Dit commerciële pand, momenteel ingericht als een Ierse pub, bevindt zich in het hart van Fuengirola, Málaga. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een aparte privéterras van 50 m², biedt deze locatie flexibiliteit voor diverse commerciële toepassingen. Het pand verkeert in uitstekende staat en is volledig uitgerust voor onmiddellijk gebruik, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen en het strand onderstreept de strategische ligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendig stedelijk gebied van Fuengirola, is dit commerciële pand strategisch gepositioneerd op loopafstand van het strand. De directe omgeving biedt een breed scala aan lokale voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen. De ligging op 18 km van de luchthaven van Málaga garandeert een goede bereikbaarheid voor internationale bezoekers.
Dit pand is uitermate geschikt voor ondernemers die een gevestigde commerciële ruimte wensen met potentieel voor directe exploitatie. De bestaande inrichting als pub met professionele keuken is direct bruikbaar, maar biedt ook een basis voor transformatie naar andere commerciële concepten. De combinatie van een binnenruimte van 100 m² en een terras van 50 m² biedt flexibiliteit in gebruik.
Het betreft hier een bestaand pand dat volledig is gerenoveerd en zich in uitstekende staat bevindt. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor overname en exploitatie. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de directe inzetbaarheid van de bestaande infrastructuur en faciliteiten.
Dit pand is specifiek ontworpen en uitgerust als commerciële ruimte, in dit geval een pub. Het is niet ingericht als woonruimte, aangezien het geen slaapkamers of badkamers heeft voor residentieel gebruik. De indeling en voorzieningen zijn gericht op commerciële exploitatie, niet op permanent verblijf.
Ref: VL282659
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand past uitstekend bij een ondernemer die een reeds gevestigde commerciële locatie zoekt met minimale opstarttijd. De huidige inrichting als pub met professionele keuken is direct operationeel, wat geschikt is voor iemand die snel wil beginnen met ondernemen zonder grote investeringen in verbouwing. De centrale ligging in Fuengirola, op loopafstand van het strand en tal van andere voorzieningen, maakt het een aantrekkelijke locatie voor een breed publiek, zowel lokaal als toeristisch. De 50 m² terrasruimte is een aanzienlijke troef voor een horecagelegenheid, vooral tijdens de zonnige maanden aan de Costa del Sol. Het pand is ook geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide commerciële vastgoedinvestering met potentieel voor stabiele inkomsten, mede door de 2.391 vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een actieve markt.
Het pand is gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een focus op zowel functionaliteit als een aangename sfeer. De inrichting omvat een traditionele bar met hoogwaardig houtwerk en een professioneel uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning door het gehele pand, wat zorgt voor comfort ongeacht het seizoen. De afwerking is gericht op het creëren van een gastvrije omgeving, geschikt voor een commerciële exploitatie die gedurende het hele jaar kan plaatsvinden. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, indiceert de 'Excellent' conditie een hoog niveau van onderhoud en afwerking.
De vraagprijs voor dit commerciële pand in Fuengirola bedraagt €399.000. Dit betreft een eenmalige aankoop van de gehele commerciële ruimte, exclusief eventuele meubels of inventaris die niet expliciet zijn opgenomen in de verkoopovereenkomst. Het pand is per direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving, de bestaande infrastructuur en de directe nabijheid van populaire toeristische attracties zoals het strand en de jachthaven. Geen variatie in prijs per unit is van toepassing, aangezien het een enkel commercieel object betreft.
Fuengirola, een dynamische stad aan de Costa del Sol, biedt een stedelijke omgeving met een levendig centrum en directe toegang tot de Middellandse Zee. Dit pand bevindt zich in een gebied waar zowel lokale bewoners als toeristen samenkomen, dankzij de nabijheid van het strand en een overvloed aan winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door de levendigheid van een toeristische kustplaats, met een mix van residentiële activiteit en commerciële drukte. De aanwezigheid van 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen zorgt voor uitstekende verbindingen binnen de stad en naar omliggende gebieden, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het bruisende karakter van de locatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3,897 zonuren per jaar creëren een aantrekkelijk klimaat voor zowel bewoners als bezoekers.
