富恩吉罗拉港的餐饮选择广泛且竞争激烈，但该物业的优势在于其现成状态和中心位置。与托雷德尔马的Aquamar（起价219,950欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（259,000欧元）等住宅项目相比，这是一个纯粹的商业地产。位于米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）也是一个住宅项目。这家餐厅的价格（42,000欧元）反映了其作为现成企业的性质，而非房地产投资。尽管该地区的其他项目提供公寓且价格不同，但这个现成企业市场提供了一个无需建设阶段即可立即开始运营的独特机会。租金成本（800欧元/月）适中，有利于盈利能力。该地区高旅游和居民数量支持了企业的潜力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于富恩吉罗拉港的地理位置，可直接通往海滩和城市设施。该区域充满活力，拥有持续的人流，为餐饮业创造了有利条件。靠近其他服务设施也改善了可达性。
该空间非常适合继续现有的餐厅概念或开展新的业务。设备齐全的厨房和舒适的空间可实现多种餐饮体验。所有许可证均已更新，确保顺利启动。
这是一个现有企业，最近经过翻新并可立即使用。没有建设阶段或未来的建筑工程，重点在于现有业务的潜力。
这是一个商业物业，而非住宅物业，因此不适合居住。该空间已配备餐厅使用，因此适用于其他业务可能需要进行改造。
该物业适合寻求在太阳海岸上寻找一家现成且盈利的企业的经验丰富的餐馆老板。它也适合希望在繁华且受欢迎的地区开展新餐厅概念的企业家。对于投资者而言，它提供了在中心位置获得盈利企业的机会。靠近海滩和良好的交通连接也使其对那些重视便捷交通和持续客户流的人具有吸引力。
餐厅最近经过翻新，状况极佳。空间设计兼顾了功能性和舒适性，包括一个现代化的厨房、用餐区和露台。家具和设备状况良好，可立即使用。近期的改进确保了高质量的标准和愉快的客户体验。
该业务的售价为42,000欧元。月租金为800欧元，考虑到该地区的位置，这是一个具有竞争力的价格。价格包括一个设备齐全的餐厅和酒吧，可立即使用。有关可能的额外成本或合同条款的更多信息可根据要求提供。
富恩吉罗拉是一个充满活力的海滨城市，以其绵长的沙滩和热闹的氛围而闻名。这家餐厅位于港口区，深受当地居民和国际游客的欢迎。这里日常生活节奏活跃，结合了海滩生活、购物机会和广泛的餐饮选择。全年都有大量游客，为企业带来了稳定的客户流量。靠近商店、银行和医疗中心等其他便利设施，使该区域成为日常生活实用且高效的环境。
富恩吉罗拉港区提供了一个充满活力的环境，融合了海洋特色和城市生活。步行即可到达多个海滩，如圣弗朗西斯科海滩（400米）和洛斯博利切斯海滩（1公里）。公共交通发达，33个公交车站和多个火车站，包括富恩吉罗拉站（600米），确保了良好的连接。该地区还提供广泛的商店、餐馆和服务，使日常生活顺畅。
这家餐厅位于繁华的富恩吉罗拉港，是太阳海岸的中心地带。地图展示了它靠近海滩、服务设施和交通线路的距离，突显了其可达性和位置优势。
富恩吉罗拉战略性地位于太阳海岸中部，马拉加省。它是太阳海岸西部市长官邸联盟的一部分。该市距离马拉加机场约18公里，通过高速公路与贝纳尔马德纳和马贝拉等该地区其他城市交通便利。富恩吉罗拉提供了一个城市环境，全年都有充足的服务和活力。
距离机场（马拉加-太阳海岸）约18公里。最近的高尔夫球场，如Campo Los Lagos，距离约4公里。港口拥有自己的码头，附近有体育中心和游泳池。海滩距离仅需短暂步行。公共交通网络广泛，驾车出行也很方便，因为道路状况良好。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉位于海平面以上15米处，地中海气候，平均气温在12-26°C之间。年日照时间超过3897小时，游泳季节可持续约4个月（水温≥20°C）。景观是典型的海岸线，有低矮的海滩丘陵。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉拥有多个屡获殊荣的蓝旗海滩，如Boliches-Gaviotas和Carvajal。最近的海滩，Playa de San Francisco，距离酒店仅400米。该地区提供绝佳的水上运动和休闲机会，如通过港口进行的帆船和钓鱼。此外，附近还有几个高尔夫球场和体育中心，提供多样化的活动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉战略性地位于太阳海岸中部，马拉加省。它是太阳海岸西部市长官邸联盟的一部分。该市距离马拉加机场约18公里，通过高速公路与贝纳尔马德纳和马贝拉等该地区其他城市交通便利。富恩吉罗拉提供了一个城市环境，全年都有充足的服务和活力。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL531257
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他深谙太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
