פנטהאוז זה, הממוקם בקהילת Cerros del Águila במאלגה, מציע חווית מגורים יוקרתית. הוא משלב מיקום אטרקטיבי עם נופים פנורמיים של מגרש הגולף, הטבע והים התיכון. הפרויקט מספק שילוב של פרטיות, שקט ונגישות קרובה למרכזים עירוניים וחופי ים, מה שהופך אותו לאופציה מושכת עבור רוכשי נדל"ן באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באזור Cerros del Águila, המאופיין בקרבתו למרכזי פנאי וטבע. המיקום מספק גישה נוחה למתקני גולף ונופים פתוחים, תוך שמירה על מרחק סביר ממרכזי שירות וחוף הים.
הנכס תוכנן לענות על צרכי מגורים מודרניים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. שטחי המגורים הפתוחים, חדרי השינה המרווחים ומרפסות ה'ראפ-אראונד' מיועדים לאפשר סגנון חיים נוח ואיכותי, המתאים לאירוח ופנאי.
הפנטהאוז במצב בנייה גמור, מה שמאפשר מעבר מיידי. הקהילה המודרנית והמתקנים שבה, כגון גינות מטופחות, בריכת שחייה, ספא וחדר כושר, מעידים על אופי עדכני של הפרויקט.
הפרויקט אינו מציע קרבה מיידית למרכז עיר תוסס או גישה ישירה לים ללא כלי רכב. המרחק למתקנים עירוניים גדולים ולחופי הים דורש שימוש ברכב פרטי עבור רוב הפעילויות היומיומיות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי עם נוף פנורמי, פרטיות ושקט, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים עירוניים ופעילויות פנאי. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, עם דגש על איכות חיים וסגנון חיים ים תיכוני. רוכשים שנהנים מגולף, ספורט ימי או פעילויות חוץ ימצאו כאן ביתם, בזכות הקרבה למגרשי גולף, מרינות וחופי ים. בנוסף, אנשים המחפשים נכס מוכן לכניסה, ללא צורך בתהליכי בנייה ארוכים, ימצאו כאן פתרון יעיל.
הפנטהאוז מציג סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, כפי שניתן לצפות מנכס בסגנון זה. התיאור מציין 'עיצוב אלגנטי ומתוכנן היטב', 'מטבח וסלון מרווחים הפתוחים', ו'חדר שינה מאסטר מפואר'. הרציונל הוא שהשימוש בחומרים איכותיים, תשומת לב לפרטים והתקנת מתקנים מודרניים תורמים לנוחות ולמשיכה האסתטית של הבית. החללים הפנימיים מתוכננים למקסם את האור הטבעי, והמרפסות הרחבות מאפשרות חיבור חלק בין הפנים לחוץ, מה שמצביע על השקעה באיכות המגורים.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 875,000 אירו, מה שממקם אותו בקצה הגבוה של טווח המחירים באזור. מחיר זה משקף את גודל הנכס (186 מ"ר), את מיקומו המבוקש, את איכות הבנייה והגימור, ואת המתקנים הכלולים בקהילה. בהתחשב בכך שמדובר בפנטהאוז במצב בנוי ומוכן לאכלוס, המחיר משקף גם את הערך המיידי של הנכס ללא צורך בהמתנה לפרויקטי בנייה חדשים. זמינות הנכס מאפשרת רכישה מהירה עבור רוכשים פוטנציאליים.
Cerros del Águila מציעה סביבת מגורים שלווה, המוקפת שטחים ירוקים ומגרשי גולף. מיקומו של הפנטהאוז בקהילה סגורה, הכוללת מתקנים כמו בריכת שחייה, ספא וחדר כושר, מבטיח נוחות ואיכות חיים. הקרבה למרכזים מסחריים ומוקדי בילוי, כמו גם לנוף הפנורמי הנשקף מהנכס, מעניקים חווית מגורים הוליסטית. השילוב של פרטיות, נופים עוצרי נשימה ונגישות למתקנים חיוניים, כגון מרכולים ובתי מרקחת, הופך את האזור לאטרקטיבי למגורים קבועים או כבית נופש.
