Цей однокімнатний апартамент розташований у місті Фуенхірола, провінція Малага, на центральному узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт нерухомості знаходиться за декілька хвилин ходьби від пляжу та місцевої набережної, пропонуючи доступ до міської інфраструктури. Площа помешкання становить 45 м², включно з терасою, а його розташування на четвертому поверсі будівлі з двома ліфтами забезпечує певний рівень зручності.
Фуенхірола, де розташований цей апартамент, є одним із найпопулярніших міст на Коста-дель-Соль, що характеризується розвиненою інфраструктурою та легким доступом до узбережжя. Ціна стартує від 305 000 євро, що є конкурентоспроможним показником для цієї локації, особливо враховуючи потребу в ремонті. Порівняно з сусідніми проєктами, наприклад, "Sunset Views" (від 379 950 євро) чи "Belvedere Collection" (від 309 000 євро), цей варіант пропонує нижчу стартову ціну, але вимагає значних інвестицій у ремонт. "Artemisa" (від 250 000 євро) може бути більш бюджетним варіантом, але, ймовірно, пропонує менш вигідне розташування або меншу площу. Відмінність цього об'єкта полягає в його прямому доступі до міської інфраструктури та близькості до пляжу, що є важливим фактором для покупців, які цінують мобільність без автомобіля. Проте, стан об'єкта вимагає ретельного розгляду інвестиційного потенціалу, враховуючи додаткові витрати на реконструкцію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у урбанізованому районі Фуенхіроли, апартамент знаходиться в безпосередній близькості до пляжів, пристані для яхт та основних міських зручностей. Це означає, що більшість повсякденних потреб, таких як магазини, ресторани та транспорт, доступні пішки, що сприяє мобільності без автомобіля.
Нерухомість призначена для осіб, які шукають житло біля моря з можливістю адаптації. Потреба в комплексному ремонті надає простір для індивідуального дизайну. Наявність балкона з південною орієнтацією та видом на море підкреслює привабливість для тих, хто цінує прибережний спосіб життя.
Будівля, зведена у 1983 році, пройшла нещодавню реконструкцію, що включає встановлення двох ліфтів. Сам апартамент потребує повного ремонту, що вказує на можливість модернізації відповідно до сучасних стандартів, але це не є новобудовою.
Об'єкт нерухомості потребує повної реконструкції, що передбачає додаткові витрати часу та фінансів. Площа помешкання є компактною (45 м²), включаючи терасу, що може бути обмеженням для сімей або тих, хто потребує більше простору. Вказаний рік побудови (1983) означає, що комунікації та базові конструкції можуть потребувати оновлення.
Цей апартамент підходить для осіб, які цінують прибережний спосіб життя в міському середовищі та готові інвестувати в ремонт. Він буде цікавим для покупців, які шукають доступне житло біля моря на Коста-дель-Соль, але не мають наміру переплачувати за готову обробку. Інвестори можуть розглядати його як можливість для створення орендного житла, враховуючи високий туристичний попит у регіоні. Особи, які планують проводити тут частину року, але бажають мати можливість легко дістатися до пляжу та магазинів без автомобіля, також знайдуть його привабливим. Завдяки південній орієнтації тераси та виду на море, він може стати місцем для відпочинку та споглядання морських пейзажів.
Апартамент, побудований у 1983 році, наразі перебуває у стані, що потребує повної реконструкції. Це означає, що поточне оздоблення та інженерні системи не відповідають сучасним стандартам. Наявність мармурової підлоги, згадана як одна з рис, може бути збережена або замінена під час ремонту. Перспективи щодо нових матеріалів та технологій залежать від вибору власника, проте потенціал для втілення сучасних дизайнерських рішень є значним. Відсутність даних про конкретні матеріали, що будуть використані під час ремонту, ускладнює детальну оцінку якості майбутнього оздоблення.
Пропонований апартамент має стартову ціну 305 000 євро. Це ціноутворення враховує його розташування в Фуенхіролі, близькість до моря та зручності міської інфраструктури. Площа помешкання становить 45 м² з терасою 7.5 м², що робить його відносно компактним. Важливою деталлю є необхідність повного ремонту, що може вплинути на кінцеву вартість володіння. Щомісячні комунальні платежі становлять 28 євро, а щорічний податок на сміття – 80 євро, що є відносно низькими показниками, які можуть знизити загальні експлуатаційні витрати.
Фуенхірола представляє собою жваве прибережне місто, інтегроване в регіон Коста-дель-Соль. Апартамент розташований у міській зоні, де безліч ресторанів, магазинів та закладів харчування знаходяться на відстані пішої доступності. Відсутність потреби у постійному використанні автомобіля є перевагою завдяки близькості до супермаркетів (112 м), аптек (226 м) та зупинок громадського транспорту. Близькість до пляжів, таких як Playa de San Francisco (400 м), та пристані для яхт (700 м) формує основу для активного відпочинку та дозвілля. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи навчальні заклади та медичні центри, що забезпечує умови для постійного проживання.
Фуенхірола пропонує динамічне міське життя з акцентом на прибережні розваги. Апартамент розташований на відстані 400 метрів від пляжу Playa de San Francisco, що дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Міська інфраструктура, включаючи магазини, ресторани та кафе, знаходиться в пішій доступності, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Відстань до центру міста та порту становить менше кілометра, надаючи доступ до різноманітних закладів та послуг. Наявність 14 маршрутів громадського транспорту та 33 зупинок, а також залізнична станція за 600 метрів, полегшують пересування регіоном, у тому числі до аеропорту Малаги (18 км).
Ця карта показує розташування апартаменту в місті Фуенхірола, підкреслюючи його близькість до пляжу, пристані для яхт та основних міських зручностей. Відображено доступ до громадського транспорту та основних доріг, що полегшує розуміння транспортної доступності та мобільності в регіоні.
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Бенальмадена на сході та Міхас на заході. Це стратегічне положення в провінції Малага забезпечує легкий доступ до інших популярних пунктів регіону. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 18 км, що робить його зручним транспортним вузлом. Місто інтегроване в комуну Коста-дель-Соль Оксиденталь, що підкреслює його значення як частини великого туристичного та житлового кластера.
Розташування апартаменту забезпечує добру транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 18 км повітряною лінією, що є зручним для міжнародних подорожей. Залізнична станція Фуенхірола знаходиться за 600 метрів, пропонуючи пряме сполучення з аеропортом та іншими містами вздовж узбережжя. Найближчий супермаркет розташований за 112 метрів, а аптека — за 226 метрів, що свідчить про зручність доступу до основних послуг. Відстань до найближчих полів для гольфу, таких як Campo Los Lagos, становить близько 3.8 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що сприяє помірному клімату. Середньорічна температура становить 18.7°C, а середній показник сонячних годин на рік сягає 3,897, що створює сприятливі умови для проживання. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості має помірний нахил у бік моря (3.0%), що полегшує доступ до пляжів. Кліматичні умови Коста-дель-Соль, що характеризуються м'якими зимами та спекотним літом, підтримують активний спосіб життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Апартамент знаходиться в безпосередній близькості до кількох пляжів, відзначених Блакитним прапором, включаючи Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та сам пляж Фуенхіроли. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, розташований лише за 400 метрів. Крім того, у радіусі 4.5 км доступні три поля для гольфу: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Campo Los Olivos. У межах 1 км від апартаменту розташовані спортивні центри, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, а також басейн Piscina María Peláez, що надає широкі можливості для занять спортом та активного відпочинку.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Бенальмадена на сході та Міхас на заході. Це стратегічне положення в провінції Малага забезпечує легкий доступ до інших популярних пунктів регіону. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 18 км, що робить його зручним транспортним вузлом. Місто інтегроване в комуну Коста-дель-Соль Оксиденталь, що підкреслює його значення як частини великого туристичного та житлового кластера.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL484893
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
