Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία στην κεντρική ακτή της Costa del Sol. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με άδεια ενοικίασης τουριστικών κατοικιών. Η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της πόλης της Φουενχιρόλα. Η εγγύτητά του σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες υποδηλώνει μια ζωή χωρίς την ανάγκη συχνής χρήσης αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Η πρόσβαση στην παραλία είναι εφικτή σε λίγα λεπτά περπατήματος.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές και τη θάλασσα. Η πρόσφατη ανακαίνιση και ο νότιος προσανατολισμός καλύπτουν την ανάγκη για άνεση, φωτεινότητα και σύγχρονο τρόπο ζωής. Επίσης, η ύπαρξη άδειας ενοικίασης το καθιστά κατάλληλο για επενδυτικούς σκοπούς.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά, προσφέροντας μια κατάσταση 'σαν καινούργιο'. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αυστηρά χρονοδιαγράμματα παράδοσης, καθώς αφορά υφιστάμενο, ανανεωμένο ακίνητο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο όπως κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον και έχει περιορισμένο εμβαδόν. Επίσης, δεν διαθέτει θέα στο γήπεδο του γκολφ ή σε εκτεταμένους φυσικούς χώρους, εστιάζοντας κυρίως στην αστική και παραθαλάσσια εμπειρία. Η θέα του είναι αστική.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για διάφορους τύπους αγοραστών. Όσοι αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και τη θάλασσα, θα εκτιμήσουν την κεντρική του θέση και την ευκολία συντήρησης ενός ανακαινισμένου διαμερίσματος. Επίσης, οι επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική αγορά θα βρουν την ήδη εγκεκριμένη άδεια ενοικίασης ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς επιτρέπει την άμεση δημιουργία εισοδήματος. Άτομα που επιθυμούν έναν απλό, ενεργό τρόπο ζωής, με δυνατότητα εύκολης μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για τις καθημερινές τους ανάγκες, θα βρουν την τοποθεσία ιδανική. Επίσης, όσοι προτιμούν αστικά περιβάλλοντα έναντι πιο απομονωμένων περιοχών, θα αισθανθούν άνετα εδώ, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει την εφαρμογή σύγχρονων προτύπων ποιότητας και αισθητικής. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν ένα μοντέρνο σαλόνι-κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με διακριτικές πινελιές, και ένα σύγχρονο μπάνιο. Αυτό συνεπάγεται τη χρήση νέων υλικών, όπως δάπεδα, επενδύσεις, και αναβαθμισμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Η περιγραφή 'Excellent Condition' και 'Recently Renovated' τονίζει την υψηλή ποιότητα της εργασίας και των χρησιμοποιούμενων υλικών, με στόχο την παροχή μιας άμεσης, χωρίς προβλήματα, οικιστικής εμπειρίας. Η ενσωμάτωση WiFi είναι επίσης μια σύγχρονη παροχή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα είναι 295.000 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, με εσωτερικό χώρο 45 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική του τοποθεσία στη Φουενχιρόλα, την πρόσφατη ανακαίνιση και την ύπαρξη άδειας για τουριστική ενοικίαση, γεγονός που μπορεί να δικαιολογήσει μια υψηλότερη τιμή σε σχέση με παρόμοια ακίνητα χωρίς αυτά τα χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα ενός τέτοιου ακινήτου σε αυτή την τιμή, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες απόδοσης μέσω ενοικίασης, το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές ή για αγοραστές που αναζητούν μια προσιτή βάση στην Costa del Sol.
Η Φουενχιρόλα είναι μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες της, την έντονη εμπορική δραστηριότητα και την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις παροχές. Αυτό το διαμέρισμα, τοποθετημένο κεντρικά, εντάσσεται πλήρως σε αυτό το αστικό ρυθμό. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση διαθεσιμότητα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα στη θάλασσα, σε απόσταση λίγων λεπτών, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στην παραλία για αναψυχή ή άθληση. Ο πληθυσμός της πόλης, που αναμένεται να φτάσει τις 85.211 κατοίκους το 2025, υποδηλώνει μια πόλη με σταθερή κοινότητα, πέραν της τουριστικής περιόδου. Η ύπαρξη 269 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τις ευκαιρίες για ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα, ειδικά στο κέντρο της πόλης, προσφέρει έναν δυναμικό και βολικό τρόπο ζωής. Η απόσταση 112 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 226 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 205 εστιατορίων και 63 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή και πολλές επιλογές για κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε 3 αθλητικά κέντρα (όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito σε 0.6 χλμ) και 4 Blue Flag παραλίες (η πλησιέστερη, Playa de San Francisco, σε 0.4 χλμ) ενθαρρύνει έναν ενεργό και υγιεινό τρόπο ζωής. Η εύκολη πρόσβαση σε 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός πόλης, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για πολλές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία αυτή, στη Φουενχιρόλα, τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, την κεντρική αγορά, τη μαρίνα και τις δημόσιες συγκοινωνίες υπογραμμίζει την αστική και βολική φύση της περιοχής. Η ένδειξη 'Town' και 'Commercial Area' επιβεβαιώνει ότι η ζωή εδώ είναι πλήρως ενσωματωμένη στο αστικό περιβάλλον.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Γεωγραφικά, είναι ενσωματωμένη στην Κοινότητα Μητροπολιτικών Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η πόλη αυτή βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) και του Μαρμπέγια, δύο από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς και οικονομικούς πόλους της περιοχής. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης πόλης και της ζωντάνιας των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων, με εύκολη πρόσβαση και στα δύο μέσω του οδικού δικτύου και των μέσων μαζικής μεταφοράς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το κέντρο της Φουενχιρόλα διαθέτει τον δικό του σιδηροδρομικό σταθμό (0.6 χλμ), ο οποίος συνδέεται με άλλες παράκτιες πόλεις, ενώ υπάρχουν και επιπλέον σταθμοί σε κοντινή απόσταση (Carvajal 3.5 χλμ). Η πληθώρα 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (π.χ., Playa de San Francisco στα 400 μέτρα), ενώ η ύπαρξη EV-laadpaλου σε 92 μέτρα καλύπτει σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών, με ιστορικά 3.897 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες, επιτρέποντας ένα άνετο κολυμβητικό τρίμηνο. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 3.0%, μια ήπια κλίση που δεν αποτελεί εμπόδιο. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων, με 269 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και πισινών όπως η Piscina María Peláez (0.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Campo Los Lagos να απέχει περίπου 4 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη μαρίνας (Puerto Deportivo de Fuengirola) σε 0.7 χιλιόμετρα ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Γεωγραφικά, είναι ενσωματωμένη στην Κοινότητα Μητροπολιτικών Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η πόλη αυτή βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) και του Μαρμπέγια, δύο από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς και οικονομικούς πόλους της περιοχής. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης πόλης και της ζωντάνιας των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων, με εύκολη πρόσβαση και στα δύο μέσω του οδικού δικτύου και των μέσων μαζικής μεταφοράς.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL664985
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Φουενχιρόλα, όπως το 'Sunset Views' (από €379.950) ή το 'Belvedere Collection' (από €309.000), αυτό το διαμέρισμα των €295.000 προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και την άδεια ενοικίασης. Το 'Artemisa' (από €250.000) είναι μια φθηνότερη εναλλακτική, αλλά ενδέχεται να μην προσφέρει τον ίδιο βαθμό ανακαίνισης ή τα ίδια χαρακτηριστικά. Η κεντρική αστική τοποθεσία του συγκεκριμένου ακινήτου το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται λίγο πιο μακριά από το κέντρο ή σε πιο κατοικημένες, λιγότερο εμπορικές περιοχές. Η εστίαση στην άμεση διαθεσιμότητα παροχών και την παραθαλάσσια πρόσβαση το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και την προσβασιμότητα, έναντι της ανάγκης για αυτοκίνητο. Η πληθώρα τουριστικών θέσεων (8085 κλίνες) και η ζήτηση για ενοικιάσεις στην περιοχή ενισχύουν την επενδυτική του αξία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
