Šis Fuengirolos (Fuengirola) butas, įsikūręs gyvybingoje pakrantės zonoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, suteikia unikalią galimybę pirkėjams, ieškantiems Costa del Sol gyvenimo būdo. Įsikūręs netoli jachtų prieplaukos ir apsuptas visų kasdieniam gyvenimui reikalingų patogumų, šis nekilnojamasis turtas demonstruoja didelį potencialą kaip poilsio namai, nuolatinė gyvenamoji vieta arba investicija su dideliu nuomos potencialu. Jo palanki vieta ir galimybė pritaikyti jį daro vertingu pasirinkimu.
Fuengirolos nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairias galimybes, regionas garsėja lengvu pasiekiamumu ir pakrantės gyvenimo būdu. Palyginus su čia siūlomu butu (nuo 305 000 EUR), 'Sunset Views' projektas (nuo 379 950 EUR) tikriausiai siūlo naujesnius nekilnojamojo turto objektus arba geresnius vaizdus į jūrą, bet už didesnę kainą. Kita vertus, 'Artemisa' projektas (nuo 250 000 EUR) gali pasiūlyti pigesnių variantų, tačiau gali būti šiek tiek toliau nuo paplūdimio arba reikalauti renovacijos. 'Belvedere Collection' projektas (nuo 309 000 EUR) turi panašią kainą kaip ir šis turtas ir gali pasiūlyti panašius patogumus, tačiau su skirtumais detalėse, tokiomis kaip renovacijos poreikis ir orientacija. Šio buto patrauklumas slypi jo pakrantės vietoje, mažose komunalinėse išlaidose ir renovacijos potenciale, todėl tai yra unikali galimybė pirkėjams, ieškantiems prieinamo, bet strategiškai įsikūrusio turto Costa del Sol širdyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir Fuengirolos centro. Artumas prie jachtų prieplaukos ir netoliese esančių parduotuvių, restoranų bei pagrindinių paslaugų leidžia gyventojams mėgautis gyvybingu pakrantės gyvenimu.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo su lengva prieiga prie paplūdimio ir miesto patogumų. Jis suteikia puikų pagrindą tiems, kurie nori pritaikyti savo erdvę pagal asmeninius pageidavimus.
1983 m. pastatytas pastatas neseniai buvo renovuotas ir jame įrengti du liftai. Pats butas reikalauja visiško atnaujinimo, suteikdamas pirkėjams galimybę pritaikyti ir modernizuoti erdvę pagal individualų stilių.
Nekilnojamasis turtas reikalauja visiško atnaujinimo, o tai reiškia, kad pirkėjai turi skirti papildomą biudžetą ir laiką renovacijos darbams. Jis nesiūlo iškart apsigyvenimo patogumo, o reikalauja investicijų.
Šis Fuengirolos (Fuengirola) butas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems pakrantės namų, kuriuos jie gali visiškai pertvarkyti pagal savo norus. Jei svajojate apie namus prie pat paplūdimio, su saulėta terasa, kurią norite paversti modernia, asmenine erdve, tuomet tai idealus pasirinkimas. Protingiems investuotojams, perkant turtą, reikalaujantį renovacijos, ir paverčiant jį patraukliu atostogų nuomos objektu, gali būti kelias į didelę grąžą. Be to, tie, kurie teikia pirmenybę miesto gyvenimo būdui su patogiu priėjimu prie parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto (įskaitant tiesioginius traukinius į Malagos oro uostą), čia ras išskirtinį patogumą. Nepaisant renovacijos poreikio, nedideli komunaliniai mokesčiai ir artumas prie paplūdimio daro jį patraukliu pasirinkimu, ypač tiems, kurie nori investuoti į pakrantės gyvenimą ir gauti atitinkamą grąžą.
