Dit commerciële pand van 116 m² bevindt zich op straatniveau in een levendige stedelijke omgeving in Fuengirola, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. Gelegen in de provincie Málaga, biedt de locatie een hoge zichtbaarheid en directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Het pand, dat momenteel gerenoveerd moet worden, biedt flexibiliteit voor diverse commerciële toepassingen, van horeca tot andere zakelijke diensten. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en de zee, samen met een eigen parkeerplaats en berging, versterken de aantrekkelijkheid voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in het centrum van Fuengirola, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand zich op loopafstand bevinden. De stedelijke context garandeert een constante stroom van potentiële klanten en gebruikers, wat essentieel is voor commerciële activiteiten. De nabijheid van transportknooppunten zoals het treinstation verbetert de toegankelijkheid voor zowel personeel als bezoekers.
Dit commerciële pand is bij uitstek geschikt voor ondernemers die een bestaande zaak willen vestigen of uitbreiden in een dynamische kuststad. De flexibele ruimte van 116 m² kan worden aangepast aan diverse bedrijfsmodellen, zoals een restaurant, kantoor of winkel. De bijbehorende privéterras biedt extra potentieel voor bijvoorbeeld buitenplaatsing, wat de functionaliteit aanzienlijk vergroot.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat gereed is voor oplevering. Het pand vereist een renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om de ruimte volledig naar eigen wensen en eisen in te richten. De bouwfase is voltooid en het pand staat klaar voor transformatie naar een nieuwe commerciële bestemming, inclusief de mogelijkheid tot aanpassing van de indeling en afwerking.
Het pand is niet gemeubileerd en de keuken is niet geïnstalleerd, wat standaard is voor commerciële ruimtes die op maat gemaakt moeten worden. Er is geen directe woonruimte aanwezig, aangezien het een commercieel pand betreft. De locatie is een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een residentiële of landelijke setting.
Dit pand past bij de ondernemer die een commerciële ruimte zoekt op een A-locatie met veel zichtbaarheid en loop. Het is een geschikte optie voor wie een bestaand bedrijf wil verplaatsen of uitbreiden, of een nieuwe zaak wil starten in de horeca of detailhandel, waarbij de nabijheid van het strand en toeristische zones een pluspunt is. Investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor waardestijging en verhuur in een stabiele markt aan de Costa del Sol, zullen dit object ook aantrekkelijk vinden. De noodzaak tot renovatie maakt het geschikt voor iemand die de flexibiliteit wenst om de ruimte volledig naar eigen smaak en bedrijfsvereisten in te richten, van indeling tot afwerking. De meegeleverde parkeerplaats en berging zijn praktische voordelen die het dagelijkse beheer vergemakkelijken, zowel voor eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden.
Dit commerciële pand wordt aangeboden in een staat die renovatie vereist, wat betekent dat de huidige afwerking niet als volledig up-to-date kan worden beschouwd. De ruimte van 116 m² biedt echter een blanco canvas om de afwerking te bepalen conform de specifieke behoeften van het toekomstige gebruik. Dit geldt zowel voor de vloeren, wanden als het plafond, evenals de installaties zoals elektriciteit en sanitair. De flexibiliteit om zelf de materialen en stijl te kiezen, stelt de koper in staat om een hoogwaardige en functionele ruimte te creëren die past bij het type bedrijf. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en een eigen ondergrondse parkeerplaats en berging dragen bij aan het gebruiksgemak, ongeacht de uiteindelijke commerciële invulling.
De vraagprijs voor dit commerciële pand in Fuengirola is €425.000. Dit betreft een instapprijs voor de aangeboden ruimte van 116 m². Gezien de locatie in een populaire stedelijke zone en de nabijheid van voorzieningen en het strand, positioneert deze prijs zich als een investeringsmogelijkheid. Het pand wordt aangeboden in zijn huidige staat, wat betekent dat er rekening gehouden moet worden met extra kosten voor renovatie en aanpassing aan de beoogde commerciële functie. De prijs is exclusief de eigen ondergrondse parkeerplaats en berging, die wel bij de transactie zijn inbegrepen en een toegevoegde waarde vertegenwoordigen voor de koper.
Dit commerciële pand ligt in het bruisende hart van Fuengirola, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en mediterrane levensstijl. De locatie op straatniveau, omgeven door een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, banken, apotheken en restaurants, zorgt voor een continue aanloop. Op korte afstand bevinden zich ook belangrijke transportknooppunten, waaronder het treinstation en bushaltes, wat de bereikbaarheid voor klanten en personeel vergemakkelijkt. Het strand is op loopafstand, wat een aantrekkelijke factor kan zijn voor bepaalde soorten bedrijven, zoals horeca. De stedelijke omgeving biedt een dynamisch werkklimaat, met de mogelijkheid om te profiteren van de lokale bevolking en toeristen die de stad het hele jaar door bezoeken. De aanwezigheid van sportcentra en recreatieve faciliteiten draagt bij aan de algemene aantrekkingskracht van de omgeving, terwijl de nabijheid van grotere steden zoals Málaga en Marbella zorgt voor toegang tot een breder scala aan zakelijke en culturele mogelijkheden.
