マルベーリャ近郊のセルロス・デル・アギラに位置するこのペントハウスは、モダンなゲートコミュニティ内にあり、美しく手入れされた庭園、プール、スパ、ジムを備えています。セルロス・デル・アギラ・ゴルフ＆パデルクラブの隣というロケーションでありながら、地中海とゴルフコースのパノラマビューをお楽しみいただけます。フエンヒロラ、ビーチ、主要なショッピングエリアまで車でわずか10分という利便性も兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、海岸線からわずか数キロの距離にありながら、緑豊かなゴルフコースと自然に囲まれた静かな環境に位置しています。周辺には日々の生活に必要な施設が揃っており、利便性と落ち着きを両立した立地と言えます。
広々としたテラス、プライベートプール、そして息をのむような夕日といった要素は、インドアとアウトドアのライフスタイルを融合させたいという願望に応えます。自然光が降り注ぐオープンなリビングエリアは、快適で開放的な居住空間を提供します。
この物件は建築済みであり、直ぐに入居可能です。現代的なデザインと最新の設備が特徴で、メンテナンスの必要性が低い最新の建築基準に基づいて建設されています。これにより、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、賑やかな都市中心部への直接的なアクセスや、広大な敷地、または海辺の最前列といった特徴は提供していません。また、最寄りのビーチまでは車での移動が必要であり、公共交通機関のみでの生活は一部制約がある可能性があります。
このペントハウスは、静かでプライベートな住環境を重視しつつ、利便性も求める購入者に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、隣接するゴルフコースが日常の楽しみを提供します。また、海岸線や賑やかな町へのアクセスも良好なため、リゾートのようなライフスタイルを送りながらも、必要な施設やサービスに容易にアクセスしたいと考える人々にも合致するでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を活発に行いたい、あるいは単に太陽の下でリラックスしたいというニーズに応えます。さらに、モダンなデザインと高品質な仕上げは、快適で洗練された住まいを求める層に訴求します。2台分の専用駐車場と収納スペースも完備されており、利便性と機能性を重視するライフスタイルをサポートします。
このペントハウスは、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。広々としたリビングエリアは自然光を最大限に取り込むように設計されており、オープンキッチンスペースは機能性と美しさを兼ね備えています。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットと専用バスルームが設けられており、プライベートな空間を豊かにします。テラスは広々としており、プライベートプールも備わっているため、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに適しています。床材には、耐久性と美観を両立させた素材が使用されていると考えられ、バスルームとキッチンには最新の設備が導入されていることが予想されます。二重ガラス窓や断熱材の使用により、快適な室内環境とエネルギー効率の向上が期待できます。
このペントハウスは875,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広さ186平方メートルの物件で、即入居可能です。価格は、その立地、広さ、そして提供されるアメニティ（プライベートプール、ゴルフコースと海の眺望など）を考慮したものです。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、モダンな設備と充実した共用施設を備えた高級物件としては、市場における標準的な範囲内にあると考えられます。
セルロス・デル・アギラにあるこのペントハウスは、静穏と利便性のバランスが取れたライフスタイルを求める居住者に適しています。モダンなコミュニティ内にあるため、セキュリティが確保されており、日々の生活は穏やかでプライベートなものとなります。早朝にはゴルフコースの緑を眺めながらコーヒーを楽しみ、日中はプールサイドでリラックスする、あるいは近隣のレストランで食事を楽しむといった過ごし方が考えられます。週末には、車で短時間移動すればビーチやショッピングエリアにアクセスでき、活気ある南スペインの雰囲気を満喫することも可能です。夜には、広々としたテラスから地中海に沈む夕日を眺めながら、静かな時間を過ごすことができるでしょう。
セルロス・デル・アギラ周辺の生活は、静穏さと利便性の融合が特徴です。物件からわずか1.2kmの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、1.5km以内には薬局もあり、急な体調不良にも対応できます。レストランやカフェも半径2km以内に10軒以上あり、多様な食の選択肢があります。医療センターも11km圏内に位置しており、広範囲な医療サービスへのアクセスが可能です。このエリアは、総じて、落ち着いた住宅地としての性格を持ちながらも、必要な生活インフラが整っているため、快適な日常を送ることができます。公共交通機関も8路線が運行しており、50箇所のバス停があるため、車がない場合でも移動の選択肢は存在します。
この地図は、セルロス・デル・アギラにあるペントハウスの地理的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、そしてフエンヒロラやマラガ空港といった交通ハブとの距離関係を視覚的に把握するのに役立ちます。この地域がいかに利便性と自然環境のバランスが取れた場所にあるかを理解するための参考情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あるフエンヒロラ市へは車で約10分、マラガ市へも容易にアクセス可能です。周辺には、高級リゾートで知られるマルベーリャや、歴史的なミハス・プエブロなどの魅力的な町が点在しており、多様な文化やアクティビティを楽しむことができます。この立地は、静かな住環境を維持しつつも、主要な観光地や都市機能へのアクセスが良いという、バランスの取れたロケーションを提供します。
このペントハウスからは、マラガ空港（AGP）まで直線距離で約21kmと、国際的なアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・マティまでは3.1km、プラヤ・デル・カスティージョまでは3.2kmと、海へのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家にとっては、セルド・デル・アギラ・ゴルフ（1.1km）、カンポ・ロス・ラゴス（1.8km）などの複数のゴルフコースが近隣にあり、恵まれた環境と言えます。スーパーマーケット（1.2km）、薬局（1.5km）、病院（11km）といった生活必需施設も十分に整備されています。鉄道駅であるフエンヒロラ駅までは3.3kmで、近隣都市への移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれ、日照時間も年間約3,889時間と豊富です。これにより、年間を通して快適なアウトドアライフを楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。標高48mという、高すぎず低すぎない立地は、穏やかな気候に寄与し、海岸からの風も感じられるでしょう。物件の周辺は、ゴルフコースや自然に囲まれており、緑豊かな景観が広がっています。傾斜は平均1.4%と非常に緩やかで、ビーチへのアクセスも比較的容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から3.1kmのプラヤ・マティをはじめ、プラヤ・デル・カスティージョ（3.2km）、プラヤ・エル・エヒド（3.2km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、質の高い海水浴環境を提供します。ゴルフに関しては、セルド・デル・アギラ・ゴルフ（1.1km）が至近距離にあり、さらにカンポ・ロス・ラゴス（1.8km）やエル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（2.4km）なども利用可能です。スポーツ施設としては、クラブ・デ・パデル・セルド・デル・アギラ（0.8km）や、シウダ・デポルティーバ・ラス・ラウナス（2.2km）などが近隣にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あるフエンヒロラ市へは車で約10分、マラガ市へも容易にアクセス可能です。周辺には、高級リゾートで知られるマルベーリャや、歴史的なミハス・プエブロなどの魅力的な町が点在しており、多様な文化やアクティビティを楽しむことができます。この立地は、静かな住環境を維持しつつも、主要な観光地や都市機能へのアクセスが良いという、バランスの取れたロケーションを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 17.9°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL942356
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
セルロス・デル・アギラにあるこのペントハウス（875,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソルの他の地域、例えばトルー・デル・マルにあるアクアマー（269,950ユーロから）やミハスにあるランタナ・レジデンシアル（205,000ユーロから）と比較すると、価格帯は高めです。これらの比較物件は、より手頃な価格で提供されており、主にアパートメントやタウンハウスが中心です。一方、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は、価格帯は近いものの、提供される物件タイプや立地条件が異なります。セルロス・デル・アギラの物件は、その広さ（186m²）、プライベートプール、ゴルフコースと海の眺望、そしてゲートコミュニティ内の充実したアメニティといった点で、より高級志向のライフスタイルや、広々とした居住空間を求める層に適しています。近隣のフエンヒロラやマルベーリャへのアクセスも良好であり、利便性と静穏性を両立させたい購入者にとって、この価格帯は妥当な投資と見なされる可能性があります。手頃な価格帯の物件と比較すると、このペントハウスは、より広いプライベート空間と高いレベルの快適性、そして特別な眺望を重視する購入者層をターゲットとしています。
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