1983 m. statytas butas reikalauja visiško atnaujinimo, o tai reiškia, kad dabartiniai apdailos standartai yra pagrindiniai. Tačiau jo pagrindinė struktūra ir palanki vieta siūlo didžiulį potencialą. Bute yra pietų pusėje esantis 7,5 m² balkonas, lauko erdvė, ideali poilsiui su vaizdu į jūrą ir uostą. Vidaus išplanavimą sudaro prieškambaris, miegamasis, koridorius, vonios kambarys ir svetainė su virtuve, su tiesiogine prieiga prie balkono. Nors medžiagos nenurodytos, butai šioje srityje paprastai turi marmurines grindis. Turtas aprūpintas oro kondicionieriumi, pastate yra liftas, taip pat užtikrintas prieinamumas žmonėms su judėjimo negalia. Renovacija suteiks pirkėjams galimybę pasirinkti modernias grindis, virtuvės ir vonios įrangą pagal savo skonį, taip pat naujausias energijos taupymo technologijas.
Šis vieno miegamojo apartamentas siūlomas nuo 305 000 EUR, suteikiant galimybę įžengti į Fuengirolos (Fuengirola) pirmosios linijos paplūdimio nekilnojamojo turto rinką. Nors kaina atspindi jo palankią vietą ir artumą prie paplūdimio, butas reikalauja visiško atnaujinimo, suteikdamas potencialiems pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo skonį ir biudžetą. Mėnesio komunaliniai mokesčiai siekia vos 28 EUR, o metinis komunalinių atliekų mokestis – 80 EUR, todėl eksploatacijos išlaidos yra santykinai mažos. Atsižvelgiant į jo vietą ir renovacijos potencialą, šis butas gali būti patrauklus pirkėjams, ieškantiems poilsio namų arba investicinio turto su geru nuomos potencialu.
Fuengirolos širdyje įsikūręs butas yra puikus atspirties taškas patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Kiekvieną rytą galėsite mėgautis jūros vėju ir per kelias minutes nueiti iki žaviųjų paplūdimių, tokių kaip Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) ar Playa de Santa Amalia (1,2 km). Aplinkinė vietovė yra pilna gyvybės, joje yra daugiau nei 200 restoranų, 63 kavinių, 36 vaistinių ir 27 bankų, kurie patenkins visus jūsų kasdienius poreikius. Vos 112 metrų atstumu esantis prekybos centras palengvina apsipirkimą, o 8,5 km atstumu esanti ligoninė suteikia sveikatos apsaugą. Pažangi viešojo transporto sistema su 33 autobusų stotelėmis ir 14 autobusų maršrutais, kartu su 0,6 km atstumu esančia geležinkelio stotimi, daro keliones į Malagos oro uostą (18 km) ar kitus pakrantės miestus labai patogias. Gyvenimo tempas čia harmoningai dera su aplinkine miesto gyvybe, leidžiantis mėgautis gyvybinga pakrantės atmosfera ir tuo pačiu lengvai pasiekti viską, ko reikia.
Gyvenimas Fuengirolos pakrantėje reiškia pasinerti į gyvybingą miesto aplinką, kuri derina Viduržemio jūros gyvenimo ritmą su gausybe patogumų. Vos 112 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 226 metrų atstumu esanti vaistinė užtikrina kasdienį patogumą. 205 restoranų ir 63 kavinių siūlo platų kulinarinių pasirinkimų spektrą. Vietovėje yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat 3 sveikatos centrai, tenkinantys šeimų ir gyventojų poreikius. Sporto centrai ir baseinai, esantys 0,6 km atstumu, siūlo platų laisvalaikio ir sporto pasirinkimą. Vietovė turi turtingą istoriją su 34 vietiniais šventiniais renginiais per metus, suteikiančiais gyventojams galimybę patirti vietos kultūrą. Nepaisant mažų komunalinių mokesčių (28 EUR per mėnesį), vietovės patogumas ir gyvybingumas daro ją patrauklia vieta gyventi.
Šis butas yra gyvybingo Fuengirolos miesto širdyje, Ispanijos Costa del Sol pakrantėje, netoli jachtų prieplaukos ir paplūdimių, judrioje miesto vietovėje. Šiame žemėlapyje parodyta nekilnojamojo turto vieta atsižvelgiant į artimiausius paplūdimius, jachtų prieplauką, parduotuves, restoranus ir pagrindinius transporto mazgus, tokius kaip geležinkelio stotis ir Malagos oro uostas.
