Ez a lakás Carvajal városrészben, a Costa del Sol egyik városias partszakaszán található. Az 1972-ben épült ingatlan teljes körűen felújított állapotban kerül a piacra, 87 négyzetméter alapterülettel és két hálószobával. A déli fekvés és a második tengerparti vonal biztosítja a tengeri kilátást a privát teraszról. A közös társasházi létesítmények között lift és közös parkoló található. A környék intenzív beépítettségű, a helyi szolgáltatások gyalogosan elérhetők.
A régióban elérhető más projektekkel, például a Lantana Residencialdel (Mijas) vagy az Aquamarral (Torre del Mar) összehasonlítva ez a carvajali lakás kétségtelenül előnyös helyzetben van a közlekedés és a városi integráció szempontjából. Míg a Mijas-i vagy Estepona-i (Etherna Homes) projektek gyakran csendesebb, hegyoldali vagy újabb fejlesztések, addig Carvajal sűrűbben beépített, urbanizált tengerparti karaktert mutat. Az ár (430 000 €) magasabb, mint a kevésbé frekventált helyeken található hasonló méretű lakásoké, de ez tükrözi a 'partközeli' prémiumot és a kész, azonnal lakható állapotot is. A teherforgalom elkerülése érdekében a vasúti kapcsolat Carvajalban sokkal fejlettebb, mint a távolabbi újonnan épülő üdülőövezetekben, ahol az autóhasználat elengedhetetlen. Azonban, akik újépítésű, közös medencés komplexumot keresnek, azok számára a régebbi építésű lakás kevésbé vonzó lehet, annak ellenére, hogy a lakásbelső modern. A regionális piacon ez a projekt a 'praktikusság és helyszín' kategóriában versenyez, nem pedig a 'luxus újépítésű üdülő' szegmensben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Carvajal sűrűn lakott övezetében helyezkedik el, közvetlen közel a tengerparthoz. A strand mintegy 300 méterre található. A városrész a spanyol tengerparti urbanizáció tipikus képét mutatja, magas épületekkel és vegyes funkciós övezettel. A helyi vasúti megálló (Cercanías) 1,2 kilométerre van, ami fontos közlekedési csomópontot jelent.
A lakás elrendezése két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami alkalmas állandó lakhelynek vagy üdülőnek. A közelmúltbeli felújítás során a konyha és a vizesblokkok modernizálásra kerültek, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A klímaberendezés biztosítja a hőmérséklet-szabályozást a nyári hónapokban. A beépített szekrények és a terasz növelik a tárolási és életteret.
Ez a projekt nem újépítésű, hanem egy 1972-ben átadott épületben található lakás. A szerkezeti elemek megfelelnek a korabeli szabványoknak. A lakásbelső minőségi felújításon esett át ("Recently Renovated"), amely magában foglalja a konyha és fürdőszobák cseréjét. A készültségi foka 100%, azaz azonnal lakható állapotú, nincs építési kockázat vagy késedelem.
Az ingatlan nem rendelkezik magánmedencével, csak a közösségi kert használata lehetséges. A parkolás nem privát, hanem közös területen, kerített területen belül történik. Az épület stílusa nem modern luxus, hanem a 70-es évek mediterrán tömbépítészete. A partszakasz közelsége és a városias környezet miatt a nyári szezonban a környék nagyobb forgalommal és zajjal járhat, mint a hegyvidéki övezetek.
Ez a projekt kiválóan alkalmas azok számára, akik elsődleges vagy másodlagos otthont keresnek a tengerpart közelében, de nem akarnak elszigetelten élni. A közlekedési kapcsolatok miatt népszerű lehet azok körében, akik rendszeresen ingáznak Málaga városába, mégsem szeretnének a zsúfolt belvárosban lakni. A két hálószoba alkalmas kisebb családok vagy nyugdíjasok számára, akiknek fontos a szolgáltatások elérhetősége gyalog. Nem ajánlott azoknak, akiknek csendes, vidéki környezetre van szükségük, vagy akik nagyobb telekméretet vagy magánmedencét keresnek. A felújított állapot miatt vonzó lehet a befektetőknek is, akik rövid távú kiadásban gondolkodnak. Azoknak is megfelel, akiknek nincs szükségük autóra a mindennapokban.
Az épület szerkezete 1972-ből származik, amely a mediterrán téglafaluépítészet jellemzőit mutatja. A lakásbelső a közelmúltban átesett egy átfogó felújításon. A konyha modern beépített berendezéssel és rozsdamentes acél eszközökkel rendelkezik. A fürdőszobák kádazott zuhanyzóval és modern szaniterekkel vannak felszerelve. A padlóburkolat márvány hatású, ami a hőszigetelést és a könnyű tisztíthatóságot segíti elő. A nyílászárók valószínűleg a felújítás során lettek cserélve vagy felújítva. A klímaberendezés teljesítménye biztosítja a komfortot. A közös területek karbantartottsága átlagos, a lift megléte fontos a ház komfortját tekintve.
A kért ár 430 000 eurótól kezdődik, ami négyzetméterre vetítve körülbelül 4940 eurót jelent. Ez az érték tükrözi a közelmúltbeli teljes felújítást, a déli fekvést és a közvetlen strand közelséget. A környéken lévő, hasonló korú de felújítatlan ingatlanok jellemzően alacsonyabb áron érhetők el, azonban azoknál a korszerűsítési költségekkel is számolni kell. A készpénzes vevők esetén a tranzakciós idő rövidebb lehet. Az árazás stabilitása magas a keresett lokáció miatt.
Carvajal egy funkcionális, városias településrész, ahol a helyi mindennapi élet és a turizmus keveredik. A reggeli órákban a környékbeli kávézók és pékségek nyitva tartása lehetővé teszi a helyi lakosokkal való interakciót. A tengerpart közelsége miatt a napi rutin része lehet a strand sétányon való séta vagy a napi bevásárlás a közeli piacokon. A vasútállomás közelsége (1,2 km) lehetővé teszi a forgalommentes közlekedést Málaga és Fuengirola irányába, ami fontos tényező azok számára, akik nem szeretnének egész nap autót vezetni. A környék nem kínja elszigetelt nyugalmat, hanem pezsgő, sűrűn beépített atmoszférát. A déli fekvésű teraszokon a késő délelőtti órákban kellemes az árnyék, míg a kora este nyugodt időt biztosít a szabadban való tartózkodáshoz. A szupermarketek és egészségügyi központok gyalogos távolságon belül vannak, ami csökkenti a gépkocsifüggőséget.
A közvetlen környezetben a kiszolgáló létesítmények sűrűsége magas. A legközelebbi szupermarket 73 méterre, a patika 211 méterre található, ami a napi bevásárlást rendkívül kényelmessé teszi. A tengerpart mindössze 300 méterre, a vasúti megálló pedig 1,2 kilométerre helyezkedik el, lehetővé téve a gyors eljutást a regionális központokba. A környéket jellemzi a nagy számú étterem (71 a 2 km-es körzetben), ami élénk esti életet eredményezhet. A kórház 642 méterre van, ami biztonságot ad az egészségügyi ellátás tekintetében. Az infrastruktúra urbánus jellegű, a járdák kiépítettek.
A térkép Carvajal városrészét mutatja, kiemelve a lakás pozícióját a strand és a vasútvonal között. A domborzati viszonyok enyhe emelkedőt ábrázolnak a part irányába. A környékbeli szolgáltatások és a közlekedési útvonalak (AP-7 autópálya és N-340 főút) is feltüntetésre kerülnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Carvajal a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Fuengirola között, a partszakasz mentén terül el. Közigazgatásilag Fuengirolához tartozik, de közvetlen szomszédságában fekszik Benalmádenának. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város előnyeinek kihasználását: Málaga kulturális és gazdasági központjának, valamint Fuengirola turisztikai és szolgáltatói infrastruktúrájának. A régióban az egyik legjobban közlekedhető partszakasznak számít vasúti kapcsolatai miatt.
A Playa Torreblanca-Carvajal strand 300 méterre fekszik, amely 5,3%-os enyhe emelkedővel érhető el. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf de Guadalhorce 3,5 kilométerre, míg a Málaga Parador 8,2 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 16 kilométerre, mintegy 20 perces autóútra helyezkedik el. A helyi tömegközlekedés 8 vonalon és 50 megállóval biztosított, a Carvajal állomás pedig közvetlen kapcsolatot nyújt a Cercanías vonallal.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe tengeri klímát eredményez. Az évi átlaghőmérséklet 18,6 Celsius-fok, a napsütéses órák száma meghaladja a 3800-at. A hőmérséklet-ingadozás mérsékelt, a nyári maximumok ritkán haladják meg a 35 fokot a tengerparti szellő miatt. A fürdőszezon átlagosan 4 hónapon keresztül tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 fokot. A csapadékmennyiség alacsony, főként az őszi és téli hónapokban koncentrálódik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben elhelyezkedő strandok közül kettő rendelkezik Kék Zászló minősítéssel (Castillo-Ejido és Fuente de la Salud). A partfelszín vegyes, homokos és kavicsos szakaszok váltakoznak. A sportolási lehetőségek változatosak: a környéken több sportcentrum található, köztük a Piscina Municipal Colmenarejo és az Evofit Malaga. A tengerparti sétány alkalmas kerékpározásra és futásra. A golfélet központja valamivel távolabb, 3,5 kilométerre kezdődik, de autóval könnyen elérhető.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Fuengirola között, a partszakasz mentén terül el. Közigazgatásilag Fuengirolához tartozik, de közvetlen szomszédságában fekszik Benalmádenának. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város előnyeinek kihasználását: Málaga kulturális és gazdasági központjának, valamint Fuengirola turisztikai és szolgáltatói infrastruktúrájának. A régióban az egyik legjobban közlekedhető partszakasznak számít vasúti kapcsolatai miatt.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL080670
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID