코스타 델 솔 지역에서 상업용 부동산을 취득하는 것은 인기가 매우 높아 다양한 가격대로 제공됩니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(€219,950부터)와 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터)는 주로 주거용 부동산이지만 비교적 높은 가격대입니다. 푸엔히롤라 항구의 이 레스토랑은 €42,000의 양도 가격과 월 €800의 임대료 설정이 특징입니다. 이는 초기 투자를 절감하고 즉시 사업을 시작하려는 사업가에게 다른 부동산 투자에 비해 더 접근하기 쉬운 선택이 될 수 있습니다. 특히 기존 고객 기반 및 운영 노하우를 승계할 수 있다는 점은 신규 진입의 위험을 줄여줍니다. 단, 이는 상점 양도이며 주거용 부동산과는 성격이 다릅니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 시설은 푸엔히롤라의 번화한 항구에 위치하며 해변과 주요 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 주변은 도시 환경으로 다양한 상점과 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해안선과 가깝고 바닷바람을 느낄 수 있는 곳입니다.
요식업 경험이 있는 사업가나 즉시 사업을 시작하려는 투자자를 위한 기회입니다. 기존 컨셉을 유지하거나 새로운 아이디어를 도입할 수 있는 유연성이 있습니다. 즉각적인 사업 운영을 가능하게 하는 완비된 턴키 솔루션입니다.
이 부동산은 기존 상업 시설이며 최근 리모델링되었습니다. 양도 시 모든 라이선스가 최신 상태로 유지되어 즉시 영업을 시작할 수 있습니다. 특정 신축 계획은 없으나 상태는 양호합니다.
이 부동산은 레스토랑으로만 사용하도록 되어 있으며 주거용으로는 사용할 수 없습니다. 또한 제공되는 것은 기존 장비와 라이선스이며, 새로운 장비 투자 또는 라이선스 취득은 별도로 고려해야 합니다. 주차는 공공 공간을 이용해야 합니다.
코스타 델 솔에서 외식 사업을 시작하려는 경험 많은 셰프나 사업가에게 이상적인 기회입니다. 푸엔히롤라 항구라는 연중 유동 인구가 많은 위치에 있어, 성수기뿐만 아니라 현지 주민들도 타겟으로 삼을 수 있습니다. 리모델링된 시설과 최신 라이선스를 통해 초기 투자를 절감하고 신속하게 사업을 시작하려는 분들에게 적합합니다. 또한, 기존 컨셉에 얽매이지 않고 새로운 아이디어로 레스토랑이나 바를 운영하려는 분들에게도 유연성을 제공합니다. 합리적인 임대료 설정도 사업 수익성을 높이는 데 유리하게 작용합니다.
부동산은 최근 리모델링되어 좋은 상태입니다. 내부는 현대적이며, 식사 공간, 바, 충분한 장비를 갖춘 주방이 포함됩니다. 남향 배치는 낮 동안 자연광을 효과적으로 받아들입니다. 테라스 좌석도 마련되어 야외 식사 경험을 제공합니다. 주방에는 기본적인 조리 장비가 구비되어 있습니다. 위생 기준을 충족하기 위한 설비도 갖추어져 있습니다. 자세한 장비 목록 및 자재는 현지 확인이 필요합니다.
이 레스토랑의 양도 가격은 €42,000입니다. 월 임대료는 €800으로, 이 위치를 고려할 때 비교적 낮게 책정되어 있습니다. 부동산은 리모델링되어 즉시 영업을 시작할 수 있습니다. 양도에는 주방 장비, 식당 가구, 바 카운터 등이 포함됩니다. 자세한 장비 목록 및 계약 조건은 별도 문의 바랍니다. 이 가격대에 코스타 델 솔의 주요 위치에서 사업을 시작할 수 있는 기회는 제한적입니다.
푸엔히롤라 항구에 위치한 이 레스토랑은 활기찬 상업 지구에 있습니다. 낮에는 관광객과 현지 주민들로 붐비고, 밤에는 활기찬 나이트 라이프의 중심이 됩니다. 주변에는 200개 이상의 레스토랑, 카페, 상점이 있어 편리합니다. 플라야 데 푸엔히롤라(약 658m)와 같은 해변까지 도보 거리이며, 해변 산책도 즐길 수 있습니다. 말라가 공항까지 차로 약 18km로 접근성도 좋습니다. 이 지역은 연중 온화한 기후(평균 12-26°C)와 많은 일조량(연간 약 3,897시간)을 자랑합니다.
푸엔히롤라는 안달루시아 지방 중심부에 위치한 활기찬 해안 도시입니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 연간 3,897시간의 일조량을 자랑합니다. 플라야 데 푸엔히롤라와 같은 해변까지는 불과 400m, 항구는 700m 거리에 있습니다. 시내에는 14개의 대중교통 노선이 운행되며 33개의 버스 정류장이 있습니다. 또한 푸엔히롤라 역(600m)과 같은 기차역도 있어 인근 도시로의 접근이 용이합니다. 주변에는 다수의 스포츠 시설, 교육 기관, 의료 기관이 잘 갖추어져 있습니다.
이 지도는 푸엔히롤라 항구 지역 내 레스토랑의 위치를 보여줍니다. 주변 해변, 상업 시설, 대중교통과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 지역의 활기와 편리함을 이해하는 데 도움이 됩니다.
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중심부에 위치하며 말라가 지방에 속합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 온화한 기후, 활기찬 라이프스타일로 국제적으로 유명합니다. 푸엔히롤라는 말라가 시(약 30km)와 마르베야(약 30km) 사이에 위치하여 두 도시 모두 접근성이 좋습니다. 이러한 전략적 위치는 이 지역의 관광, 문화, 비즈니스 중심지로서의 역할을 담당하게 합니다.
이 레스토랑은 푸엔히롤라 항구에 위치하여 편리합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 112m, 약국까지 226m, 드러그스토어까지 226m로 일상 쇼핑에 불편함이 없습니다. 해변까지는 불과 658m, 항구까지는 700m입니다. 골프 코스(Campo Los Lagos)까지 약 3.8km, 말라가 공항까지는 약 18km(모두 직선 거리)입니다. 시내에는 33개의 대중교통 버스 정류장이 있으며, 푸엔히롤라 역(600m)도 이용 가능합니다. 자동차 접근성도 좋으며, 전기차 충전소까지 92m입니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 기온 18.7°C, 연간 약 3,897시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후입니다. 여름 평균 26°C, 겨울 평균 12°C로 연중 쾌적하게 지낼 수 있습니다. 해발 15m에 위치하며, 부드러운 바닷바람을 느낄 수 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 올라가는 4개월입니다. 완만한 해변 경사(3.0%)로 해변 접근이 용이합니다. 이러한 기후는 연중 야외 식음 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸엔히롤라 주변에는 블루 플래그 인증을 받은 4개의 해변(Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola)이 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 프란시스코(400m)입니다. 또한, 항구(Puerto Deportivo de Fuengirola)까지 700m, 다수의 스포츠 센터(Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola 등)와 수영장(Piscina María Peláez)이 인근에 있습니다. 주변에는 다수의 골프 코스가 있어 레저 및 스포츠 활동 기회가 풍부합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중심부에 위치하며 말라가 지방에 속합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 온화한 기후, 활기찬 라이프스타일로 국제적으로 유명합니다. 푸엔히롤라는 말라가 시(약 30km)와 마르베야(약 30km) 사이에 위치하여 두 도시 모두 접근성이 좋습니다. 이러한 전략적 위치는 이 지역의 관광, 문화, 비즈니스 중심지로서의 역할을 담당하게 합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
Ref: VL531257
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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