تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، وتوفر تجربة معيشة حضرية مريحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقع المشروع في حي راسخ تحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على طول ساحل جنوب إسبانيا. بفضل تصميمه المدروس وموقعه المتميز، تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا سواء كمنزل لقضاء العطلات أو للإقامة الدائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة، وتحيط بها الحياة اليومية. تقع المتاجر المحلية والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان راحة كبيرة. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد، مما يخلق أجواءً مفعمة بالحيوية.
هذا العقار مثالي بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في الاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا. توفر مساحتها المدمجة ولكن العملية، بالإضافة إلى قربها من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ وسهولة الوصول إلى شبكات النقل. الشقة مناسبة للأفراد والعائلات الشابة أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
العقار جاهز للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. هذا يسمح للمالكين الجدد ببدء حياتهم الجديدة في فوينخيرولا بسرعة. كعقار قائم، فقد تم تجهيزه بالكامل ويقدم تجربة سكن فورية.
على الرغم من موقعها المريح في بيئة حضرية، قد لا تكون هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء التام أو العزلة بعيدًا عن صخب المدينة. قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء الحضرية بسبب قربها من الشاطئ والمركز. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون مساحة المعيشة البالغة 50 مترًا مربعًا ضيقة جدًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر.
Ref: VL225739
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يسعون إلى أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت تقدر الراحة وتستمتع باستكشاف محيطك سيرًا على الأقدام، فسيكون هذا المكان مثاليًا لك. سواء كمسكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو كعقار استثماري للتأجير خلال موسم الذروة السياحي، فإنه يلبي احتياجاتك. يوفر قرب الشقة من الشاطئ إمكانية الاستمتاع بالشمس والبحر في أي وقت، بينما تضمن المرافق الحضرية الوفيرة، مثل المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام، كفاءة وراحة الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل سهل الصيانة ومجهز تجهيزًا جيدًا في إسبانيا، توفر هذه الشقة حلاً فوريًا للانتقال.
يتميز المبنى بجودة بناء عالية، مع أرضيات رخامية ونوافذ بزجاج مزدوج لضمان عزل صوتي وحراري جيد. المطبخ مجهز بالكامل لتوفير الراحة في الطهي. تم تركيب نظام تكييف الهواء لتوفير بيئة داخلية مريحة في جميع الفصول. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المبنى على مصعد ويوفر مسارًا مريحًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. كعقار جاهز، تم الانتهاء من التشطيبات والمرافق، وهي جاهزة للانتقال الفوري. كما تتوفر خدمة الإنترنت عبر الألياف الضوئية لتلبية احتياجات الحياة الحديثة.
يبلغ سعر هذه الشقة 285,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في موقع متميز في فوينخيرولا. كسكن بغرفة نوم واحدة، يعكس سعرها موقعها المتميز ووسائل الراحة القريبة. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يسمح للمشترين بالانتقال على الفور. نظرًا لأنها شقة فردية معروضة للبيع، فإن سعرها مستقر نسبيًا، ولكن للحصول على أحدث المعلومات حول التفاصيل والتوافر، يوصى بالاتصال بالبائع.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا مساحة معيشة مدمجة وعملية تبلغ 50 مترًا مربعًا، مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تقع في منطقة حضرية ناضجة، وتوفر تجربة معيشة مريحة. تقع الشقة في مبنى ذي جودة بناء جيدة وتتمتع بتوجيه ممتاز (جنوب شرق وشمال غرب)، مما يضمن الإضاءة الطبيعية. تتوفر العديد من وسائل الراحة في المنطقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 226 مترًا، ومركز رياضي ومحطة قطار على بعد 0.6 كم، مما يعزز بشكل كبير راحة الحياة اليومية. كما أن قربها من الشاطئ (حوالي 658 مترًا) وملاعب الجولف (حوالي 3.8 كم) يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، مما يوفر إيقاع حياة حضري مدمج ومريح. يمكن الوصول إلى الشواطئ والسوبر ماركت والصيدليات والمطاعم وجميع أنواع المتاجر سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة للحافلات، مما يسهل تنقل السكان. محطة القطار على بعد 0.6 كم تربط بين البلدات المجاورة، بما في ذلك وسائل النقل إلى مطار مالاغا الذي يبعد 18 كم. على الرغم من موقعها الحضري، توفر المنطقة المحيطة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة على بعد 0.6 كم، لتلبية الاحتياجات الرياضية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بـ 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، مما يجعل المناخ لطيفًا.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في وسط فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قربها من الشاطئ والميناء ومختلف وسائل الراحة الحضرية. تظهر الخريطة بوضوح أن محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمراكز الرياضية ومحطات النقل العام تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية.
تقع فوينخيرولا على ساحل مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا. إنها مدينة رئيسية في الجزء الأوسط من ساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول وبلدية كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المدينة بشواطئها الطويلة، ووسائل النقل المريحة، والمرافق الحضرية الكاملة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين للعقارات على ساحل الشمس. مقارنة بوجهات سياحية أكثر رفاهية مثل ماربيا، تقدم فوينخيرولا تجربة معيشة أكثر سهولة وحيوية.
تتمتع الشقة بسهولة وصول ممتازة للمواصلات والمرافق. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) على مقربة منك، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام شامل، بما في ذلك 33 محطة للحافلات و 14 خط حافلات. توفر محطة القطار على بعد 0.6 كم سهولة التنقل بين المدن. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من الملاعب الشهيرة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وميخاس جولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (0.7 كم) خيارات للترفيه المائي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تتمتع المنطقة بحوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. موسم السباحة هنا يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية)، مثالية لأنشطة الشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف إلى الشاطئ (3.0٪)، مما يجعله مناسبًا للمشي. تتميز المنطقة بطبيعة خلابة، مع 4 شواطئ حائزة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة مياه ممتازة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع عدد من الشواطئ الممتازة على مسافة قريبة من الشقة، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). حصلت أربعة شواطئ، مثل بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفيوينخيرولا، على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن نظافتها وكمال مرافقها. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الخيارات الترفيهية. يعد مرسى فوينخيرولا (0.7 كم) مكانًا رائعًا للأنشطة المائية وتناول الطعام. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة على بعد 0.6 كم فقط من المنزل.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على ساحل مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا. إنها مدينة رئيسية في الجزء الأوسط من ساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول وبلدية كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المدينة بشواطئها الطويلة، ووسائل النقل المريحة، والمرافق الحضرية الكاملة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين للعقارات على ساحل الشمس. مقارنة بوجهات سياحية أكثر رفاهية مثل ماربيا، تقدم فوينخيرولا تجربة معيشة أكثر سهولة وحيوية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، يقع سعر هذه الشقة (بدءًا من 285,000 يورو) ضمن النطاق المتوسط للمنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Artemisa من 250,000 يورو، ومشروع Luminal Homes من 259,000 يورو، وكلاهما يقدم أنواعًا مختلفة من المساكن. يبدأ مشروع Belvedere Collection من 309,000 يورو، ومن المحتمل أن يمثل عقارات ذات مستوى أعلى. تكمن ميزة هذه الشقة في جاهزيتها للسكن الفوري وموقعها المركزي المتميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية، مما يوفر قيمة عالية مقابل سعرها. على الرغم من أنها قد لا تحتوي على تراسات كبيرة أو مرافق حديثة مثل بعض المشاريع الجديدة، إلا أن بيئتها المجتمعية المتكاملة وإمكانية الانتقال الفوري تجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول على الفور.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
