कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, फुएन्गीरोला के जीवंत बंदरगाह क्षेत्र में एक संचालित रेस्तरां और बार के अधिग्रहण का अवसर। हाल ही में नवीनीकृत, यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया स्थल सभी आवश्यक उपकरण और फर्नीचर के साथ तुरंत संचालन के लिए तैयार है। कम किराए पर, यह इस क्षेत्र में एक हॉस्पिटैलिटी व्यवसाय शुरू करने का एक शानदार अवसर है। स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों दोनों से निरंतर फुटफॉल की उम्मीद है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, वाणिज्यिक संपत्तियों के अधिग्रहण की पेशकश उनकी लोकप्रियता के कारण विभिन्न मूल्य श्रेणियों में की जाती है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में Aquamar (€219,950 से), मिजास में Lantana Residencial (€205,000 से), और एस्टेपोना में Etherna Homes 2 (€259,000 से) मुख्य रूप से आवासीय संपत्तियां हैं, लेकिन अपेक्षाकृत उच्च मूल्य वर्ग में हैं। फुएन्गीरोला बंदरगाह में यह रेस्तरां, €42,000 के हस्तांतरण मूल्य और €800 के मासिक किराए के साथ, एक विशिष्ट प्रस्ताव है। यह उन उद्यमियों के लिए एक अधिक सुलभ विकल्प है जो प्रारंभिक निवेश को कम करना चाहते हैं और तुरंत व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, अन्य अचल संपत्ति निवेशों की तुलना में। विशेष रूप से, मौजूदा ग्राहक आधार और परिचालन विशेषज्ञता को बनाए रखने की क्षमता नए प्रवेश के जोखिम को कम करती है। हालांकि, यह एक व्यावसायिक प्रतिष्ठान का हस्तांतरण है, आवासीय अचल संपत्ति से अलग।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रतिष्ठान फुएन्गीरोला के हलचल भरे बंदरगाह में स्थित है, जो समुद्र तट और मुख्य सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसमें विभिन्न दुकानों और सेवाओं तक आसान पहुँच है। यह तटरेखा के करीब है और समुद्र से हवा महसूस कर सकता है।
यह खाद्य और पेय उद्योग में अनुभवी उद्यमियों या तुरंत व्यवसाय शुरू करने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक अवसर है। मौजूदा अवधारणा को जारी रखने या नए विचारों को पेश करने के लिए लचीलापन है। यह एक तत्काल व्यवसाय संचालन को सक्षम करने वाला एक पूर्ण टर्नकी समाधान है।
यह संपत्ति एक मौजूदा वाणिज्यिक प्रतिष्ठान है और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। हस्तांतरण के समय, सभी लाइसेंस अद्यतित होंगे, जिससे तत्काल संचालन संभव हो सकेगा। कोई विशिष्ट नई निर्माण योजना नहीं है, लेकिन स्थिति अच्छी है।
यह संपत्ति विशेष रूप से रेस्तरां के उपयोग के लिए है और इसे आवासीय उपयोग के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया है। इसके अतिरिक्त, प्रदान किए गए उपकरण और लाइसेंस मौजूदा हैं, और नए उपकरण निवेश या लाइसेंस अधिग्रहण पर अलग से विचार करने की आवश्यकता होगी। पार्किंग सार्वजनिक स्थानों के उपयोग पर निर्भर करती है।
यह कोस्टा डेल सोल में एक खानपान व्यवसाय शुरू करने के इच्छुक अनुभवी शेफ या उद्यमियों के लिए एक आदर्श अवसर है। फुएन्गीरोला बंदरगाह का स्थान, जो साल भर व्यस्त रहता है, इसे न केवल पर्यटन के मौसम में बल्कि स्थानीय निवासियों को भी लक्षित करने के लिए उपयुक्त बनाता है। नवीनीकृत सुविधाएं और अद्यतित लाइसेंस इसे प्रारंभिक निवेश को कम करने और जल्दी से व्यवसाय शुरू करने की चाह रखने वालों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, यह मौजूदा अवधारणाओं से बंधे बिना रेस्तरां या बार को नए विचारों के साथ संचालित करने की इच्छा रखने वालों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। उचित किराए का निर्धारण भी व्यवसाय की लाभप्रदता को बढ़ाने में सहायक है।
संपत्ति का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। इंटीरियर आधुनिक है, जिसमें डाइनिंग क्षेत्र, बार और पर्याप्त उपकरणों से सुसज्जित रसोई शामिल है। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश को प्रभावी ढंग से आने देता है। बाहरी भोजन अनुभव प्रदान करने के लिए इसमें छत की बैठने की जगह भी है। रसोई में बुनियादी खाना पकाने के उपकरण उपलब्ध हैं। स्वच्छता मानकों को पूरा करने के लिए भी सुविधाएं मौजूद हैं। विस्तृत उपकरण सूची और सामग्री के लिए, साइट पर सत्यापन आवश्यक है।
इस रेस्तरां का हस्तांतरण मूल्य €42,000 है। मासिक किराया €800 है, जो इस स्थान को देखते हुए अपेक्षाकृत कम है। संपत्ति का नवीनीकरण किया गया है और यह तुरंत संचालन के लिए तैयार है। हस्तांतरण में रसोई उपकरण, डाइनिंग क्षेत्र के लिए फर्नीचर और बार काउंटर शामिल हैं। विस्तृत उपकरण सूची और अनुबंध की शर्तों के लिए, कृपया अलग से संपर्क करें। कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर इस मूल्य बिंदु पर व्यवसाय शुरू करने के अवसर सीमित हैं।
फुएन्गीरोला के बंदरगाह में स्थित यह रेस्तरां एक हलचल भरे वाणिज्यिक क्षेत्र में है। यह दिन के दौरान पर्यटकों और स्थानीय लोगों के साथ जीवंत रहता है, और रात में जीवंत नाइटलाइफ़ का केंद्र बन जाता है। आसपास 200 से अधिक रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं, जो उत्कृष्ट सुविधाएँ प्रदान करती हैं। प्लाया डे फुएन्गीरोला जैसे समुद्र तट भी पैदल दूरी पर (लगभग 658 मीटर) हैं, जिससे समुद्र तट पर टहलने का आनंद लिया जा सकता है। मालागा हवाई अड्डे से कार द्वारा लगभग 18 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अच्छी पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु (औसत 12-26°C) और प्रचुर मात्रा में धूप (लगभग 3,897 घंटे प्रति वर्ष) का आनंद लेता है।
फुएन्गीरोला दक्षिणी स्पेन के एंडालूसिया क्षेत्र के केंद्र में स्थित एक जीवंत तटीय शहर है। यहां औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है, और प्रति वर्ष 3,897 घंटे की धूप मिलती है। प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को जैसे समुद्र तट केवल 400 मीटर दूर हैं, और बंदरगाह 700 मीटर की दूरी पर है। शहर में 14 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 33 बस स्टॉप हैं। फुएन्गीरोला स्टेशन (600 मीटर) जैसे ट्रेन स्टेशन भी हैं, जो आस-पास के शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं। आसपास कई खेल सुविधाएँ, शैक्षिक संस्थान और स्वास्थ्य सेवाएँ उपलब्ध हैं।
यह नक्शा फुएन्गीरोला के बंदरगाह क्षेत्र में रेस्तरां के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, वाणिज्यिक सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन के साथ निकटता को देखने की अनुमति देता है। यह क्षेत्र की जीवंतता और सुविधा को समझने में मदद करता है।
फुएन्गीरोला कोस्टा डेल सोल के मध्य में स्थित है और मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों,温和 जलवायु और जीवंत जीवन शैली के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है। फुएन्गीरोला मालागा शहर (लगभग 30 किमी) और मार्बेला (लगभग 30 किमी) के बीच स्थित है, जिससे दोनों शहरों तक पहुँचना आसान है। यह रणनीतिक स्थान इसे क्षेत्र के पर्यटन, संस्कृति और व्यापार के केंद्र के रूप में कार्य करने की अनुमति देता है।
यह रेस्तरां फुएन्गीरोला बंदरगाह में स्थित है, जो उत्कृष्ट सुविधाएँ प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 112 मीटर, फार्मेसी 226 मीटर और दवा की दुकान 226 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। समुद्र तट केवल 658 मीटर और बंदरगाह 700 मीटर दूर है। गोल्फ कोर्स (कैम्पो लॉस लागोस) लगभग 3.8 किमी और मालागा हवाई अड्डा लगभग 18 किमी (दोनों सीधी दूरी) पर है। शहर में 33 सार्वजनिक परिवहन बस स्टॉप हैं, और फुएन्गीरोला स्टेशन (600 मीटर) भी पहुँचा जा सकता है। कार द्वारा भी पहुँच अच्छी है, और ईवी चार्जिंग स्टेशन 92 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएन्गीरोला में एक温和 भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें 18.7 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और लगभग 3,897 घंटे की वार्षिक धूप होती है। गर्मियों में औसत तापमान 26 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस रहता है, जिससे साल भर आरामदायक मौसम बना रहता है। यह समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर स्थित है, जहाँ से हल्की समुद्री हवा महसूस की जा सकती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। समुद्र की ओर 3.0% की हल्की ढलान के साथ, समुद्र तट तक पहुँचना आसान है। यह जलवायु साल भर बाहरी भोजन गतिविधियों को संभव बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
फुएन्गीरोला के आसपास चार ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गैविओटास, कारवाजाल, कैस्टिलो-एजिडो और फुएन्गीरोला। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को (400 मीटर) है। इसके अतिरिक्त, पोर्टो डेपोर्टिवो डी फुएन्गीरोला (700 मीटर) और कई खेल केंद्र (जैसे पाबेलियन जुआन गोमेज़ जुआनीटो, कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला) और स्विमिंग पूल (पिसीना मारिया पेलाएज़) पास में हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जो अवकाश और खेल के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएन्गीरोला कोस्टा डेल सोल के मध्य में स्थित है और मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों,温和 जलवायु और जीवंत जीवन शैली के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है। फुएन्गीरोला मालागा शहर (लगभग 30 किमी) और मार्बेला (लगभग 30 किमी) के बीच स्थित है, जिससे दोनों शहरों तक पहुँचना आसान है। यह रणनीतिक स्थान इसे क्षेत्र के पर्यटन, संस्कृति और व्यापार के केंद्र के रूप में कार्य करने की अनुमति देता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL531257
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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