Este apartamento em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol, oferece uma localização privilegiada muito perto da praia e de todas as comodidades essenciais. Com uma área útil de 57 m², inclui um quarto e uma casa de banho, adequado para solteiros ou casais que procuram uma segunda casa ou um refúgio. A localização num complexo em frente à praia com piscina comum e vista mar realça o estilo de vida mediterrânico. A proximidade de campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto de Málaga completam a oferta.
Comparado com ofertas semelhantes em Fuengirola, como 'Sunset Views' (a partir de 379.950 €), 'Laguna Suites' (a partir de 407.925 €) e 'Torreblanca Heights' (a partir de 425.000 €), este apartamento posiciona-se a 365.000 € no segmento baixo a médio, especialmente considerando a sua localização em primeira linha de praia. O imóvel descrito aqui oferece um quarto em 57 m², enquanto os projetos comparados geralmente têm mais quartos ou uma área útil maior e, consequentemente, preços mais elevados. A localização 'Front Line Beach Complex' é um forte argumento de venda que justifica o preço em comparação com propriedades mais interiores. O facto de o apartamento não estar mobilado e a cozinha não estar equipada oferece ao comprador um potencial de personalização, algo que já é comum em propriedades mais recentes ou melhor equipadas e que influencia o preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num complexo em primeira linha de praia em Fuengirola, a poucos minutos a pé da Praia de San Francisco (658 m) e de outras praias. O ambiente urbano oferece acesso direto a lojas, restaurantes e transportes públicos, enquanto a marina de Fuengirola é também de fácil acesso.
Este imóvel destina-se a compradores que desejam um apartamento perto da praia com todas as comodidades à distância de uma caminhada. A disposição prática com um quarto e uma piscina comum atrai pessoas que procuram um imóvel de baixa manutenção para uso próprio ou como casa de férias.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado. Não há planeamento ou entrega de obra nova em curso. O apartamento não está mobilado e a cozinha não está equipada, o que deixa aos potenciais compradores a liberdade de o projetar de acordo com os seus próprios desejos.
O apartamento não oferece jardim privado e a cozinha não está equipada. É vendido 'não mobilado', o que significa que os compradores terão de adquirir o mobiliário por conta própria. A orientação a nascente significa que o sol da manhã pode ser apreciado na varanda, enquanto falta o sol da tarde.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma localização central na Costa del Sol e valorizam a proximidade da praia e das comodidades urbanas. É uma opção para compradores que planeiam uma segunda residência como refúgio ou para férias regulares e que apreciam a flexibilidade de personalizar um apartamento de acordo com as suas próprias ideias. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (18 km) também o torna atraente para pessoas que viajam com frequência. Aqueles que preferem um estilo de vida ativo e gostam de se deslocar a pé ou de bicicleta encontrarão aqui as condições ideais. A proximidade de vários campos de golfe (a partir de 3,8 km) é também uma vantagem para os golfistas.
O apartamento é descrito como estando em 'bom estado', o que sugere um imóvel existente bem conservado. Dispõe de uma varanda coberta e vidros duplos, contribuindo para um maior conforto de vida. A cozinha não está equipada e o apartamento é vendido não mobilado. Isto oferece ao comprador a oportunidade de personalizar os espaços interiores de acordo com as suas preferências e padrões. A segurança é garantida por um condomínio fechado com porteiro eletrónico. A piscina comum e o lugar de estacionamento privado (aberto) são outras características que contribuem para a qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de 365.000 €. Com um quarto e uma área útil de 57 m², esta é uma política de preços a considerar no contexto da sua proximidade à praia e às comodidades de Fuengirola. A disponibilidade está garantida, tratando-se de um imóvel existente. Os potenciais compradores devem ter em conta a possibilidade de personalizar a cozinha não equipada e o apartamento não mobilado, o que pode implicar custos e esforços adicionais.
Fuengirola, situada na região costeira mais central da província de Málaga, apresenta-se como uma cidade dinâmica que combina vida urbana com charme mediterrânico. A área da cidade de 10,4 km² alberga mais de 85.000 habitantes e uma vibrante indústria turística com 25 hotéis. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 15 escolas primárias, 10 secundárias e 3 centros de saúde que cobrem as necessidades diárias. A alta densidade de restaurantes (205) e cafés (63) num raio de 2 km reflete a atmosfera animada. O projeto em si, localizado num complexo próximo da praia, permite um dia a dia marcado pela proximidade do mar e das comodidades urbanas. A possibilidade de realizar muitos trajetos a pé ou de bicicleta fomenta um estilo de vida ativo e móvel.
Fuengirola é uma cidade costeira com uma elevada densidade populacional (85.211 habitantes em 2025) e uma marcada infraestrutura turística. A disponibilidade de mais de 200 restaurantes e 60 cafés num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica animada. A cidade possui 15 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 3 centros de saúde, o que sublinha a sua adequação para uma vida permanente. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), bem como 4 praias com Bandeira Azul, promovem um estilo de vida ativo. As 33 paragens de transportes públicos e as 14 linhas facilitam a deslocação dentro da cidade.
Este apartamento está localizado no coração de Fuengirola, uma animada cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e a localização central dentro da área urbana, com curtas distâncias até praias, lojas e o porto.
Fuengirola está situada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte da Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. Está bem integrada na infraestrutura regional e funciona como um importante ponto de atração tanto para turistas como para residentes. A proximidade de outros locais importantes como Málaga (aprox. 25 km) e Marbella (aprox. 35 km), bem como a boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga (18 km), posicionam estrategicamente Fuengirola dentro da Andaluzia.
O apartamento beneficia de uma excelente conectividade graças à sua localização. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 658 m, e outras praias como Playa de Fuengirola (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m) são também acessíveis a pé. Supermercados (112 m), farmácias (226 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (92 m) estão nas imediações. O aeroporto de Málaga fica a 18 km, garantindo uma boa acessibilidade internacional. Vários campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) são de fácil acesso. As 33 paragens de transportes públicos e as 14 linhas oferecem alternativas ao carro, embora a acessibilidade prática a lojas e praias seja também assegurada pela sua localização central sem necessidade de veículo.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média de 18,7°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de sol. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,0% em direção à praia contribuem para um microclima agradável. A natureza circundante é marcada pela proximidade do Mediterrâneo e pela vegetação típica da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola é ladeada por várias praias reconhecidas pela sua qualidade e galardoadas com a Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. As praias mais próximas, como a Praia de San Francisco, ficam a apenas 658 m. Para além das praias, a área oferece inúmeras oportunidades de lazer. Estas incluem 4 campos de golfe num raio de 4,5 km, como o Campo Los Lagos e o Cerrado del Aguila Golf. Além disso, existem 269 instalações desportivas, incluindo centros desportivos e piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km). A marina de Fuengirola (0,7 km) oferece mais atividades náuticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz parte da Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. Está bem integrada na infraestrutura regional e funciona como um importante ponto de atração tanto para turistas como para residentes. A proximidade de outros locais importantes como Málaga (aprox. 25 km) e Marbella (aprox. 35 km), bem como a boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga (18 km), posicionam estrategicamente Fuengirola dentro da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL762441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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