Овај дуплекс стан са таваном, смештен у насељу Карвахал у покрајини Малага, представља готову стамбену јединицу оријентисану на југ и југозапад. Са корисном површином од 111 m², објекат нуди три спаваће собе и две купатила, распоређене на два нивоа. Пројекат се налази у урбаној зони на приближно 20 метара надморске висине, где се стамбена изградња меша са директним приступом обали. Налази се на удаљености од 300 метара од железничке станице и 600 метара од мора, што ово место сврстава у категорију објеката са високим степеном функционалне повезаности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација објекта дефинише близина обалама Коста дел Сол и инфраструктурна повезаност са Малагом. Налази се у Карвахалу, урбаном подручју које функционише као спона између туристичких центара и градског језгра. Положај омогућава брзу комуникацију са аеродромом и оближњим голф теренима, узачуванје приватности резиденцијалне зоне.
Концепт становања овде је осмишљен око максималног искоришћавања спољних простора и природног светла. Распоред просторија са директним излазом на терасе подржава модеран начин живота где се граница између унутрашњег и спољашњег простора губи. Постојећа опрема и намештај омогућавају моменталну уселидбу без логистичких закашњења.
Објекат је завршен и предат у употребу, што елиминише ризике везане за градњу и кашњења. Фокус на изградњи био је на интеграцији енергетски ефикасних система, као што су подно грејање и клима-уређаји. Висока завршна обрада имплицира примену савремених материјала и техника који се користе у луксузним сегментима тржишта.
Пројекат се налази у урбаној средини, што подразумева присуство градске буке и суседских објеката у близини. Иако постоји поглед на море, околина није изолована. Удаљеност до аеродрома, иако мала, подразумева могућност буке авиона. Терен има нагиб према мору, што може захтевати физичко напрезање при пешачењу.
Овај објекат одговара купцима који prioritizују спремност за уселидбу и минималне трошкове опремања. Погодан је за породице или особе које траже стално боравиште уз море, а не сезонско одмаралиште. Конфигурација са три спаваће собе и великом терасом подржава живот у стану са децом или честе посете госту. Због близине железничке везе са Малагом и аеродромом, овај стан погодује и особама које често путују или раде хибридно. За оне који траже тишину и изолацију на сеоском имању, овај тип урбане густине можда није оптимално решење.
Архитектонски решење фокусира се на интеграцију модерне технологије и материјала за издржљивост. Кухиња је опремљена савременим уређајима и п地势ом, док су подови и облоге изабрани с циљем лаког одржавања у климатским условима са високим нивоом влаге. Систем за грејање и хлађење, заједно са изолацијом, указује на енергетску ефикасност. Екстеријер карактеришу инсталирана пергола и џакузи на крову, који захтевају редовно одржавање, али нуде додатну вредност у погледу луксуза. Намештај је усклађен са дизајном ентеријера.
Цена од 1.350.000 евра референтна је вредност за потпуно опремљен и намештен дуплекс са високим степеном завршне обраде. У овој ценовној категорији на тржишту Коста дел Солa, купац очекује не само квадратуру, већ и премијум локацију и додатне facilitете као што су приватни паркинг и складишни простор. Трошкови купопродаје и одржавања заједничских простора треба додати на основну цијену.
Свакодневни ритам на овој локацији диктира близина мора и железнице. Захваљујући близини железничке станице на 300 метара, становници могу да избегну саобраћајне гужве током вршних сезона, а приступ обали је омогућен кратком шетњом. Окружена је бројним трговинама и сервисима, што елиминише потребу за аутомобилом за основне дневне обавезе. Међутим, положај у урбаном ткиву значи да је динамика улице живахна, а присуство туристика и у ван-сезонским периодима. Спољашњи простори, терасе и сунчани трем, постају главни боравни простори током дана због јужне експозиције и климатских услова.
Положај објекта омогућава режим живота где се аутомобил не користи свакодневно. Основне намирнице и лекови су на пешачком растојању, а железничка станица отворa везу ка центру Малаге и аеродрому за неколико минута. Комуналне услуге и ресторани су концентрисани у радијусу од једног километра, што ствара удобну урбану околину. За туристичке излете према мору или парковима, није потребно коришћење возила.
Карта показује стратешки положај објекта у односу на железничку пругу и обалу. Приметно је да се налазите непосредно поред главне саобраћајнице и плаже, док голф терени и аеродром формирају оквир микро-регије. Пешачке зоне и комерцијални центри су равномерно распоређени у окружењу.
Карвахал је позициониран између Фуенгироле и Беналмадене, у зони која је урбано спојена са обалом. Ова локација нуди баланс између туристичке живахности Мalaraga и спокољнијих резиденцијалних зона даље од обале. Удаљеност од 23 километра од центра Малаге омогућава приступ великом граду, док је дистанцирана довољно да избегне свакодневну гужву.
Страна Плаја Торебланка-Карвахал налази се на 300 метара, што омогућује брз приступ плажи. Грофски клуб Гвадалхорце је удаљен 3,4 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 6,7 километара ваздушне линије, односно око 20 минута вожње возом. Главни аутопут (A-7) је доступан за брже кретање ка Марбели или ESTEПOНИ.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови карактеришу око 3.900 сунчаних сати годишње и просечна годишња температура од 18,6°C. Захваљујући јужној оријентацији тераса, објекат максимално користи сунчеву енергију током зимских месеци. Положај на 20 метара надморске висине и близина мора ублажавају екстремне врућине током лета. Период за купање у мору траје око четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе Плажа Торебланка-Карвахал и Плаја де ла Мисерикордија, које нуде разноврсне активности од пешачења до водених спортова. За љубитеље голфа, доступни су терени у околини. У заједничком простору комплекса налазе се базен, џакузи и теретана, што допуњује рекреативне могућности ван плаже.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Карвахал је позициониран између Фуенгироле и Беналмадене, у зони која је урбано спојена са обалом. Ова локација нуди баланс између туристичке живахности Мalaraga и спокољнијих резиденцијалних зона даље од обале. Удаљеност од 23 километра од центра Малаге омогућава приступ великом граду, док је дистанцирана довољно да избегне свакодневну гужву.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL849675
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana Residencial у Мијас, овај објекат се налази у вишој ценовној категорији и урбанијем контексту. Док се пројекти у Торе дел Мар често фокусирају на виканд резорте, ова локација нуди стални урбани режим. У поређењу са Естепоном, која је удаљенија и ексклузивнија, Карвахал нуди компромис између доступности и луксуза. Etherna Homes у Естепони нуди нову градњу по нижим ценама по квадратном метру, али овај дуплекс нуди завршену и намештену јединицу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID