تتميز هذه الشقة العلوية المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 58 مترًا مربعًا في وسط فوينخيرولا، مالقة، بأنها مجمع جاهز للسكن. إنها خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والموقع المناسب. توفر الشقة إطلالات على المدينة وشرفة خاصة، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن بيئة معيشية مريحة.
مقارنة بشقق أخرى في فوينخيرولا مثل Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو) و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر بدء 379,500 يورو تنافسية. تبدأ أسعار Torreblanca Heights من 425,000 يورو. في حين أن هذه الشقة (58 مترًا مربعًا) قد تكون أصغر من بعض الخيارات الأخرى، فإن موقعها المركزي يوفر راحة استثنائية. القرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت وروابط النقل هو عامل رئيسي على الساحل. كما أن حالة العقار الجاهزة للسكن توفر إمكانية وصول فورية للمشترين. عادة ما يكون سوق العقارات في هذه المنطقة مدعومًا بالطلب السياحي المستمر وتفضيل نمط الحياة القريب من وسائل الراحة. يبدو أن تسعير هذه الشقة يتوافق مع وسائل الراحة التي تقدمها وحالتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع مركزي في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومحاطة بالخدمات. تتوفر المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام سيرًا على الأقدام، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المحلي. توفر المنطقة بيئة حضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الطبيعة والأنشطة الترفيهية.
تعد هذه الشقة خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مسكن وظيفي وصغير يتطلب صيانة منخفضة. يوفر تصميم غرفتي النوم والحمامين مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للضيوف. تضيف الشرفة الخاصة مساحة معيشة خارجية، كما يضمن القرب من وسط المدينة الراحة في الحياة اليومية.
تم بناء الشقة في عام 2019 وهي في حالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري. يتضمن المبنى تقنيات بناء حديثة، مع التركيز على المتانة والراحة. كعقار مكتمل، فإنه يتجنب فترات الانتظار المرتبطة بالبناء الجديد، مما يجعله خيارًا مناسبًا للانتقال السريع أو التأجير.
لا يوفر العقار مواقف إضافية، وقد تكون مساحة المعيشة البالغة 58 مترًا مربعًا غير كافية للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة. في حين توجد شرفة خاصة، لا توجد حديقة. لا يشمل المشروع غرفة تخزين إضافية، مما قد يكون قيدًا.
تعتبر هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان قريب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر تكوين غرفتي نوم وحمامين ملاءمة للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن الراحة، فإن حالتها الجاهزة للسكن وموقعها المركزي عوامل جذابة. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الساحل. كما أنها تناسب أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخدمات المحلية.
تم بناء الشقة في عام 2019 وهي في حالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري. تتميز بتشطيبات حديثة وتصميم عملي. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن تاريخ البناء الحديث للمبنى يشير إلى أنه يلبي المعايير الحالية. يوفر وجود مصعد سهولة الوصول للمقيمين، بالإضافة إلى اتصال بشبكة الألياف البصرية.
تبدأ أسعار الشقق من 379,500 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 58 مترًا مربعًا. العقار مكتمل وجاهز للشراء. يعكس السعر موقعه المركزي في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. بالنظر إلى قربه من مناطق الجذب السياحي، يمكن اعتباره أيضًا استثمارًا.
توفر هذه الشقة في وسط فوينخيرولا سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الحيوية. تتميز المنطقة، التي يقطنها أكثر من 85 ألف نسمة، بالحيوية، خاصة خلال موسم الذروة السياحي. قرب الشقة من الشاطئ يجعلها مثالية لمحبي الساحل. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويسهل الوصول إليه، مع وجود منحدر بنسبة 3% في المنطقة المحيطة التي يجب مراعاتها.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، وتوفر تجربة معيشية حضرية أصيلة. تتوفر المطاعم (205) والمقاهي (63) والصيدليات (36) والبنوك (27) على مسافة قريبة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا على بعد 658 مترًا، مما يسهل الاستمتاع بالحياة الساحلية. يتمتع الحي بخدمات نقل عام جيدة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات. تقع أقرب محطة قطار (فوينخيرولا) على بعد 600 متر.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم المحلية والشواطئ ومراكز النقل. موقعها يوفر سهولة الاستمتاع بالحياة الحضرية وساحل البحر الأبيض المتوسط.
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل. تعتبر مركزًا اقتصاديًا وسياحيًا مهمًا داخل منطقة كوستا ديل سول. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، مما يجعلها منطقة ذات كثافة سكانية عالية. توفر المنطقة بيئة حضرية ديناميكية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمناظر الطبيعية.
تحتل الشقة موقعًا استراتيجيًا، حيث تقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، وعلى بعد 400 متر من أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم). تقع وسائل الراحة المحلية في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط وصيدلية على بعد 226 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب القريبة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). وسائل النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف منعش، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستمتع الساحل بما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 م) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تتمتع فوينخيرولا بـ 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-غافيوتاش وكارفاخال، مما يضمن جودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito (600 م) و Complejo Deportivo Municipal Elola (600 م) القريبة. يقع Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 700 متر.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل. تعتبر مركزًا اقتصاديًا وسياحيًا مهمًا داخل منطقة كوستا ديل سول. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، مما يجعلها منطقة ذات كثافة سكانية عالية. توفر المنطقة بيئة حضرية ديناميكية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمناظر الطبيعية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL010461
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
