Esta oferta se refiere a la adquisición de un restaurante y bar totalmente operativo, situado en el corazón de Puerto de Fuengirola. La ubicación se encuentra en un entorno urbano, a poca distancia a pie de la playa y de los servicios. El local ha sido recientemente renovado y está listo para su uso inmediato, incluyendo todo el equipamiento y mobiliario esencial. Las licencias están al día, garantizando un inicio sin contratiempos. Con un alquiler mensual bajo de 800 €, esto representa una oportunidad atractiva para empresarios del sector de la hostelería.
En comparación con proyectos residenciales como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este restaurante se posiciona como una inversión comercial en lugar de una propiedad residencial. El precio de entrada de 42.000 € para la adquisición es considerablemente inferior a los precios iniciales de las viviendas en estas áreas, lo que subraya su enfoque en una transacción comercial. La ubicación en el puerto deportivo de Fuengirola, con acceso directo al tráfico turístico y local, difiere de los proyectos más residenciales o centrados en villas mencionados. El atractivo alquiler mensual de 800 € representa una ventaja financiera clave en comparación con la compra de propiedades. Mientras que los proyectos residenciales enfatizan el estilo de vida y la propiedad de vivienda, esta oferta se centra en los rendimientos inmediatos y la continuidad operativa en el dinámico sector de la hostelería de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El restaurante está estratégicamente ubicado en el vibrante puerto deportivo de Fuengirola, una zona que atrae un flujo constante de visitantes locales e internacionales. Su proximidad a la playa y a las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, realza el atractivo de esta ubicación tanto para residentes como para turistas.
Esta oportunidad está dirigida a empresarios que buscan hacerse cargo de un negocio de hostelería existente o implementar un nuevo concepto en una popular ciudad costera. La distribución funcional, que incluye una cocina equipada, un comedor y una terraza, junto con la disponibilidad inmediata, satisface la necesidad de una entrada rápida y eficiente en el sector de la hostelería.
Se trata de una propiedad comercial existente que ha sido recientemente renovada. No hay nueva construcción involucrada; el enfoque está en la adquisición inmediata de un negocio operativo. El estado actual de mantenimiento y las recientes mejoras garantizan que los locales estén listos para su uso inmediato por parte de un nuevo propietario.
Esta propiedad es específicamente una unidad comercial destinada a la explotación de restaurantes y no es apta para uso residencial. No hay plazas de aparcamiento dedicadas directamente asociadas a los locales, y la venta se refiere únicamente al negocio existente y su inventario, no al bien inmueble en sí mismo.
Esta adquisición es adecuada para restauradores experimentados que deseen ampliar su cartera con un establecimiento en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, o para nuevos empresarios que quieran adquirir un concepto probado con un tiempo de puesta en marcha mínimo. Los locales también son atractivos para inversores que buscan un flujo de caja estable en el sector de la hostelería, en parte debido al bajo alquiler mensual. Su ubicación en un concurrido puerto deportivo con mucho tráfico peatonal, junto con la proximidad a playas y servicios urbanos, lo convierte en una opción atractiva para quienes desean estar operativos rápidamente sin la complejidad de una nueva construcción.
El restaurante ha sido renovado recientemente y se encuentra en excelente estado. El interior incluye una barra moderna, una cocina funcional y un comedor con terraza. Se han utilizado materiales duraderos adecuados para un uso intensivo en un entorno de hostelería. Las renovaciones garantizan que los locales cumplan con las normas y requisitos actuales para la operación de restaurantes, centrándose tanto en la funcionalidad como en una presentación atractiva para los clientes. Todo el equipamiento y mobiliario esencial están en su lugar, permitiendo su uso inmediato después de la adquisición.
El precio de adquisición de este restaurante operativo es de 42.000 €. Esta cantidad excluye cualquier gasto operativo recurrente o depósito de alquiler. El alquiler mensual del local comercial se fija en 800 €. La ubicación ofrece una amplia gama de posibilidades para diversos conceptos de restauración, lo que la convierte en una inversión atractiva para empresarios que buscan establecerse en una región turística concurrida con una demografía local estable.
Fuengirola, situada en la Costa del Sol central, es una ciudad dinámica conocida por sus largas playas de arena y su animado ambiente. Con una población superior a los 85.000 habitantes y un importante sector turístico, la ciudad ofrece una demanda constante de servicios de hostelería. Este restaurante está ubicado en el puerto deportivo, una zona que atrae un tráfico peatonal considerable durante el día y la noche, compuesto por una mezcla de locales y visitantes internacionales. El entorno urbano garantiza que las comodidades como tiendas, farmacias y transporte público sean de fácil acceso, lo que contribuye a la comodidad diaria tanto del personal como de los clientes. La proximidad a la playa invita a la relajación y aumenta el atractivo general.
La vida dentro y alrededor de este restaurante se define por el ambiente marítimo de Puerto de Fuengirola y la vitalidad de la ciudad. El puerto deportivo atrae constantemente gente, con personas paseando por la playa o utilizando las instalaciones cercanas. La temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre y una temporada de baño de cuatro meses. La proximidad a diversas instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos y campos de golf, fomenta un estilo de vida activo. El contexto urbano, con numerosos restaurantes, tiendas y buenas conexiones de transporte público, facilita una rutina diaria dinámica y práctica.
Este mapa muestra la ubicación del restaurante en Puerto de Fuengirola. El marcador destaca su proximidad inmediata a la playa, el puerto deportivo y diversas comodidades urbanas. El contexto ilustra el entorno vibrante y accesible típico de la Costa del Sol central.
Fuengirola está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. Forma una parte clave de la región de la Costa del Sol Occidental. La ciudad está bien integrada en la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Su ubicación costera, su extensa infraestructura y su proximidad al aeropuerto internacional de Málaga la convierten en un destino accesible y atractivo tanto para residentes como para turistas que desean experimentar la diversidad del sur de España.
La ubicación del restaurante ofrece una excelente conectividad con diversas comodidades. La playa más cercana, Playa de San Francisco, se encuentra a unos 400 metros a pie (en línea recta). Otras playas con bandera azul como Boliches-Gaviotas y Castillo-Ejido también están muy cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 18 km en línea aérea, lo que garantiza una buena accesibilidad internacional. Los supermercados se encuentran a 112 metros y las farmacias a 226 metros. Los aficionados al golf encontrarán varios campos en un radio de 4,5 km. El transporte público está bien representado, con 33 paradas de autobús y 14 líneas de autobús en las inmediaciones, así como la estación de tren de Fuengirola a 600 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. Con un promedio histórico de 3.897 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del mar supera consistentemente los 20°C. Situado a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y con una suave pendiente del 3,0% hacia la playa, la ubicación ofrece un agradable entorno costero con un microclima templado característico de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola ofrece acceso a cuatro playas de calidad con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. Estas playas se encuentran a poca distancia a pie del restaurante, entre 658 y 668 metros (en línea recta). Más allá de las actividades de playa, la zona ofrece diversas instalaciones deportivas, incluidas 269 sedes registradas como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos situados a 600 metros. La proximidad de varios campos de golf, como Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), atraerá a los golfistas. El puerto deportivo de Fuengirola, a 700 metros, también ofrece oportunidades para deportes acuáticos.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. Forma una parte clave de la región de la Costa del Sol Occidental. La ciudad está bien integrada en la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Su ubicación costera, su extensa infraestructura y su proximidad al aeropuerto internacional de Málaga la convierten en un destino accesible y atractivo tanto para residentes como para turistas que desean experimentar la diversidad del sur de España.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL531257
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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