דירה מוארת זו עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הממוקמת בפואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, בשורה השנייה מהים, עברה שיפוץ מלא ומוכנה למגורים. הדירה כוללת מרפסת הפונה לדרום עם נוף לים, אידיאלית ליהנות מאור השמש לאורך כל היום. המטבח הפתוח המאובזר במלואו מקל על אינטראקציה וממקסם את החלל. בדירה ריצוף למינציה מודרני ונוח ומערכת מיזוג אוויר עם חימום וקירור לנוחות לאורך כל השנה. הנכס ממוקם בקומה השנייה עם מעלית וכולל מחסן לשטח נוסף. נמכרת מרוהטת במלואה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור יוקרתי בפואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף וממתקנים רבים. היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, שבה כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקטים, מסעדות וחנויות, מה שמבטיח אורח חיים נוח ופעיל.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ושמשי. בהיותה מרוהטת במלואה, משופצת מודרנית ועם מרפסת הפונה לדרום, היא מהווה אופציה נוחה למעבר, שיכולה לשמש כמגורים עיקריים, בית נופש או השקעה רווחית להשכרת נופש.
הדירה ממוקמת בשורה השנייה מהים, לא ישירות על קו החוף. בעוד שיש נוף לים, ישנם בניינים אחרים מולה. מיקום באזור עירוני סואן עלול להיות מלווה ברעש עירוני. הנכס כולל חדר שינה אחד, שעשוי שלא להיות אידיאלי למשפחות גדולות.
דירה זו בפואנגירולה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים עירוני נוח ותוסס על שפת הים. אם אתם מעדיפים גישה רגלית לחוף, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית, מיקומה אידיאלי. היא עשויה להתאים לאלה שנהנים מאור השמש במשך רוב ימות השנה, בהתחשב בכך שלאזור יש כ-3,897 שעות שמש בשנה, טמפרטורה ממוצעת של 18.7°C ועונת רחצה של 4 חודשים. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית נופש נוח ומרוהט במלואו הרחק מהבית, מכיוון שהדירה מרוהטת במלואה וכוללת מחסן. זוהי גם השקעה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הכנסה משמעותית מהשכרת נופש, מכיוון שפואנגירולה היא יעד תיירותי פופולרי עם 25 מלונות ויותר מ-8,000 מיטות.
הדירה מציעה גימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. רצפות הלמינציה מודרניות ונוחות. חדר הרחצה עבר מודרניזציה עם גופי אינסטלציה אלגנטיים. המטבח הפתוח מאובזר במלואו, מה שמקל על בישול ואירוח. מערכת מיזוג אוויר עם חימום וקירור מותקנת בכל הדירה, ומספקת נוחות לאורך כל השנה. הדירה מאובזרת גם בטלוויזיה בלוויין ומערכת אינטרקום לנוחות ובטיחות נוספות. ממוקמת בקומה השנייה, נגישה במעלית, היא כוללת גם מחסן לשטח אחסון נוסף. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר מיידי.
מחירי דירה זו עם חדר שינה אחד מתחילים מ-€314,000. הדירה משתרעת על פני 47 מ
דירה זו בפואנגירולה מציעה אורח חיים עירוני על שפת הים, אידיאלי עבור אלה המעדיפים שכל דבר יהיה בהישג יד. בכל בוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת הפונה לדרום, שטופת שמש עם נוף לים. סופרמרקט במרחק 112 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 226 מטר פירושם שצרכי היומיום קרובים. החוף נמצא במרחק 658 מטר בלבד, אידיאלי לטיולים לאורך הטיילת או לשיזוף. האזור מתגאה ב-205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. התחבורה הציבורית נוחה ביותר, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, ותחנת הרכבת במרחק 0.6 ק"מ מספקת חיבורי תחבורה רחבים יותר. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ מהאתר, מה שמקל על הגישה לפעילויות ספורט. באזור יש 269 מתקני ספורט, המעודדים אורח חיים פעיל. כנכס יד שנייה, הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי ללא צורך לחכות לסיום פרויקטים חדשים.
פואנגירולה היא עיר תוססת המציעה חוויה יומיומית ופנאי עשירה. כעיר המונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), יש לה תשתית עירונית מבוססת, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזים בריאותיים. בעוד שהסביבה העירונית תוססת, הקרבה לחוף במרחק 658 מטר בלבד ונוכחותם של 4 חופי דגל כחול מספקים חוויה מרגיעה על שפת הים. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מספקים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. עבור תושבים פעילים, ישנם 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. רשת התחבורה הנוחה, הכוללת 14 קווי אוטובוס ותחנת רכבת קרובה, מקלה על התנועה באזור.
דירה זו ממוקמת בעיר התוססת פואנגירולה, בליבה של קוסטה דל סול בספרד. המיקום הנוח, קרוב לחופים ולכל הנוחיות העירוניות, מציע את החיים הים-תיכוניים המושלמים.
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית בחוף המרכזי של מחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. כחלק מאנדלוסיה, היא נהנית מההיצע התרבותי והתיירותי העשיר של האזור. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר וצפויה לאכלוס של 85,211 תושבים בשנת 2025, מה המעיד על מעמדה כמרכז עירוני משגשג ומבוסס. מיקומה האסטרטגי על הציר החופי הראשי, כ-18 ק"מ ממלגה, מספק גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות ומרכזי תחבורה באזור.
מיקום הדירה מציע נוחות יוצאת דופן. היא ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, במרחק הליכה מ-36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטרים בלבד, מה שמקל על הקניות היומיומיות. בית חולים הממוקם במרחק 8.5 ק"מ מספק שירותים רפואיים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף Campo Los Lagos ו-Cerrado del Aguila Golf ממוקמים במרחק של 3.8 ק"מ ו-3.9 ק"מ בלבד בהתאמה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת פואנגירולה, הממוקמת במרחק 0.6 ק"מ, מספקת קישוריות לאזורים הסמוכים ולמלגה. נמל התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק 18 ק"מ בלבד, ומספק גישה קלה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים מתון הרחק מתנאי מזג אוויר קיצוניים. החופים הם המאפיין הטבעי העיקרי של האזור, בעוד שבעיר ישנם גם פארקים ואזורים ירוקים, המוסיפים נגיעה של טבע לסביבה העירונית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מפורסמת בחופיה היפים, ארבעה מהם נושאים את תעודת הדגל הכחול, כולל פלאיה דה בוליצ'ס-גוויאוטס, קרבחאל, קסטילו-איג'ידו ופואנגירולה. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מפלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמלייה (1.2 ק"מ). בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. המתחם הספורטיבי העירוני אלולה (Complejo Deportivo Municipal Elola), הממוקם במרחק 0.6 ק"מ בלבד, מציע בריכות ומתקני ספורט. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קמפו דוס לאגוס וסראדו דל אגילה גולף נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. המרינה פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola), הממוקמת במרחק 0.7 ק"מ, מציעה הזדמנויות לספורט ימי ושייט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית בחוף המרכזי של מחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. כחלק מאנדלוסיה, היא נהנית מההיצע התרבותי והתיירותי העשיר של האזור. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר וצפויה לאכלוס של 85,211 תושבים בשנת 2025, מה המעיד על מעמדה כמרכז עירוני משגשג ומבוסס. מיקומה האסטרטגי על הציר החופי הראשי, כ-18 ק"מ ממלגה, מספק גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות ומרכזי תחבורה באזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL335079
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Sunset Views (החל מ-€379,950) ול-Laguna Suites (החל מ-€407,925), דירה זו בפואנגירולה, במחיר התחלתי של €314,000, תחרותית מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במצבה המשופץ ובמיקומה הנוח. פרויקט Artemisa, החל מ-€250,000, עשוי להציע מחיר התחלתי נמוך יותר, אך עשוי לדרוש שיפוץ או להיות ממוקם באזור אחר. Sunset Views ו-Laguna Suites עשויים להציע מתקנים שונים או פרויקטים מודרניים יותר, אך במחירים גבוהים יותר. פרויקט זה מציע הזדמנות לרכוש דירה משופצת וממוקמת בנוחות באזור פואנגירולה הפופולרי במחיר נמוך יותר מ-Sunset Views ו-Laguna Suites. הוא מספק גישה לשוק הנדל"ן באזור, המוערך בכ-85,211 תושבים בשנת 2025, ובו התקיימו 2,391 עסקאות נדל"ן בשנת 2024, מה המעיד על שוק פעיל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID