Tento apartmán ve Fuengirola, který se nachází v živé pobřežní oblasti, jen pár kroků od pláže, nabízí jedinečnou příležitost pro kupující hledající životní styl na Costa del Sol. Nemovitost, která se nachází v blízkosti přístavu a je obklopena veškerou občanskou vybaveností pro každodenní život, vykazuje značný potenciál jako rekreační dům, trvalé bydliště nebo investice s vysokým potenciálem pronájmu. Jeho výhodná poloha a potenciál pro úpravy z něj činí hodnou pozornosti volbu.
Trh s nemovitostmi ve Fuengirola nabízí rozmanité možnosti, region je známý svou dostupností a pobřežním životním stylem. Ve srovnání s tímto apartmánem (od 305 000 EUR) pravděpodobně projekt 'Sunset Views' (od 379 950 EUR) nabízí novější nemovitosti nebo lepší výhledy na moře, ale za vyšší cenu. Na druhou stranu, projekt 'Artemisa' (od 250 000 EUR) může nabídnout cenově dostupnější možnosti, ale může být umístěn mírně dále od pláže nebo vyžadovat renovaci. Projekt 'Belvedere Collection' (od 309 000 EUR) má cenu podobnou této nemovitosti a může nabízet podobné vybavení, ale s rozdíly v detailech, jako je nutnost renovace a orientace. Atraktivita tohoto apartmánu spočívá v jeho poloze na pobřeží, nízkých komunitních poplatcích a potenciálu pro personalizaci díky požadované renovaci, což z něj činí jedinečnou volbu pro kupující hledající dostupné, ale strategicky umístěné bydlení v srdci Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je strategicky umístěn v docházkové vzdálenosti od pláže a centra Fuengiroly. Blízkost přístavu a přítomnost obchodů, restaurací a základních služeb v okolí umožňuje obyvatelům užívat si pulzujícího pobřežního života.
Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl s snadným přístupem na pláž a do městského vybavení. Poskytuje vynikající základ pro ty, kteří chtějí navrhnout svůj prostor podle svých osobních preferencí.
Budova z roku 1983 byla nedávno zrekonstruována a vybavena dvěma výtahy. Samotný apartmán vyžaduje kompletní rekonstrukci, což kupujícím nabízí příležitost přizpůsobit a modernizovat prostor podle jejich individuálního stylu.
Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, což znamená, že kupující musí vyhradit dodatečný rozpočet a čas na renovační práce. Nenabízí pohodlí okamžitého bydlení, ale vyžaduje investici.
Tento apartmán ve Fuengirola je obzvláště vhodný pro kupující, kteří hledají pobřežní domov, který mohou zcela proměnit podle svých představ. Pokud sníte o domě blízko pláže, se slunečným balkonem, který chcete přeměnit na moderní, personalizovaný prostor, pak je toto ideální volba. Pro prozíravé investory může být nákup nemovitosti vyžadující renovaci a její přeměna na atraktivní rekreační pronájem cestou k vysoké návratnosti. Navíc ti, kteří upřednostňují městský životní styl s pohodlným přístupem k obchodům, restauracím a veřejné dopravě (včetně přímých vlaků na letiště v Malaze), zde naleznou mimořádné pohodlí. Navzdory potřebě rekonstrukce, nízké komunitní poplatky a blízkost pláže z něj činí atraktivní volbu, zejména pro ty, kteří jsou ochotni investovat část do pobřežního života a získat odpovídající návratnost.
Apartmán z roku 1983 vyžaduje kompletní rekonstrukci, což znamená, že současné standardy dokončení jsou základní. Jeho základní struktura a výhodná poloha však nabízejí obrovský potenciál. Apartmán má jižní balkon o rozloze 7,5 m², což je venkovní prostor ideální pro relaxaci s výhledem na moře a přístav. Vnitřní dispozice zahrnuje vstupní halu, ložnici, chodbu, koupelnu a obývací pokoj s kuchyní s přímým vstupem na balkon. Ačkoli nejsou specifikovány žádné materiály, byty v této oblasti obvykle obsahují mramorové podlahy. Nemovitost je vybavena klimatizací a budova má výtah, stejně jako přístup pro osoby se sníženou pohyblivostí. Rekonstrukce poskytne kupujícím příležitost vybrat si moderní podlahy, kuchyňské a koupelnové vybavení podle jejich vkusu, stejně jako nejnovější technologie úspory energie.
Tento jednopokojový apartmán je nabízen od 305 000 EUR, což poskytuje příležitost vstoupit na trh nemovitostí ve Fuengirola na první linii pláže. Zatímco cena odráží jeho výhodnou polohu a blízkost pláže, apartmán vyžaduje kompletní rekonstrukci, což dává potenciálním kupujícím možnost přizpůsobit jej podle jejich vlastního vkusu a rozpočtu. Měsíční poplatky za komunitu činí pouhých 28 EUR a roční daň z odpadu 80 EUR, což činí provozní náklady relativně nízkými. Vzhledem k jeho poloze a potenciálu pro rekonstrukci by mohl být tento apartmán atraktivní pro kupující hledající rekreační dům nebo investiční nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu.
Tento apartmán, který se nachází v srdci pulzující Fuengiroly, je skvělým výchozím bodem pro zažití středomořského životního stylu. Každé ráno si můžete užívat mořský vánek a za pár minut chůze se dostat na okouzlující pláže, jako je Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) nebo Playa de Santa Amalia (1.2 km). Okolí je plné života, s více než 200 restauracemi, 63 kavárnami, 36 lékárnami a 27 bankami, které uspokojí všechny vaše každodenní potřeby. Supermarket vzdálený pouhých 112 metrů usnadňuje nákupy, zatímco nemocnice ve vzdálenosti 8,5 km poskytuje zdravotní jistotu. Pokročilá síť veřejné dopravy s 33 autobusovými zastávkami a 14 autobusovými linkami, spolu s vlakovým nádražím ve vzdálenosti 0,6 km, činí cestování na letiště v Malaze (18 km) nebo do jiných měst podél pobřeží velmi pohodlným. Životní tempo zde harmonicky ladí s pulzující městskou atmosférou, což vám umožní vychutnat si živou pobřežní atmosféru a zároveň mít snadný přístup ke všemu potřebnému.
Život na pobřeží Fuengiroly znamená ponořit se do pulzujícího městského prostředí, které kombinuje středomořské životní tempo s bohatým vybavením. Supermarket vzdálený pouhých 112 metrů a lékárna ve vzdálenosti 226 metrů zajišťují každodenní pohodlí. 205 restaurací a 63 kaváren nabízí širokou škálu kulinářských zážitků. V oblasti se nachází 15 základních a 10 středních škol, stejně jako 3 zdravotnická centra, které uspokojují potřeby rodin a obyvatel. Sportovní centra a bazény ve vzdálenosti 0,6 km nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a sport. Oblast má bohatou historii s 34 místními svátky ročně, což dává obyvatelům příležitost zažít místní kulturu. Navzdory nízkým komunitním poplatkům (28 EUR měsíčně) činí pohodlí a živost oblasti atraktivním místem k životu.
Tento apartmán se nachází v srdci pulzujícího města Fuengirola na španělském pobřeží Costa del Sol, poblíž přístavu a pláží, v rušné městské oblasti. Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti vzhledem k nejbližším plážím, přístavu, obchodům, restauracím a hlavním dopravním uzlům, jako je vlakové nádraží a letiště v Malaze.
Fuengirola, která se nachází na jihu Andalusie, je významným pobřežním městem v provincii Malaga. Leží v centrální části Costa del Sol a je centrem komerčních a turistických aktivit regionu. Město má rozlohu 10,4 km² a žije v něm více než 85 000 obyvatel, což naznačuje stupeň urbanizace. Fuengirola zaujímá strategickou polohu v geografické struktuře španělského pobřeží Costa del Sol, přibližně 28 km od města Malaga, s pohodlným dopravním spojením. Je úzce spjata se sousedními městy, jako je Benalmádena a Mijas, a tvoří součást západní Costa del Sol (Costa del Sol Occidental). Ekonomika regionu je založena především na cestovním ruchu a službách, s 25 hotely a 8085 lůžky, což ukazuje na její turistický potenciál.
Pohodlí tohoto apartmánu je zdůrazněno jeho vynikající konektivitou a blízkostí zařízení. Je vzdálen pouhých 658 metrů od pláže, která je v docházkové vzdálenosti. Supermarket (112 m) a lékárna (226 m) jsou velmi blízko. Pro golfové nadšence jsou v krátké dojezdové vzdálenosti několik známých golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Dostupnost na letiště Malaga (AGP) ve vzdálenosti 18 km je snadná a vlakové nádraží ve vzdálenosti 0,6 km poskytuje přímé spojení. Kromě toho nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálená pouhých 92 metrů splňuje moderní dopravní potřeby. Oblast má 33 autobusové zastávky a 14 autobusových linek, které poskytují dostatek možností veřejné dopravy, čímž se výrazně snižuje závislost na osobním automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Přibližně 3 897 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si pobřežního života. Oblast se nachází 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem pouhých 3,0 % směrem k pláži, což činí cestu na pláž a zpět velmi pohodlnou. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Ačkoli to není horská oblast, blízkost Fuengiroly ke Středozemnímu moři nabízí příjemné pobřežní klima, vhodné pro celoroční bydlení a dovolenou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Apartmán se nachází v blízkosti několika vynikajících pláží, jen pár minut chůze od Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) a Playa de Santa Amalia (1.2 km). Fuengirola se může pochlubit čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a samotné Fuengiroly, což zaručuje vysokou kvalitu a snadný přístup k plážím. Kromě plážových aktivit nabízí okolí širokou škálu rekreačních možností. Přístav Fuengirola ve vzdálenosti 0,7 km je pohodlný pro milovníky vodních sportů. Oblast má 269 sportovních zařízení, včetně sportovních center Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) a bazénu Piscina María Peláez (0,5 km). Kromě toho se v okolí nachází několik golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos (3,8 km), které uspokojují různé zájmy.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, která se nachází na jihu Andalusie, je významným pobřežním městem v provincii Malaga. Leží v centrální části Costa del Sol a je centrem komerčních a turistických aktivit regionu. Město má rozlohu 10,4 km² a žije v něm více než 85 000 obyvatel, což naznačuje stupeň urbanizace. Fuengirola zaujímá strategickou polohu v geografické struktuře španělského pobřeží Costa del Sol, přibližně 28 km od města Malaga, s pohodlným dopravním spojením. Je úzce spjata se sousedními městy, jako je Benalmádena a Mijas, a tvoří součást západní Costa del Sol (Costa del Sol Occidental). Ekonomika regionu je založena především na cestovním ruchu a službách, s 25 hotely a 8085 lůžky, což ukazuje na její turistický potenciál.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL484893
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