Levend in Fuengirola betekent deel uitmaken van een dynamische kuststad aan de Costa del Sol. De directe omgeving van dit pand is stedelijk en levendig, met voorzieningen zoals winkels, banken, apotheken en restaurants op loopafstand (supermarkt 112 m, apotheek 226 m). De nabijheid van het strand, met Playa de San Francisco op slechts 400 meter, biedt directe toegang tot de kustlijn. Sportfaciliteiten zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito en het Complejo Deportivo Municipal Elola bevinden zich op 600 meter, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en sport. De aanwezigheid van 269 sportfaciliteiten in de regio en 4 Blue Flag stranden benadrukken de focus op een actieve levensstijl.
Dit pand bevindt zich in het bruisende centrum van Fuengirola, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen, wat de levendige en toegankelijke aard van de locatie benadrukt.
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Spanje in de provincie Málaga. De stad is goed geïntegreerd in de regio Costa del Sol Occidental. Grotere steden zoals Marbella liggen op 24 km en Málaga op 27 km afstand, wat culturele uitstapjes en toegang tot grotere stedelijke voorzieningen vergemakkelijkt. De afstand tot Algeciras (87 km) opent mogelijkheden voor verdere verkenning van Andalusië. Fuengirola zelf is een gevestigde toeristische bestemming met een eigen identiteit en een aanzienlijke bevolking van 85.211 inwoners.
De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Het strand is op 658 m afstand, en diverse golfbanen zoals Campo Los Lagos bevinden zich binnen 3.8 km. De luchthaven van Málaga is 18 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 205 restaurants, 36 apotheken en 27 banken, wat de stedelijke levendigheid onderstreept. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes, waarvan de dichtstbijzijnde zich op 92 m afstand bevindt (EV-laadpaal, wat ook duidt op goede stedelijke infrastructuur). Het treinstation van Fuengirola ligt op 600 meter, wat verdere mobiliteitsopties biedt.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.7°C gedurende het jaar. Met 3,897 zonuren per jaar is er een overvloed aan zonlicht, wat het zwemseizoen, dat ongeveer 4 maanden duurt (watertemperatuur ≥20°C), verlengt. Het pand ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% naar het strand, wat een comfortabele wandeling naar de kust mogelijk maakt. De omgeving is voornamelijk stedelijk, maar de nabijheid van de zee en de groene zones rondom golfbanen bieden een aangename natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit pand is ideaal voor strandliefhebbers, met Playa de San Francisco op 400 meter en drie andere stranden binnen een straal van 700 meter. Fuengirola zelf heeft 4 Blue Flag stranden. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving een breed scala aan recreatiemogelijkheden: van de 269 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), tot watersporten in de jachthaven van Fuengirola (0.7 km). De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Campo Los Lagos (3.8 km), voegt nog een dimensie toe aan de recreatieve opties.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Spanje in de provincie Málaga. De stad is goed geïntegreerd in de regio Costa del Sol Occidental. Grotere steden zoals Marbella liggen op 24 km en Málaga op 27 km afstand, wat culturele uitstapjes en toegang tot grotere stedelijke voorzieningen vergemakkelijkt. De afstand tot Algeciras (87 km) opent mogelijkheden voor verdere verkenning van Andalusië. Fuengirola zelf is een gevestigde toeristische bestemming met een eigen identiteit en een aanzienlijke bevolking van 85.211 inwoners.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
In vergelijking met omliggende projecten zoals Residencial Sunhill, Astra Homes en Artemisa, die zich voornamelijk richten op residentiële appartementen, biedt dit pand een unieke commerciële kans. Terwijl residentiële projecten in Fuengirola variëren vanaf €298.000, vertegenwoordigt deze commerciële ruimte een investering in een bedrijfslocatie met een startprijs van €399.000. De focus ligt hier niet op woonoppervlak, maar op de functionaliteit en ligging voor commerciële activiteiten. De stedelijke omgeving van Fuengirola, met 85.211 inwoners en een hoog toerismecijfer (25 hotels, 8085 bedden), biedt een sterke klantenbasis die zowel residentiële als commerciële projecten ten goede komt. De aanwezigheid van 2.391 vastgoedtransacties in de regio suggereert een gezonde markt. Dit commerciële pand onderscheidt zich door zijn specifieke aanbod – een kant-en-klare horeca-inrichting – in een gebied dat over het algemeen bekend staat om zijn appartementen en villa's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
