Tento nádherně zrekonstruovaný apartmán v centru Fuengiroly, provincie Málaga, má platnou licenci pro pronájem pro dovolené, což z něj činí vynikající investiční příležitost od prvního dne. Nemovitost má dostatek slunečního svitu po celý den a nabízí příjemný výhled na město. Byla kompletně zrekonstruována na vysoké úrovni, kombinuje moderní pohodlí s prvotřídní centrální polohou. V docházkové vzdálenosti od všech služeb, restaurací, obchodů a vybavení, a jen pár metrů od pláže, je tento apartmán ideální jak pro životní styl, tak pro vysoce atraktivní krátkodobý pronájem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se strategicky nachází v pulzujícím centru Fuengiroly. Jen pár kroků od pláže a obklopen různými vymoženostmi nabízí pohodlný životní styl. Nachází se v zavedené městské oblasti s snadným přístupem k místním obchodům, restauracím a veřejné dopravě.
Tato nemovitost je navržena pro jednotlivce hledající pohodlný životní styl. Interiéry byly pečlivě zrekonstruovány, aby poskytovaly moderní pohodlí. Možnost dojít pěšky na pláž a ke všem městským vymoženostem ji činí ideální pro ty, kteří chtějí si užít středomořský život v živém prostředí.
Apartmán byl kompletně zrekonstruován a je ve výborném stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nedávná rekonstrukce zaručuje moderní standardy a vybavení. Nemovitost je připravena k nastěhování a má platnou licenci pro pronájem pro dovolené, což z ní činí okamžitě využitelný majetek.
Vzhledem k centrální poloze může být apartmán vystaven městskému hluku. Navzdory výhledům na město nenabízí rozsáhlé výhledy na moře nebo hory. Parkování může vyžadovat využití veřejných prostor, protože není vyhrazeno soukromé parkovací místo. Vybavení jako komunitní zahrady nebo bazény nejsou k dispozici.
Tento apartmán je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí vlastnit nemovitost v pulzujícím centru města. Pokud hledáte místo, kde je pláž na druhé straně ulice, ale máte snadný přístup ke všem městským vymoženostem, jako jsou restaurace, obchody a kulturní akce, pak tento apartmán bude vynikající volbou. Přitáhne také investory, kteří hledají připravenou k pronájmu, s licencí pro dovolenou, nemovitost pro okamžitý příjem. Tento apartmán je také vhodný pro ty, kteří ocení pohodlí, dostupnost a nedávno zrekonstruovanou nemovitost.
Apartmán byl kompletně zrekonstruován do vynikajícího standardu. Interiér je moderní a kombinuje pohodlí a styl. Lze očekávat použití vysoce kvalitních materiálů, jako jsou moderní kuchyňské a koupelnové vybavení, a hladké stěny a podlahy. Pokoje jsou vybaveny klimatizací (horká/studená) pro celoroční komfort. Prostorná terasa nabízí venkovní prostor k relaxaci a vychutnání si výhledů na město. Okna jsou pravděpodobně s dvojitým zasklením pro zlepšení zvukové a tepelné izolace.
Ceny tohoto apartmánu s jednou ložnicí začínají od 295 000 EUR. Vzhledem k jeho centrální poloze, platné licenci pro pronájem pro dovolené a zrekonstruovanému stavu, cena odráží jeho výhodnou polohu a investiční potenciál. Vzácnost podobných apartmánů v takto žádané lokalitě a kvalita rekonstrukce jsou klíčovými faktory v cenotvorbě. Tato nemovitost představuje příležitost vstoupit na aktivní trh s nemovitostmi ve Fuengirole, zejména pro investory hledající okamžitý příjem.
Tato centrální oblast Fuengiroly je velmi živá. Apartmán je obklopen více než 200 restauracemi, 63 kavárnami a 36 lékárnami, což značně usnadňuje splnění každodenních potřeb. Supermarket je jen 112 metrů daleko a lékárna 226 metrů. Sportovní centra jako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola jsou vzdálené pouhých 600 metrů. Pláže jako Playa de San Francisco jsou vzdáleny pouhých 400 metrů. Nabízí městské vymoženosti na dosah ruky s snadným přístupem na pláž, což je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí.
