该公寓项目位于西班牙马拉加省的卡尔瓦哈尔 (Carvajal)，距离富恩吉罗拉 (Fuengirola) 镇约 4.5 公里。项目坐落于维护良好的“Urbanización Don Juan”社区内，该社区以其宁静的环境、地中海风格的建筑、精心打理的花园和宜人的游泳池而闻名。该住宅提供两间宽敞的卧室和两间浴室，主卧室和客厅均可直接通往朝南的露台，可欣赏开阔的海景。独立的厨房设施齐全，并设有独立的洗衣房。该房产已完工并准备入住，非常适合作为永久居所、度假屋或投资。
与同区域其他项目相比，该卡尔瓦哈尔公寓（起价 420,000 欧元，90平方米，2卧2卫）提供了一个已完工的居住选择，位于便利的城市化环境中。例如，Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）可能代表了更新的开发项目，价格范围从相似到显著更低，但可能仍在建或提供不同规模的单位。Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 598,000 欧元）则定位在更高的价格点，可能提供更多高端设施或更大的居住空间。该项目位于卡尔瓦哈尔的地理优势，在于其靠近马拉加市的便捷交通和成熟的生活设施，相较于某些更偏远或更侧重于海滨度假村的地区，它提供了一种更融合当地生活的居住体验。虽然价格与 Esetepona 的某些项目相似，但其 2007 年的完工年份和特定位置使其在市场中具有独特的价值定位。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于卡尔瓦哈尔，地处内陆，但属于城市化区域，周边生活设施近在咫尺，步行可达。距离富恩吉罗拉市中心仅几公里，便于接触当地的城市生活和海滨长廊。该区域旨在提供城市便利性与相对宁静的居住环境的平衡。
该公寓提供两间卧室和两间浴室，包括一间带浴缸的主浴室和一间带步入式淋浴的客用浴室。主卧室和客厅均可直接通往朝南的露台，提供额外的户外生活空间。独立的厨房配备齐全，并设有一个独立的洗衣房，增加了实用性。包含私人地下停车位和储藏室。
该项目为已完工的房产，建造年份为 2007 年。这意味着该物业已达到可居住状态，无需等待未来的施工或交付。其完工状态为潜在买家提供了清晰的入住时间表，且基础设施已成熟。
该项目不提供新建的或正在开发的房产，已于 2007 年完工。不提供海滨直接入口，但靠近海滩。不设私人花园，但有公共花园。未列出特定的能源效率认证标签。不提供直接的城市景观，主要视角为海洋、花园和庭院。
此房产适合那些寻求地中海式生活方式，但又希望保有城市便利性的个人或家庭。对于希望拥有一个易于维护的第二居所，可以在那里享受阳光、海滩和当地设施的国际买家来说，它是一个合适的选择。由于靠近富恩吉罗拉和马拉加，对于经常出差或寻求方便出行至关重要的人来说，它也是一个实际的选择。已完工的建筑状态意味着可以立即入住，这使其成为那些不想等待新房开发项目完成的买家的理想选择。此外，该区域的生活节奏和可达性也可能吸引寻求永久居住地，并希望在成熟、功能齐全的环境中生活的退休人士。
该公寓建于2007年，其装修和技术特点符合当时的建筑标准。它拥有朝南的露台，可欣赏海景，这表明了对户外生活空间的重视。公寓内设两间浴室，其中一间为套间，配备浴缸，另一间为客用浴室，配有步入式淋浴，提供舒适便利。独立的厨房设备齐全，并配有单独的洗衣房，增加了实用功能。鉴于其“状况良好”的特点，可以预期物业在材料和技术方面保持了相当的品质。包括空调（冷热）以适应不同季节的需求。该物业已完工并配有家具出售，暗示其装潢水平适合直接入住。
该公寓的起价为 420,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，居住面积为 90 平方米。该定价反映了其在卡尔瓦哈尔地区的地理位置、已完工的建造年份（2007年），以及作为成熟社区的一部分的特征。房源已完工，可立即入住，这通常意味着价格反映了即时可用性，而非未来的升值潜力。可用的具体单元和楼层可能会影响最终价格。该价格通常包含装修和固定装置。
卡尔瓦哈尔地区的环境结合了城市便利性与海岸生活的潜力。作为已建成社区的一部分，该项目提供了一种成熟的居住体验，周边有71家餐厅、25家咖啡馆、7家药店和7家银行，满足日常生活所需。291米外的超市和6公里外的医院提供了进一步的便利。该区域靠近海滩，如距离 0.3 公里的 Playa Torreblanca-Carvajal，以及数公里的其他海滩，为居民提供了享受地中海海岸的机会。步行距离可达的火车站和公共交通线路，使得前往邻近城镇和马拉加机场成为可能，为不依赖汽车的生活方式提供了选项。
该项目位于一个城市化环境中，提供便利的生活节奏。步行即可到达超市（291米）、药店（155米）和各种餐厅（71家）及咖啡馆（25家），满足日常需求。6公里外的医院提供了医疗保障。该地区交通便利，有50个公共交通站点和8条公交线路，且距离火车站（Carvajal 1.2公里）不远，方便前往富恩吉罗拉和马拉加。虽然建议拥有一辆汽车以充分探索周边地区，但许多日常活动都可以在步行范围内完成。1.1公里外的电动汽车充电桩也反映了该区域向现代交通方式的适应。
