 مجمعًا سكنيًا راقيًا لمن يبحثون عن جوهر الحياة المتوسطية. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يجمع بين هدوء البيئة الحصرية وراحة المرافق الحضرية في متناول اليد، مما يتيح نمط حياة متوازنًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Core Higueron 2 بشكل استراتيجي في قلب El Higuerón، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل ومرافق Fuengirola. وقربه من الشواطئ وخيارات تناول الطعام وملاعب الجولف يضمن بيئة حيوية. يعمل هذا المشروع كبوابة إلى Costa del Sol النابضة بالحياة، مع تقديم واحة خاصة من الهدوء في الوقت ذاته.
صُمّم هذا المشروع لسكان يقدّرون الفخامة والراحة والوصول المباشر إلى البحر المتوسط. الشقق الواسعة ذات الشرفات الكبيرة موجّهة لتعظيم الإطلالات والاندماج مع المحيط. تدعم المرافق المشتركة، مثل المسابح والمرافق الرياضية، نمط حياة نشطًا ومريحًا، وهي مناسبة لمن يبحثون عن تجربة سكنية عالية الجودة.
Core Higueron 2 هو مشروع جديد مع اكتمال متوقع في الربع الرابع من عام 2027. تتميز الوحدات بتصميم طليعي وبناء عالي الجودة، مع اهتمام بالاستدامة والعمارة الحديثة. يضم المشروع مبنىَين أيقونيَّين، ويشمل موقف سيارات تحت الأرض وغرف تخزين، مما يوفر تجربة معيشة في مجمع سكني مغلق وآمن.
بينما يوفر المشروع مرافق مشتركة فاخرة مثل المسابح والمرافق الرياضية، فإن التفاصيل المحددة حول التكنولوجيا المنزلية الفردية، مثل تكامل أنظمة المنزل الذكي، غير مذكورة في البيانات المتوفرة. يتركز الاهتمام على جودة التشطيبات العامة والتصميم، وقد تكون الخيارات الشخصية محدودة بما يقدّمه المطوّر.
يستقطب هذا المشروع جمهورًا متنوعًا. بالنسبة للعائلات الشابة أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة، فإن الجمع بين القرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في Fuengirola) والمرافق الفاخرة يوفّر نمط حياة جذابًا. قد يعتبر المستثمرون المنطقة سوقًا متنامية، نظرًا لوجود 2,391 معاملة عقارية في Fuengirola. أما من يبحثون عن منزل ثانٍ، فإن 3,897 ساعة مشمسة سنويًا والمناخ اللطيف يوفّران ملاذًا مناسبًا. كما أن قرب مطار Málaga (13 كم بخط مستقيم) يجعله عمليًا للمسافرين المتكررين. علاوة على ذلك، تضمن الشواطئ الأربعة الحاصلة على العلم الأزرق ضمن بلدية Fuengirola جودة عالية للساحل لأغراض الترفيه.
يولي Core Higueron 2 اهتمامًا كبيرًا بالمواد عالية الجودة والتشطيبات الراقية. تتميز الأرضيات والبلاط بـ 'Neolith Extraordinary Surface'، بتصاميم مثل 'Shilin' و'Mont Blanc' المستوحاة من الحجر الطبيعي والرخام. تُستخدم هذه المواد في المناطق العامة والحمّامات، حيث يوفر تصميم 'Shilin' بمقاس 2400x1500 مم جمالية فاخرة. تم تجهيز المطابخ بأثاث من Nolte Küchen، وهي علامة تجارية شهيرة معروفة بالتخصيص ومجموعة واسعة من التشطيبات، مثل 'Genuine Lacquer / Mate Soft' و'Melamina Mate'. يضمن هذا الالتزام بالجودة تصميمًا داخليًا جذابًا ومتينًا في آن واحد.
الشقق في Core Higueron 2 متاحة بأسعار تبدأ من €699,900 لوحدة تتكون من غرفتي نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 105 م². تشير معلومات المشروع إلى 78 منزلًا حصريًا موزعة على مبنىَين، مع توفر المرحلة الأولى حاليًا. قد تختلف الأسعار حسب التخطيط المحدد والطابق وإطلالة الوحدة. لا توجد مؤشرات أسعار لأنواع العقارات الأخرى مثل المنازل ذات ثلاث غرف النوم أو البنتهاوس. اكتمال المشروع المتوقع إرشادي للربع الرابع من عام 2027.
يقع Core Higueron 2 في El Higuerón، وهي منطقة سكنية صاعدة بين Benalmádena وFuengirola. تتميز المنطقة بمزيج من التطور السكني والجمال الطبيعي، مع تركيز قوي على المرافق الفاخرة والإطلالات البانورامية. يوفر الموقع أجواء هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، ومع ذلك فإن جميع الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يؤكد قرب 204 مطاعم و35 صيدلية و27 بنكًا في نطاق 2 كم على سهولة الوصول في هذا الموقع. مع 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، يكون المناخ لطيفًا جدًا للأنشطة الخارجية خلال معظم العام. ويستمر موسم السباحة، مع درجات حرارة للماء لا تقل عن 20 درجة مئوية، حوالي أربعة أشهر، مما يزيد جاذبيته كمنزل لقضاء العطلات أو للإقامة الدائمة.
