Эта прекрасно отремонтированная квартира в центре Фуэнхиролы, провинция Малага, имеет действующую лицензию на сдачу в аренду туристам, что делает ее идеальной инвестицией с момента покупки. Недвижимость получает много солнечного света в течение дня и предлагает приятный вид на город. Она была полностью отремонтирована по высоким стандартам, сочетая современный комфорт с превосходным центральным расположением. Удобно расположенная недалеко от пляжа и всех городских удобств, эта квартира идеально подходит как для проживания, так и для высокопривлекательной краткосрочной аренды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в оживленном центре Фуэнхиролы. Всего в нескольких шагах от пляжа и в окружении разнообразных удобств, она предлагает удобный образ жизни. Расположенная в развитом городском районе, она обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и общественному транспорту.
Эта недвижимость предназначена для тех, кто ищет удобный образ жизни. Интерьер был тщательно отремонтирован, чтобы обеспечить современный комфорт. Возможность дойти пешком до пляжа и всех городских удобств делает ее идеальной для тех, кто хочет насладиться средиземноморской жизнью в оживленной обстановке.
Квартира была полностью отремонтирована и находится в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, недавний ремонт гарантирует современные стандарты и удобства. Недвижимость готова к заселению и имеет действующую лицензию на сдачу в аренду туристам, что делает ее готовым к использованию активом.
Расположенная в центре города, квартира может подвергаться городскому шуму. Несмотря на вид на город, она не предлагает панорамных видов на море или горы. Парковка может потребовать использования общественных мест, так как частное парковочное место не предусмотрено. Отсутствуют такие удобства, как общественный сад или бассейн.
Эта квартира идеально подходит для частных лиц или пар, желающих иметь недвижимость в оживленном центре города. Если вы ищете место, где пляжная жизнь находится на другой стороне улицы, но при этом доступны все городские удобства, такие как рестораны, магазины и культурные мероприятия, эта квартира станет отличным выбором. Она также привлечет инвесторов, ищущих готовую к сдаче в аренду туристическую недвижимость с лицензией для получения немедленного дохода. Эта квартира также подойдет тем, кто ценит удобство, доступность и недавно отремонтированную недвижимость.
Квартира была полностью отремонтирована до отличного стандарта. Интерьер современный, сочетающий комфорт и стиль. Можно ожидать использования высококачественных материалов, таких как современная кухонная и ванная техника, а также гладкие стены и полы. Квартира оборудована кондиционером (горячий/холодный), обеспечивающим комфорт в течение всего года. Просторная терраса предлагает открытое пространство для отдыха и наслаждения городскими видами. Окна, вероятно, имеют двойное остекление для улучшения звуко- и теплоизоляции.
Эта однокомнатная квартира предлагается по цене от €295,000. Учитывая ее расположение в центре города, наличие действующей лицензии на сдачу в аренду туристам и состояние ремонта, цена отражает удобство расположения и инвестиционный потенциал. Дефицит подобных квартир в таком престижном месте и качество ремонта являются ключевыми факторами ценообразования. Эта недвижимость представляет собой возможность войти на активный рынок недвижимости Фуэнхиролы, особенно для инвесторов, ищущих немедленный доход.
Этот центральный район Фуэнхиролы очень оживлен. Квартира окружена более чем 200 ресторанами, 63 кафе и 36 аптеками, что делает повседневную жизнь очень удобной. Супермаркет находится всего в 112 метрах, а аптека - в 226 метрах. Спортивные центры, такие как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, расположены всего в 600 метрах. Пляжи, такие как Playa de San Francisco, находятся всего в 400 метрах. Это место предлагает городские удобства в пределах легкой досягаемости, но при этом находится недалеко от пляжа, что идеально подходит для тех, кто ценит удобство.
Квартира расположена в центре Фуэнхиролы, что обеспечивает оживленный образ жизни и максимальное удобство. Супермаркеты (112 м), аптеки (226 м) и множество ресторанов (205) находятся в шаговой доступности. Хорошо развитый общественный транспорт с 33 остановками автобусов и железнодорожной станцией (0,6 км) обеспечивает легкий доступ к окрестностям, включая аэропорт Малаги в 18 км. Для активных жителей спортивные центры (0,6 км) и пляжи (0,4 км) находятся совсем рядом. В районе есть хорошие образовательные и медицинские учреждения: 15 начальных школ, 10 средних школ и 3 медицинских центра.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в центре Фуэнхиролы. Она подчеркивает ее близость к пляжам, основным транспортным магистралям и разнообразным городским удобствам. Городская застройка и окружающая среда района наглядно представлены.
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья провинции Малага, являясь неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Город расположен между Бенальмаденой и Михасом, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Он входит в Ассоциацию муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Район известен своими пляжами, туристической инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, а Фуэнхирола отличается уникальным сочетанием городских удобств и близости к морю.
Стратегическое расположение квартиры обеспечивает отличную доступность. Пляжи, такие как Playa de San Francisco, находятся всего в 650 метрах. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 18 км по прямой линии, что удобно для международных путешествий. Все городские удобства, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в шаговой доступности. Общенациональный транспорт хорошо развит: 14 автобусных маршрутов и 33 автобусные остановки, а также железнодорожная станция в 0,6 км, обеспечивают легкий доступ к другим городам. Любители гольфа могут найти несколько полей в пределах 4 км, например, Campo Los Lagos.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Ежегодно регистрируется в среднем 3897 солнечных часов, что делает возможными занятия на свежем воздухе и наслаждение солнцем. Хотя это прибрежный город, он пользуется мягким климатом даже зимой. Район предлагает умеренный уклон (3,0%) к пляжу, но, учитывая его городское расположение, квартира, вероятно, не будет иметь прямого доступа к природным ландшафтам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей "Голубой флаг", включая Playa de San Francisco (400 м), а также Boliches-Gaviotas, Carvajal и Santa Amalia. Эти пляжи предлагают различные водные виды спорта и возможности для отдыха. Поблизости расположены спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola, с бассейнами и спортивными сооружениями. Марина Пуэрто Депортиво Фуэнхирола (0,7 км) также предлагает возможности для парусного спорта. Для любителей гольфа в пределах 4 км расположены несколько полей, включая Campo Los Lagos.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья провинции Малага, являясь неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Город расположен между Бенальмаденой и Михасом, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Он входит в Ассоциацию муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Район известен своими пляжами, туристической инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, а Фуэнхирола отличается уникальным сочетанием городских удобств и близости к морю.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL664985
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта квартира в центре Фуэнхиролы предлагает уникальные преимущества. По сравнению с более дорогими проектами, такими как Sunset Views (от €379,950) и Belvedere Collection (от €309,000), она предлагает более привлекательную начальную цену. По сравнению с Artemisa (от €250,000), хотя и немного дороже, эта квартира предлагает конфигурацию с одной спальней и уже имеет действующую лицензию на сдачу в аренду туристам, что значительно снижает начальную подготовку и риски для инвестора. Городская среда означает, что удобства находятся в пределах легкой досягаемости, но может быть менее спокойной, чем на берегу моря или в пригородных районах. Однако для покупателей, которые отдают приоритет расположению, доступности и потенциалу немедленного получения дохода от аренды, ценностное предложение этой квартиры очень значительно. Состояние ремонта и действующая лицензия являются ключевыми факторами, выделяющими эту недвижимость на рынке.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