该地图展示了卡尔瓦哈尔地区公寓项目的地理位置。它突出了项目与周边关键地点之间的距离，包括海滩、城市中心、机场、高尔夫球场和公共交通站点。地图有助于可视化该区域的生活便利性、交通连接和休闲机会，为潜在购房者提供直观的空间认知。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于 Costa del Sol 的中心地带，具体在卡尔瓦哈尔，这是一个介于富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳之间的区域。它处于安达卢西亚海岸线的重要位置，靠近主要城市。与马拉加市（23公里，人口约57.9万）的距离适中，便于享受大都市的设施和文化。与受欢迎的旅游目的地马贝拉（27公里，人口约14.8万）也相距不远。而阿尔赫西拉斯（90公里）则代表了更远的战略港口城市。这种地理位置使得项目既能享受海岸度假的宁静，又能方便地接触地区内的主要经济和旅游中心。
该公寓在交通和便利设施方面具有良好的可达性。距离海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）仅 0.3 公里，该海滩坡度适中（5.3%）。前往马拉加机场（AGP）的直线距离约为 16 公里，而车程通常在 20-30 分钟之间，距离火车站 Carvajal 仅 1.2 公里，方便前往富恩吉罗拉（3.0 公里）和马拉加市中心。周边 2 公里半径内有大量餐厅（71家）、咖啡馆（25家）、药店（7家）和银行（7家）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf de Guadalhorce 距离 3.4 公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔瓦哈尔地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为 18.6°C，夏季温暖，冬季温和。根据历史数据，该地区年平均日照时间长达 3,897 小时，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节通常可持续 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该物业位于海拔 20 米处，地形平坦，距离海滩的坡度适中（5.3%），适合日常散步和前往海边。当地存在 32 个公共假日，可能影响当地的商业活动和氛围。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩是 Playa Torreblanca-Carvajal，距离仅 0.3 公里。该地区共有两个“蓝旗”认证海滩，如 Castillo-Ejido 和 Fuente de la Salud，表明其高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，Club de Golf de Guadalhorce 距离 3.4 公里，而 Club de Golf Málaga Parador 和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 也在 10-11 公里范围内。此外，附近还有体育中心，如 Campo de Fútbol Municipal de Campanillas（0.4 公里）和 Piscina Municipal Colmenarejo（1.0 公里），满足运动需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于 Costa del Sol 的中心地带，具体在卡尔瓦哈尔，这是一个介于富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳之间的区域。它处于安达卢西亚海岸线的重要位置，靠近主要城市。与马拉加市（23公里，人口约57.9万）的距离适中，便于享受大都市的设施和文化。与受欢迎的旅游目的地马贝拉（27公里，人口约14.8万）也相距不远。而阿尔赫西拉斯（90公里）则代表了更远的战略港口城市。这种地理位置使得项目既能享受海岸度假的宁静，又能方便地接触地区内的主要经济和旅游中心。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL566230
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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