דירת מגורים זו, הממוקמת בקרבת קרבחאל, מציעה חווית מגורים ים תיכונית אותנטית. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, המבטיח נגישות קלה למגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הדירה משלבת עיצוב מודרני עם פונקציונליות, ומהווה נקודת מוצא מצוינת למי שמחפש לשלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע ולחופי הים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הדירה בקרבחאל ממוקמת במחיר גבוה יותר, אך מציעה מיקום עירוני מבוסס עם נגישות מצוינת לשירותים ולתחבורה, בניגוד לאזורים שעשויים להיות מרוחקים או פחות מפותחים. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם עשויים לדרוש נסיעות ארוכות יותר למיטב השירותים או להיות ממוקמים באזורים שונים עם דינמיקת שוק שונה. המחיר של 420,000 אירו משקף את המיקום הנוח, את הפיתוח העירוני הקיים, ואת המצב המיידי של הנכס (מוכן לאכלוס), המהווה יתרון משמעותי לעומת פרויקטים חדשים שטרם הושלמו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בכרבחאל, אזור בעל אופי עירוני, מבטיח שרוב הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. קרבה יחסית לעיר מאלגה ולשדה התעופה מחזקת את הפוטנציאל השימושי של הנכס עבור תושבים ומבקרים כאחד, ומציעה איזון בין נגישות ושלווה.
הדירה פונה לאלו המחפשים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית. שתי חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה, יחד עם המרפסת הדרומית המשקיפה לים, תומכים באורח חיים מודרני. הנגישות הקלה לשירותים ולקווי תחבורה ציבורית הופכים אותה לאופציה מעשית למגורים קבועים או כבית נופש.
הנכס מוכן לאכלוס, מה שמבטל את הצורך בהמתנה להשלמת הבנייה. סטטוס זה מאפשר כניסה מיידית לדירה, ומפשט את תהליך המעבר עבור רוכשים חדשים, בין אם למגורי קבע, נופש או השקעה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, ואינה מציעה את הבידוד או הנוף הפנורמי של אזורים כפריים יותר. למרות שהיא קרובה לים, החוף אינו פרטי והגישה אליו היא דרך אזורים משותפים. הפרויקט אינו מציע יחידות מגורים גדולות יותר או תכונות כפריות ייחודיות.
דירה זו יכולה להתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים ולתחבורה. היא מתאימה גם לאלו המחפשים בית נופש שקל לתחזק ולגשת אליו, במיוחד לאור קרבתו לנמל התעופה של מאלגה. משקיעים עשויים למצוא בה הזדמנות להשקעה, בשל מיקומה באזור מבוקש והיותה מוכנה לאכלוס מיידי. בנוסף, היא יכולה להתאים למי שמעדיף מגורים בסביבה עם אפשרויות פנאי מגוונות, כמו חוף הים, מסעדות ומתקני ספורט, מבלי לוותר על נוחות החיים העירוניים.
הדירה מוצעת במצב מצוין, מה שמעיד על רמת גימור גבוהה ועל תחזוקה טובה. המטבח העצמאי מאובזר במלואו וכולל חדר כביסה נפרד, מה שמוסיף לנוחות השימוש. חדרי האמבטיה מעוצבים עם אמבטיה בחדר אחד ומקלחת זוגית בחדר השני, ומספקים פונקציונליות מגוונת. הגישה הישירה למרפסת המרווחת (22 מ"ר) מחדר השינה הראשי ומהסלון, יחד עם הנוף הפתוח לים, מדגישים את איכות החיים המוצעת. השימוש בחומרי גמר איכותיים, כפי שמשתמע מהמצב המצוין, תורם לתחושת הפרימיום של הנכס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 420,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה באזור כרבחאל, את גודל הנכס (90 מ"ר) ואת העובדה שהוא מוכן לאכלוס. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ומוצעת עם מרפסת דרומית. המחיר כולל גם חניה תת-קרקעית וחדר אחסון. זמינות הנכס מוגבלת ליחידה זו, והוא מוצע כפתרון מלא למי שמחפש בית מוכן למגורים או השקעה ללא עיכובים של בנייה.
כרבחאל הוא אזור עירוני המציע שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. חיי היומיום מתאפיינים בנגישות נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית, עם מספר רב של קווים ותחנות, מפחיתה את התלות ברכב פרטי לצורך סידורים יומיומיים, אם כי רכב עשוי להועיל לחקר אזורים מרוחקים יותר. קרבת הים, עם חוף העיר במרחק קצר, מאפשרת פעילויות פנאי ימיות, בעוד שהקרבה לשדות גולף ולמרכזי ספורט פותחת אפשרויות נוספות לפעילות גופנית. האווירה הכללית היא של חיים עירוניים תוססים אך נגישים, המתאימים למי שמחפש שילוב של נוחות, פנאי ונגישות.
הסביבה הקרובה לדירה מוגדרת כפרברית-עירונית, עם דגש על קרבה לחנויות ולשירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק של כ-291 מטרים, בית מרקחת במרחק של כ-155 מטרים, ובנק ובית קפה נמצאים גם הם בטווח הליכה. מרכז העיר פואנגירולה, עם שדרת החוף שלו, נמצא במרחק של כ-15 דקות הליכה, ומציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. הקרבה למרכז העיר מאלגה (כ-23 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה יותר למשאבים עירוניים גדולים יותר, בעוד שהתחנה המרכזית של רכבת קו C-1 נמצאת במרחק של 350 מטרים בלבד, מקלה על הניידות לאורך החוף ולשדה התעופה.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את קרבת הדירה למרכז העיר פואנגירולה ולחופי הים. הוא מציג גם את המרחק הנוח לנמל התעופה של מאלגה ואת הגישה המרכזית לכבישים הראשיים, המאפשרים ניידות קלה ברחבי האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
המיקום בכרבחאל ממקם את הדירה בין העיר הגדולה מאלגה (23 ק"מ) לבין העיירה התיירותית פואנגירולה (4.5 ק"מ). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהשקט היחסי של אזור מגורים, תוך שמירה על גישה מהירה למרכזי תרבות, קניות ובידור גדולים יותר. המיקום מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר כל אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
הנגישות לדירה נוחה במיוחד. שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-6.7 ק"מ בקו אווירי, ונגיש בקלות באמצעות קו הרכבת C-1. חופי הים, כמו פלייה דה לה מיסרקדיה ופלייה סקאבה, נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מועדון הגולף של גוודלהורסה נמצא במרחק של כ-3.4 ק"מ. השירותים המקומיים, כולל סופרמרקט, בית מרקחת ומרכזים רפואיים, נמצאים בטווח הליכה או נסיעה קצרה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.6 מעלות צלזיוס, הנעות בין 14 ל-26 מעלות. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה מתפרשת על פני כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה הוא 20 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (5.3%) לכיוון החוף תורם לנוחות ההליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלייה טוררבלנקה-כרבחאל, נמצא במרחק של 300 מטרים בלבד, ומציע גישה נוחה לים. בנוסף, שני חופי דגל כחול, קסטילו-אחידו ופואנטה דה לה סאלוד, נמצאים באזור, ומבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ושירותים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף דה גוודלהורסה במרחק 3.4 ק"מ. מתקני ספורט נוספים, כמו מגרשי כדורגל ובריכות שחייה, זמינים גם הם באזור, ומספקים מגוון אפשרויות לפעילות פנאי וספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
המיקום בכרבחאל ממקם את הדירה בין העיר הגדולה מאלגה (23 ק"מ) לבין העיירה התיירותית פואנגירולה (4.5 ק"מ). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהשקט היחסי של אזור מגורים, תוך שמירה על גישה מהירה למרכזי תרבות, קניות ובידור גדולים יותר. המיקום מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר כל אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL566230
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
