Predstavujeme jedinečnú príležitosť prevziať plne funkčnú reštauráciu a bar v srdci Puerto de Fuengirola, jednej z najžiadanejších oblastí na Costa del Sol. Nedávno zrekonštruovaný a vynikajúco udržiavaný priestor je pripravený na okamžité spustenie, s celým nevyhnutným vybavením a nábytkom na mieste. Tento obchodný priestor ponúka plne vybavenú kuchyňu, priestrannú jedálenskú časť/terasu a dve moderné toalety. Všetky licencie sú plne aktuálne, čo zabezpečuje bezproblémovú prevádzku od prvého dňa. S nízkym mesačným nájmom 800 € je to zriedkavá príležitosť získať prvotriedne stravovacie zariadenie za atraktívnu cenu.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijase (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto reštaurácia vo Fuengirola ponúka výrazne odlišnú investičnú príležitosť. Tieto porovnávacie objekty sú prevažne rezidenčné komplexy s cenami začínajúcimi od viac ako 200 000 €. Táto ponuka je však komerčný priestor zameraný na stravovací sektor, s predajnou cenou 42 000 € a extrémne nízkym mesačným nájomným 800 €. To z neho robí atraktívnu voľbu pre podnikateľov, ktorí chcú vstúpiť na trh s menším počiatočným kapitálom. Zatiaľ čo rezidenčná výstavba sa zameriava na predaj domov, táto reštaurácia ponúka možnosť generovať príjmy z neustáleho prúdu turistov a miestnych obyvateľov v rušnej oblasti prístavu Fuengirola. Tento rozdiel ho zaraďuje do iného trhového segmentu a ponúka potenciál pre rýchlu ziskovosť bez dlhého cyklu rozvoja nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádzajúci sa v rušnej prístavnej oblasti, podnik profituje z neustáleho prúdu ľudí, zmesi miestnych a medzinárodných klientov. Táto poloha ponúka priamy prístup k pobrežiu a je strategicky umiestnená na maximalizáciu potenciálneho počtu návštevníkov, čo z nej robí atraktívne miesto pre stravovacie zariadenie.
Tento podnik je ideálny pre skúsených stravovacích špecialistov, náročných podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú ziskový stravovací podnik v jednej z najžiadanejších lokalít Fuengirola. Možnosť pokračovať v súčasnom koncepte alebo priniesť vlastnú víziu z neho robí flexibilné a pripravené riešenie pre širokú škálu reštauračných alebo barových konceptov.
Hoci ide o nehnuteľnosť, ktorá nie je novostavbou, tento podnik bol nedávno zrekonštruovaný a je vo vynikajúcom stave. To znamená, že všetky potrebné inštalácie a povrchové úpravy sú moderné a spĺňajú platné normy, čo ponúka hotové riešenie bez dodatočných nákladov na rekonštrukciu.
Tento obchodný priestor neponúka bývanie. Je špeciálne určený pre stravovacie zariadenie a nemá žiadne spálne. Predajná cena tiež nezahŕňa parkovacie miesto alebo samostatnú skladovaciu miestnosť, hoci priestranná terasa môže ponúknuť ďalšie možnosti využitia.
Tento podnik je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú okamžite začať stravovaciu činnosť na pobreží Stredozemného mora. Ak hľadáte hotové riešenie s existujúcim vybavením a licenciami, toto miesto je pre vás. Je to tiež dobrá voľba pre investorov, ktorí chcú získať fungujúci podnik v atraktívnej turistickej oblasti. Ak vaša vízia zahŕňa kaviareň, bar alebo reštauráciu, priestranná terasa a poloha v prístave ponúkajú mnoho možností. Ideálne pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, pretože niekoľko pláží, obchodov a zastávok verejnej dopravy je v krátkej pešej vzdialenosti.
Reštaurácia bola nedávno zrekonštruovaná a je vo vynikajúcom stave. To znamená, že interiérové úpravy, kuchynské vybavenie a barová časť sú moderné a funkčné. Detaily ako 'krytá terasa' a 'súkromná terasa' naznačujú ďalšie vybavenie, ktoré zvyšuje využiteľnosť a atraktivitu priestoru. Celkový dojem je, že ide o dobre udržiavané a moderné stravovacie zariadenie, pripravené obsluhovať zákazníkov bez dodatočných investícií.
