Μια εξαιρετική ευκαιρία να αναλάβετε ένα πλήρως λειτουργικό εστιατόριο και μπαρ στην καρδιά του Πουέρτο ντε Φουενχιρόλα, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Πρόσφατα ανακαινισμένος, αυτός ο καλοδιατηρημένος χώρος είναι έτοιμος για άμεση λειτουργία, με όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό και τα έπιπλα ήδη στη θέση τους. Το ακίνητο προσφέρει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρη τραπεζαρία/βεράντα και δύο σύγχρονες τουαλέτες. Όλες οι άδειες είναι πλήρως ενημερωμένες, επιτρέποντας απρόσκοπτη λειτουργία από την πρώτη ημέρα. Με χαμηλό ενοίκιο 800 € μηνιαίως, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια επιχείρηση φιλοξενίας σε προνομιακή τοποθεσία με ελκυστικό κόστος.
Στην αγορά της Κόστα ντελ Σολ, η Φουενχιρόλα ξεχωρίζει για την προσιτή της τιμή και την αστική της πυκνότητα, σε σύγκριση με πιο πολυτελείς ή απομονωμένες περιοχές. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 219.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €) εστιάζουν σε οικιστικές πωλήσεις, αυτό το εστιατόριο προσφέρει μια ευκαιρία για επιχειρηματική επένδυση. Η τιμή των 42.000 € είναι σημαντικά χαμηλότερη από την είσοδο στην αγορά κατοικιών σε αυτές τις περιοχές, και το χαμηλό μηνιαίο ενοίκιο των 800 € το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επιχειρηματίες που ξεκινούν. Η τοποθεσία στη μαρίνα, με συνεχή ροή πελατών, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με λιγότερο πολυσύχναστες τοποθεσίες. Η εγγύτητα σε 2.391 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνει μια ενεργή αγορά, αλλά η εστίαση εδώ είναι στην απόκτηση μιας λειτουργικής επιχείρησης αντί για ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην πολυσύχναστη μαρίνα, το εστιατόριο επωφελείται από συνεχή κίνηση πελατών, συνδυάζοντας ντόπιους και διεθνείς επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παραλίες και άλλες αστικές ανέσεις ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως επιχειρηματική τοποθεσία.
Αυτή η εγκατάσταση παρέχει μια ευέλικτη λύση 'plug-and-play' για όσους επιθυμούν να συνεχίσουν την τρέχουσα λειτουργία ή να εισαγάγουν μια νέα επιχειρηματική ιδέα. Η ετοιμότητά του για λειτουργία καλύπτει τις ανάγκες επιχειρηματιών που αναζητούν μια γρήγορη είσοδο στην αγορά φιλοξενίας.
Η εγκατάσταση έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμη για άμεση χρήση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια αναβαθμισμένη, έτοιμη επιχείρηση.
Ως εστιατόριο, η ιδιοκτησία δεν είναι κατάλληλη για οικιστική χρήση. Δεν προσφέρει υπνοδωμάτια ή οικιστικές ανέσεις, εστιάζοντας αποκλειστικά στη λειτουργία εστίασης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε έμπειρους εστιάτορες ή σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια άμεση είσοδο στην αγορά φιλοξενίας της Κόστα ντελ Σολ. Η κατάστασή του 'plug-and-play' είναι ιδανική για όσους θέλουν να ελαχιστοποιήσουν τον χρόνο έναρξης και τα αρχικά κόστη, επικεντρώνοντας τις προσπάθειές τους στη λειτουργία και την εξυπηρέτηση πελατών. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια επιχείρηση με ελκυστικό ενοίκιο και σε δημοφιλή τουριστική περιοχή, εξασφαλίζοντας δυνητικά σταθερή ροή εσόδων.
