Questo appartamento a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol, offre una posizione privilegiata molto vicina alla spiaggia e a tutti i servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 57 m², comprende una camera da letto e un bagno, adatto per single o coppie che cercano una seconda casa o un rifugio. La posizione in un complesso fronte mare con piscina comune e vista mare sottolinea lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga completano l'offerta.
Rispetto a offerte simili a Fuengirola come 'Sunset Views' (da 379.950 €), 'Laguna Suites' (da 407.925 €) e 'Torreblanca Heights' (da 425.000 €), questo appartamento si posiziona a 365.000 € nel segmento medio-basso, soprattutto considerando la sua posizione fronte mare. L'immobile qui descritto offre una camera da letto su 57 m², mentre i progetti di confronto di solito hanno più camere da letto o una superficie abitabile maggiore e, di conseguenza, prezzi più alti. La posizione 'Front Line Beach Complex' è un forte argomento di vendita che giustifica il prezzo rispetto a proprietà più interne. Il fatto che l'appartamento sia non arredato e la cucina non attrezzata offre all'acquirente un potenziale di personalizzazione, cosa che di solito è già fatta in proprietà più recenti o meglio attrezzate e che influenza il prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un complesso in prima linea sulla spiaggia a Fuengirola, a pochi passi dalla Playa de San Francisco (658 m) e da altre spiagge. L'ambiente urbano offre accesso diretto a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, mentre il porto turistico di Fuengirola è anch'esso facilmente raggiungibile.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che desiderano un appartamento vicino alla spiaggia con tutti i comfort a portata di mano. La pratica disposizione con una camera da letto e una piscina comune attrae coloro che cercano una proprietà di facile manutenzione per uso proprio o come casa vacanze.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni. Non è in corso alcuna pianificazione o consegna di nuove costruzioni. L'appartamento non è arredato e la cucina non è attrezzata, il che lascia ai potenziali acquirenti la libertà di personalizzarla secondo i propri desideri.
L'appartamento non offre un giardino privato e la cucina non è attrezzata. Viene venduto 'non arredato', il che significa che gli acquirenti dovranno procurarsi l'arredamento autonomamente. L'orientamento a est significa che il sole del mattino può essere goduto sulla terrazza, mentre manca il sole del pomeriggio.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. È un'opzione per gli acquirenti che pianificano una seconda casa come rifugio o per vacanze regolari e che apprezzano la flessibilità di personalizzare un appartamento secondo le proprie idee. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (18 km) lo rende interessante anche per chi viaggia frequentemente. Coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e amano spostarsi a piedi o in bicicletta troveranno qui le condizioni ideali. La vicinanza a diversi campi da golf (a partire da 3,8 km) è anche un vantaggio per i golfisti.
L'appartamento è descritto come in 'buone condizioni', il che suggerisce una proprietà esistente ben tenuta. Dispone di una terrazza coperta e doppi vetri, che contribuiscono a un maggiore comfort abitativo. La cucina non è attrezzata e l'appartamento viene venduto non arredato. Questo offre all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie preferenze e standard. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale recintato con videocitofono. La piscina comune e il posto auto privato (aperto) sono ulteriori caratteristiche che contribuiscono alla qualità della vita.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di 365.000 €. Con una camera da letto e una superficie abitabile di 57 m², questa è una politica di prezzo da considerare nel contesto della sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi di Fuengirola. La disponibilità è assicurata, trattandosi di una proprietà esistente. I potenziali acquirenti devono tenere conto della possibilità di personalizzare la cucina non attrezzata e l'appartamento non arredato, il che può comportare costi e sforzi aggiuntivi.
Fuengirola, incastonata nella regione costiera più centrale della provincia di Málaga, si presenta come una città dinamica che unisce vita urbana e fascino mediterraneo. La superficie cittadina di 10,4 km² ospita oltre 85.000 abitanti e una vivace industria turistica con 25 hotel. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 15 scuole primarie, 10 scuole secondarie e 3 centri sanitari che coprono le esigenze quotidiane. L'alta densità di ristoranti (205) e caffè (63) in un raggio di 2 km riflette l'atmosfera vivace. Il progetto stesso, situato in un complesso vicino alla spiaggia, consente una quotidianità caratterizzata dalla vicinanza al mare e ai servizi urbani. La possibilità di percorrere molti tragitti a piedi o in bicicletta favorisce uno stile di vita attivo e mobile.
Fuengirola è una città costiera con un'elevata densità di popolazione (85.211 abitanti nel 2025) e una spiccata infrastruttura turistica. La disponibilità di oltre 200 ristoranti e 60 caffè in un raggio di 2 km indica un'offerta gastronomica vivace. La città dispone di 15 scuole primarie e 10 secondarie, oltre a 3 centri sanitari, sottolineando la sua idoneità per una vita permanente. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), oltre a 4 spiagge Bandiera Blu, promuove uno stile di vita attivo. Le 33 fermate dei trasporti pubblici e le 14 linee facilitano gli spostamenti all'interno della città.
Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, un'animata città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e la posizione centrale all'interno dell'area urbana, con brevi tragitti verso spiagge, negozi e il porto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. È ben integrata nell'infrastruttura regionale e funge da importante punto di attrazione sia per i turisti che per i residenti. La vicinanza ad altre località importanti come Malaga (circa 25 km) e Marbella (circa 35 km), nonché il buon collegamento con l'aeroporto internazionale di Malaga (18 km), posizionano strategicamente Fuengirola all'interno dell'Andalusia.
L'appartamento beneficia di un'eccellente connettività grazie alla sua posizione. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 658 m, e altre spiagge come Playa de Fuengirola (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m) sono anch'esse raggiungibili a piedi. Supermercati (112 m), farmacie (226 m) e punti di ricarica per veicoli elettrici (92 m) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga dista 18 km, garantendo una buona accessibilità internazionale. Diversi campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) sono facilmente raggiungibili. Le 33 fermate dei trasporti pubblici e le 14 linee offrono alternative all'auto, sebbene l'accessibilità pratica a negozi e spiagge sia garantita anche dalla sua posizione centrale senza necessità di un veicolo.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media di 18,7°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di soleggiamento. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole. La natura circostante è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e dalla vegetazione tipica della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola è fiancheggiata da diverse spiagge rinomate per la loro qualità e insignite della Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, si trovano a soli 658 m. Oltre alle spiagge, la zona offre numerose opportunità di svago. Queste includono 4 campi da golf in un raggio di 4,5 km, come il Campo Los Lagos e il Cerrado del Aguila Golf. Inoltre, ci sono 269 strutture sportive, tra cui centri sportivi e piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km). Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) offre ulteriori attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. È ben integrata nell'infrastruttura regionale e funge da importante punto di attrazione sia per i turisti che per i residenti. La vicinanza ad altre località importanti come Malaga (circa 25 km) e Marbella (circa 35 km), nonché il buon collegamento con l'aeroporto internazionale di Malaga (18 km), posizionano strategicamente Fuengirola all'interno dell'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL762441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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