Šis nuostabiai renovuotas butas Fuengirolos miesto centre, Malagos provincijoje, turi galiojančią atostogų nuomos licenciją, todėl yra puiki investicinė galimybė nuo pat pirmos dienos. Nuosavybė visą dieną gauna saulės šviesos ir siūlo malonius miesto vaizdus. Jis buvo visiškai renovuotas pagal aukštus standartus, derinant modernų komfortą su puikia centrine vieta. Esant pėsčiomis pasiekiamoms visoms paslaugoms, restoranams, parduotuvėms ir patogumams, ir vos keli metrai nuo paplūdimio, šis butas idealiai tinka tiek gyvenimo būdui, tiek labai patraukliai trumpalaikei nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs gyvybingame Fuengirolos centre. Vos keli žingsniai nuo paplūdimio ir apsuptas įvairių patogumų, jis siūlo patogų gyvenimo būdą. Įsikūręs įsikūrusiame miesto rajone, jis suteikia lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto.
Šis turtas skirtas asmenims, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Interjeras buvo kruopščiai renovuotas, siekiant užtikrinti modernų komfortą. Galimybė pėsčiomis pasiekti paplūdimį ir visus miesto patogumus daro jį idealiu tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros gyvenimu gyvybingoje aplinkoje.
Butas buvo visiškai renovuotas ir yra puikios būklės. Nors tai nėra naujas projektas, neseniai atliktas remontas garantuoja modernius standartus ir patogumus. Turtas yra paruoštas įsikelti ir turi galiojančią atostogų nuomos licenciją, todėl yra nedelsiant naudojamas turtas.
Dėl savo centrinės padėties butas gali būti veikiamas miesto triukšmo. Nepaisant miesto vaizdų, jis nesiūlo plačių vaizdų į jūrą ar kalnus. Parkavimas gali reikalauti viešųjų erdvių naudojimo, nes nėra skirta privati parkavimo vieta. Nėra tokių patogumų kaip bendruomeniniai sodai ar baseinai.
Šis butas idealiai tinka pavieniams asmenims ar poroms, norintiems turėti nekilnojamąjį turtą gyvybingame miesto centre. Jei ieškote vietos, kur paplūdimys yra kitoje gatvės pusėje, tačiau turite lengvą prieigą prie visų miesto patogumų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir kultūriniai renginiai, tada šis butas būtų puikus pasirinkimas. Jis taip pat pritrauks investuotojus, ieškančius paruošto nuomai, su licencija atostogų poilsiui, nekilnojamojo turto, siekiant nedelsiant gauti pajamas. Šis butas taip pat tinka tiems, kurie vertina patogumą, prieinamumą ir neseniai renovuotą nekilnojamąjį turtą.
Butas buvo visiškai renovuotas iki puikaus lygio. Interjeras yra modernus, derinantis komfortą ir stilių. Tikėtina, kad bus naudojamos aukštos kokybės medžiagos, tokios kaip moderni virtuvės ir vonios įranga, taip pat lygios sienos ir grindys. Kambariai aprūpinti oro kondicionieriumi (šiltu/šaltu), užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Erdvi terasa suteikia lauko erdvę poilsiui ir miesto vaizdų mėgavimuisi. Langai tikriausiai bus su dvigubu stiklu, siekiant pagerinti garso ir šilumos izoliaciją.
Šio vieno miegamojo buto kainos prasideda nuo 295 000 EUR. Atsižvelgiant į jo centrinę vietą, galiojančią atostogų nuomos licenciją ir renovuotą būklę, kaina atspindi jo palankią vietą ir investicinį potencialą. Panašių butų retumas tokioje pageidaujamoje vietoje ir renovacijos kokybė yra pagrindiniai kainodaros veiksniai. Šis turtas suteikia galimybę patekti į aktyvią Fuengirolos nekilnojamojo turto rinką, ypač investuotojams, ieškantiems nedelsiant gaunamo pajamų potencialo.
Ši centrinė Fuengirolos zona yra labai gyvybinga. Butas yra apsuptas daugiau nei 200 restoranų, 63 kavinių ir 36 vaistinių, todėl kasdienius poreikius labai lengva patenkinti. Supermarketas yra vos už 112 metrų, o vaistinė – už 226 metrų. Sporto centrai, tokie kaip Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola, yra tik už 600 metrų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Jis siūlo miesto patogumus lengvai pasiekiamu atstumu, su lengva prieiga prie paplūdimio, todėl idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą.
Įsikūręs Fuengirolos širdyje, butas siūlo greitą gyvenimo tempą ir maksimalų patogumą. Prekybos centrai (112 m), vaistinės (226 m) ir įvairūs restoranai (205) yra pasiekiami pėsčiomis. Gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 14 autobusų maršrutais ir 33 stotelėmis, kartu su geležinkelio stotimi (0,6 km), leidžia lengvai pasiekti aplinkinius rajonus, įskaitant 18 km atstumu esantį Malagos oro uostą. Aktyviems gyventojams sporto centrai (0,6 km) ir paplūdimiai (0,4 km) yra labai arti. Rajone yra geros švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos: 15 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų ir 3 sveikatos centrai.
Ši žemėlapis parodo strateginę buto vietą Fuengirolos centre. Jis pabrėžia jo artumą paplūdimiams, pagrindiniams transporto maršrutams ir įvairiems miesto patogumams. Aiškiai pavaizduota rajono miesto struktūra ir aplinka.
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantės dalyje, esanti neatsiejama Costa del Sol dalimi. Miestas yra tarp Benalmádenos ir Mijas, su geru transporto susisiekimu ir išvystyta infrastruktūra. Jis priklauso „Vakarų Costa del Sol Savivaldybių Sąjungai“. Regionas garsėja savo paplūdimiais, turistiniais objektais ir puikiu susisiekimu, o Fuengirola išsiskiria unikaliu miesto patogumų ir jūros artumo deriniu.
Strateginė buto vieta suteikia puikų pasiekiamumą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco, yra tik už 650 metrų. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 18 km atstumu oro linija, o tai palengvina tarptautinius kelionės. Visos miesto paslaugos, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir restoranus, yra pasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas: 14 autobusų maršrutų ir 33 autobusų stotelės, taip pat geležinkelio stotis už 0,6 km, leidžia lengvai pasiekti kitus miestus. Golfo mėgėjai gali rasti keletą aikštynų per 4 km, pavyzdžiui, Campo Los Lagos.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 26 °C. Kiekvienais metais vidutiniškai užregistruojama 3 897 saulės valandų, leidžiančių lauko veiklas ir mėgautis saule. Nors tai pakrančių miestas, jis mėgaujasi švelniu klimatu net žiemą. Vietovė siūlo vidutinišką nuolydį (3,0 %) link paplūdimio, tačiau atsižvelgiant į jo miesto vietą, butas greičiausiai tiesiogiai nesinaudotų gamtos kraštovaizdžiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de San Francisco už 400 metrų, taip pat Boliches-Gaviotas, Carvajal ir Santa Amalia. Šie paplūdimiai siūlo įvairias vandens sporto ir poilsio veiklas. Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Municipal Elola, siūlantys baseinus ir sporto įrenginius. Puerto Deportivo de Fuengirola jūrų uostas (0,7 km) taip pat siūlo buriavimo galimybes. Golfo žaidėjams yra keletas golfo aikštynų per 4 km, įskaitant Campo Los Lagos.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantės dalyje, esanti neatsiejama Costa del Sol dalimi. Miestas yra tarp Benalmádenos ir Mijas, su geru transporto susisiekimu ir išvystyta infrastruktūra. Jis priklauso „Vakarų Costa del Sol Savivaldybių Sąjungai“. Regionas garsėja savo paplūdimiais, turistiniais objektais ir puikiu susisiekimu, o Fuengirola išsiskiria unikaliu miesto patogumų ir jūros artumo deriniu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL664985
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis Fuengirolos centro butas siūlo unikalius privalumus. Palyginus su brangesniais projektais, tokiais kaip Sunset Views (nuo 379 950 EUR) ir Belvedere Collection (nuo 309 000 EUR), jis siūlo patrauklesnę pradinę kainą. Palyginus su Artemisa (nuo 250 000 EUR), nors ir šiek tiek brangesnis, šis butas siūlo vieno miegamojo konfigūraciją ir jau turi galiojančią atostogų nuomos licenciją, kuri žymiai sumažina pradinį investuotojo pasiruošimą ir riziką. Miesto aplinka reiškia, kad patogumai yra lengvai pasiekiami, tačiau gali būti mažiau ramūs nei pajūrio ar priemiesčių projektai. Tačiau pirkėjams, kurie teikia pirmenybę vietai, prieinamumui ir neatidėliotinam nuomos pajamų potencialui, šio buto vertės pasiūlymas yra labai reikšmingas. Renovacijos būklė ir esama licencija yra pagrindiniai veiksniai, išskiriantys šį turtą rinkoje.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Jo gilūs Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
