Tutvustame ainulaadset võimalust üle võtta täielikult toimiv restoran ja baar Puerto de Fuengirolas, ühes Costa del Soli nõutumaist piirkonnast. Hiljuti renoveeritud ja suurepäraselt hooldatud kompleks on valmis koheseks kasutuselevõtuks, kõik hädavajalikud seadmed ja mööbel on olemas. See äriüksus pakub täielikult varustatud kööki, ruumikat einestamisala/terrassi ja kahte kaasaegset vannituba. Kõik load on kehtivad, mis tagab sujuva tegevuse esimesest päevast alates. Madala rendihinnaga 800 € kuus on see haruldane võimalus omandada esmaklassiline toitlustusettevõte atraktiivse hinnaga.
Võrreldes teiste piirkonna kinnisvaraobjektidega, nagu Aquamar Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial Mijas (€205,000) ja Etherna Homes 2 Estepona (€259,000), pakub see restoran Fuengirolas märkimisväärselt erinevat investeerimisvõimalust. Need võrdlusobjektid on peamiselt elamuarendused, mille hinnad algavad üle 200 000 €. Käesolev pakkumine on aga äripind, mis keskendub toitlustussektorile, mille müügihind on 42 000 € ja ülimadal kuurent 800 €. See teeb sellest atraktiivse valiku ettevõtjatele, kes soovivad siseneda turule väiksema algkapitaliga. Kui elamuehitus keskendub kodude müügile, siis see restoran pakub võimalust teenida tulu pidevalt liikuvalt turistide ja kohalike elanike baasilt Fuengirola sadama elavas piirkonnas. See erinevus positsioneerib seda äri teistsugusesse turusegmenti, pakkudes potentsiaali kiireks kasumlikkuseks ilma pikaajalise kinnisvaraarenduse tsüklita.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes elavas sadama-aluses, naudib äri pidevat inimvoogu kohalike ja rahvusvaheliste klientide seguga. See asukoht pakub otsest juurdepääsu mererannikule ja on strateegiliselt paigutatud, et maksimeerida potentsiaalsete külastajate arvu, muutes selle atraktiivseks kohaks toitlustusärile.
See äri sobib ideaalselt kogenud toitlustajatele, ettevõtlikele ettevõtjatele või investoritele, kes otsivad kasumlikku toitlustusettevõtet ühes Fuengirola ihaldatuimatest asukohtadest. Võimalus jätkata praegust kontseptsiooni või tuua sisse oma visioon muudab selle paindlikuks ja valmis lahenduseks mitmesugustele restoranide või baaride kontseptsioonidele.
Kuigi projekt ei ole uusarendus, on see äri hiljuti renoveeritud ja suurepärases seisukorras. See tähendab, et kõik vajalikud paigaldised ja viimistlused on kaasaegsed ja vastavad kehtivatele standarditele, pakkudes valmis lahendust ilma täiendavate renoveerimiskuludeta.
See äriüksus ei paku elamispinda. See on spetsiaalselt ette nähtud toitlustusettevõtteks ja sellel puuduvad magamistoad. Samuti ei sisalda see müügihinda parkimiskohta ega eraldi ladustamisruumi, kuigi ruumikas terrass võib pakkuda täiendavat kasutusvõimalust.
See äri sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes soovivad kohe alustada toitlustustegevusega Vahemere ääres. Kui otsite valmis lahendust, kus kõik vajalikud seadmed ja load on olemas, siis see koht sobib teile. Samuti on see hea valik investoritele, kes soovivad omandada tegutseva äri atraktiivses turismipiirkonnas. Kui teie visioon hõlmab kohvikut, baari või restorani, siis ruumikas terrass ja sadama asukoht pakuvad mitmeid võimalusi. Ideaalne ka neile, kes hindavad mugavust, kuna mitmed rannad, poed ja ühistranspordipeatused on lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Restoran on hiljuti renoveeritud ja on suurepärases seisukorras. See tähendab, et siseviimistlus, köögiseadmed ja baariala on kaasaegsed ja funktsionaalsed. Üksikasjad nagu "kaetud terrass" ja "privaatne terrass" viitavad täiendavatele mugavustele, mis suurendavad ruumi kasutatavust ja atraktiivsust. Üldine mulje on, et tegemist on hästi hooldatud ja kaasaegse toitlustuskohaga, mis on valmis teenindama kliente ilma täiendavate investeeringuteta.
See restoran ja baar on müügil hinnaga alates 42 000 €. See hind on konkurentsivõimeline, arvestades asukohta Fuengirola sadamas, mis on üks piirkonna kõige aktiivsemaid ja nõutumaid piirkondi. Lisaks atraktiivsele ostuhinnale on rendikulu vaid 800 € kuus, mis teeb äri käigushoidmise kulud suhteliselt madalaks. Konkreetne saadavus ja täpsemad tingimused tuleks täpsustada müüjaga, kuid algne pakkumine on atraktiivne neile, kes otsivad sisenemist Costa del Soli toitlustusturule.
Fuengirola sadama piirkonnas asuv restoran pakub elavat atmosfääri. Päevasel ajal meelitab see ligi rannasõpru ja paadisõitjaid, õhtuti aga muudab sadama elavaks keskuseks, kus on palju restorane ja baare. See keskkond tagab pideva inimvoo aastaringselt, mis on toitlustusettevõtte jaoks väga soodne. Asudes vaid kiviviske kaugusel rannast ja mitmetest mugavustest, nagu poed ja apteegid, on see ideaalne koht neile, kes otsivad aktiivset ja mugavat elustiili. Piirkonna rahvusvaheline elanikkond ja turism tagavad mitmekesise kliendibaasi.
Elu Fuengirolas, eriti sadama piirkonnas, on segu rannikuäärsest lõõgastusest ja linnalikust mugavusest. Asudes vaid 658 meetri kaugusel Playa de Fuengirolast, on rand vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lisaks on sadamas mitmeid kaasaegseid spordikeskusi ja ujulaid, mis pakuvad võimalusi aktiivseks ajaviiteks. Linna rahvarohkus, kus elab üle 85 000 inimese, tagab alati elava atmosfääri, samas kui turismi tähtsus tähendab, et piirkond on hästi varustatud erinevate teenustega, sealhulgas arvukate restoranide ja poodidega.
See kaart näitab Fuengirola sadama piirkonna keskses asukohas restoranile potentsiaali. Nähtavad on lähedus rannale, poodidele ja transpordisõlmedele, mis illustreerivad selle koha sobivust toitlustusärile.
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, Málagast lääne pool. See strateegiline asukoht teeb sellest olulise keskuse piirkonna majanduslikus ja turismitegevuses. Lähedus suuremate linnade nagu Marbella ja Málaga, samuti lennujaamaga, annab sellele piirkonnale hea ühenduvuse ja atraktiivsuse. Fuengirola ise on tuntud oma pikkade randade, elava sadama ja mitmekesiste mugavuste poolest, mis muudavad selle atraktiivseks elukohaks ja puhkuse sihtkohaks.
See restoran asub strateegiliselt Fuengirola sadamas, mis on vaid 658 m kaugusel Playa de Fuengirola rannast. Lähim supermarket asub 112 m kaugusel ja apteek 226 m kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse. Maanteele pääseb kergesti, mis ühendab piirkonda teiste Costa del Soli linnadega. Malaga lennujaam (AGP) on vaid 18 km kaugusel, mis võimaldab head rahvusvahelist ühendust. Lisaks on piirkonnas tihe ühistranspordivõrgustik, kus on 33 peatust ja 14 OV-liini, sealhulgas rongipeatus Fuengirolas 600 m kaugusel, mis lihtsustab liikumist.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola piirkonnas valitseb Vahemere kliima, mille keskmine aastatemperatuur on umbes 18,7°C ja temperatuurid kõiguvad aastaringselt 12-26°C vahel. Linnal on märkimisväärne hulk päikesepaistet, umbes 3897 tundi aastas, mis teeb sellest ideaalse sihtkoha päikese- ja rannapuhkuse otsijatele. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C. Mere lähedus ja suhteliselt madal kõrgus (15 m merepinnast) tagavad meeldiva kliima, mida täiendab kerge kaldus maastik ranna suunas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Fuengirola pakub mitmeid kauneid randu, sealhulgas Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ja Playa de Santa Amalia (668 m), millest kõik on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lisaks on piirkonnas 4 Blue Flag sertifikaadiga randa, mis tagavad puhtuse ja teeninduse taseme. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, nagu Campo Los Lagos (3,8 km) ja Cerrado del Águila Golf (3,9 km). Piirkond on rikas ka spordivõimaluste poolest, sealhulgas mitmed spordikeskused ja ujulad.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, Málagast lääne pool. See strateegiline asukoht teeb sellest olulise keskuse piirkonna majanduslikus ja turismitegevuses. Lähedus suuremate linnade nagu Marbella ja Málaga, samuti lennujaamaga, annab sellele piirkonnale hea ühenduvuse ja atraktiivsuse. Fuengirola ise on tuntud oma pikkade randade, elava sadama ja mitmekesiste mugavuste poolest, mis muudavad selle atraktiivseks elukohaks ja puhkuse sihtkohaks.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 57 mm |
| Märts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Ref: VL531257
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Sügava teadmisega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