Het leven rondom dit commerciële pand in Fuengirola wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en directe toegang tot diverse voorzieningen. Op een steenworp afstand vindt men een breed scala aan winkels, waaronder een supermarkt op 112 meter, en essentiële diensten zoals een apotheek op 226 meter. Het strand, met Playa de San Francisco op slechts 658 meter, is gemakkelijk bereikbaar voor ontspanning of recreatie. De omgeving is goed ontsloten, met het treinstation van Fuengirola op 600 meter, wat reizen naar omliggende steden en de luchthaven vergemakkelijkt. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, zijn er ook sportfaciliteiten zoals de Pabellón Juan Gómez Juanito op 600 meter en zwembaden op 500 meter, die bijdragen aan een actieve levensstijl. Het algemene klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C en 3.897 zonuren per jaar, nodigt uit tot buitenactiviteiten.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Fuengirola, een populaire kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van stranden, winkels, transportknooppunten en andere stedelijke voorzieningen, wat de toegankelijkheid en de levendige aard van de locatie benadrukt.
Dit commerciële pand is gelegen in Fuengirola, een dynamische stad aan de centrale Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Fuengirola fungeert als een belangrijke hub binnen de regio, met uitstekende verbindingen naar grotere steden zoals Málaga (27 km) en Marbella (24 km). Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een strategische uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden. De stad zelf is volwassen op het gebied van toerisme en bewoning, met een uitgebreid aanbod aan infrastructuur en diensten die het hele jaar door beschikbaar zijn.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend. Het strand, met Playa de San Francisco op 658 meter, is te voet bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4.4 km, waaronder Campo Los Lagos. De luchthaven van Málaga ligt op 18 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen in de nabijheid, inclusief het treinstation van Fuengirola op 600 meter. Voor automobilisten zijn er 269 sportfaciliteiten en 36 apotheken binnen een straal van 2 km. Een EV-laadpaal bevindt zich op 92 meter, wat gemak biedt voor elektrische voertuigen. Diverse supermarkten, banken en parken zijn eveneens op loopafstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.7°C, variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.897 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het pand zelf bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% richting het strand. Deze ligging zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar en minimaliseert de blootstelling aan extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee, met stranden op minder dan 700 meter, biedt een verfrissende zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het commerciële pand in Fuengirola biedt volop recreatiemogelijkheden. Er zijn vier stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk binnen korte afstand, waaronder Playa de los Boliches op 1.0 km. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Francisco en Playa de Fuengirola, liggen op respectievelijk 658 m en 661 m. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke golfbanen zoals Campo Los Lagos (3.8 km) en Mijas Golf (4.4 km). Daarnaast biedt de stad een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito op 0.6 km, en openbare zwembaden zoals de Piscina María Peláez op 0.5 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gelegen in Fuengirola, een dynamische stad aan de centrale Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Fuengirola fungeert als een belangrijke hub binnen de regio, met uitstekende verbindingen naar grotere steden zoals Málaga (27 km) en Marbella (24 km). Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een strategische uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden. De stad zelf is volwassen op het gebied van toerisme en bewoning, met een uitgebreid aanbod aan infrastructuur en diensten die het hele jaar door beschikbaar zijn.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL926992
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand in Fuengirola wordt aangeboden vanaf €425.000, wat het positioneert in het hogere segment van de beschikbare commerciële ruimtes in de directe omgeving, vergeleken met projecten als Residencial Sunhill (vanaf €298.000) en Astra Homes (vanaf €332.000). Echter, deze vergelijkbare projecten lijken voornamelijk residentieel van aard te zijn, terwijl dit object specifiek gericht is op commercieel gebruik. De locatie in het centrum van Fuengirola, met directe toegang tot een hoge concentratie aan voorzieningen en voetgangersverkeer, onderscheidt dit pand van meer residentieel georiënteerde ontwikkelingen die mogelijk verder van het stadscentrum of de kustlijn gelegen zijn. De nabijheid van 4 Blue Flag stranden en diverse golfbanen binnen een paar kilometer benadrukt de aantrekkelijke ligging aan de Costa del Sol. De prijs is in lijn met commerciële vastgoedtransacties in populaire stedelijke gebieden die de potentie hebben voor een continue stroom van klanten en hoge verhuurmogelijkheden, ondanks de noodzaak tot renovatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
