Tento nádherne zrekonštruovaný apartmán v centre Fuengiroly, provincia Málaga, má platnú licenciu na rekreačné prenájmy, čo z neho robí vynikajúcu investičnú príležitosť od prvého dňa. Nehnuteľnosť celodenne profituje zo slnečného svitu a ponúka pekné výhľady na mesto. Bol kompletne zrekonštruovaný na vysokej úrovni, spájajúc moderný komfort s prvotriednou centrálnou polohou. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od všetkých služieb, reštaurácií, obchodov a vybavenia, a len pár metrov od pláže, tento apartmán je ideálny ako pre životný štýl, tak aj pre vysoko atraktívnu krátkodobú nájomnú investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je strategicky umiestnený v pulzujúcom centre Fuengiroly. Len pár krokov od pláže a obklopený rôznym vybavením, ponúka pohodlný životný štýl. Nachádza sa v etablovanom mestskej oblasti s ľahkým prístupom k miestnym obchodom, reštauráciám a verejnej doprave.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Interiéry boli starostlivo renovované, aby poskytovali moderný komfort. Možnosť dôjsť pešo na pláž a ku všetkému mestskému vybaveniu ju robí ideálnou pre tých, ktorí chcú si vychutnať stredomorský život v živej atmosfére.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný a je vo výbornom stave. Aj keď to nie je nový projekt, nedávna renovácia zaručuje moderné štandardy a vybavenie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a má platnú licenciu na rekreačné prenájmy, čo z nej robí okamžite využiteľný majetok.
Vzhľadom na svoju centrálnu polohu môže byť apartmán vystavený mestskej hlučnosti. Napriek výhľadom na mesto neponúka rozsiahle výhľady na more ani hory. Parkovanie môže vyžadovať využitie verejných priestorov, keďže nie je pridelené súkromné parkovacie miesto. Vybavenia ako komunitné záhrady alebo bazény nie sú k dispozícii.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré chcú vlastniť nehnuteľnosť v pulzujúcom centre mesta. Ak hľadáte miesto, kde je pláž na druhej strane ulice, ale máte ľahký prístup ku všetkému mestskému vybaveniu, ako sú reštaurácie, obchody a kultúrne podujatia, potom by tento apartmán bol vynikajúcou voľbou. Pritiahne aj investorov, ktorí hľadajú pripravený na prenájom, s licenciou na dovolenkové prenájmy, nehnuteľnosť pre okamžitý príjem. Tento apartmán je tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, dostupnosť a nedávno renovovanú nehnuteľnosť.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný do vynikajúcej úrovne. Interiér je moderný, kombinuje pohodlie a štýl. Očakáva sa použitie vysokokvalitných materiálov, ako sú moderné kuchynské a kúpeľňové vybavenie, ako aj hladké steny a podlahy. Izby sú vybavené klimatizáciou (teplou/studenou) pre celoročný komfort. Priestranná terasa ponúka vonkajší priestor na relaxáciu a vychutnanie si výhľadov na mesto. Okna sú pravdepodobne s dvojitým zasklením pre zlepšenie zvukovej a tepelnej izolácie.
Ceny tohto apartmánu s jednou spálňou začínajú od 295 000 EUR. Vzhľadom na jeho centrálnu polohu, platnú licenciu na rekreačné prenájmy a renovovaný stav, cena odráža jeho výhodnú polohu a investičný potenciál. Nedostatok podobných apartmánov na takomto žiadanom mieste a kvalita renovácie sú kľúčové faktory pri stanovovaní cien. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť vstúpiť na aktívny trh s nehnuteľnosťami vo Fuengirole, najmä pre investorov hľadajúcich okamžitý príjmový potenciál.
Táto centrálna oblasť Fuengiroly je mimoriadne živá. Apartmán je obklopený viac ako 200 reštauráciami, 63 kaviarňami a 36 lekárňami, vďaka čomu je uspokojenie každodenných potrieb mimoriadne jednoduché. Supermarket je vzdialený len 112 metrov a lekáreň 226 metrov. Športové centrá ako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola sú vzdialené len 600 metrov. Pláže ako Playa de San Francisco sú vzdialené len 400 metrov. Ponúka mestské vybavenie na dosah ruky s ľahkým prístupom na pláž, čo je ideálne pre tých, ktorí si cenia pohodlie.
Nachádza sa v srdci Fuengiroly, apartmán ponúka rýchle životné tempo a maximálne pohodlie. Supermarkety (112 m), lekárne (226 m) a rôzne reštaurácie (205) sú v pešej vzdialenosti. Dobre rozvinutá verejná doprava s 14 autobusovými linkami a 33 zastávkami, spolu so železničnou stanicou (0,6 km), poskytuje ľahký prístup do okolitých oblastí, vrátane letiska Malaga vo vzdialenosti 18 km. Pre aktívnych obyvateľov sú športové centrá (0,6 km) a pláže (0,4 km) veľmi blízko. V okolí sú dobré vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, s 15 základnými školami, 10 strednými školami a 3 zdravotníckymi centrami.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v centre Fuengiroly. Zdôrazňuje jeho blízkosť k plážam, hlavným dopravným trasám a rôznemu mestskému vybaveniu. Mestská štruktúra oblasti a okolie sú jasne zobrazené.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia provincie Malaga, pričom je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto leží medzi Benalmádenou a Mijasom, s dobrou dopravnou dostupnosťou a rozvinutou infraštruktúrou. Je súčasťou „Združenia obcí západnej Costa del Sol“. Oblasť je známa svojimi plážami, turistickými zariadeniami a vynikajúcim spojením, zatiaľ čo Fuengirola vyniká jedinečnou kombináciou mestského vybavenia a blízkosti mora.
Strategická poloha apartmánu poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Pláže ako Playa de San Francisco sú vzdialené len 650 metrov. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 18 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Všetko mestské vybavenie, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií, je v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá: 14 autobusových liniek a 33 autobusových zastávok, plus železničná stanica na 0,6 km, umožňuje ľahký prístup do iných miest. Milovníci golfu nájdu niekoľko ihrísk do 4 km, napríklad Campo Los Lagos.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, kolísajúcou medzi 12 °C a 26 °C. V priemere sa ročne zaznamenáva 3 897 hodín slnečného svitu, čo umožňuje vonkajšie aktivity a vychutnávanie si slnka. Napriek tomu, že ide o pobrežné mesto, užíva si miernu klímu aj v zime. Oblasť ponúka mierny sklon (3,0%) k pláži, ale vzhľadom na jej mestskú polohu, apartmán pravdepodobne nebude priamo využívať prírodné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je v pešej vzdialenosti od niekoľkých pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de San Francisco vzdialenej 400 metrov, ako aj Boliches-Gaviotas, Carvajal a Santa Amalia. Tieto pláže ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Complejo Deportivo Municipal Elola, ponúkajúce bazény a športové zariadenia. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) tiež ponúka možnosti pre plachtenie. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk do 4 km, vrátane Campo Los Lagos.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia provincie Malaga, pričom je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto leží medzi Benalmádenou a Mijasom, s dobrou dopravnou dostupnosťou a rozvinutou infraštruktúrou. Je súčasťou „Združenia obcí západnej Costa del Sol“. Oblasť je známa svojimi plážami, turistickými zariadeniami a vynikajúcim spojením, zatiaľ čo Fuengirola vyniká jedinečnou kombináciou mestského vybavenia a blízkosti mora.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL664985
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, tento apartmán v centre Fuengiroly ponúka jedinečné výhody. V porovnaní s drahšími projektmi ako Sunset Views (od 379 950 EUR) a Belvedere Collection (od 309 000 EUR), ponúka atraktívnejšiu vstupnú cenu. V porovnaní s Artemisa (od 250 000 EUR), hoci je mierne drahší, tento apartmán ponúka konfiguráciu s jednou spálňou a už má platnú licenciu na rekreačné prenájmy, čo výrazne znižuje počiatočnú prípravu a riziká pre investora. Mestské prostredie znamená, že vybavenie je na dosah ruky, ale môže byť menej pokojné ako projekty pri mori alebo na predmestiach. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú polohu, dostupnosť a okamžitý príjmový potenciál z prenájmu, je však hodnota ponuky tohto apartmánu veľmi významná. Stav renovácie a existujúca licencia sú kľúčové faktory, ktoré odlišujú túto nehnuteľnosť na trhu.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných oblastí v Španielsku pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
