בלב קוסטה דל סול, בין מרבייה למלגה, שוכנת דירה מקסימה זו עם שני חדרי שינה, הממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. דירה זו אידיאלית עבור יחידים המחפשים אורח חיים נוח ומודרני, המשלב נוחות עם הזדמנויות פנאי.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דירה זו בפואנג'ירולה (החל מ-719,000 אירו) ממוקמת בפלח השוק הבינוני-גבוה. פרויקט Carat (החל מ-822,000 אירו) נמצא בנקודת מחיר גבוהה יותר. אזור פואנג'ירולה ידוע בשירותי העיר הנוחים שלו, בקרבה לחופים וברשת התחבורה המפותחת, המושכים קונים המחפשים הן בתי נופש והן בתי מגורים קבועים. אוכלוסיית האזור המוערכת לשנת 2025 היא 85,211, ו-2,391 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.7°C, וממוצע שעות השמש השנתי הוא 3,897, מה שמתאים לאטרקטיביות של האזור. פרויקט זה מתאים במיוחד לאלו המעריכים נגישות וחיים נוחים, הודות למתקנים המודרניים ולמיקום הנוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במרכז התוסס של פואנג'ירולה, הדירה מציעה מיקום נוח עם גישה קלה לחופים ולקווי תחבורה עיקריים. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מוסיפה נוחות לחיי היומיום.
דירה זו מיועדת לאלו המעריכים חללי מגורים נוחים ופונקציונליים. שני חדרי השינה מספקים פרטיות מספקת, בעוד שאזור המגורים הפתוח יוצר אווירה מסבירת פנים, מושלמת למפגשים חברתיים.
נבנה בשנת 2024, נכס זה מציג ארכיטקטורה מודרנית וגימורים איכותיים. הוא מציע שפע של אור טבעי וגישה למרפסות המתוכננות למקסם את ההנאה מהאקלים הים תיכוני.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך יש בו מתקנים קהילתיים משותפים. הוא גם אינו ממוקם ישירות על קו החוף, למרות שהוא נמצא במרחק הליכה קצר, ומציע אפשרות חלופית למי שמחפש שקט.
דירה זו אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים ים תיכוני המשלב נוחות עם מנוחה. היא מתאימה למי שמעריך את הקרבה לחופים, מסעדות ואזורי קניות. העיצוב המודרני והמתקנים של הפרויקט הופכים אותו גם לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שנהנים מאורח חיים נינוח באקלים חם. מיקומו הנוח ליד צירי תחבורה הופך אותו לבחירה מעשית עבור אלה שנוסעים לעתים קרובות או עובדים באזור מלגה.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, שנועדו לשפר את חווית המגורים הנוחה. פריסת הפנים פתוחה, ממקסמת את האור הטבעי ומספקת גישה ישירה למרפסת. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, המספק פרטיות ונוחות נוספות. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה.
דירה זו מוצעת למכירה במחיר של 719,000 אירו, המייצגת נכס איכותי במיקום מרכזי בפואנג'ירולה. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הדירה מצוידת במתקנים מודרניים ובחללים פונקציונליים. הדירה ממוקמת בפרויקט עם נוף לים ומתקנים משותפים, והיא מציעה הצעה אטרקטיבית למי שמחפש נוחות ופונקציונליות.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת המציעה מגוון רחב של חוויות לסגנונות חיים שונים. דירה זו ממוקמת באזור נוח, שם התושבים יכולים ליהנות משירותי העיר, תוך הישארות קרובים לחוף הים. האזור מתגאה ב-205 מסעדות, 63 בתי קפה ופארק אחד, המספקים את כל הטעמים וצרכי ההרפיה. הקרבה לבתי ספר ומרכזים רפואיים מבטיחה נוחות למשפחות ויחידים כאחד. עם ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים המתון.
פואנג'ירולה מציעה חיי עיר תוססים עם גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול. באזור רשת תחבורה ציבורית נרחבת, הכוללת 33 תחנות אוטובוס ו-6 קווי רכבת, המקלים על תנועת התושבים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, ומספקת גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה ולמרכז העיר. הקרבה למרכזי ספורט ולבריכות מספקת לתושבים הזדמנויות לספורט.
מפה זו מציגה את המיקום הנוח של פואנג'ירולה, תוך הדגשת קרבת הנכס לחופים, למרכז העיר ולצמתים תחבורתיים. ניתן לראות את ריכוז השירותים וכיצד הם משתלבים בנוף החופי של האזור.
פואנג'ירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, היא עיר תוססת בפרובינציית מלגה וחלק מאזור קוסטה דל סול. העיר מחוברת היטב לעיירות סמוכות, ומציעה גישה נוחה למרכז העיר מלגה ולאזורים חופיים אחרים, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב ממספר חופים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ). לחובבי גולף, מגרש הגולף הסמוך Golf Benalmádena Pitch& Putt נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. הקרבה לחנויות (1.4 ק"מ), בתי מרקחת (822 מ') ובתי חולים (3.9 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לצרכים בסיסיים. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ושפע של שמש, עם 3,897 שעות שמש בשנה. באזור 4 חופי דגל כחול, ועונת הרחצה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות מים. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.0%) לכיוון החוף, ויוצרת סביבה נעימה למגורים בחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בפואנג'ירולה 4 חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido וחופי פואנג'ירולה. האזור קרוב למספר חופים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ), ומציע לתושבים שפע של אפשרויות בילוי על חוף הים. לחובבי ספורט, האזור מציע 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, היא עיר תוססת בפרובינציית מלגה וחלק מאזור קוסטה דל סול. העיר מחוברת היטב לעיירות סמוכות, ומציעה גישה נוחה למרכז העיר מלגה ולאזורים חופיים אחרים, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL049034
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
