Fuengirola'nın kalbinde, işletmeye hazır, tam donanımlı bir restoran ve bar devralma fırsatı. Yakın zamanda yenilenmiş bu mekan, tüm gerekli ekipman ve mobilyalarla birlikte hemen faaliyete geçmeye hazır durumda. Düşük kira bedeli (€800/ay) ile bu işletme, cazip bir maliyetle önemli bir lokasyonda restoran veya bar konsepti için esnek ve anahtar teslim bir çözüm sunuyor.
Fuengirola'daki bu ticari işletme devralma fırsatı, bölgedeki diğer gayrimenkul yatırımlarından farklı bir potansiyel sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) konut projeleridir ve farklı bir yatırım profili çizerler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de daha çok konut odaklıdır. Bu restoran devralma, özellikle turizm ve yeme-içme sektöründe yerleşik bir iş modeli arayanlar için daha uygun bir seçenektir. Mevcut işletme yapısı, düşük başlangıç maliyeti ve stratejik konumu, bölgedeki ticari gayrimenkul fırsatları arasında öne çıkmasını sağlamaktadır. Fuengirola'nın yüksek turizm potansiyeli ve sürekli canlılığı, bu tür bir işletme için güçlü bir pazar zemini oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu restoran, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Puerto de Fuengirola'da, plaja yürüme mesafesinde, olanaklara yakın kentsel bir çevrede yer almaktadır. Marina bölgesindeki konumu, hem yerel halkın hem de uluslararası ziyaretçilerin sürekli akışını sağlıyor.
İşletme, tam donanımlı bir mutfak, geniş bir yemek alanı/teras ve iki modern banyoya sahiptir. Mekanın iç ve dış mekanları, farklı konseptlere uyum sağlayabilecek şekilde tasarlanmıştır, bu da onu çeşitli müşteri beklentilerini karşılamaya uygun hale getirir.
Mevcut proje bir devralmadır ve yakın zamanda yenilenmiştir. Faaliyete geçme durumu nedeniyle yeni bir inşaat süreci veya planlaması bulunmamaktadır. İşletme, mevcut lisansları ve donanımlarıyla hemen kullanılabilir durumdadır.
Bu işletme, bir konut projesi değil, ticari bir işletmedir. Bu nedenle, konut yaşam tarzına yönelik beklentiler (örneğin, özel bahçe, havuz) burada geçerli değildir. Müşteri odaklı bir ortamdır.
Bu işletme, deneyimli restoran işletmecileri, uygulamaya yönelik girişimciler veya Fuengirola'nın en çok tercih edilen lokasyonlarından birinde karlı bir turizm işletmesi arayan yatırımcılar için uygundur. Mevcut altyapısı ve konumu, hemen faaliyete geçmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, kendi restoran veya bar konseptini hayata geçirmek isteyen girişimciler için de cazip bir başlangıç noktasıdır. Marina bölgesindeki yoğun yaya trafiği, işletmenin sürekli müşteri potansiyeline sahip olmasını sağlar.
Mekan yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel durumdadır. Tam donanımlı mutfak, modern banyolar ve geniş yemek alanı, yüksek standartlarda bir işletme için gerekli tüm unsurları sunmaktadır. İç ve dış mekanlar, estetik ve fonksiyonellik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Restoranın genel atmosferi, misafirler için davetkar ve konforlu bir deneyim sağlamak üzere düzenlenmiştir.
İşletme, €42.000 bedelle devralmaya hazırdır. Bu bedel, işletmenin mevcut durumu, donanımı ve lisanslarını kapsamaktadır. Aylık kira bedeli ise €800 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, özellikle marinada yer alan bir işletme için oldukça rekabetçidir. Mevcut durum itibarıyla, işletme derhal devralınabilir ve faaliyete geçirilebilir.
Fuengirola'nın canlı marina bölgesinde yer alan bu restoran, hem yerel halkın hem de uluslararası ziyaretçilerin sürekli akışından faydalanmaktadır. Tesis, tam donanımlı bir mutfak, geniş bir yemek alanı ve iki modern banyodan oluşmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş ve tüm lisansları günceldir, bu da işletmenin ilk günden sorunsuz bir şekilde faaliyete geçmesini sağlar. Düşük aylık kira bedeli (€800) ile bu mekan, kendi restoran veya bar konseptini hayata geçirmek isteyenler için esnek ve anahtar teslim bir çözüm sunmaktadır. Hem mevcut konsepti devam ettirmek hem de yeni bir fikirle yola çıkmak mümkündür.
Fuengirola şehir merkezinde, plaja ve marinaya yürüme mesafesinde bulunan bu işletme, canlı bir kentsel yaşam sunmaktadır. 203 restoran, 35 eczane ve 27 banka gibi çok sayıda olanağın 2 km'lik bir yarıçap içinde yer alması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Şehirde 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için de uygun bir ortam yaratmaktadır.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezi konumunu ve çevresindeki plajlara, marinalara ve kentsel olanaklara olan yakınlığını göstermektedir. İşletmenin marina bölgesindeki stratejik konumu vurgulanmıştır.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyısında yer alan ve Málaga eyaletinin bir parçası olan bir şehirdir. Batıda Benalmádena ve doğuda Mijas ile çevrili olan bu bölge, bölgenin turistik ve ekonomik merkezlerinden biridir. Andalucia'nın güneyinde yer alan konumu, İspanya'nın zengin kültürel mirasına erişim sağlar.
İşletme, Playa de Fuengirola'ya 658 metre, Playa de San Francisco'ya 661 metre ve Playa de Santa Amalia'ya 668 metre mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarkete 112 metre, eczaneye 226 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 18 km mesafede bulunan işletme, 14 otobüs hattı ve 33 durak ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir. Yakındaki golf sahaları (Campo Los Lagos 3.8 km) ve spor merkezleri de (Pabellón Juan Gómez Juanito 0.6 km) ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yıl boyunca ortalama 18.7°C sıcaklığa sahip ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3,897 güneşlenme saati ile güneşli günler boldur. 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ve deniz seviyesinden 15 metre yükseklikteki konumu, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plajlara yakınlığı ile öne çıkan işletme, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola dahil olmak üzere 4 Mavi Bayrak plajına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede 269 spor tesisi ve çeşitli su sporları imkanları bulunmaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola'ya (0.7 km) yakınlığı, denizcilik faaliyetleri için de olanaklar sunar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyısında yer alan ve Málaga eyaletinin bir parçası olan bir şehirdir. Batıda Benalmádena ve doğuda Mijas ile çevrili olan bu bölge, bölgenin turistik ve ekonomik merkezlerinden biridir. Andalucia'nın güneyinde yer alan konumu, İspanya'nın zengin kültürel mirasına erişim sağlar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL531257
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler vermektedir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
