Цей пентхаус-дуплекс у Карвахалі, Малага, пропонує нещодавно завершений житловий варіант з трьома спальнями та двома ванними кімнатами на площі 111 квадратних метрів. Ціною €1,350,000, об'єкт має розширені тераси загальною площею 180 квадратних метрів з панорамним видом на море. Розвиток розташований у міському середовищі з основними зручностями в межах пішої ходьби. Будівництво було нещодавно завершено, об'єкт поставляється повністю мебльований та оснащений сучасними зручностями, включаючи підлогове опалення, кондиціювання та два підземні парковки з електричними зарядними пристроями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект стратегічно розташований у Карвахалі, міському районі Малаги з прямим доступом до міських зручностей та прибережних атракціонів. Розташований всього за 0,3 км від найближчого пляжу та за 6,7 км від аеропорту Малаги, об'єкт поєднує зв'язок із спокоєм. Розвиток пропонує близькість до основних послуг, включаючи супермаркети, аптеки та медичні заклади в радіусі 300 метрів.
Ця нерухомість задовольняє потребу в постійному проживанні завдяки практичному плануванню з трьома спальнями та комплексним зручностям. Розширені тераси забезпечують зовнішній житловий простір, тоді як наявність сховищ, господарських приміщень та спеціалізованої парковки вирішує практичні вимоги. Спільні зручності розвитку, включаючи басейн, тренажерний зал та коворкінг, покращують щоденне життя без необхідності зовнішньої залежності.
Пентхаус-дуплекс представляє завершене будівництво, що усуває типові терміни очікування для новобудов. Структура була завершена з сучасними специфікаціями, включаючи енергоефективні системи, сучасні стандарти ізоляції та актуальні будівельні технології. Незважаючи на статус завершення, об'єкт рекламується з орієнтовною датою поставки 2025 року, що свідчить про негайну доступність з перевагами якості та матеріалів нещодавнього будівництва.
Об'єкт не пропонує доступ до саду поза терасами, що обмежує зовнішній простір на рівні землі. Як пентхаус на верхньому рівні, він позбавлений прямого доступу до вулиці, що може вплинути на мобільність. Міське середовище означає обмежені природні зелені зони безпосередньо прилеглі до розвитку. Конфігурація з трьома спальнями може не достатньо вмістити більші сім'ї, які потребують додаткових спалень. Ціновий показник позиціонує його вище середньоринкових варіантів.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають комплексний житловий розв'язок без затримок будівництва або вимог до меблів. Негайна доступність у поєднанні з комплексними зручностями робить її придатною для тих, хто має намір негайно переїхати або швидко створити друге місце проживання. Фахівці, які працюють віддалено, виграють від спеціалізованого коворкінгу та надійного зв'язку в міському середовищі з основними послугами в межах пішої ходьби. Сім'ї з дітьми старшого віку можуть вважати конфігурацію з трьома спальнями придатною, особливо враховуючи близькість до освітніх закладів та міських зручностей, що підтримують щоденне життя. Приватні тераси та зовнішні житлові простори забезпечують місця для сімейних заходів без необхідності бронювання зовнішніх майданчиків або подорожей. Пенсіонери, які шукають підтримувану нерухомість з доступними функціями, оцінять ліфт доступ, близькість до медичних закладів в межах 6 км та керований масштаб розвитку. Спільні зручності, включаючи басейн та тренажерний зал, пропонують регулярний відпочинок без відповідальності за приватне обслуговування. Інвестори, які шукають нерухомість з потенціалом здачі в оренду, вважатимуть розташування привабливим завдяки його цілорічній житловості та доступу як до пляжних атракціонів, так і до міських послуг. Преміум-специфікації та включені меблі позиціонують його для можливостей оренди вищого класу, особливо серед керівних працівників або тих, хто шукає середньострокове проживання в районі Малаги.
Пентхаус-дуплекс демонструє високі стандарти будівництва, характерні для нещодавніх іспанських розробок. Об'єкт має підлогове опалення по всьому периметру, забезпечуючи постійний контроль температури в прохолодні місяці. Ця система представляє вдосконалення порівняно з традиційними іспанськими методами опалення, які історично покладалися на менш ефективні автономні пристрої. Система кондиціювання повітря включає функції опалення та охолодження, забезпечуючи цілорічний контроль клімату, придатний для варіацій температури в районі Малаги. Ця подвійна функціональність вирішує сезонні зміни температури, які можуть коливатися від зимових середніх значень 14°C до літніх піків 26°C, підтримуючи комфортні внутрішні умови незалежно від зовнішніх умов. Об'єкт включає сучасні кухонні обладнання з інтегрованими приладами, що відображає сучасні європейські стандарти дизайну. Відкрита вітальня з'єднується з терасою через великі розсувні двері, підкреслюючи принципи життя в приміщенні-на відкритому повітрі, центральні для середземноморського житлового дизайну. Ці архітектурні елементи сприяють природній вентиляції та проникненню світла, зменшуючи споживання енергії та одночасно максимізуючи комфорт мешканців. Вибір матеріалів по всьому об'єкту відповідає очікуванням преміум-ринку, включаючи якісні оздоблення підлоги, сучасні сантехнічні прилади та вбудовані рішення для зберігання. Наявність вбудованих шаф додає функціонального зберігання без шкоди для естетичних міркувань. Зовнішні елементи, включаючи перголу з інтегрованим освітленням та регульованою системою відкриття, демонструють увагу до деталей зовнішнього життя, що підвищує функціональність об'єкта в різних погодних умовах та у різний час доби.
Пентхаус-дуплекс цінується в €1,350,000, позиціонуючи його в преміум-сегменті ринку нерухомості Карвахаля. Ця цінова точка відображає недавнє будівництво об'єкта, розширені тераси, вид на море та включення якісних меблів. 111 квадратних метрів внутрішнього простору плюс 180 квадратних метрів зовнішніх терас призводять до ефективної ставки приблизно €4,821 за квадратний метр загальної площі. У безпосередньому регіоні порівнянні об'єкти в Торре-дель-Мар, Міхас та Естепона показують значно нижчі початкові ціни, від €205,000 до €269,950. Ця різниця в цінах свідчить про преміум-позиціонування об'єкта на ринку, ймовірно, виправдане його статусом завершення, розширеними зручностями та основними характеристиками місцезнаходження. Об'єкт представляє інвестиційний варіант для покупців, які шукають негайне заселення без затримок будівництва.
Район Карвахал функціонує як міський житловий район з практичними зручностями, які підтримують щоденне життя без необхідності подорожей на великі відстані. Жителі зазвичай починають свій день з основних послуг на короткій відстані пішки, супермаркети на відстані 291 метр та аптеки на відстані 155 метрів. Район містить численні кафе та ресторани, пропонуючи варіанти як для випадкових обідів, так і для соціальних зустрічей без залежності від транспортних засобів. Близькість до громадського транспорту, включаючи залізничну станцію Карвахал на відстані 1,2 км, сприяє зв'язку з іншою Малагою та за її межами. Це дозволяє жителям отримати доступ до центру міста або аеропорту без підтримки особистого транспортного засобу для всіх поїздок. Міська щільність забезпечує постійну активність протягом року, уникаючи сезонних коливань, характерних для чисто туристичних прибережних розробок. Щоденні рутини можуть включати відвідування пляжів, найближчий берег якого Playa Torreblanca-Carvajal знаходиться всього за 300 метрів, пропонуючи можливість регулярних прогулянок або рекреаційних заходів біля моря. Помірний нахил 5,3% до пляжу забезпечує плавний підйом, яким більшість жителів можуть комфортно керуватися, що сприяє пішохідності. Район включає достатню інфраструктуру для постійних жителів, а не лише для сезонних відвідувачів, що підтверджується наявністю медичних закладів, банків та освітніх установ у безпосередній близькості. Цей баланс між доступністю до пляжів та забезпеченням міських послуг створює житлове середовище, пристосоване для цілорічного проживання, а не лише для відпочинку.
Міське середовище Карвахаля забезпечує жителів негайним доступом до необхідної інфраструктури без залежності від транспортних засобів. Район містить 71 ресторан, 25 кафе, 7 аптек, 7 банків та 2 стоматологічні заклади в радіусі 2 км, підтримуючи щоденні практичні потреби та соціальні можливості. Ця щільність послуг створює самодостатню мікро-спільноту, де регулярні заходи можуть бути виконані місцево. Район підтримує зв'язок з іншою Малагою через громадський транспорт, з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками громадського транспорту, що обслуговують околиці. Залізнична станція Карвахал на відстані 1,2 км надає прямий доступ до центру міста Малага та аеропорту, сприяючи як місцевим поїздкам, так і міжнародним подорожам без необхідності володіння особистим транспортним засобом. Для потреб охорони здоров'я найближча лікарня знаходиться на відстані 6 км, що представляє розумну відстань для екстрених служб, не створюючи при цьому негайних проблем з шумом або рухом. Освітні установи присутні в міському районі, підтримуючи сім'ї з дітьми без довгих щоденних поїздок. Близькість до пляжу на відстані 300 метрів пропонує рекреаційні можливості в межах пішої ходьби, тоді як міське середовище забезпечує постійну активність протягом року, а не сезонні коливання. Цей баланс між доступністю пляжу та міською інфраструктурою створює середовище, придатне для постійного проживання, а не чисто відпочинку. Помірний нахил у бік пляжу забезпечує керований рельєф для більшості жителів.