Táto reštaurácia a bar sa predáva za cenu od 42 000 €. Táto cena je konkurencieschopná vzhľadom na polohu v prístave Fuengirola, jednej z najaktívnejších a najžiadanejších oblastí. Okrem atraktívnej kúpnej ceny je mesačný nájom len 800 €, čo robí prevádzkové náklady relatívne nízke. Konkrétna dostupnosť a presné podmienky by sa mali dohodnúť s predajcom, ale počiatočná ponuka je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú vstup na trh s reštauráciami na Costa del Sol.
Reštaurácia sa nachádza v prístave Fuengirola a ponúka živú atmosféru. Počas dňa priťahuje milovníkov pláží a námorníkov, zatiaľ čo večer sa prístav stáva centrom diania s mnohými reštauráciami a barmi. Toto prostredie zaručuje neustály prúd ľudí po celý rok, čo je pre stravovacie zariadenie veľmi priaznivé. Nachádza sa len kúsok od pláže a mnohých zariadení, ako sú obchody a lekárne, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú aktívny a pohodlný životný štýl. Medzinárodná populácia a turizmus v regióne zabezpečujú rozmanitú klientsku základňu.
Život vo Fuengirola, najmä v prístavnej oblasti, je zmesou pobrežnej relaxácie a mestskej pohody. Nachádza sa len 658 metrov od pláže Playa de Fuengirola, pláž je vzdialená len kúsok pešo. Okrem toho prístav ponúka niekoľko moderných športových centier a bazénov, ktoré poskytujú možnosti pre aktívny oddych. Hustota zaľudnenia mesta s viac ako 85 000 obyvateľmi zaručuje vždy živú atmosféru, zatiaľ čo význam turizmu znamená, že oblasť je dobre zásobená rôznymi službami vrátane početných reštaurácií a obchodov.
Táto mapa ukazuje potenciál reštaurácie umiestnenej v centrálnej prístavnej oblasti Fuengirola. Viditeľná je blízkosť pláže, obchodov a dopravných uzlov, čo ilustruje vhodnosť tohto miesta pre stravovacie zariadenie.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, západne od Malagy. Táto strategická poloha z nej robí dôležité centrum pre ekonomickú a turistickú činnosť regiónu. Blízkosť väčších miest ako Marbella a Malaga, ako aj letiska, poskytuje tejto oblasti dobré spojenie a atraktivitu. Samotná Fuengirola je známa svojimi dlhými plážami, živým prístavom a rôznorodými zariadeniami, čo z nej robí atraktívne miesto na život a dovolenku.
Táto reštaurácia je strategicky umiestnená v prístave Fuengirola, len 658 m od pláže Playa de Fuengirola. Najbližší supermarket je vzdialený 112 m a lekáreň 226 m, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Prístup k diaľnici je ľahký a spája oblasť s ďalšími mestami na Costa del Sol. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené len 18 km, čo umožňuje dobré medzinárodné spojenie. Okrem toho oblasť disponuje hustou sieťou verejnej dopravy s 33 zastávkami a 14 linkami, vrátane vlakovej stanice Fuengirola vzdialenej 600 m, čo uľahčuje pohyb.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Fuengirola sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 18,7°C, pričom teploty sa počas roka pohybujú medzi 12-26°C. Mesto má značné množstvo slnečného svitu, približne 3897 hodín ročne, čo z neho robí ideálnu destináciu pre hľadačov slnka a pláže. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody zostáva najmenej 20°C. Blízkosť mora a relatívne nízka nadmorská výška (15 m) zabezpečujú príjemnú klímu, doplnenú miernym sklonom k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Fuengirola ponúka niekoľko krásnych pláží vrátane Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m), všetky v krátkej pešej vzdialenosti. Okrem toho má oblasť 4 pláže s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú čistotu a úroveň služieb. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Águila Golf (3,9 km). Oblasť je tiež bohatá na športové vybavenie vrátane niekoľkých športových centier a bazénov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, západne od Malagy. Táto strategická poloha z nej robí dôležité centrum pre ekonomickú a turistickú činnosť regiónu. Blízkosť väčších miest ako Marbella a Malaga, ako aj letiska, poskytuje tejto oblasti dobré spojenie a atraktivitu. Samotná Fuengirola je známa svojimi dlhými plážami, živým prístavom a rôznorodými zariadeniami, čo z nej robí atraktívne miesto na život a dovolenku.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL531257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