Fuengirola, esanti Andalūzijos pietuose, yra svarbus pakrantės miestas Malagos provincijoje. Jis yra centrinėje Costa del Sol dalyje, regiono prekybos ir turizmo veiklos centru. Miestas užima 10,4 km² plotą ir jame gyvena daugiau nei 85 000 gyventojų, o tai rodo jo urbanizacijos laipsnį. Fuengirola užima strateginę vietą Ispanijos Costa del Sol geografinėje struktūroje, maždaug 28 km nuo Malagos miesto, su patogiu susisiekimu. Jis glaudžiai susijęs su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Benalmádena ir Mijas, ir sudaro dalį Vakarų Costa del Sol (Costa del Sol Occidental). Regiono ekonomika daugiausia grindžiama turizmu ir paslaugų sektoriumi, turinti 25 viešbučius ir 8085 lovas, o tai rodo jos turistinį potencialą.
Šio buto patogumas pabrėžiamas dėl puikios susisiekimo ir netoliese esančių paslaugų. Jis yra vos už 658 metrų nuo paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Prekybos centras (112 m) ir vaistinė (226 m) yra labai arti. Golfo entuziastams keli garsūs golfo laukai, tokie kaip Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km), yra trumpo kelio automobiliu. Pasiekti Malagos oro uostą (AGP), esantį 18 km atstumu, lengva, o 0,6 km atstumu esanti geležinkelio stotis teikia tiesioginį susisiekimą. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė vos už 92 metrų atitinka modernius transporto poreikius. Vietovėje yra 33 autobusų stotelės ir 14 autobusų maršrutai, suteikiantys pakankamai viešojo transporto pasirinkimo, taip žymiai sumažinant priklausomybę nuo asmeninio automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, o temperatūros paprastai svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Apie 3 897 saulės valandų per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai ir mėgautis pakrantės gyvenimu. Vietovė yra 15 metrų virš jūros lygio, su vos 3,0% nuolydžiu link paplūdimio, todėl judėti į paplūdimį ir atgal yra labai patogu. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau. Nors tai ne kalnuota vietovė, Fuengirolos artumas prie Viduržemio jūros siūlo malonų pakrantės klimatą, tinkamą gyventi ir ilsėtis ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli daugelio puikių paplūdimių, vos kelios minutės pėsčiomis nuo Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) ir Playa de Santa Amalia (1.2 km). Fuengirola gali pasigirti keturiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir pačią Fuengirolą, garantuojančiais aukštą paplūdimių kokybę ir lengvą prieinamumą. Be paplūdimio pramogų, apylinkės siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą. 0,7 km atstumu esanti Fuengirolos jachtų prieplauka yra patogi vandens sporto mėgėjams. Vietovėje yra 269 sporto įrenginių, įskaitant Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) ir Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) sporto centrus bei Piscina María Peláez (0,5 km) baseiną. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos (3,8 km), atitinkančių įvairius pomėgius.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, esanti Andalūzijos pietuose, yra svarbus pakrantės miestas Malagos provincijoje. Jis yra centrinėje Costa del Sol dalyje, regiono prekybos ir turizmo veiklos centru. Miestas užima 10,4 km² plotą ir jame gyvena daugiau nei 85 000 gyventojų, o tai rodo jo urbanizacijos laipsnį. Fuengirola užima strateginę vietą Ispanijos Costa del Sol geografinėje struktūroje, maždaug 28 km nuo Malagos miesto, su patogiu susisiekimu. Jis glaudžiai susijęs su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Benalmádena ir Mijas, ir sudaro dalį Vakarų Costa del Sol (Costa del Sol Occidental). Regiono ekonomika daugiausia grindžiama turizmu ir paslaugų sektoriumi, turinti 25 viešbučius ir 8085 lovas, o tai rodo jos turistinį potencialą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL484893
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
