דופלקס פנטהאוס חדש בקרבחאל, מאלגה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס, בשטח של 111 מטר רבוע, הושלם בבנייה וממוקם באזור אורבני עם גישה למתקנים חיוניים במרחק הליכה. הדירה מציעה נוף לים ומרפסת פרטית גדולה, עם מרחק של 300 מטר בלבד מהתחנה ו-600 מטר מהחוף. הנכס כולל חניה תת-קרקעית, מתקנים משותפים ומערכת חימום מתחת לרצפה בכל החללים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקרבחאל, רובע במאלגה, במיקום אורבני המציע גישה למתקנים חיוניים במרחק הליכה. הנכס נמצא בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.3% כלפי החוף. המיקום מספק קרבה לתחבורה ציבורית, חנויות ומסעדות, מה שהופך אותו לנגיש ללא תלות מלאה ברכב.
הדירה מתאימה למשפחות או אנשים המחפשים מגורים קבועים או נופש עם נוחות עירונית. עם 3 חדרי שינה, מרפסת גדולה ומתקנים משותפים כגון בריכת שחייה וחדר כושר, הנכס עונה על צורכי מגורים שוטפים. המתחם הסגור והמאובטח מספק פרטיות וביטחון לדיירים.
הפרויקט הושלם כבר בבנייה, מה שמבטל את זמני ההמתנה הנפוצים בנכסים חדשים. על פי המידע, מועד המסירה המתוכנן הוא 2025 באופן אינדיקטיבי, אך הנכס כבר עומד לרשות הרוכשים. הבנייה כוללת חומרים מודרניים וטכנולוגיות בנייה עדכניות התואמות את תקני האנרגיה הנוכחיים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לבריכה פרטית, אלא לבריכה משותפת. המיקום האורבני עלול להיות רועש במהלך עונת התיירות. המרחק לשדה התעופה הוא 6.7 ק"מ, מה שעלול לגרום לרעש מטוסים מעת לעת. הנכס אינו כולל שטח גינה פרטי מעבר למרפסות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים דירת נופש או מגורים קבועים ללא המתנה לסיום הבנייה. הוא מושלם למי שמעריך את הנוחות העירונית עם גישה מהירה לים ולתחבורה ציבורית. לזוגות או משפחות קטנות המחפשות איכות חיים גבוהה עם מתקנים משותפים כגון בריכה, ג'קוזי וחדר כושר. גם אנשי מקצוע העובדים מרחוק ייהנו מחלל העבודה המשותף הזמין במתחם. המיקום מתאים גם למי שמתכנן להשתמש בנכס לחופשות קצרות וכהשקעה להשכרה, בהתחשב בקרבה לתיירות ולמתקנים האזוריים. הנכס אידיאלי גם למי שמחפש את האיזון בין חיי עיר לבין חופשה על החוף.
הדירה מציעה רמת גימור גבוהה עם חומרים מודרניים ובחירה קפדנית של פרטים. המטבח מאובזר במלואו עם אי מרכזי ומכשירי חשמל איכותיים. הרצפות מכוסות בחומרים עמידים וקלים לניקוי, עם חימום תת-קרקעי בכל החללים לנוחות בחורף. חדרי האמבטיה כוללים ריצוף עדכני ואביזרי אמבטיה באיכות גבוהה. המרפסות מצוידות בפרגולה חדשה עם מערכת תאורה משולבת ומערכת פתיחה כווננית, המאפשרת שימוש כל השנה. הג'קוזי במרפסת העליונה ממוקם כך שמנצל את הנוף הפנורמי לים. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר חם/קר לשליטה מלאה בטמפרטורה בכל עונות השנה.
מחיר הנכס עומד על €1,350,000 החל ממחיר זה, הכולל ריהוט מלא ומותאם לנכס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), מחיר זה נמצא בטווח הגבוה יותר, אך משקף את האיכות הגבוהה, המיקום הפרימיום והשלמת הבנייה המיידית. המחיר כולל גם שני חניונים תת-קרקעיים עם נקודת טעינה חשמלית וחדר אחסון פרטי.
