Cet appartement à Fuengirola, situé sur la Costa del Sol centrale, offre une atmosphère de vie urbaine à proximité des commodités et de la plage. Avec 1 chambre et 1 salle de bain sur 69 m² de surface habitable, il constitue une option pratique pour ceux qui recherchent la vie méditerranéenne. L'emplacement dans une urbanisation établie promet une bonne connectivité et un accès aux services locaux, tandis que la piscine communautaire offre des possibilités de loisirs supplémentaires. Le bâtiment est en bon état et dispose de la climatisation pour le confort.
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, telles que Artemisa (à partir de 250 000 €) et Luminal Homes (à partir de 259 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de 265 000 €. Il offre 1 chambre, ce qui en fait une option plus compacte que certains appartements plus grands de la Belvedere Collection (à partir de 309 000 €). L'emplacement dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage est une caractéristique commune à de nombreux projets à Fuengirola, la ville elle-même étant conçue pour une forte densité d'infrastructures. Alors que les projets plus récents peuvent offrir des designs plus modernes et des caractéristiques plus économes en énergie, cet appartement 'Resale' se distingue par sa disponibilité immédiate et le caractère établi de la résidence. Les 69 m² de surface habitable sont typiques de ce type de propriété et offrent une solution de logement pratique. La piscine communautaire est une caractéristique standard de nombreuses résidences de la région, augmentant la valeur récréative. La proximité des plages (moins de 1 km) est un argument de vente fort, courant dans cette zone de Fuengirola.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Fuengirola, une ville animée de la Costa del Sol. La proximité des commerces, des restaurants et de la plage (environ 658 m) permet une haute qualité de vie sans dépendance obligatoire à un véhicule. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété fonctionnelle et bien située au cœur de Fuengirola. Il convient aux célibataires, aux couples ou comme résidence de vacances. La proximité des commerces, des transports publics et de la plage favorise un style de vie actif. La climatisation existante et la bonne distribution des pièces contribuent au confort de vie.
L'appartement est déjà terminé et prêt à être occupé. En tant que bien de revente ('Resale'), les délais d'attente d'un nouveau développement sont évités. Le bon état et les équipements existants tels que les armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée permettent une transition transparente pour les nouveaux propriétaires. La propriété fait partie d'une résidence établie.
Ce projet n'offre pas de terrasses avec vue sur la mer ni de jardins privés. La vue est limitée aux zones de jardin ou urbaines de la résidence. Il n'y a pas de parking souterrain par unité, seulement des possibilités de stationnement communes. L'appartement est meublé, ce qui peut nécessiter des adaptations personnelles. Le projet n'est pas exclusif, car il s'agit d'une urbanisation urbaine.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement disponible dans une ville animée, valorisant les commodités et la proximité de la plage. C'est un choix idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence de vacances au soleil nécessitant peu d'entretien, car il s'agit d'une résidence établie avec la plupart des installations à proximité. Les personnes seules ou les couples envisageant de déménager en Espagne et souhaitant une intégration facile dans la vie locale apprécieront la proximité à pied des commerces, des restaurants et des transports en commun. Il convient également aux investisseurs cherchant à acquérir une propriété sur la Costa del Sol offrant un potentiel de revenus locatifs, en particulier en raison de la proximité des attractions touristiques et de l'aéroport de Malaga. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, en fait une destination attrayante toute l'année. La localisation dans un environnement urbain, tout en offrant la proximité de la mer, plaira à ceux qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de détente côtière.
L'appartement est classé comme étant en 'Bon' état et dispose de la climatisation pour la régulation thermique. Il est entièrement meublé, permettant une occupation immédiate ou une location rapide. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), suggérant des appareils modernes et des surfaces de travail. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') dans les zones de couchage maximisent l'espace de rangement. La terrasse couverte ('Covered Terrace') offre un espace extérieur protégé, tandis qu'un ascenseur ('Lift') facilite l'accès aux étages supérieurs. Les vues donnent sur le jardin, la ville ou la rue, typique d'un emplacement urbain. La sécurité est assurée par un interphone vidéo ('Entry Phone') et l'appartenance à une résidence fermée ('Gated Complex'). Ces caractéristiques suggèrent une qualité de construction solide et une fonctionnalité pratique pour un usage quotidien, typiques des biens de revente dans cette région.
L'appartement est proposé à partir de 265 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché de Fuengirola, comparable à des propriétés similaires telles que Luminal Homes (à partir de 259 000 €). La propriété est classée comme revente ('Resale'), ce qui suggère une résidence établie et une disponibilité immédiate. Compte tenu des 2 391 transactions immobilières enregistrées dans la région chaque année, cela indique une dynamique de marché active. L'unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain sur 69 m² de surface habitable, offrant une base solide pour les particuliers ou les couples recherchant une présence sur la Costa del Sol. Des espaces supplémentaires tels qu'une terrasse privée (7 m²) et des installations communes comme une piscine ajoutent à la valeur globale.