Візуалізація карти підкреслює стратегічне положення Карвахаля вздовж узбережжя Малаги, розташованого між великими міськими центрами міста Малаги та Марбельї. Розташування об'єкта пропонує баланс доступності як до міських зручностей, так і до прибережних атракціонів, з мінімальною відстанню до основних послуг. Карта вказує на інтеграцію розвитку в межах встановленого житлового району, а не ізольованого прибережного анклаву, підкреслюючи його практичні переваги для щоденного життя.
Карвахаль займає стратегічне положення в прибережному регіоні Малаги, пропонуючи близькість як до центру міста, так і до навколишніх відомих напрямків. Розташування забезпечує збалансований компроміс між міською доступністю та прибережним життям, з містом Малага на відстані 23 км та Марбельєю на відстані 27 км, що дозволяє жителям отримати доступ до цих великих центрів приблизно за 30 хвилин на автомобілі. Це позиціонування відрізняє Карвахаль від більш віддалених прибережних розробок, які вимагають тривалих подорожей для основних послуг, а також уникає щільності та потенційних заторів центральної Малаги. Наявність прямих транспортних зв'язків, включаючи залізничну станцію Карвахал, додатково підвищує зв'язок з ширшим регіоном без необхідності залежності від транспортних засобів для всіх поїздок. Модель розвитку району поєднує житлову щільність з достатнім зеленим простором та доступом до пляжу, створюючи міське середовище, яке підтримує зв'язки з природними атракціонами, а не існує як ізольований розвиток. Цей баланс сприяє привабливості місцезнаходження для цілорічного проживання.
Розташування Карвахал пропонує збалансований доступ до ключових напрямків. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 6,7 км, приблизно 15 хвилин їзди за нормальних умов руху. Ця близькість сприяє міжнародним подорожам без порушень, зазвичай пов'язаних з доступністю аеропорту в більш віддалених прибережних районах. Доступ до пляжу особливо зручний, оскільки Playa Torreblanca-Carvajal знаходиться всього за 0,3 км від об'єкта. Ця близькість дозволяє регулярно відвідувати пляж без необхідності планування транспорту. Район має два пляжі з Блакитним прапором (Castillo-Ejido та Fuente de la Salud) в межах розумної відстані, що підтверджує якість води та екологічні стандарти. Любителі гольфу мають доступ до трьох полів на відстані 3,4-11 км: Club de Golf de Guadalhorce (3,4 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Ця різноманітність пропонує варіанти для різних рівнів навичок та вподобань поля без необхідності подорожей на великі відстані. Положення об'єкта забезпечує розумний доступ до більших міських центрів: міста Малага (23 км) та Марбелья (27 км), пропонуючи розширені можливості для покупок, культури та розваг при бажанні. Ця зв'язність підтримує міську доступність об'єкта, зберігаючи при цьому його житловий характер.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Карвахаль користується характерним середземноморським кліматом Коста-дель-Соль, зі середньорічною температурою 18,6°C. Регіон experiencing приблизно 3,897 сонячних годин на рік, значно вище, ніж багато європейських локацій, сприяючи можливостям життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Коливання температури залишаються помірними, від зимових середніх значень 14°C до літніх максимумів приблизно 26°C. Цей обмежений діапазон температур зменшує потребу в розширених системах опалення або охолодження, підтримуючи комфортні умови проживання протягом усього року. Орієнтація об'єкта на південь та південний захід максимізує вплив сонячного світла, особливо корисний в прохолодні зимові місяці. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, забезпечуючи достатню тривалість для регулярних водних заходів. Висота 20 метрів над рівнем моря створює мінімальну атмосферну варіацію, підтримуючи близькість до морських бризів, які пом'якшують літні температури. Клімат сприяє цілорічному життю на відкритому повітрі, а розширені тераси об'єкта розроблені для використання цих умов. Інтегрована пергола з регульованою системою відкриття дозволяє жителям адаптуватися до різних погодних умов, все одно насолоджуючись зовнішніми просторами протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Карвахал надає прямий доступ до середземноморських пляжів, з Playa Torreblanca-Carvajal, що знаходиться всього за 0,3 км від об'єкта. Ця близькість дозволяє регулярно відвідувати пляж без вимог до транспорту, підтримуючи спосіб життя на відкритому повітрі з мінімальним плануванням. Помірний нахил 5,3% у бік пляжу створює керовані умови для ходьби для більшості жителів. У ширшому регіоні два пляжі мають сертифікат Блакитного прапора: Castillo-Ejido та Fuente de la Salud. Це позначення вказує на високі стандарти якості води, екологічного управління та заходів безпеки, що підтверджує зобов'язання регіону підтримувати чисті, доступні пляжні середовища. Розширені тераси об'єкта, особливо 120 м² сонячна тераса на даху, пропонують приватні зовнішні простори, що доповнюють громадський доступ до пляжу. Ці території пропонують альтернативи відвідуванню пляжу в пікові сезони або коли бажана конфіденційність, одночасно зберігаючи досвід прибережного життя. Любителі гольфу мають доступ до трьох полів у безпосередній близькості: Club de Golf de Guadalhorce (3,4 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Ця різноманітність дозволяє використовувати різні переваги поля та умов гри без необхідності подорожей на великі відстані. Спільні зручності розвитку додатково доповнюють регіональні рекреаційні пропозиції з басейном та тренажерним залом на місці.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Карвахаль займає стратегічне положення в прибережному регіоні Малаги, пропонуючи близькість як до центру міста, так і до навколишніх відомих напрямків. Розташування забезпечує збалансований компроміс між міською доступністю та прибережним життям, з містом Малага на відстані 23 км та Марбельєю на відстані 27 км, що дозволяє жителям отримати доступ до цих великих центрів приблизно за 30 хвилин на автомобілі. Це позиціонування відрізняє Карвахаль від більш віддалених прибережних розробок, які вимагають тривалих подорожей для основних послуг, а також уникає щільності та потенційних заторів центральної Малаги. Наявність прямих транспортних зв'язків, включаючи залізничну станцію Карвахал, додатково підвищує зв'язок з ширшим регіоном без необхідності залежності від транспортних засобів для всіх поїздок. Модель розвитку району поєднує житлову щільність з достатнім зеленим простором та доступом до пляжу, створюючи міське середовище, яке підтримує зв'язки з природними атракціонами, а не існує як ізольований розвиток. Цей баланс сприяє привабливості місцезнаходження для цілорічного проживання.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL849675
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаус у Карвахалі займає відмінне положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль порівняно з регіональними альтернативами. У Торре-дель-Мар розвиток Aquamar пропонує об'єкти починаючи з €269,950, що представляє значно нижчу початкову точку, але, ймовірно, з іншими специфікаціями та характеристиками місцезнаходження. Аналогічно, Lantana Residencial у Міхасі починається з €205,000, позиціонуючи його як більш доступний варіант, але потенційно без тієї ж близькості до міста Малага та його міжнародних зв'язків. Etherna Homes 2 в Естепоні показує іншу точку порівняння з цінами від €259,000, пропонуючи альтернативи далі на захід вздовж узбережжя. Ці різниці в цінах приблизно €1,000,000 між пентхаусом у Карвахалі та регіональними альтернативами відображають його преміум-позиціонування на ринку, виправдане факторами, включаючи статус завершення, розширені тераси та негайний доступ до пляжу. Сам Карвахаль пропонує інший досвід проживання порівняно з більш ізольованими прибережними розробками завдяки своїй міській інфраструктурі та цілорічному житловому характеру. На відміну від суто орієнтованих на відпочинок районів, Карвахаль підтримує послідовні послуги та заходи протягом усього року, підтримуючи постійне проживання, а не чисто відпочинкове використання. Баланс місцезнаходження між доступністю до міста Малага (23 км) та прибережними характеристиками створює проміжну зону між чисто міськими середовищами та віддаленими пляжними розвитками. Це позиціонування приваблює покупців, які шукають як практичну міську зв'язність, так і переваги прибережного способу життя без сезонних коливань, що experiencing у більш залежних від туризму районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID