Beliggende i Fuengirolas pulserende hjerte tilbyder dette kommercielle lokale en unik mulighed inden for restaurationsbranchen. Kun få skridt fra havet nyder det en privilegeret beliggenhed i et livligt byområde, betjent af talrige butikker og faciliteter. Nærheden til stranden og den nemme tilgængelighed gør det til et referencepunkt for både lokale og turister. Lokalets 72 m² har 2 badeværelser og er klar til at blive tilpasset dine forretningsmæssige behov. Prisen på €42.000 repræsenterer en tilgængelig indgang for dem, der ønsker at starte eller udvide deres virksomhed på det dynamiske Costa del Sol-marked, med en lav månedlig husleje.
Sammenlignet med andre ejendomsudbud på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ses en klar forskel i type og pris. Mens sidstnævnte er boliger, repræsenterer denne ejendom en forretningsmulighed inden for restaurationsbranchen. Overdragelsesprisen på €42.000, kombineret med en lav månedlig husleje, adskiller den markant fra nye boligprojekter. Dens 'nøglefærdige' karakter og placering i et etableret og turistpræget byområde gør den til et unikt tilbud for dem, der ønsker at starte en kommerciel virksomhed, snarere end at købe en bolig. Det potentielle afkast er knyttet til driften af virksomheden, i modsætning til boligejendomme, hvis værdi mere er knyttet til ejendommens værdistigning og personlig eller turistmæssig udlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i et byområde i Fuengirola, kort afstand fra havet og strandene, sikrer en konstant strøm af potentielle kunder. Nærheden til essentielle faciliteter og interesseområder som havnen gør denne lokation strategisk fordelagtig for en kommerciel virksomhed med fokus på restaurationsbranchen og gæstfrihed.
Dette lokale er designet til ambitiøse iværksættere inden for restaurations- eller hotelbranchen. Dens 'nøglefærdige' natur reducerer opstartstider og omkostninger, hvilket giver mulighed for at fokusere på at skabe et særpræget kulinarisk tilbud og kundeoplevelse, i en kontekst der fremmer udeliv og middelhavs-afslapning.
Selvom det ikke er en nybyggeri, er lokalet for nylig blevet renoveret og fremstår i fremragende stand, klar til øjeblikkelig brug. Fokus er på funktionalitet og effektivitet i de eksisterende rum, med et design der muliggør øjeblikkelig drift af restauranten.
Lokalet har ingen soveværelser eller tilhørende boligarealer, da det specifikt er konfigureret som et kommercielt rum til restaurationsdrift. Der er ingen private udendørsarealer til eksklusiv brug, udover dem der eventuelt er integreret i den overdækkede terrasse.
Denne mulighed henvender sig til erfarne restaurationsprofessionelle, der ønsker at drive en virksomhed i en veletableret turistdestination som Fuengirola. Det er ideelt for dem, der søger en 'nøglefærdig' virksomhed, klar til drift uden behov for store indledende investeringer i renovering eller udstyr. Perfekt også for iværksættere, der ønsker at ændre arbejdsmiljø og omfavne den middelhavske livsstil, eller for investorer, der ser et vækstpotentiale i Costa del Sols gæstfrihedsbranche. Beliggenheden i havneområdet og tæt på havet gør den velegnet til koncepter, der værdsætter udsigten eller nærheden til kysten, og tiltrækker både lokale og internationale gæster.
Lokalet er for nylig blevet renoveret og fremstår i fremragende stand, klar til øjeblikkelig drift. Interiøret er kendetegnet ved et moderne og funktionelt design, der sigter mod at optimere oplevelsen for både personale og kunder. Det nødvendige udstyr til køkken og service er allerede til stede, hvilket sikrer en problemfri start. De to badeværelser er moderne og veludførte. Den overdækkede terrasse tilbyder en ekstra plads, ideel til udendørsservering, hvilket bidrager til at maksimere lokalets kapacitet og tiltrækningskraft, især i de varmere måneder.
Den krævede pris for dette kommercielle lokale i Fuengirola er €42.000. Dette beløb refererer til overtagelsen af den kommercielle virksomhed, inklusive inventar og essentielt udstyr. Den månedlige husleje er på €800, en lav omkostning der gør operationen økonomisk bæredygtig. Der er ingen indikationer om prisvariationer eller tilgængelighed for forskellige typer rum inden for lokalet, da det er en enkelt kommerciel enhed. Ejendommen er tilgængelig øjeblikkeligt, hvilket letter en hurtig opstart af virksomheden.
Dette lokale ligger i Fuengirola, en dynamisk by på Costa del Sol, præget af en livlig atmosfære og et veletableret turisttilbud. Området omkring havnen og stranden er et centrum for kommercielle aktiviteter, restauranter og barer, frekventeret af både lokale beboere og en international strøm af besøgende. Nærheden til Playa de Fuengirola (ca. 658 m) og andre bystrande, sammen med butikker, apoteker og offentlig transport inden for gåafstand, gør hverdagen behagelig og effektiv. Det milde klima med gennemsnitstemperaturer omkring 18.7°C og cirka 3.897 solskinstimer om året, inviterer til at nyde udendørsarealerne og udelivet, typisk for den mediterrane 'dolce vita'. Tilstedeværelsen af talrige sportscentre og nærheden til golfbaner tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
At bo eller arbejde i Fuengirola betyder at dykke ned i en livlig middelhavsatmosfære med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 18.7°C. Nærheden til havet (Playa de San Francisco på 400 m) og til de mange Blå Flag-strande, som Boliches-Gaviotas, er et centralt element i livsstilen. Byen tilbyder et bredt udvalg af faciliteter inden for rækkevidde: restauranter (203 inden for 2 km radius), apoteker (35), banker (27) og parker (1). Netværket af offentlig transport med 14 linjer og 33 stoppesteder, samt nærheden til togstationer, sikrer fremragende mobilitet. Tilstedeværelsen af sportscentre og nærheden til golfbaner fuldender fritidstilbuddet, hvilket gør området attraktivt året rundt.
Kortet fremhæver Fuengirolas strategiske placering på Costa del Sol, med dette lokale beliggende i et tæt betjent byområde og kort afstand fra havet. Transportnetværket og nærheden til andre kendte lokationer er tydeligt synlige.
Fuengirola er strategisk placeret på den centrale kyst af provinsen Málaga, i hjertet af Costa del Sol. Den er en del af regionen Costa del Sol Occidental, et område kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. Byen er godt integreret i det regionale netværk, med effektive forbindelser til andre nøglelokaliteter som Marbella mod vest og Málaga mod øst. Denne centrale placering letter adgangen til de forskellige attraktioner og tjenester, som hele Costa del Sol tilbyder, hvilket gør den til en ideel base for både beboere og turister.
Lokalets beliggenhed er strategisk fordelagtig. Det ligger kun 658 meter fra Playa de Fuengirola og tæt på andre strande, med en moderat hældning på 3.0% mod havet. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 18 km i luftlinje, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Supermarkeder, apoteker og ladestationer til elbiler er inden for gåafstand (henholdsvis 112 m, 226 m og 92 m for EV-ladestationen). Byen er godt forbundet via 14 offentlige transportlinjer og 33 stoppesteder, ud over togstationerne i Fuengirola og Carvajal. Golfbaner er også let tilgængelige, med de nærmeste ca. 3.8 km væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et exceptionelt gunstigt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C og ca. 3.897 historisk registrerede solskinstimer. Dette milde klima, med temperaturer varierende mellem 12°C og 26°C, gør det muligt at nyde udelivet det meste af året. 'Badesæsonen' strækker sig over ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger kun 15 meter over havets overflade, hvilket giver direkte og nem adgang til kysten og dens strande, med en let hældning der letter adgangen til havet. Det omgivende naturlige miljø, selvom det er urbant, beriges af nærheden til havet og tilstedeværelsen af parker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til hele 4 Blå Flag-strande (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) er et af de primære styrker ved området. Lokalitet er kort afstand (400 m) fra Playa de San Francisco og andre bystrande. Udover strandaktiviteter tilbyder regionen fremragende fritidsmuligheder: der er 269 sportsfaciliteter, herunder centrene Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, begge 600 m væk. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige på få minutters kørsel, såsom Campo Los Lagos (3.8 km væk). Marinaen i Fuengirola, 700 m væk, tilbyder yderligere fritidsmuligheder relateret til havet.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på den centrale kyst af provinsen Málaga, i hjertet af Costa del Sol. Den er en del af regionen Costa del Sol Occidental, et område kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. Byen er godt integreret i det regionale netværk, med effektive forbindelser til andre nøglelokaliteter som Marbella mod vest og Málaga mod øst. Denne centrale placering letter adgangen til de forskellige attraktioner og tjenester, som hele Costa del Sol tilbyder, hvilket gør den til en ideel base for både beboere og turister.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL531257
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