La vie à Fuengirola, telle qu'elle est vécue depuis cet appartement, est caractérisée par la vitalité urbaine et la légèreté méditerranéenne. L'environnement immédiat offre une forte densité de services : un supermarché est à seulement 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres. La proximité de plusieurs plages, comme Playa de San Francisco (658 m), Playa de San Francisco (400 m) et Playa de los Boliches (1,0 km), permet des escapades spontanées au bord de la mer. Pour les sportifs, divers centres sportifs et piscines sont accessibles dans un rayon de 1 km. La ville elle-même compte plus de 85 000 habitants et offre une infrastructure bien développée avec de nombreux restaurants, cafés et établissements d'enseignement. La connexion aux transports publics est excellente, facilitant l'exploration de toute la Costa del Sol. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air, que ce soit à la plage, dans l'un des parcs ou sur sa propre terrasse.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, une ville côtière de la province de Malaga. Le marqueur souligne la proximité d'importantes commodités locales telles que les plages, les commerces et les centres sportifs. La carte illustre l'intégration urbaine du projet ainsi que son positionnement au cœur de la Costa del Sol, avec une bonne connexion aux villes environnantes et à l'aéroport.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des côtes les plus célèbres d'Andalousie dans la province de Malaga. La ville fait partie de la 'Costa del Sol Occidental' et est intégrée à la structure économique et sociale de la région. À proximité immédiate se trouvent d'autres lieux populaires comme Benalmádena (environ 10 km à l'est) et la commune plus élevée de Mijas (environ 10 km au nord), qui ont toutes deux leurs propres charmes. Marbella est à environ 30 km à l'ouest et réputée pour son luxe et son port de plaisance. La capitale, Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, n'est qu'à 30 km. Ce positionnement central permet aux résidents d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages et des terrains de golf aux sites historiques et aux parcs naturels, tout en profitant des commodités d'une ville bien développée.
La situation stratégique de l'appartement à Fuengirola garantit une excellente accessibilité aux principaux nœuds de transport et aux commodités locales. La plage de Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, donc facilement accessible à pied. Plusieurs autres plages telles que Playa de los Boliches (1,0 km) et les plages Pavillon Bleu de Fuengirola sont également à portée de main. Le supermarché le plus proche est à 112 mètres et la pharmacie la plus proche à 226 mètres, ce qui facilite le quotidien. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Mijas Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. La connexion au trafic international est assurée par la proximité de l'aéroport de Malaga (environ 18 km à vol d'oiseau), facilitant les voyages en avion. Le réseau de transport public est bien développé, avec 14 lignes de bus et 33 arrêts, permettant une bonne mobilité sans voiture. Pour les automobilistes, des possibilités de stationnement sont disponibles, y compris des places en sous-sol.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'élève à 18,7°C, avec des pics en été. La région compte historiquement plus de 3 897 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison en plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une faible pente vers la plage (3,0%) et une légère brise marine. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air et pour profiter du mode de vie méditerranéen toute l'année. Le paysage est dominé par la côte avec ses plages et un terrain relativement plat, propice aux promenades et aux balades à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Fuengirola offre une variété de plages et d'activités de loisirs. L'appartement se trouve à seulement 400 mètres de Playa de San Francisco, l'une des quatre plages Pavillon Bleu de la ville, récompensées pour leur propreté et la qualité de leurs services. D'autres plages comme Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, un choix remarquable de parcours se trouve à proximité, notamment le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Mijas Golf (4,4 km). Les sports nautiques sont disponibles au port de Fuengirola (0,7 km). De plus, la ville offre un large éventail de centres sportifs, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), qui comprennent des piscines et d'autres installations sportives. La richesse des activités de loisirs soutient un style de vie actif et varié.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des côtes les plus célèbres d'Andalousie dans la province de Malaga. La ville fait partie de la 'Costa del Sol Occidental' et est intégrée à la structure économique et sociale de la région. À proximité immédiate se trouvent d'autres lieux populaires comme Benalmádena (environ 10 km à l'est) et la commune plus élevée de Mijas (environ 10 km au nord), qui ont toutes deux leurs propres charmes. Marbella est à environ 30 km à l'ouest et réputée pour son luxe et son port de plaisance. La capitale, Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, n'est qu'à 30 km. Ce positionnement central permet aux résidents d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages et des terrains de golf aux sites historiques et aux parcs naturels, tout en profitant des commodités d'une ville bien développée.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL534996
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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