Apartmán se nachází v srdci Fuengiroly, nabízí rychlé životní tempo a maximální pohodlí. Supermarkety (112 m), lékárny (226 m) a různé restaurace (205) jsou v docházkové vzdálenosti. Dobře rozvinutá veřejná doprava s 14 autobusovými linkami a 33 zastávkami, spolu se železniční stanicí (0,6 km), poskytuje snadný přístup do okolních oblastí, včetně letiště Malaga ve vzdálenosti 18 km. Pro aktivní obyvatele jsou sportovní centra (0,6 km) a pláže (0,4 km) velmi blízko. V oblasti jsou dobré vzdělávací a zdravotnické zázemí, s 15 základními školami, 10 středními školami a 3 zdravotnickými centry.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu apartmánu v centru Fuengiroly. Zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, hlavním dopravním trasám a různým městským vymoženostem. Městská struktura oblasti a okolní prostředí jsou jasně zobrazeny.
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží provincie Malaga a je nedílnou součástí Costa del Sol. Město leží mezi Benalmádenou a Mijas, s dobrou dopravní dostupností a rozvinutou infrastrukturou. Je součástí 'Sdružení obcí západní Costa del Sol'. Oblast je známá svými plážemi, turistickými zařízeními a vynikajícím spojením, zatímco Fuengirola vyniká jedinečnou kombinací městských vymožeností a blízkosti moře.
Strategická poloha apartmánu poskytuje vynikající dostupnost. Pláže, jako je Playa de San Francisco, jsou vzdáleny pouhých 650 metrů. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Všechny městské vymoženosti, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, jsou v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře rozvinutá: 14 autobusových linek a 33 zastávek, spolu se železniční stanicí ve vzdálenosti 0,6 km, umožňuje snadný přístup do jiných měst. Milovníci golfu najdou několik hřišť do 4 km, například Campo Los Lagos.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, kolísající mezi 12 °C a 26 °C. Každoročně je zaznamenáno v průměru 3 897 hodin slunečního svitu, což umožňuje venkovní aktivity a užívání si slunce. Přestože je to pobřežní město, těší se mírnému klimatu i v zimě. Oblast nabízí mírný sklon (3,0 %) k pláži, ale vzhledem k její městské poloze, apartmán pravděpodobně nebude mít přímý přístup k přírodní krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Apartmán se nachází v docházkové vzdálenosti od několika pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de San Francisco vzdálené 400 metrů, a také Boliches-Gaviotas, Carvajal a Santa Amalia. Tyto pláže nabízejí různé vodní sporty a rekreační aktivity. V blízkosti se nacházejí sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola, nabízející bazény a sportovní zařízení. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) také nabízí možnosti pro plachtění. Pro golfisty je k dispozici několik golfových hřišť do 4 km, včetně Campo Los Lagos.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží provincie Malaga a je nedílnou součástí Costa del Sol. Město leží mezi Benalmádenou a Mijas, s dobrou dopravní dostupností a rozvinutou infrastrukturou. Je součástí 'Sdružení obcí západní Costa del Sol'. Oblast je známá svými plážemi, turistickými zařízeními a vynikajícím spojením, zatímco Fuengirola vyniká jedinečnou kombinací městských vymožeností a blízkosti moře.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL664985
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento apartmán v centru Fuengiroly jedinečné výhody. Ve srovnání s dražšími projekty, jako jsou Sunset Views (od 379 950 EUR) a Belvedere Collection (od 309 000 EUR), nabízí atraktivnější vstupní cenu. Ve srovnání s Artemisa (od 250 000 EUR), i když je mírně dražší, tento apartmán nabízí konfiguraci s jednou ložnicí a již má platnou licenci pro pronájem pro dovolené, což výrazně snižuje počáteční přípravu a rizika pro investora. Městské prostředí znamená, že vymoženosti jsou na dosah ruky, ale může být méně klidné než projekty u pláže nebo v předměstích. Pro kupující, kteří upřednostňují polohu, dostupnost a okamžitý potenciál příjmu z pronájmu, je však hodnotová nabídka tohoto apartmánu velmi významná. Stav rekonstrukce a existující licence jsou klíčovými faktory, které odlišují tuto nemovitost na trhu.
Maiko je odborníkem na španělský nemovitostní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů ve Španělsku pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
