Izjemna priložnost za prevzem popolnoma delujoče restavracije in bara v osrčju Puerto de Fuengirola, enega najbolj zaželenih območij na Costa del Sol. Nedavno prenovljen, ta dobro vzdrževan prostor je pripravljen za takojšnje obratovanje, z vso osnovno opremo in pohištvom že na mestu. Restavracija ponuja popolnoma opremljeno kuhinjo, prostorno jedilnico/teraso in dve sodobni kopalnici. Vse licence so popolnoma posodobljene, kar omogoča nemoteno delovanje od prvega dne. Z nizko najemnino 800 € na mesec je to redka priložnost za pridobitev vrhunskega gostinskega podjetja po privlačni ceni.
Na trgu Costa del Sol izstopa Fuengirola po svoji cenovni dostopnosti in urbanem značaju v primerjavi z bolj razkošnimi ali bolj oddaljenimi območji. Medtem ko se projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), osredotočajo na prodajo stanovanj, ta restavracija ponuja priložnost za poslovno naložbo. Cena 42.000 € je znatno nižja od vstopne cene nepremičnin v teh območjih, nizka mesečna najemnina 800 € pa jo naredi še posebej privlačno za podjetnike začetnike. Lokacija v marini s stalnim pretokom strank je pomembna prednost v primerjavi z manj obljudenimi lokacijami. Bližina 2.391 preteklih nepremičninskih transakcij nakazuje aktiven trg, vendar je tukaj poudarek na pridobitvi delujočega podjetja namesto nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v živahnem marini, kar zagotavlja stalen pretok strank, tako lokalnih kot mednarodnih. Bližina plaž in mestnih storitev še dodatno povečuje njegovo privlačnost kot poslovno lokacijo.
Ta objekt ponuja rešitev na ključ ('plug-and-play') za tiste, ki želijo nadaljevati obstoječe poslovanje ali uvesti novo gostinsko koncept. Njegova pripravljenost za takojšnje obratovanje izpolnjuje potrebe podjetnikov, ki iščejo hiter vstop na trg.
Objekt je bil nedavno prenovljen in je v odličnem stanju, pripravljen za takojšnjo uporabo. Ne gre za novo gradnjo, temveč za posodobljen, pripravljen poslovni prostor.
Kot restavracija ta nepremičnina ni primerna za stanovanjsko uporabo. Ne ponuja spalnic ali bivalnih prostorov, temveč je osredotočena izključno na gostinsko dejavnost.
Ta nepremičnina je namenjena izkušenim gostincem ali podjetnikom, ki iščejo takojšen vstop na gostinski trg Costa del Sol. Njena pripravljenost za takojšnje obratovanje ('plug-and-play') je idealna za tiste, ki želijo zmanjšati čas zagona in začetne stroške ter se osredotočiti na poslovanje in storitve za stranke. Prav tako je primerna za vlagatelje, ki želijo pridobiti posel z privlačno najemnino na priljubljeni turistični lokaciji, kar potencialno zagotavlja stalen prihodek.
Objekt je bil nedavno prenovljen in je v odličnem stanju. Opis omenja popolnoma opremljeno kuhinjo, sodobne sanitarije in prostorno jedilnico/teraso, kar nakazuje, da so bili notranja oprema in funkcionalnost nadgrajeni na visoko raven. Fotografije prikazujejo sodoben interier in bar, kar potrjuje kakovost.
Prodajna cena te delujoče restavracije je 42.000 €. Mesečna najemnina znaša 800 €. Ta cena, skupaj s popolno funkcionalnostjo in odlično lokacijo, jo uvršča med relativno dostopne priložnosti za vstop na gostinski trg Costa del Sol. Razpoložljivost je povezana z dokončanjem prenosa licenc in poslovanja.
Fuengirola, ki leži na osrednji obali Malage, ponuja živahno mestno okolje z enostavnim dostopom do plaž in marine. Območje marine, kjer se nahaja restavracija, je znano po nenehnem gibanju ljudi, ki privablja tako turiste kot prebivalce. Bližina 203 restavracij, 35 lekarn in 63 kavarn v krogu 2 km nakazuje dobro uveljavljen gostinski trg. Podatek o 2.391 prodanih nepremičninah v regiji kaže na zdravo aktivnost na trgu nepremičnin. Lokacija ob obali s povprečno 3.897 sončnimi urami letno podpira živahno zunanjo dejavnost in poslovanje skozi vse leto.
Življenje v Fuengiroli se vrti okoli plaže, marine in mestnih storitev. Kot ena izmed 203 restavracij v neposredni bližini, je posel del živega trga. Bližina 35 lekarn, 27 bank in 63 kavarn pomeni, da se lahko dnevne potrebe enostavno zadovoljijo. Dejstvo, da 14 linij javnega prevoza oskrbuje 33 postajališč v mestu, nakazuje dobro mobilnost za zaposlene in stranke.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo restavracije v Fuengiroli, blizu marine in številnih plaž. Vizualizira bližino ključnih storitev in mestno gostoto območja.
Fuengirola se nahaja v osrčju Costa del Sol, v provinci Málaga. Kot del Skupnosti občin Zahodne Costa del Sol, je mesto pomembno turistično in komercialno središče. Njegova lega med Malago in Marbellom, z enostavnim dostopom preko avtoceste A-7, ga strateško postavlja na obalo, prebivalcem in obiskovalcem pa ponuja mešanico mestnega življenja, sprostitve ob plaži in kulturnih dejavnosti.
Dostopnost je močna točka, saj se restavracija nahaja le streljaj od plaž, kot je Playa de San Francisco (658 m). Bližina 3,8 km do golf igrišč (Campo Los Lagos) in 18 km (zračna razdalja) do letališča Malaga (AGP) izboljšuje splošno dostopnost. Prisotnost 33 postajališč javnega prevoza in 14 linij v mestu ter bližina polnilnic za električna vozila (92 m) izboljšujejo enostavnost potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in 3.897 sončnimi urami letno. To ustvarja ugodno okolje za delovanje gostinskega podjetja, še posebej z možnostjo zunanje postrežbe, skozi vse leto. Dolžina obale in zmeren naklon (3,0 %) proti plaži dodajata k splošni privlačnosti regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo, vključno z Boliches-Gaviotas in Castillo-Ejido, ki ponujajo obilico možnosti za sprostitev. Bližina marine (0,7 km) in športnih centrov, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) in Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), nakazuje aktiven življenjski slog. Z 269 športnimi objekti na širšem območju so možnosti za dejavnosti raznolike.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja v osrčju Costa del Sol, v provinci Málaga. Kot del Skupnosti občin Zahodne Costa del Sol, je mesto pomembno turistično in komercialno središče. Njegova lega med Malago in Marbellom, z enostavnim dostopom preko avtoceste A-7, ga strateško postavlja na obalo, prebivalcem in obiskovalcem pa ponuja mešanico mestnega življenja, sprostitve ob plaži in kulturnih dejavnosti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL531257
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
