Diese renovierte Doppelhaushälfte in Cerros del Aguila, Málaga, bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf einem 300 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist sie ideal für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage vereint die Nähe zur Küste mit guter Erreichbarkeit von täglichen Annehmlichkeiten, während die Wohnanlage selbst durch Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Tennisplatz ergänzt wird. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstreicht den mediterranen Lebensstil.
Im Vergleich zu den aufgelisteten Projekten in Estepona und Benalmádena positioniert sich dieses Objekt in Cerros del Aguila preislich im mittleren bis oberen Segment. Acqua Gardens in Estepona beginnt bei €418.800, während Aby Upper in Estepona mit €320.000 deutlich darunter liegt. Alba Benalmádena ist mit €699.000 eine preislich höhere Option. Dieses Haus in Cerros del Aguila, bei €495.000, bietet eine renovierte Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine gute Balance zwischen Preis, Lage und Annehmlichkeiten suchen. Die Spezifikationen des Objekts – renoviert, mit Garten und Berg- und Gartenblick – sind charakteristisch für viele Wohnangebote an der Costa del Sol, jedoch sind die Gemeinschaftseinrichtungen ein zusätzlicher Anreiz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Cerros del Aguila liegt strategisch günstig, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, was den Zugang zu Stränden und Marinas erleichtert. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten und Apotheken im Umkreis von 1,5 km, während das pulsierende Zentrum von Fuengirola mit seinen vielfältigen Angeboten schnell erreichbar ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (21 km) ist ebenfalls gegeben.
Das Haus richtet sich an Käufer, die eine komfortable und gut ausgestattete Immobilie suchen, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Ferien genutzt werden kann. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien. Die renovierte Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Wohnqualität und Freizeitgestaltung legt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie. Das genaue Datum der ursprünglichen Errichtung ist nicht spezifiziert, jedoch wurde das Haus kürzlich in einen exzellenten Zustand versetzt. Die Renovierungsarbeiten umfassen die Wohnbereiche, Bäder und die Küche, was auf eine moderne und sofort bewohnbare Immobilie hindeutet.
Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, sondern als eine renovierte Bestandsimmobilie. Es gibt keine Informationen über spezifische Einschränkungen bezüglich der Energieeffizienz oder weitere bauliche Auflagen. Die Ausrichtung (Nord/Süd) könnte für manche Nutzer je nach Jahreszeit relevant sein.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine solide renovierte Immobilie in einer etablierten spanischen Wohngegend suchen, die eine gute Balance zwischen Küstennähe und Infrastruktur bietet. Es ist ideal für Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung oder ein geräumiges Feriendomizil suchen, da es über ausreichend Schlafzimmer und Bäder verfügt. Auch für Paare, die viel Wert auf Freizeitaktivitäten wie Golf legen oder gerne die Nähe zum Meer genießen, ist diese Doppelhaushälfte eine interessante Option. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zudem attraktiv für regelmäßige Besucher oder bei einer geplanten Auswanderung. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool sprechen zudem Nutzer an, die Wert auf Komfort und Erholung legen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine umfassende Renovierung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt moderne Bäder und eine zeitgemäße, voll ausgestattete Küche, die für den täglichen Gebrauch und zur Unterhaltung geeignet ist. Die Materialien und Ausführungen entsprechen demnach dem aktuellen Standard für Wohnkomfort. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Ausrichtung nach Norden und Süden ermöglicht eine gute natürliche Belichtung, während die Berg- und Gartenansichten zur Wohnqualität beitragen. Ein Kamin (Fireplace) ist ebenfalls als Merkmal aufgeführt.
Die angebotene Doppelhaushälfte in Cerros del Aguila, Málaga, ist ab einem Preis von 495.000 € verfügbar. Das Objekt umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 120 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 300 m². Die Preise für ähnliche Objekte in der Region variieren, wie die Beispiele von Estepona und Benalmádena zeigen. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab. Eine detaillierte Prüfung der aktuellen Marktlage und des spezifischen Angebots ist für eine genaue Einschätzung ratsam.
Cerros del Aguila ist eine etablierte Wohngegend, die sich durch eine Mischung aus permanenten Einwohnern und Feriengästen auszeichnet. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Der tägliche Bedarf wird durch nahegelegene Supermärkte (1,2 km) und Apotheken (1,5 km) gedeckt. Für Freizeitaktivitäten sind Golfplätze (1,1 km), Sportzentren und die Küste mit ihren Stränden (3,1 km) leicht zugänglich. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Nähe zu Fuengirola (3,3 km bis zum Bahnhof) erleichtern die Mobilität in der Region. Die Gegend ist urbanisiert und bietet eine gute Infrastruktur, inklusive zahlreicher Restaurants und Cafés in der Nähe, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Das Leben in Cerros del Aguila bietet eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist nur 1,2 km entfernt, Apotheken und weitere Geschäfte wie Banken und Cafés sind innerhalb eines 2 km Radius vorhanden. Die Nähe zu 10 Restaurants und der Nähe zu Stränden wie Playa Mati (3,1 km) ermöglichen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Umgebung ist urbanisiert, aber auch von Natur und Golfplätzen geprägt (Cerrado del Aguila Golf 1,1 km). Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsektor bietet die Region ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Projekt liegt in Cerros del Aguila, einer Wohngegend im Hinterland der Costa del Sol, Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Zentren, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Cerros del Aguila befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre umfangreiche Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ist zentral zwischen Málaga und Marbella positioniert. Die Nähe zu Fuengirola (3,3 km bis zum Bahnhof) bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die umliegenden Städte wie Mijas Pueblo (3,5 km zu einem Aussichtspunkt) und die Küstenorte Estepona und Benalmádena eine Vielfalt an Erlebnissen und Immobilienangeboten bereithalten.
Die Erreichbarkeit von Cerros del Aguila ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa Mati, ist 3,1 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 21 km auf dem Luftweg. Der Bahnhof von Fuengirola ist 3,3 km entfernt und bietet Anbindungen. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zur AP-7 gegeben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind 1,2 km entfernt, das nächste Krankenhaus ist 11 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 2,4 km erreichbar.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Cerros del Aguila profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von 5 Monaten, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten. Die leichte Hanglage (1,4% zum Strand) und die Höhe von 48 Metern über dem Meeresspiegel beeinflussen das Mikroklima positiv, ohne extreme Bedingungen zu erzeugen. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln mit Blick auf das Meer und umliegende Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Cerros del Aguila aus gut erreichbar. Playa Mati, Playa del Castillo und Playa El Ejido sind jeweils nur etwa 3,1 bis 3,2 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfliebhaber gibt es zahlreiche Optionen, darunter Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) und El Chaparral Golf Club (2,4 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) und die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). Die Marinas von Fuengirola (3,9 km) und Cabopino (9,1 km) sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Cerros del Aguila befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre umfangreiche Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ist zentral zwischen Málaga und Marbella positioniert. Die Nähe zu Fuengirola (3,3 km bis zum Bahnhof) bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die umliegenden Städte wie Mijas Pueblo (3,5 km zu einem Aussichtspunkt) und die Küstenorte Estepona und Benalmádena eine Vielfalt an Erlebnissen und Immobilienangeboten bereithalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.7°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL242579
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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