Dieses Apartment in Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, bietet eine städtische Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad auf 69 m² Wohnfläche, ist es eine praktische Option für diejenigen, die das mediterrane Leben suchen. Die Lage in einer etablierten Urbanisation verspricht eine gute Anbindung und Zugang zu lokalen Dienstleistungen, während die Gemeinschaftspoolanlage zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude ist in gutem Zustand und verfügt über Klimaanlage für den Wohnkomfort.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie Artemisa (ab 250.000 €) und Luminal Homes (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 265.000 € im mittleren Segment. Es bietet 1 Schlafzimmer, was es zu einer kompakteren Option macht als manche größere Apartments in der Belvedere Collection (ab 309.000 €). Die Lage in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Fuengirola, da die Stadt selbst auf eine hohe Dichte an Infrastruktur ausgelegt ist. Während neuere Projekte oft modernere Designs und energieeffizientere Merkmale aufweisen können, punktet dieses 'Resale'-Apartment mit seiner sofortigen Verfügbarkeit und dem etablierten Charakter der Wohnanlage. Die 69 m² Wohnfläche sind für diese Art von Objekt typisch und bieten eine praktische Wohnlösung. Die Gemeinschaftspoolanlage ist ein Standardmerkmal für viele Wohnanlagen in der Region, das den Freizeitwert erhöht. Die Nähe zu den Stränden (weniger als 1 km) ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser Gegend von Fuengirola weit verbreitet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand (ca. 658 m) ermöglicht eine hohe Lebensqualität ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Küste.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie im Herzen von Fuengirola suchen. Es eignet sich für Singles, Paare oder als Ferienwohnung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Strand unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die vorhandene Klimaanlage und die gute Aufteilung der Räume tragen zum Wohnkomfort bei.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und steht zum Bezug bereit. Als Bestandsobjekt (Resale) entfallen die Wartezeiten einer Neubauentwicklung. Der gute Zustand und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche ermöglichen einen nahtlosen Übergang für neue Eigentümer. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohnanlage.
Dieses Projekt bietet keine Meerblick-Terrassen oder eigene Gärten. Die Aussicht beschränkt sich auf städtische oder Gartenbereiche der Anlage. Es ist keine Tiefgarage pro Einheit verfügbar, nur gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist möbliert, was bedeutet, dass persönliche Anpassungen möglicherweise erforderlich sind. Das Projekt ist nicht exklusiv, da es sich um eine städtische Urbanisation handelt.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer lebendigen Stadt suchen und Wert auf Annehmlichkeiten und Strandnähe legen. Es ist eine ideale Wahl für jemanden, der ein Ferienhaus in der Sonne erwerben möchte, das wenig Wartungsaufwand erfordert, da es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt und die meisten Einrichtungen in der Nähe sind. Alleinstehende oder Paare, die einen Umzug nach Spanien planen und eine einfache Integration in das lokale Leben wünschen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr schätzen. Ebenso eignet es sich für Investoren, die eine Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten, die das Potenzial für Mieteinnahmen bietet, insbesondere aufgrund der Nähe zu touristischen Anziehungspunkten und dem Flughafen Málaga. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,7 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr macht es zu einem attraktiven Ganzjahresstandort. Die Lage in einer urbanen Umgebung, die dennoch die Nähe zum Meer bietet, spricht diejenigen an, die eine Kombination aus Stadtleben und Küstenentspannung suchen.
Das Apartment ist als 'Good' im Zustand klassifiziert und verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung. Es ist voll möbliert, was einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung ermöglicht. Die Küche ist komplett ausgestattet ('Fully Fitted'), was auf moderne Einbaugeräte und Arbeitsflächen schließen lässt. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') in den Schlafbereichen maximieren den Stauraum. Die überdachte Terrasse ('Covered Terrace') bietet einen geschützten Außenbereich, während ein Aufzug ('Lift') den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Die Fenster bieten Ausblicke auf den Garten, die Stadt oder die Straße, was typisch für eine städtische Lage ist. Die Sicherheit wird durch eine Video-Gegensprechanlage ('Entry Phone') und die Zugehörigkeit zu einer geschlossenen Wohnanlage ('Gated Complex') gewährleistet. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf eine solide Bauqualität und praktische Funktionalität für den täglichen Gebrauch hin, die typisch für wiederverkaufte Objekte in dieser Region ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von 265.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes von Fuengirola, vergleichbar mit ähnlichen Objekten wie Luminal Homes (ab 259.000 €). Die Immobilie ist als Wiederverkaufsobjekt ('Resale') klassifiziert, was auf eine etablierte Wohnanlage und eine sofortige Verfügbarkeit hindeutet. Angesichts der 2.391 registrierten Immobilientransaktionen in der Region pro Jahr deutet dies auf eine aktive Marktdynamik hin. Die Einheit umfasst 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 69 m² Wohnfläche und bietet damit eine solide Grundlage für Einzelpersonen oder Paare, die eine Präsenz an der Costa del Sol suchen. Zusätzliche Flächen wie eine private Terrasse (7 m²) und Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool tragen zum Gesamtwert bei.
Das Leben in Fuengirola, wie es sich von diesem Apartment aus erleben lässt, ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und mediterraner Leichtigkeit. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa de San Francisco (658 m), Playa de San Francisco (400 m) und Playa de los Boliches (1,0 km), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für sportlich Aktive sind verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km erreichbar. Die Stadt selbst zählt über 85.000 Einwohner und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein, sei es am Strand, in einem der Parks oder auf der eigenen Terrasse.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Sportzentren hervor. Die Karte verdeutlicht die städtische Einbettung des Projekts sowie seine Positionierung im Herzen der Costa del Sol, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen.
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, einem der bekanntesten Küstenabschnitte Andalusiens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol Occidental' und integriert in die wirtschaftliche und soziale Struktur der Region. In unmittelbarer Nähe liegen weitere beliebte Orte wie Benalmádena (ca. 10 km östlich) und die höher gelegene Gemeinde Mijas (ca. 10 km nördlich), die beide ihre eigenen Reize bieten. Marbella ist etwa 30 km westlich gelegen und bekannt für seinen Luxus und Yachthafen. Die Hauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur 30 km entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden und Golfplätzen bis hin zu historischen Stätten und Naturparks, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt genießen.
Die strategische Lage des Apartments in Fuengirola gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten und lokalen Annehmlichkeiten. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere weitere Strände wie Playa de los Boliches (1,0 km) und die Blue Flag-Strände von Fuengirola sind ebenfalls in Reichweite. Die nächste Supermarkt ist 112 Meter entfernt und die nächste Apotheke 226 Meter, was den Alltag erleichtert. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Verkehr ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 18 km hemelsbreed) gegeben, was Flugreisen erleichtert. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 14 Buslinien und 33 Haltestellen, die eine gute Mobilität ohne Auto ermöglichen. Für Autofahrer sind Parkmöglichkeiten vorhanden, einschließlich Tiefgaragenplätzen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem typisch mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, mit Spitzenwerten im Sommer. Die Region zählt historisch über 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine geringe Steigung zum Strand (3,0%) und eine leichte Brise vom Meer begünstigt. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen der mediterranen Lebensweise das ganze Jahr über. Die Landschaft ist geprägt von der Küste mit ihren Stränden und einem eher flachen Gelände, das sich gut für Spaziergänge und Radtouren eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment ist nur 400 Meter von Playa de San Francisco entfernt, einem der vier Blue Flag-Strände der Stadt, die für ihre Sauberkeit und Servicequalität ausgezeichnet sind. Weitere Strände wie Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer gibt es eine bemerkenswerte Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km). Wassersportmöglichkeiten sind am Hafen von Fuengirola (0,7 km) verfügbar. Darüber hinaus bietet die Stadt eine breite Palette an Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), die Schwimmbäder und andere Sportanlagen umfassen. Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, einem der bekanntesten Küstenabschnitte Andalusiens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol Occidental' und integriert in die wirtschaftliche und soziale Struktur der Region. In unmittelbarer Nähe liegen weitere beliebte Orte wie Benalmádena (ca. 10 km östlich) und die höher gelegene Gemeinde Mijas (ca. 10 km nördlich), die beide ihre eigenen Reize bieten. Marbella ist etwa 30 km westlich gelegen und bekannt für seinen Luxus und Yachthafen. Die Hauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur 30 km entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden und Golfplätzen bis hin zu historischen Stätten und Naturparks, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt genießen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL534996
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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