Dit object betreft de overname van een volledig operationeel restaurant met bar, gelegen in het hart van Puerto de Fuengirola. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Het pand is recentelijk gerenoveerd en direct klaar voor gebruik, inclusief alle benodigde apparatuur en meubilair. De vergunningen zijn up-to-date, wat een vlotte start garandeert. Met een maandelijkse huurprijs van €800 biedt dit object een aantrekkelijke kans voor ondernemers in de horeca.
In vergelijking met de residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit restaurant zich als een commerciële investering in plaats van een woning. De instapprijs van €42.000 voor de overname is aanzienlijk lager dan de vanafprijzen voor woningen in deze regio, wat de focus op een zakelijke transactie onderstreept. De locatie in de jachthaven van Fuengirola, met directe toegang tot toeristisch verkeer en lokale bewoners, verschilt van de meer residentiële of villaparken die de genoemde projecten kenmerken. De aantrekkelijke maandelijkse huur van €800 is een belangrijk financieel voordeel ten opzichte van de aankoopkosten van vastgoed. Terwijl de residentiële projecten zich richten op lifestyle en bewoning, focust dit object op direct rendement en operationele continuïteit in de dynamische horecasector van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het restaurant is strategisch gelegen in de levendige jachthaven van Fuengirola, een gebied met een constante stroom aan lokale en internationale bezoekers. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoners als toeristen.
Dit object richt zich op ondernemers die een reeds bestaande horecazaak willen voortzetten of een nieuw concept willen implementeren in een populaire kustplaats. De functionele indeling met een uitgeruste keuken, eetruimte en terras, samen met de directe beschikbaarheid, sluit aan bij de behoefte aan een snelle en efficiënte start in de horecabranche.
Het betreft een bestaand commercieel pand dat recentelijk is gerenoveerd. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de directe overname van een operationeel bedrijf. De huidige staat van onderhoud en de recente vernieuwingen maken het pand klaar voor onmiddellijk gebruik door een nieuwe eigenaar.
Dit object is specifiek een commercieel pand bedoeld voor horeca-exploitatie en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Er zijn geen parkeerplaatsen direct bij het pand inbegrepen, en de verkoop omvat enkel het bestaande bedrijf en de inventaris, niet het vastgoed zelf.
Deze overname is geschikt voor ervaren restauranthouders die hun portfolio willen uitbreiden met een zaak op een toplocatie aan de Costa del Sol, of voor beginnende ondernemers die een bewezen concept willen overnemen met minimale opstarttijd. Het pand is ook interessant voor investeerders die een stabiele cashflow zoeken in de horecasector, mede dankzij de lage maandelijkse huur. De ligging in een drukke jachthaven met veel voetgangersverkeer en de nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen maken het een aantrekkelijke optie voor wie snel operationeel wil zijn zonder de complexiteit van een complete nieuwbouw.
Het restaurant is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De inrichting omvat een moderne bar, een functionele keuken en een eetruimte met terras. Er is gebruik gemaakt van degelijke materialen die geschikt zijn voor intensief gebruik in een horeca-omgeving. De vernieuwingen zorgen ervoor dat het pand voldoet aan de huidige normen en eisen voor horeca-exploitatie, met een focus op zowel functionaliteit als een aantrekkelijke presentatie voor gasten. Alle essentiële apparatuur en meubilair zijn aanwezig, waardoor het pand direct na de overname in gebruik kan worden genomen.
De overnameprijs voor dit operationele restaurant bedraagt €42.000. Dit bedrag is exclusief eventuele lopende kosten of borgstellingen voor de huur. De maandelijkse huur voor de commerciële ruimte is vastgesteld op €800. De locatie biedt een breed scala aan mogelijkheden voor verschillende horecaconcepten, wat de investering aantrekkelijk maakt voor ondernemers die een voet aan de grond willen krijgen in een drukke toeristische regio met een constante lokale aanwezigheid.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, is een dynamische stad die bekend staat om zijn lange zandstranden en levendige sfeer. Met een bevolking van meer dan 85.000 inwoners en een aanzienlijke toeristische sector, biedt de stad een constante vraag naar horeca. Dit restaurant bevindt zich in de jachthaven, een gebied dat zowel overdag als 's avonds veel publiek trekt, bestaande uit een mix van lokale bewoners en internationale bezoekers. De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals winkels, apotheken en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak voor zowel personeel als gasten. De nabijheid van het strand nodigt uit tot ontspanning en biedt extra aantrekkingskracht.
Het leven in en rond dit restaurant wordt gekenmerkt door de maritieme sfeer van Puerto de Fuengirola en de levendigheid van de stad. Dagelijks zijn er veel mensen die de jachthaven bezoeken, wandelen langs het strand of gebruikmaken van de nabijgelegen voorzieningen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en ruim 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten en een lang zwemseizoen van vier maanden. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra en golfbanen, draagt bij aan een actieve levensstijl. De stedelijke context met veel restaurants, winkels en goede OV-verbindingen zorgt voor een dynamische en gemakkelijke dagelijkse routine.
Deze kaart toont de locatie van het restaurant in Puerto de Fuengirola. De markering geeft de directe nabijheid tot het strand, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen aan. De context illustreert de levendige en toegankelijke omgeving, kenmerkend voor de centrale Costa del Sol.
Fuengirola is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het vormt een belangrijk onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental. De stad is goed geïntegreerd in de bredere provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. De ligging aan de kust, de uitgebreide infrastructuur en de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga maken Fuengirola tot een toegankelijke en aantrekkelijke bestemming, zowel voor bewoners als voor toeristen die de diversiteit van Zuid-Spanje willen ervaren.
De locatie van het restaurant is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido, die de Blue Flag-status hebben, bevinden zich op korte afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 18 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. Supermarkten zijn te vinden op 112 meter en apotheken op 226 meter. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4,5 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen in de nabijheid, evenals het treinstation van Fuengirola op 600 meter.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.897 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C komt. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 3.0% naar het strand zorgen voor een aangename ligging aan de kust, met een mild microklimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt toegang tot vier stranden met de Blue Flag-kwaliteit: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. Deze stranden liggen op loopafstand van het restaurant, variërend van 658 tot 668 meter hemelsbreed. Naast strandrecreatie biedt de omgeving ook diverse sportfaciliteiten, waaronder 269 geregistreerde faciliteiten, zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, beide op 600 meter afstand. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Campo Los Lagos (3.8 km) en Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), spreekt golfers aan. De jachthaven van Fuengirola, op 700 meter, biedt tevens mogelijkheden voor watersport.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het vormt een belangrijk onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental. De stad is goed geïntegreerd in de bredere provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. De ligging aan de kust, de uitgebreide infrastructuur en de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga maken Fuengirola tot een toegankelijke en aantrekkelijke bestemming, zowel voor bewoners als voor toeristen die de diversiteit van Zuid-Spanje willen ervaren.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL531257
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