Η εγκατάσταση είναι πρόσφατα ανακαινισμένη και σε άριστη κατάσταση. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μοντέρνες τουαλέτες και ευρύχωρη τραπεζαρία/βεράντα, υποδηλώνοντας ότι η διακόσμηση και η λειτουργικότητα έχουν αναβαθμιστεί σε υψηλό επίπεδο. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μοντέρνο εσωτερικό χώρο και χώρο μπαρ, ενισχύοντας την αντίληψη για την ποιότητα.
Η τιμή πώλησης για αυτό το λειτουργικό εστιατόριο είναι 42.000 €. Το μηνιαίο ενοίκιο ανέρχεται στα 800 €. Αυτή η τιμολόγηση, σε συνδυασμό με την πλήρη λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία, την καθιστά μια σχετικά προσιτή ευκαιρία για την είσοδο στην αγορά φιλοξενίας της Κόστα ντελ Σολ. Λόγω της φύσης της επιχείρησης, η διαθεσιμότητα συνδέεται με την ολοκλήρωση της μεταβίβασης των αδειών και της εκμετάλλευσης.
Η Φουενχιρόλα, στην κεντρική ακτή της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και λιμάνι. Η περιοχή της μαρίνας, όπου βρίσκεται το εστιατόριο, είναι γνωστή για τη συνεχή κίνηση, προσελκύοντας τόσο τουρίστες όσο και κατοίκους. Η εγγύτητα σε 203 εστιατόρια, 35 φαρμακεία και 63 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη αγορά φιλοξενίας. Η ύπαρξη 2.391 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί στην περιοχή δείχνει υγιή δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων. Η θέση στην ακτή, με μέση ηλιοφάνεια 3.897 ώρες ετησίως, υποστηρίζει μια ζωντανή εξωτερική ζωή και επιχειρηματική δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα περιστρέφεται γύρω από την παραλία, τη μαρίνα και τις αστικές ανέσεις. Ως ένα από τα 203 εστιατόρια στην άμεση περιοχή, η επιχείρηση βρίσκεται σε μια ζωντανή αγορά. Η εγγύτητα σε 35 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 63 καφέ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Το γεγονός ότι 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών εξυπηρετούν 33 στάσεις στην πόλη υποδηλώνει καλή κινητικότητα για εργαζομένους και πελάτες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του εστιατορίου στη Φουενχιρόλα, κοντά στη μαρίνα και σε πολλές παραλίες. Οπτικοποιεί την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και την αστική πυκνότητα της περιοχής.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Ως μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol, η πόλη είναι ένα σημαντικό τουριστικό και εμπορικό κέντρο. Η θέση της μεταξύ των πόλεων Μάλαγα και Μαρμπέγια, με εύκολη πρόσβαση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη στην ακτή, προσφέροντας στους κατοίκους και τους επισκέπτες ένα μείγμα αστικής ζωής, παραλιακής χαλάρωσης και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το εστιατόριο να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες όπως η Playa de San Francisco (658 m). Η εγγύτητα σε 3.8 km από γήπεδα γκολφ (Campo Los Lagos) και 18 km (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βελτιώνει τη συνολική προσβασιμότητα. Η ύπαρξη 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμών στην πόλη, καθώς και η εγγύτητα σε EV-laadpalen (92 m), ενισχύουν την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για τη λειτουργία μιας επιχείρησης φιλοξενίας, ειδικά με δυνατότητα για εξωτερική εστίαση, καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το μήκος της ακτογραμμής και η μέτρια κλίση (3.0%) προς την παραλία προσθέτουν στη γενική ελκυστικότητα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas και Castillo-Ejido, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Η εγγύτητα στη μαρίνα (0.7 km) και σε αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Με 269 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, οι επιλογές για δραστηριότητες είναι ποικίλες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Ως μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol, η πόλη είναι ένα σημαντικό τουριστικό και εμπορικό κέντρο. Η θέση της μεταξύ των πόλεων Μάλαγα και Μαρμπέγια, με εύκολη πρόσβαση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη στην ακτή, προσφέροντας στους κατοίκους και τους επισκέπτες ένα μείγμα αστικής ζωής, παραλιακής χαλάρωσης και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL531257
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
