Представяме уникална възможност за поемане на напълно функциониращ ресторант и бар в Пуерто де Фуенхирола, един от най-търсените райони на Коста дел Сол. Наскоро реновирано и отлично поддържано заведение е готово за незабавно стартиране, с цялото необходимо оборудване и обзавеждане на място. Този бизнес имот предлага напълно оборудвана кухня, просторна зона за хранене/тераса и две модерни бани. Всички лицензи са напълно актуални, осигурявайки безпроблемна работа от първия ден. С нисък месечен наем от 800 евро, това е рядка възможност за придобиване на първокласен заведение за хранене на атрактивна цена.
В сравнение с други имоти в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро), този ресторант във Фуенхирола предлага значително различна инвестиционна възможност. Тези сравнителни обекти са предимно жилищни комплекси с цени, започващи от над 200 000 евро. Настоящата оферта обаче е търговски обект, фокусиран върху сектора на храненето, с продажна цена от 42 000 евро и изключително нисък месечен наем от 800 евро. Това го прави привлекателен избор за предприемачи, които искат да навлязат на пазара с по-малко първоначален капитал. Докато жилищното строителство се фокусира върху продажбата на домове, този ресторант предлага възможност за генериране на приходи от постоянен поток от туристи и местни жители в оживения район на пристанището на Фуенхирола. Тази разлика позиционира този бизнес в различен пазарен сегмент, предлагащ потенциал за бърза рентабилност без дългия цикъл на развитие на недвижими имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживения район на пристанището, бизнесът се радва на постоянен поток от местни и международни клиенти. Местоположението предлага директен достъп до крайбрежието и е стратегически позиционирано за максимален брой потенциални посетители, което го прави привлекателно място за заведение за хранене.
Този бизнес е идеален за опитни кетъринг специалисти, предприемчиви предприемачи или инвеститори, търсещи доходоносен бизнес в сферата на храненето в едно от най-желаните места във Фуенхирола. Възможността да се продължи настоящата концепция или да се въведе собствена визия го прави гъвкаво и готово решение за широк спектър от ресторантски или бар концепции.
Въпреки че имотът не е нов, този бизнес е наскоро реновиран и в отлично състояние. Това означава, че всички необходими инсталации и покрития са модерни и отговарят на действащите стандарти, предлагайки готово решение без допълнителни разходи за ремонт.
Този бизнес имот не предлага жилищни площи. Той е специално предназначен за заведение за хранене и няма спални. Също така, цената на продажба не включва паркомясто или отделно складово помещение, въпреки че просторната тераса може да предложи допълнителни възможности за ползване.
Този бизнес е идеален за предприемачи, които искат незабавно да започнат дейност в областта на храненето на Средиземноморието. Ако търсите готово решение с налично оборудване и лицензи, това място е подходящо за вас. Също така е добър избор за инвеститори, които искат да придобият действащ бизнес в атрактивен туристически район. Ако вашата визия включва кафене, бар или ресторант, просторната тераса и пристанищното местоположение предлагат множество възможности. Идеално за тези, които ценят удобството, тъй като няколко плажа, магазини и спирки на обществен транспорт са на кратко пешеходно разстояние.
Ресторантът е наскоро реновиран и е в отлично състояние. Това означава, че интериорните покрития, кухненското оборудване и бар зоната са модерни и функционални. Детайли като "покрита тераса" и "частна тераса" показват допълнителни удобства, които увеличават използваемостта и привлекателността на пространството. Общото впечатление е, че това е добре поддържан и модерен обект за хранене, готов да обслужва клиенти без допълнителни инвестиции.
Този ресторант и бар се продава на цена от 42 000 евро. Тази цена е конкурентна, като се има предвид местоположението му в пристанището на Фуенхирола, един от най-активните и търсени райони. В допълнение към атрактивната цена на покупка, месечният наем е само 800 евро, което прави разходите за поддръжка на бизнеса относително ниски. Конкретната наличност и точните условия трябва да бъдат уточнени с продавача, но първоначалната оферта е привлекателна за тези, които търсят вход в ресторантския пазар на Коста дел Сол.
Ресторантът, разположен в пристанищния район на Фуенхирола, предлага оживена атмосфера. През деня той привлича любители на плажа и яхтсмени, а вечер превръща пристанището в оживен център с множество ресторанти и барове. Тази среда гарантира постоянен човекопоток през цялата година, което е много благоприятно за заведение за хранене. Намирайки се само на крачка от плажа и множество удобства като магазини и аптеки, това е идеално място за тези, които търсят активен и удобен начин на живот. Международното население на района и туризмът осигуряват разнообразна клиентска база.
Животът във Фуенхирола, особено в района на пристанището, е смесица от крайбрежна релаксация и градски удобства. Намирайки се само на 658 метра от Плая де Фуенхирола, плажът е на кратко пешеходно разстояние. Освен това, пристанището разполага с няколко модерни спортни центъра и плувни басейни, предлагащи възможности за активен отдих. Гъстотата на населението в града, с над 85 000 жители, гарантира винаги оживена атмосфера, докато значението на туризма означава, че районът е добре снабден с различни услуги, включително множество ресторанти и магазини.
Тази карта показва потенциала на ресторант, разположен в централната част на пристанищния район на Фуенхирола. Видимо е близостта до плажа, магазините и транспортните възли, което илюстрира пригодността на това място за бизнес в сферата на храненето.
Фуенхирола се намира в централната част на Коста дел Сол, западно от Малага. Това стратегическо местоположение я прави важен център за икономическата и туристическата дейност на региона. Близостта до големи градове като Марбея и Малага, както и до летището, осигурява добра свързаност и привлекателност. Самата Фуенхирола е известна със своите дълги плажове, оживено пристанище и разнообразни удобства, което я прави привлекателно място за живеене и почивка.
Този ресторант е стратегически разположен в пристанището на Фуенхирола, само на 658 метра от плажа Playa de Fuengirola. Най-близкият супермаркет е на 112 метра, а аптеката - на 226 метра, което осигурява ежедневно удобство. Достъпът до магистралата е лесен, свързващ района с други градове по Коста дел Сол. Летище Малага (AGP) е само на 18 км, което осигурява добра международна свързаност. Освен това, районът разполага с гъста мрежа от обществен транспорт с 33 спирки и 14 линии, включително жп гара Фуенхирола на 600 метра, което улеснява придвижването.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от около 18,7°C, като температурите варират между 12-26°C през годината. Градът се радва на значително количество слънчева светлина, около 3897 часа годишно, което го прави идеална дестинация за търсещите слънце и плаж. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата остава поне 20°C. Близостта до морето и относително ниската надморска височина (15 м) осигуряват приятен климат, допълнен от лек наклон към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Фуенхирола предлага няколко красиви плажа, включително Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) и Playa de Santa Amalia (668 м), всички на кратко пешеходно разстояние. Освен това, районът има 4 плажа със син флаг, гарантиращи чистота и ниво на обслужване. За любителите на голфа има няколко голф игрища в близост, като Campo Los Lagos (3,8 км) и Cerrado del Águila Golf (3,9 км). Районът е богат и на спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра и басейна.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се намира в централната част на Коста дел Сол, западно от Малага. Това стратегическо местоположение я прави важен център за икономическата и туристическата дейност на региона. Близостта до големи градове като Марбея и Малага, както и до летището, осигурява добра свързаност и привлекателност. Самата Фуенхирола е известна със своите дълги плажове, оживено пристанище и разнообразни удобства, което я прави привлекателно място за живеене и почивка.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL531257
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия за живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
