Este apartamento, recentemente renovado e localizado no coração de Fuengirola, oferece uma solução de habitação atrativa num ambiente urbano vibrante. Com a sua localização central e proximidade a todas as comodidades essenciais, é concebido tanto para proprietários como para investidores. A propriedade destaca-se pelas suas características modernas e boa conectividade. A área habitacional de 45 m² inclui uma sala de estar em plano aberto e um quarto, complementados por uma casa de banho. Atualmente, possui uma licença válida para aluguer de férias, o que aumenta o seu apelo como investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e estabelecimentos comerciais, oferecendo alta qualidade de vida devido à proximidade de lojas, restaurantes e serviços. A proximidade dos transportes públicos e a boa ligação à infraestrutura contribuem para o apelo da localização.
Este apartamento destina-se a pessoas que procuram uma solução de habitação central e bem servida. É adequado para solteiros ou casais que valorizam uma propriedade localizada no centro da cidade com acesso rápido às comodidades. A licença de aluguer de férias existente também o torna interessante para investidores que procuram uma fonte de rendimento imediatamente explorável. O nível de acabamento moderno cumpre as exigências do conforto de vida contemporâneo.
A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Os trabalhos incluem acabamentos modernos e adaptação às normas de vida atuais. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma modernização completa de uma propriedade existente. A renovação visa melhorar o conforto e a estética, tornando a propriedade atrativa para o mercado imobiliário moderno.
O apartamento não oferece áreas exteriores privadas como jardim ou um grande terraço na cobertura, embora disponha de um terraço coberto. Não é um projeto de nova construção com instalações comuns como piscina ou ginásio. A área habitacional de 45 m² é bastante compacta e adequada principalmente para pessoas solteiras ou casais. A localização num centro urbano pode estar associada a um nível de ruído mais elevado.
Este apartamento é particularmente adequado para pessoas solteiras ou casais que apreciam uma localização central numa cidade animada e valorizam a proximidade de comodidades e da praia. É ideal para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar e desejam beneficiar das vantagens de uma licença de aluguer de férias já existente, seja para uso próprio ou para gerar rendimento de aluguer. Profissionais que necessitam de bom acesso a transportes públicos e proximidade ao local de trabalho ou a centros de serviços apreciarão a localização. Destina-se também a investidores que procuram um retorno sólido através de alugueres de curta duração numa região turisticamente atrativa como Fuengirola. O apartamento é adequado para aqueles que preferem um estilo de vida ativo e gostam de viver perto de restaurantes, lojas e locais de entretenimento.
A propriedade foi recentemente submetida a uma renovação completa e encontra-se em excelente estado. Foram utilizadas normas de construção modernas e materiais de alta qualidade para garantir um conforto de vida contemporâneo. O interior inclui uma sala de estar luminosa com cozinha moderna integrada, uma casa de banho elegantemente concebida e um quarto. O ar condicionado (quente e frio) assegura um clima interior agradável. Terraços cobertos e privados oferecem espaços exteriores para relaxar. As janelas estão orientadas a sul e sudoeste, permitindo uma boa exposição solar durante o dia. Os acabamentos e acessórios refletem um estilo moderno que combina funcionalidade e estética. A proximidade aos transportes e a manutenção geral do edifício contribuem para a impressão geral de qualidade.
O apartamento é oferecido a partir de 295.000 €. Esta tarifação posiciona-o no segmento médio das ofertas imobiliárias em Fuengirola, especialmente para unidades renovadas numa localização central. A propriedade inclui um quarto e uma casa de banho numa área habitacional de 45 m². A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma unidade individual. A opção de licença de aluguer de férias representa um valor acrescentado que pode influenciar o retorno do investimento. Recomenda-se a consulta sobre a disponibilidade atual e os detalhes específicos dos equipamentos das diferentes unidades residenciais.
Fuengirola apresenta-se como uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol central, que combina uma alta densidade de serviços urbanos com a proximidade do mar Mediterrâneo. O ambiente do apartamento é de carácter urbano, com lojas, restaurantes e serviços facilmente acessíveis a pé. Isto cria um ambiente diário caracterizado por curtas distâncias e uma boa infraestrutura. A proximidade a várias praias, incluindo a Playa de San Francisco e a Playa de los Boliches, permite um acesso rápido ao mar e às atividades de lazer aquático. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A disponibilidade de transportes públicos, incluindo 14 linhas de autocarro, e a proximidade de estações de comboio como Fuengirola (0,6 km) facilitam a mobilidade dentro da cidade e para as áreas circundantes. O aeroporto de Málaga fica apenas a 18 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Esta combinação de vida urbana, proximidade da praia e boas ligações de transporte faz de Fuengirola um local atrativo para diversos estilos de vida.
Fuengirola, como centro da Costa del Sol, oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. O ambiente imediato do apartamento é caracterizado por uma alta densidade de serviços, incluindo numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km), lojas, bancos (27) e farmácias (36). A proximidade da marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) alarga as possibilidades de lazer. O clima, com uma média de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, fomenta um estilo de vida ativo ao ar livre. Várias praias, como a Playa de San Francisco (0,4 km) e as praias galardoadas com a "Bandeira Azul" Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, são acessíveis a pé. A localização central na província de Málaga e a boa ligação à autoestrada A-7, bem como à rede de transportes públicos (14 linhas), facilitam os deslocamentos. O centro da cidade de Málaga é de fácil acesso, e a proximidade do aeroporto de Málaga (18 km) oferece conectividade internacional.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, uma popular cidade costeira na Costa del Sol central. Destaca-se a proximidade a praias importantes, o centro da cidade com as suas lojas e restaurantes, bem como a boa ligação à rede de transportes, incluindo o aeroporto de Málaga.
O apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade importante na Costa del Sol central da província de Málaga. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. Fuengirola está estrategicamente localizada entre Málaga e Marbella, servindo como um importante centro para o turismo e a vida local. A cidade faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e ao seu aeroporto internacional (18 km), bem como a outros locais conhecidos como Benalmádena e Mijas, realça a sua posição central no coração da Costa del Sol. A região oferece alta qualidade de vida através de uma combinação de estilo de vida mediterrânico, diversas oportunidades de lazer e uma infraestrutura bem desenvolvida.
A acessibilidade do apartamento é muito boa devido à sua localização central em Fuengirola. Várias praias como a Playa de San Francisco estão a apenas 0,4 km. O centro da cidade, com as suas numerosas lojas, restaurantes (205 num raio de 2 km) e serviços como farmácias (36) e bancos (27), é acessível a pé. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km) são acessíveis em pouco tempo de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km de carro. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 14 linhas e 33 paragens, o que facilita os deslocamentos sem carro. A estação de comboio mais próxima, Fuengirola, fica a 0,6 km. A autoestrada A-7 também é de fácil acesso.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, com máximas que atingem temperaturas agradáveis no verão, enquanto os invernos raramente descem abaixo de 12°C. A região regista historicamente cerca de 3.897 horas de sol por ano, permitindo uma vasta gama de atividades ao ar livre. A época oficial de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A localização perto da costa, a cerca de 15 metros acima do nível do mar, garante uma brisa agradável e protege de temperaturas extremas. A ligeira inclinação de 3,0% em direção à praia é moderada e não afeta a acessibilidade. A cidade faz parte da província de Málaga, conhecida pelo seu clima soalheiro e paisagem atrativa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola possui uma extensa linha costeira com várias praias atrativas, algumas galardoadas com a "Bandeira Azul" pela sua qualidade e segurança, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 0,4 km. As praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos, banhos de sol e relaxamento. Além das praias, existe uma variedade de opções de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). A marina de Fuengirola (0,7 km) oferece mais atividades náuticas. Para os golfistas, campos de renome como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km) estão próximos. O ambiente urbano complementa a oferta com inúmeros restaurantes e cafés.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade importante na Costa del Sol central da província de Málaga. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. Fuengirola está estrategicamente localizada entre Málaga e Marbella, servindo como um importante centro para o turismo e a vida local. A cidade faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e ao seu aeroporto internacional (18 km), bem como a outros locais conhecidos como Benalmádena e Mijas, realça a sua posição central no coração da Costa del Sol. A região oferece alta qualidade de vida através de uma combinação de estilo de vida mediterrânico, diversas oportunidades de lazer e uma infraestrutura bem desenvolvida.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL664985
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Fuengirola, este apartamento posiciona-se pela sua localização central e estado de renovação recente. Projetos como 'Sunset Views' (a partir de 379.950 €) e 'Belvedere Collection' (a partir de 309.000 €) em Fuengirola tendem a ter preços de entrada mais elevados, muitas vezes associados a construções novas mais modernas ou a unidades maiores. 'Artemisa' (a partir de 250.000 €) pode ser uma alternativa mais atrativa em termos de preço, mas o estado de renovação e a localização exata são cruciais. Este apartamento específico, com um preço de entrada de 295.000 €, atrai compradores que valorizam a proximidade imediata da praia e a infraestrutura urbana. A licença de aluguer de férias já existente é uma vantagem significativa em comparação com muitas outras ofertas que ainda precisam de obter tal autorização ou não podem fazê-lo. A evolução média do preço por metro quadrado em Fuengirola mostra uma procura estável, especialmente para propriedades bem localizadas e com potencial de renovação ou já renovadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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