تتميز الحياة في Core Higueron 2 بالتكامل المتناغم بين المرافق السكنية الفاخرة والبيئة الطبيعية. يضم المجمع أكثر من 100,000 م² من الحدائق البيئية والمساحات الخضراء وأماكن النزهات ومسارات المشي، مما يخلق أجواء هادئة ومريحة مثالية لمحبي الهواء الطلق. يدعم القرب من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب البادل والتنس وملعب تدريب على الجولف ومسبحين بتصميم لا نهائي، نمط حياة نشطًا. كما توفر محيط El Higuerón مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل المهام اليومية والرحلات الترفيهية مريحة. يوازن الموقع بين الحصرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع هذا المشروع ضمن بلدية Fuengirola، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة Málaga، أندلوسيا. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للبحر المتوسط وطرق النقل الرئيسية والبلدات المحيطة مثل Benalmádena وMijas. يوفر موقعه المركزي على Costa del Sol الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Core Higueron 2 في Fuengirola، وهي مدينة نابضة بالحياة في وسط Costa del Sol في مقاطعة Málaga. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بين المدينتين الأكبر Málaga (حوالي 27 كم) وMarbella (حوالي 35 كم). تُعد Fuengirola نفسها وجهة سياحية وسكنية شهيرة، معروفة بشواطئها الرملية الواسعة ومرافقها الشاملة. يضعه موقعه ضمن 'كومنولث بلديات Costa del Sol الغربية' في منطقة ديناميكية اقتصاديًا واجتماعيًا. يعزز قرب مطار Málaga (18 كم بخط مستقيم) اتصال المنطقة ببقية أوروبا وما وراءها.
سهولة الوصول إلى Core Higueron 2 ممتازة. يبعد مطار Málaga حوالي 13 كم بخط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية سريعة. تقع شواطئ مثل Playa de San Francisco على بعد 0.4 كم فقط، مع شواطئ شهيرة أخرى مثل Playa de Torreblanca ضمن 1.7 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 4.3 كم. النقل العام متوفر بشكل جيد مع 14 خط حافلات و33 محطة في المنطقة، وتقع محطة قطار Fuengirola على بعد 0.6 كم. وبينما تُعد السيارة مريحة للاستكشاف، فإن قرب المرافق وشبكة النقل العام يجعلان من الممكن أداء العديد من الأنشطة اليومية دونها. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية قريبة على بعد 383 م.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Core Higueron 2 من المناخ المتوسطي النموذجي لـ Costa del Sol. بمتوسط 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، توفر المنطقة مناخًا مريحًا خلال معظم العام. الصيف حار ومشمس، بينما الشتاء معتدل. يسهّل الموقع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4.0% نحو أقرب شاطئ، وجود درجات حرارة لطيفة وإطلالات جميلة. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تتجاوز درجات حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية، وهو مثالي لأنشطة الشاطئ والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بـ Core Higueron 2 فرصًا ترفيهية وفيرة. الشواطئ الأقرب، مثل Playa de San Francisco (0.4 كم) وPlaya de los Boliches (1.0 كم)، سهلة الوصول وهي من بين الشواطئ الأربعة الحاصلة على العلم الأزرق في Fuengirola، مما يضمن جودة عالية للمياه ومرافق ممتازة. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Campo Los Lagos (6.9 كم) وMijas Golf (7.0 كم). بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ والجولف، تتوفر مرافق رياضية عديدة، مثل المراكز الرياضية ذات المسابح (Piscina María Peláez على بعد 0.5 كم) وملاعب البادل داخل المجمع نفسه، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL975094
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتمتع Core Higueron 2 بموقع في الشريحة العليا من سوق المشاريع الجديدة في Fuengirola، بسعر يبدأ من €699,900 لشقة بغرفتي نوم. تقدم مشاريع مشابهة مثل Aura Higueron سعر دخول أقل قليلًا يبدأ من €669,000، بينما يُسعّر Carat في نفس المنطقة بدرجة أعلى بكثير من €822,000. يقدّم Higuerón Bay Residences خيارًا أكثر اقتصادية بأسعار تبدأ من €580,000. يُبرِّر تركيز Core Higueron 2 على المرافق الفاخرة مثل السبا وملعب التدريب على الجولف والمرافق الرياضية الشاملة، إلى جانب عمارته الطليعية، سعره الأعلى مقارنة بـ Higuerón Bay Residences مثلًا. ويضيف موقعه في El Higuerón، المعروفة بطابعها الحصري وإطلالاتها البانورامية، قيمة إضافية. مساحة المعيشة البالغة 105 م² المقدمة بالسعر الابتدائي معقولة لهذه الشريحة. نظرًا للاكتمال المخطط في الربع الرابع من عام 2027، فهو مشروع للمشترين ذوي النظرة طويلة الأمد وللمستثمرين الراهنين على الشعبية المتنامية لـ Costa del Sol.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID