דירה זו, הממוקמת באזור קרוואחל במאלגה, מציעה שילוב של מיקום עירוני וקרבה לים. הדירה, בשטח 48 מ"ר, כוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. היא ממוקמת בקומת קרקע מוגבהת, עם מרפסת בשטח 12 מ"ר הפונה לדרום-מזרח. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה סופיים, עם אספקה צפויה בקרוב. מתקנים משותפים כגון בריכה וגנים זמינים לדיירים, יחד עם חניה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה פרברית, אך בקרבה משמעותית לים ולמרכז העיר. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד הקרבה לחוף מאפשרת גישה מהירה לפעילויות פנאי ימיות. האוריינטציה לדרום-מזרח מבטיחה תאורה טבעית נעימה לאורך רוב שעות היום.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים. המפרט הטכני, הכולל ריצוף שיש, חלונות מבודדים ורישיונות גישה לנכים, תומך בצרכי נוחות ופונקציונליות. המרפסת הפרטית והגנים המשותפים מספקים שטחי חוץ נעימים.
הדירה נמצאת בשלב בנייה סופי, מה שמרמז על סיום קרוב של העבודות. מצב ה'מצוין' מעיד על סטנדרט בנייה גבוה. הפרויקט מציע יחידות שמוכנות לאכלוס, המאפשרות מעבר חלק לבעלים החדשים.
הדירה אינה מציעה נוף פנורמי או מגרש פרטי. למרות הקרבה לים, הגישה לחוף דורשת הליכה קצרה. המרחב הפנימי מוגבל (48 מ"ר), והמרפסת, אף שהיא פרטית, אינה משקפת שטח חוץ גדול במיוחד. הדירה נמכרת כחלקית מרוהטת, מה שמצריך השקעה נוספת.
Ref: VL648292
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים בית נופש נגיש או מקום מגורים קבוע באזור אורבני תוסס על חוף הים. היא אידיאלית ליחידים או זוגות שמעריכים נוחות אורבנית, כגון קרבה למסעדות, חנויות ובתי מרקחת, מבלי לוותר על קרבה לחוף הים. אנשים המשתמשים בתחבורה ציבורית או המעדיפים לנסוע ממקום למקום ללא רכב פרטי ימצאו את מיקומה הנוח. כמו כן, היא מתאימה למי שמחפש נכס להשקעה, בשל המיקום האטרקטיבי והמחיר התחרותי. הגישה הנוחה לנכים והאפשרות לגישה מיידית לאחר הרכישה, כיוון שהיא מוכנה לאכלוס, הופכים אותה לאופציה מעשית עבור מגוון רחב של רוכשים.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעיד הסטטוס 'מצוין'. ריצוף השיש המותקן בכל הדירה תורם לאסתטיקה אלגנטית ועמידות לאורך זמן. חלונות בעלי זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר, מה שתורם לנוחות הדיירים ולחיסכון באנרגיה. המטבח מצויד באופן מלא (Fully Fitted), מה שמאפשר שימוש מיידי. ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) מציעים פתרונות אחסון יעילים. גישה המותאמת לנכים (Access for people with reduced mobility) היא תוספת חשובה המרחיבה את מעגל המשתמשים הפוטנציאליים. מערכת אינטרקום (Entry Phone) מוסיפה נופך של ביטחון.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 249,000 אירו. המחיר משקף יחידה בת חדר שינה אחד ובשטח בנוי של 48 מ"ר, הכוללת מרפסת של 12 מ"ר. הדירה מוכנה לאכלוס, עם ריהוט חלקי. המחיר כולל חניה פרטית תת-קרקעית. בהתחשב במחיר, בשטח ובמיקום העירוני, הדירה פונה לשוק המחפש נכס במחיר סביר באזור מבוקש, עם גישה נוחה לשירותים ולים. כדאי לבדוק זמינות נוספת, שכן מחירים עשויים להשתנות בהתאם למפרט המדויק ולקומה.
מיקום הדירה באזור קרוואחל (Carvajal) במאלגה מציע סגנון חיים עירוני המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לים. כ-71 מסעדות, 25 בתי קפה, 7 בנקים ו-7 בתי מרקחת נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. גובה הדירה, 20 מטר מעל פני הים, מספק אוויר נעים, והמרחק הקצר (0.3 ק"מ) לחוף Playa Torreblanca-Carvajal מאפשר גישה מהירה לפעילויות פנאי. שיפוע מתון של 5.3% לחוף הופך את ההליכה לנוחה. אזור זה משרת היטב גם באמצעות תחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי לסידורים יומיומיים.
הסביבה של קרוואחל (Carvajal) מציעה איזון בין מגורים עירוניים לשקט יחסי. כ-71 מסעדות ו-25 בתי קפה בקרבת מקום מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי ואוכל. המרחק הקצר לחוף (0.3 ק"מ) והאפשרות להשתמש ב-8 קווי תחבורה ציבורית מספקים גמישות רבה. קרבה של 6 ק"מ לבית חולים ו-1.1 ק"מ לעמדת טעינה לרכב חשמלי מדגימה את הנגישות לנוחות מודרניות. גובה הדירה, 20 מטר מעל פני הים, מבטיח אווירה נעימה, והשיפוע המתון לחוף (5.3%) הופך את ההליכה לנוחה.
הדירה ממוקמת בקרוואחל, אזור אורבני בפרברי מלאגה, המציע גישה נוחה לשירותים מקומיים ולקו החוף. המיקום מדגיש את היתרונות של מגורים בקרבת העיר, תוך שמירה על גישה קלה למתקני נופש.
הפרויקט ממוקם בקרוואחל (Carvajal), פרבר של העיר מלאגה, בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מציב אותו בלב הריביירה של מלאגה, אזור המציע שילוב של עיר תוססת, עיירות חוף וגישה קלה לשדה התעופה הבינלאומי. העיר מלאגה עצמה, במרחק נסיעה קצרה, מציעה שפע של אפשרויות תרבותיות, קניות ומסעדות. קרבה זו לרשת התחבורה, כולל תחנות רכבת ודרכים ראשיות, מאפשרת גישה נוחה למקומות אחרים לאורך החוף.
המיקום באזור קרוואחל (Carvajal) מבטיח נגישות טובה. המרחק לחוף Playa Torreblanca-Carvajal הוא 0.3 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-16 ק"מ בקו אווירי, ומרחק של 6.7 ק"מ מכביש גישה. תחנת הרכבת קרוואחל נמצאת במרחק 1.2 ק"מ, ומחברת לאורך החוף. גולפאים יוכלו להגיע למספר מסלולי גולף תוך כ-10-11 ק"מ, כגון Club de Golf Málaga Parador. סופרמרקט נמצא במרחק 291 מטר, ובית מרקחת 746 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.6 מעלות צלזיוס, וטווח שנע בין 14 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,897 שעות שמש בשנה מספקות אידיאל לתנאים חיצוניים. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הדירה ממוקמת בגובה של 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.3% לכיוון החוף, מה שתורם לאווירה נעימה ולגישה נוחה. כ-32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים גיוון תרבותי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קרבת הדירה לחוף Playa Torreblanca-Carvajal (0.3 ק"מ) היא יתרון משמעותי. בנוסף, שני חופי 'הדגל הכחול', Castillo-Ejido ו-Fuente de la Salud, נמצאים במרחק סביר. אזור זה מציע הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי ימיות. עבור חובבי גולף, שלושה מסלולי גולף מרכזיים נמצאים במרחק של 10-11 ק"מ: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ולורו גולף (Lauro Golf).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בקרוואחל (Carvajal), פרבר של העיר מלאגה, בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מציב אותו בלב הריביירה של מלאגה, אזור המציע שילוב של עיר תוססת, עיירות חוף וגישה קלה לשדה התעופה הבינלאומי. העיר מלאגה עצמה, במרחק נסיעה קצרה, מציעה שפע של אפשרויות תרבותיות, קניות ומסעדות. קרבה זו לרשת התחבורה, כולל תחנות רכבת ודרכים ראשיות, מאפשרת גישה נוחה למקומות אחרים לאורך החוף.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875–1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590–1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455–1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464–1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938–2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870–1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500–1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945–2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835–1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698–1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400–1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566–1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944–2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984–2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935–2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847–1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916–1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818–1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753–1834), Spanish poet and statesman
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקרוואחל מציעה נקודת כניסה במחיר אטרקטיבי יותר. האלבה בבנאלמדנה (החל מ-598,000 אירו) ממוקמת בסגמנט מחירים גבוה יותר. המיקום האורבני של קרוואחל, בניגוד לאזורים מסוימים באסטפונה המכוונים יותר לנופש, מספק יתרון מבחינת נגישות לשירותים יומיומיים ותחבורה ציבורית. מחיר זה, יחד עם המרחק הקצר לים ומוכנות לאכלוס, הופכים את הנכס לאטרקטיבי עבור קונים שמחפשים תמורה טובה למחיר באזור קוסטה דל סול, במיוחד אם הם מעדיפים סביבה עירונית עם כל הנדרש בהישג יד, ולא ריזורט מבודד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