החיים ב-Cerros del Águila מתאפיינים בשילוב של שקט ונגישות. הקהילה עצמה מציעה סביבה מנוהלת עם גינות, בריכה ומתקני ספורט, המעודדים אורח חיים פעיל ונינוח. המרחק הקצר (1.2 ק"מ) לסופרמרקט ו-1.5 ק"מ לבית מרקחת מאפשרים קניות נוחות לצרכים יומיומיים. למרות השלווה, המרחק של 10 דקות נסיעה מFuengirola פותח גישה למגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות, חנויות ומרכזי בילוי. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מחזקת את ההיבט הפעיל של הסביבה.
המיקום של הפנטהאוז ב-Cerros del Águila, Mijas Costa, ממוקם באזור מבוקש בקוסטה דל סול, הידוע בנופיו, מגרשי הגולף והקרבה לשירותים. המפה ממחישה את מיקומו האסטרטגי ביחס לחוף הים, לנמל התעופה של מלאגה ולמרכזי ערים סמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Cerros del Águila ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין הערים Fuengirola ל-Mijas. המיקום מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה (כ-21 ק"מ) ומציע איזון בין השקט של אזור מגורים למרחק נסיעה קצר למרכזי תרבות, קניות ובילוי. קרבתה של העיר Fuengirola (3.3 ק"מ מתחנת הרכבת) מקלה על הגישה באמצעות תחבורה ציבורית.
המיקום מספק נגישות טובה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-21 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה מאטי ופלייה דל קסטיו, נמצאים במרחק של כ-3.1 ק"מ, וניתן להגיע אליהם בנסיעה קצרה. למרות זאת, ניידות באמצעות רכב פרטי מומלצת לצורך ניצול מיטבי של האפשרויות שמציעים האזור וחופי הים, שכן חלק מהמתקנים דורשים נסיעה. תחבורה ציבורית זמינה עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.6 מעלות צלזיוס וטווחים שנעים בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,889 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה, כאשר עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הגבעות (Cerros del Águila) בגובה של 48 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 1.4% לכיוון החוף, תורמים לנוחות האקלימית ולתצפיות הנוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם קרוב למספר חופי ים, ביניהם פלייה מאטי (3.1 ק"מ) ופלייה דל קסטיו (3.2 ק"מ), המוכרים כחופי 'הדגל הכחול' (Blue Flag), המעידים על איכותם ורמת השירותים בהם. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף מובילים כמו Cerrado del Aguila Golf (1.1 ק"מ), Campo Los Lagos (1.8 ק"מ) ו-El Chaparral Golf Club (2.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 ק"מ) ו-Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
Cerros del Águila ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין הערים Fuengirola ל-Mijas. המיקום מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה (כ-21 ק"מ) ומציע איזון בין השקט של אזור מגורים למרחק נסיעה קצר למרכזי תרבות, קניות ובילוי. קרבתה של העיר Fuengirola (3.3 ק"מ מתחנת הרכבת) מקלה על הגישה באמצעות תחבורה ציבורית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL942356
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה, Cerros del Águila, ממוקם באזור מבוקש המציע שילוב של נוף, קרבה לגולף ושירותים. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הפנטהאוז הנוכחי מציג מחיר גבוה משמעותית (€875,000). הפער במחיר נובע ככל הנראה מגודל הנכס, איכות הגימור, מיקומו הספציפי באזור פרימיום, ומתקנים בלעדיים יותר כמו מרפסות 'ראפ-אראונד' ונוף פנורמי. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים נקודות כניסה במחיר נמוך יותר, הפנטהאוז ב-Cerros del Águila מכוון לקהל יעד המחפש נכס יוקרתי יותר, עם פחות דגש על מחיר כגורם מכריע ויותר על איכות חיים, פרטיות ונוף. האזור עצמו, Mijas Costa, נחשב לאטרקטיבי בזכות התשתית המפותחת, קרבתו למרכזים עירוניים כמו Fuengirola ו-Marbella, וריכוז גבוה של מגרשי גולף, מה שמצדיק את תג המחיר הגבוה יותר בהשוואה לאזורים פחות מפותחים או מרוחקים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
