Ce penthouse exceptionnel, situé à Cerros del Águila, Málaga, offre un espace de vie raffiné et des vues panoramiques spectaculaires. Niché dans une communauté moderne et sécurisée, il jouit d'un environnement paisible, à proximité immédiate du parcours de golf et du club de padel. Ce bien représente une opportunité de résidence haut de gamme sur la Costa del Sol, combinant confort moderne et accès facilité aux commodités locales, tout en restant à une courte distance de la vibrante ville de Fuengirola et des plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné dans un cadre résidentiel établi à Cerros del Águila, offrant une connexion directe avec les espaces verts et le golf environnants. Sa localisation permet un équilibre entre la quiétude d'une communauté planifiée et la proximité des centres urbains dynamiques de la Costa del Sol, facilitant l'accès aux services sans sacrifier la tranquillité.
Ce penthouse s'adresse à ceux qui recherchent un confort résidentiel supérieur, avec des finitions de qualité et des espaces de vie optimisés pour la détente et le divertissement. La présence de terrasses spacieuses, d'une piscine privée et de vues dégagées répond aux aspirations d'un art de vivre méditerranéen, apprécié pour son intimité et son cadre naturel.
Le projet est une réalisation neuve, livrée dans un état impeccable. La construction, achevée, assure une immédiate habitabilité. L'accent est mis sur les standards de construction modernes, incluant des aspects d'efficacité énergétique et une intégration harmonieuse dans le paysage environnant, garantissant une expérience résidentielle contemporaine.
Ce bien ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que celle-ci soit visible depuis certaines zones. Il n'est pas situé en première ligne de plage. L'accès à certaines commodités pourrait nécessiter un véhicule, malgré la présence de transports en commun dans la région. La configuration est fixe et ne permet pas de modifications substantielles post-livraison.
Ce penthouse convient parfaitement à ceux qui privilégient la qualité de vie et le confort résidentiel dans un cadre privilégié. Les familles recherchant un logement spacieux et sécurisé, avec des espaces extérieurs pour se détendre, y trouveront leur compte, notamment grâce aux terrasses et à la piscine privée. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate du parcours Cerrado del Águila. Les professionnels souhaitant une résidence secondaire alliant tranquillité et accès facile aux centres d'affaires et de loisirs de la Costa del Sol apprécieront la connexion avec Fuengirola et l'aéroport de Málaga. Enfin, les acquéreurs recherchant une propriété prête à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve, trouveront ici une solution immédiate et de haut standing.
Les finitions de ce penthouse témoignent d'une attention particulière portée à la qualité et à l'esthétique. L'espace de vie principal est conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec une disposition ouverte reliant la cuisine au salon, créant une atmosphère conviviale et spacieuse. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain privative, offrant intimité et confort. Les matériaux sélectionnés pour les sols, les revêtements muraux et les équipements sanitaires visent une durabilité et une élégance intemporelle. Les grandes terrasses, intégrant potentiellement une piscine privée, sont pensées pour prolonger l'espace de vie à l'extérieur, favorisant un style de vie méditerranéen. L'isolation thermique et acoustique est conforme aux normes actuelles, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les systèmes de climatisation et de chauffage sont intégrés pour un contrôle aisé de la température intérieure.
Le prix de ce penthouse est fixé à 875 000 €. Cette tarification reflète la localisation privilégiée, la taille généreuse du bien (186 m²), les trois chambres et trois salles de bain, ainsi que les finitions de haute qualité. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être habité. Il n'y a pas de variations de prix annoncées, suggérant une offre unique pour ce type de propriété dans la résidence. Les deux places de parking privées et la pièce de rangement incluent dans l'offre contribuent à la valeur perçue du bien.
Cerros del Águila, dans la municipalité de Mijas, est un quartier qui séduit par son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les infrastructures de loisirs. Le quotidien y est rythmé par la quiétude des jardins paysagers et les activités proposées par la communauté, telles que la piscine et le spa. La vie y est caractérisée par un accès aisé aux services essentiels, un supermarché se trouvant à 1.2 km, et une vie nocturne animée et des options de restauration accessibles en 10 minutes de voiture vers Fuengirola. Le golf est une composante majeure du paysage, avec plusieurs parcours à proximité immédiate, invitant à un rythme de vie axé sur le bien-être et les activités de plein air. La hauteur de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues dégagées, contribuant à un sentiment d'espace et de sérénité.
Vivre à Cerros del Águila signifie s'installer dans un environnement résidentiel dynamique, à proximité de la côte et des commodités. La présence d'un supermarché à 1.2 km et de 4 pharmacies dans un rayon de 2 km simplifie le quotidien. La concentration de 10 restaurants et 2 cafés dans les 2 km suggère une vie sociale animée à proximité. La région bénéficie également d'un bon accès aux soins de santé, avec 3 centres de santé et un hôpital à 11 km. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 collèges sont disponibles. La proximité de centres sportifs comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) et la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km) favorise un mode de vie actif. La présence de 25 hôtels et de nombreuses infrastructures touristiques témoigne de l'attractivité de la zone.
Cette carte situe le projet au sein de son environnement immédiat, mettant en évidence sa proximité avec le parcours de golf de Cerrado del Águila. Elle illustre également la connectivité avec les axes routiers principaux, les plages voisines, et les centres urbains tels que Fuengirola, offrant une perspective géographique claire de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cerros del Águila est stratégiquement situé dans la province de Málaga, à mi-chemin entre les pôles urbains de Marbella et Málaga. Il se trouve à proximité immédiate de Fuengirola, une ville côtière animée, offrant un accès facile à ses commodités, ses plages et sa vie nocturne. La distance raisonnable de 21 km par rapport à l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol positionne la résidence comme un point de chute pratique pour les voyageurs fréquents. La région environnante est jalonnée de villes pittoresques et de parcours de golf renommés, typiques de la Costa del Sol.
Ce penthouse offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 21 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages telles que Playa Mati, Playa del Castillo et Playa El Chaparral sont accessibles à environ 3.1 km, offrant des options de loisirs côtiers. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont Cerrado del Aguila Golf à 1.1 km et Campo Los Lagos à 1.8 km, ravira les amateurs de ce sport. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à disposition, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité optimale. Les centres commerciaux et les zones de restauration de Fuengirola sont à environ 10 minutes en voiture.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an, réparties sur environ 5 mois de saison propice à la baignade (température de l'eau ≥20°C), permettent de profiter pleinement des extérieurs. L'altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures tempérées, oscillant généralement entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. La faible pente vers la plage (1.4%) indique un accès relativement plat aux zones côtières. Ce climat favorise un mode de vie extérieur durant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de ce penthouse offre un accès aisé à diverses activités récréatives. Les plages les plus proches, comme Playa Mati et Playa del Castillo, se situent à environ 3.1 km et sont reconnues pour leur cadre agréable. Pour les amateurs de golf, le parcours Cerrado del Aguila est à seulement 1.1 km, complété par Campo Los Lagos (1.8 km) et El Chaparral Golf Club (2.4 km). Les installations sportives ne manquent pas, avec le Club de Pádel Cerrado del Águila à 0.8 km et la Ciudad Deportiva Las Lagunas à 2.2 km. Les marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) et Puerto Cabopino (9.1 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cerros del Águila est stratégiquement situé dans la province de Málaga, à mi-chemin entre les pôles urbains de Marbella et Málaga. Il se trouve à proximité immédiate de Fuengirola, une ville côtière animée, offrant un accès facile à ses commodités, ses plages et sa vie nocturne. La distance raisonnable de 21 km par rapport à l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol positionne la résidence comme un point de chute pratique pour les voyageurs fréquents. La région environnante est jalonnée de villes pittoresques et de parcours de golf renommés, typiques de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL942356
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, ce penthouse à Cerros del Águila se distingue par sa position unique entre le golf et la proximité des commodités urbaines. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950), Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000) offrent généralement des prix d'entrée plus bas pour des appartements de taille standard, mais ce penthouse se positionne sur un segment de marché supérieur, justifié par ses caractéristiques (taille, vues, finitions, piscine privée) et son emplacement spécifique. Alors que d'autres zones peuvent offrir une proximité immédiate avec la plage, Cerros del Águila mise sur un environnement résidentiel paisible, agrémenté par le golf et une connectivité rapide vers les centres d'activités. Le prix de 875 000 € reflète un bien haut de gamme dans une zone recherchée pour son cadre de vie et ses infrastructures de loisirs, se distinguant des offres plus généralistes en première ligne de plage ou dans des zones moins établies.
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