החיים בקרבחאל מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית עם קרבה לים. היום הטיפוסי מתחיל עם ביקור במכולת השכונתית הנמצאת במרחק 291 מטר בלבד, ואפשרות לארוחת בוקר באחת מ-25 הבתי הקפה בסביבה. בשעות הבוקר, תושבים יכולים ליהנות מהבריכה המשותפת או מחדר הכושר שבמתחם. אחר הצהריים, ניתן ללכת לחוף הקרוב במרחק הליכה של 600 מטר, או ליהנות מהנוף מהמרפסת הפרטית. בערב, האזור מציע מגוון של 71 מסעדות לבחירה, עם אפשרות לנופש עירוני תוסס בסמוך למרכז מאלגה. הקרבה לתחנת הרכבת (1.2 ק"מ) מאפשרת נסיעות קלות לאורך החוף ללא צורך ברכב פרטי.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים התומכים באורח חיים נוח. במרחק של 2 ק"מ מהנכס ניתן למצוא 71 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-25 בתי קפה, מה שמספק מענה לכל צורך יומיומי. המרחק לבית החולים הקרוב הוא 6 ק"מ, ולתחנת הרכבת הקרובה 1.2 ק"מ, המקשרת למאלגה וליעדים נוספים באזור. עבור פעילות גופנית, באזור נמצאים מרכזי ספורט כמו Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.4 ק"מ), Piscina Municipal Colmenarejo (1.0 ק"מ) וחדר כושר Evofit Malaga (1.3 ק"מ). עבור נוסעים עם רכב חשמלי, יש נקודות טעינה במרחק 1.1 ק"מ מהנכס.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בקרבחאל, מאלגה, עם הדגשת הקרבה לחוף הים (300 מטר) ולתחנת הרכבת (1.2 ק"מ). ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם בין האזור האורבני לבין קו החוף, עם גישה נוחה למתקנים אזוריים חשובים כגון שדה התעופה, מגרשי הגולף והערים הגדולות באזור.
קרבחאל ממוקם באזור המערבי של מטרופולין מאלגה, במרחק של 23 ק"מ ממרכז העיר מאלגה עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים. המיקום מספק איזון בין החיים העירוניים לבין הקרבה לחוף הים. מרבייה, המרכז התיירותי המפורסם, נמצאת במרחק 27 ק"מ, ואילגסיראס, הנמל החשוב, נמצאת במרחק 90 ק"מ. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים האזורית, מה שמאפשר נסיעות נוחות לאורך חוף קוסטה דל סול ולפנים הארץ. המיקום מציע גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול, המקשר ליעדים בינלאומיים.
החוף הקרוב, פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, נמצא במרחק 0.3 ק"מ בלבד, מה שמאפשר גישה רגלית נוחה לים. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 6.7 ק"מ, כ-16 ק"מ בקו אווירי. העיר מאלגה עצמה נמצאת במרחק 23 ק"מ, מה שמאפשר גישה קלה למתקנים עירוניים מתקדמים. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Club de Golf de Guadalhorce נמצא במרחק 3.4 ק"מ, בעוד Club de Golf Málaga Parador ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. העיר התיירותית מרבייה נמצאת במרחק 27 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קרבחאל נהנה מאקלים ים תיכוני עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שמספק אור שמש מרובה לאורך כל השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.6°C, עם טווח חודשי בין 14°C ל-26°C. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.3% כלפי החוף, מה שמספק ניקוז טבעי טוב ומונע הצטברות לחות קיצונית. האוריינטציה הדרומית-דרום-מערבית של הנכס מבטיחה חשיפה מקסימלית לשמש לאורך היום, במיוחד בשעות אחר הצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים שני חופים עם דגל כחול: Castillo-Ejido ו-Fuente de la Salud, המסמנים איכות מים ושירותים גבוהה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, נמצא במרחק הליכה של 300 מטר, ומציע גישה נוחה לים התיכון. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Club de Golf de Guadalhorce נמצא במרחק 3.4 ק"מ, בעוד מגרשי גולף נוספים כמו Club de Golf Málaga Parador ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. במתחם המגורים עצמו יש בריכת שחייה משותפת מחוממת וג'קוזי, המאפשרים פעילות מימית כל השנה. עבור פעילויות ספורט נוספות, באזור נמצאים מגרשי כדורגל, בריכות ציבוריות וחדרי כושר פרטיים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קרבחאל ממוקם באזור המערבי של מטרופולין מאלגה, במרחק של 23 ק"מ ממרכז העיר מאלגה עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים. המיקום מספק איזון בין החיים העירוניים לבין הקרבה לחוף הים. מרבייה, המרכז התיירותי המפורסם, נמצאת במרחק 27 ק"מ, ואילגסיראס, הנמל החשוב, נמצאת במרחק 90 ק"מ. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים האזורית, מה שמאפשר נסיעות נוחות לאורך חוף קוסטה דל סול ולפנים הארץ. המיקום מציע גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול, המקשר ליעדים בינלאומיים.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL849675
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הדופלקס בקרבחאל מציע ערך מובהק עקב המיקום הפרימיום וההשלמה המיידית של הבנייה. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (מחירים החל מ-€269,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (מחירים החל מ-€205,000) מציעים נכסים במחירים נמוכים יותר, הם דורשים לרוב תקופת המתנה לסיום הבנייה ולא תמיד כוללים את אותה רמת גימור. Etherna Homes 2 באסטפונה (מחירים החל מ-€259,000) מציעה אלטרנטיבה באזור אחר, אך ללא הקרבה היחסית למאלגה ולשדה התעופה. היתרון הבולט של הפרויקט בקרבחאל הוא השילוב בין מיקום אורבני עם גישה מהירה לחוף, לצד מתקנים משותפים באיכות גבוהה והשלמה מיידית של הבנייה. פרויקטים דומים באזור מרבייה או במרכז מאלגה עצמה עלולים להיות יקרים באופן משמעותי עבור נכסים בעלי מאפיינים דומים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID