2 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola v Fuengirola — Apartmán
Apartmán

Apartmán na predaj Fuengirola | Moderné bývanie s výhľadom na more

Tento moderný apartmán s dvoma spálňami, ktorý sa nachádza v srdci slnečnej Fuengiroly, ponúka dokonalú kombináciu pohodlného mestského života a kľudu pri mori. Vďaka komfortným obytným priestorom a vynikajúcej polohe na pešej vzdialenosti od všetkých potrebných zariadení je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Apartmán sa nachádza v blízkosti pláže a ponúka nádherný výhľad na more, ktorý dodáva každodennému životu nádych luxusu.

Od €450,000
2
Spálne
1
Kúpeľne
76 m²
Obývacia plocha
Od €450,000
Cena od
0.4 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza v rušnom centre Fuengiroly, len pár krokov od pláže. Vďaka okoliu s obchodmi, reštauráciami a zábavnými zariadeniami ponúka pohodlie a pulzujúcu mestskú atmosféru. Vynikajúce dopravné spojenie umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí.

Pôdorys

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú životný štýl kombinujúci pohodlie a relaxáciu. S dvoma spálňami a plne vybavenou kúpeľňou ponúka dostatok priestoru pre každodenný komfort. Terasa orientovaná na západ je ideálna na vychutnanie si popoludňajšieho slnka a výhľadu na more.

Stav projektu

Apartmán je pripravený na nasťahovanie. Postavený v roku 2023, predstavuje modernú architektúru a je vybavený vysokokvalitnými povrchovými úpravami a nábytkom, čo zabezpečuje bezproblémové nasťahovanie pre nových majiteľov. Projekt sa nachádza vo fáze 9 Higueron West.

Body pozornosti

Nehnuteľnosť ponúka pohodlie mestského života, ale nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú absolútny pokoj v blízkosti pláže. Hoci komunita ponúka niektoré zariadenia, špecializovanejšie služby môžu vyžadovať cestovanie do susedných miest. Tento apartmán nemá súkromný bazén, ale spoločný komunitný bazén.

Štýl života a okolie

Tieto apartmány sú vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú blízkosť pláže bez toho, aby sa museli vzdať mestských vymožeností. Sú vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v pešej vzdialenosti od reštaurácií, obchodov a verejnej dopravy. Sú obzvlášť vhodné pre dôchodcov alebo páry hľadajúce druhý domov, ktorí chcú zažiť pulzujúci španielsky životný štýl. Moderný dizajn a kompletné vybavenie z neho robia ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich okamžité riešenie na nasťahovanie. Terasa orientovaná na západ je ideálna pre tých, ktorí si užívajú popoludňajšie slnko a výhľad na more. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk a športových centier ju robí atraktívnou pre aktívnych jedincov.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán je dokončený vo vysokej kvalite, s moderným dizajnom a použitím prémiových materiálov. Interiér je vybavený klimatizáciou (studená/teplá) na zabezpečenie celoročného komfortu. Podlahové kúrenie, vrátane kúpeľní, pridáva ďalšiu úroveň komfortu. Plne vybavená kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a priestranná obývacia izba a spálne ponúkajú dostatok priestoru. Súkromná terasa orientovaná na západ je ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnanie si okolia. Apartmán sa nachádza v uzavretom komplexe, ponúka podzemné a garážové parkovacie miesta, čím zvyšuje bezpečnosť a pohodlie.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Ceny týchto apartmánov začínajú od 450 000 EUR, čo z nich robí atraktívnu investíciu v regióne Fuengirola. Nemovitost zahŕňa dve spálne a jednu kúpeľňu, ponúka 76 m² pohodlného obytného priestoru. Jeho vynikajúca poloha a moderné vybavenie z neho robia silného kandidáta pre kupujúcich hľadajúcich špičkové bývanie. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, ponúka okamžité riešenie pre tých, ktorí chcú využiť príležitosť. Vzhľadom na silný dopyt po rekreačných a trvalých pobytoch v regióne je dopyt po takýchto nehnuteľnostiach vysoký.

€450,000
Cena od
2
Spálne
76 m²
Obývacia plocha
1
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Život vo Fuengirole znamená prijať pulzujúci stredomorský životný štýl. Tento apartmán, ktorý sa nachádza v centre mesta, len 658 metrov od pláže, vám umožní ľahko si vychutnať slnko a piesok. Obklopený 205 reštauráciami, 63 kaviarňami a 36 lekárňami, každodenný život nebol nikdy jednoduchší. 14 autobusových liniek a 33 autobusových zastávok zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie, zatiaľ čo železničná stanica vzdialená 0,6 km uľahčuje prístup do vzdialenejších miest. V regióne sa nachádzajú 4 pláže s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú hojné príležitosti pre pobrežné aktivity. Priemerný počet 3 897 slnečných hodín ročne vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a vychutnanie si mierneho podnebia s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Fuengirola

Okolie a dostupnosť

Tempo života vo Fuengirole sa vyznačuje stredomorským šarmom. Apartmán, ktorý sa nachádza v centre mesta, len 658 metrov od pláže, ponúka ľahký prístup k pobrežiu. Môžete si vychutnať večeru v jednej z 205 reštaurácií alebo relaxovať v jednom zo 63 kaviarní. 36 lekární a 9 zubných ambulancií zabezpečuje uspokojenie každodenných potrieb. Dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy, ktorá zahŕňa 14 autobusových liniek a 33 autobusových zastávok, uľahčuje cestovanie. Železničná stanica vzdialená 0,6 km ponúka pohodlné spojenie do Malagy a okolitých miest. 4 pláže s Modrou vlajkou v oblasti ponúkajú hojné príležitosti pre pobrežné aktivity. Priemerný počet 3 897 slnečných hodín ročne vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity.

Mapa a lokalita

Mapa zobrazuje polohu apartmánu v centre Fuengiroly. Zdôrazňuje jeho pohodlnú polohu v blízkosti pláže, obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy. Zdôrazňuje sa tiež relatívna blízkosť letiska Malaga (18 km).

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Poloha v regióne

Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je integrovaná do regiónu Costa del Sol a Združenia obcí západnej Costa del Sol. Mesto má rozlohu 10,4 km² a v roku 2025 sa očakáva, že bude mať približne 85 211 obyvateľov. Jeho strategická poloha poskytuje ľahký prístup k bohatej kultúre a prírodným krásam regiónu Andalúzia. Popularita regiónu je zdôraznená významným počtom turistov, s 25 hotelmi a viac ako 8085 lôžkami.

Dostupnosť a zariadenia

Tieto apartmány vynikajú pohodlím. Len 658 metrov od pláže budete na piesku za pár minút. Supermarket (112 m) a lekáreň (226 m) sú v blízkosti, uspokojujúce každodenné potreby. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 18 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko golfových ihrísk v rozmedzí od 3,8 km do 4,4 km. Vynikajúca dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená 14 autobusovými linkami a 33 autobusovými zastávkami, ako aj železničnou stanicou na 0,6 km. Pre vodičov elektrických vozidiel je nabíjačka v blízkosti (92 m).

Vzdialenosť k moru 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Príroda a podnebie

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola sa pýši typickou stredomorskou klímou, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C a približne 3897 hodinami slnečného svitu ročne. Vďaka tomu je ideálnym miestom pre outdoorové aktivity po väčšinu roka. Teplota morskej vody je zvyčajne vhodná na kúpanie počas 4 mesiacov (≥20°C), čo poskytuje dostatok času na letné pôžitky. Oblasť sa nachádza 15 metrov nad morom, s miernym sklonom v blízkosti pobrežia. Sklon k najbližšej pláži (Playa de San Francisco, 0,4 km) je iba 3,0%, čo sa považuje za mierne. Táto klíma a topografia poskytujú priaznivé podmienky na vychutnanie si pobrežného života.

3897 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.7°C Priem. ročná teplota
15m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Fuengirola sa môže pochváliť štyrmi plážami s Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a pláž Fuengirola, ktoré zaručujú vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov. V oblasti sa nachádzajú aj rozsiahle športové zariadenia, vrátane Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Golfoví nadšenci môžu dosiahnuť niekoľko golfových ihrísk v krátkej vzdialenosti, ako napríklad Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ponúka ďalšie možnosti pre milovníkov vodných športov.

Pláže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Športové zariadenia

269 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Poloha v regióne

Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je integrovaná do regiónu Costa del Sol a Združenia obcí západnej Costa del Sol. Mesto má rozlohu 10,4 km² a v roku 2025 sa očakáva, že bude mať približne 85 211 obyvateľov. Jeho strategická poloha poskytuje ľahký prístup k bohatej kultúre a prírodným krásam regiónu Andalúzia. Popularita regiónu je zdôraznená významným počtom turistov, s 25 hotelmi a viac ako 8085 lôžkami.

Sprievodca oblastí: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Základné informácie

10.4 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.9°C 56 mm
Február 12.2°C 57 mm
Marec 14.2°C 46 mm
Apríl 16.1°C 31 mm
Máj 18.3°C 28 mm
Jún 22.4°C 6 mm
Júl 25.8°C 1 mm
August 26.2°C 2 mm
September 22.9°C 9 mm
Október 19.1°C 51 mm
November 15.2°C 74 mm
December 12.6°C 66 mm

Vybavenosť v okolí

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Nadmorská výška a Terén

15m Nadmorská výška
0.4 km Vzdialenosť k moru
3.0% Sklon k pláži

Mierny

V okolí

Ev Charging

Športové centrá

Pláže

Prístavy

Golfové ihriská

Bazény

Doprava

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola
Mesto Fuengirola
Región Costa del Sol
Cena od €450,000
Obývacia plocha 76 m²
Cena za m² €5,921 / m²
Terasa 30 m²
Spálne 2
Kúpeľne 1
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 0.4 km
Dokončenie 2024
Publikované 2026-04-20

Ref: VL061283

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Moderný apartmán s 2 spálňami a 1 kúpeľňou v centre Fuengiroly.
  • Len 658 metrov od pláže, na pešej vzdialenosti od obchodov a reštaurácií.
  • Terasa orientovaná na západ s výhľadom na more.
  • Pripravený na nasťahovanie, plne zariadený kvalitným nábytkom.
  • V blízkosti golfových ihrísk, športových centier a letiska Malaga (18 km).

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými nehnuteľnosťami vo Fuengirole ponúka tento apartmán významné výhody z hľadiska pohodlia a moderného komfortu. Napríklad ceny Higuerón Bay Residences sa začínajú od 580 000 EUR, Nova Marina od 520 000 EUR a Sunset Views od 379 950 EUR. S cenou 450 000 EUR ponúka tento apartmán atraktívnu hodnotu a zároveň poskytuje podobné vybavenie a polohu. Kým Sunset Views má nižšiu cenu, často to znamená staršiu výstavbu alebo menej vybavenia. Vyššie ceny v Higuerón Bay Residences a Nova Marina môžu ponúkať ďalšie vybavenie alebo rôzne polohy, ale poloha tohto apartmánu je kľúčovou výhodou pre kupujúcich hľadajúcich modernú nehnuteľnosť v centre mesta. Ponúka možnosť dôjsť pešo k všetkému potrebnému, čo nemusí byť v iných projektoch také bežné. Navyše, apartmán je pripravený na nasťahovanie a zariadený, čo kupujúcim poskytuje okamžité pohodlie, zatiaľ čo mnohé iné projekty môžu byť stále vo výstavbe alebo vyžadujú ďalší nákup nábytku.

Časté otázky

Pre aký typ kupujúceho je tento apartmán najvhodnejší?
Apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny mestský životný štýl, blízkosť pláže a pohodlné vybavenie. Je vhodný pre dôchodcov, páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov, ktorí si cenia pohodlie a stredomorský životný štýl.
Ako ľahko sa dostanete na letisko Malaga?
Apartmán sa nachádza približne 18 km (iba vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP). Na letisko sa ľahko dostanete po ceste, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Aké sú vykurovacie a chladiace systémy v apartmáne?
Apartmán je vybavený klimatizáciou (studená/teplá) a systémom podlahového vykurovania vrátane kúpeľní, aby sa zabezpečil celoročný komfort.
Aké sú vyhliadky realitného trhu vo Fuengirole?
Trh s nehnuteľnosťami vo Fuengirole zostáva silný, poháňaný jeho popularitou ako turistickej destinácie a vysokou kvalitou života. Objem realitných transakcií v regióne je 2 391, čo naznačuje pokračujúcu trhovú aktivitu.
Aké vybavenie je k dispozícii v komunite?
Apartmán je súčasťou komunity Higueron, ktorá má jedno z najväčších vnútorných a vonkajších športových zariadení v Európe. Komunita zahŕňa aj niekoľko reštaurácií, vrátane jednej s michelinskou hviezdou. Okrem toho je zabezpečená doprava na pláž, do obchodov a dopravných uzlov.
Aké sú priebežné náklady okrem kúpnej ceny?
Priebežné náklady môžu zahŕňať poplatky za správu komunity (na údržbu spoločných priestorov a vybavenia), obecné dane (IBI) a účty za energie. Presné sumy budú závisieť od skutočného využívania nehnuteľnosti a pravidiel správy komunity.
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
Proces kúpy zvyčajne zahŕňa podpísanie listu o zámere, zaplatenie zálohy, podpísanie kúpnej zmluvy (contrato de arras) a nakoniec podpísanie verejnej listiny (escritura pública) a jej registrácia v katastri nehnuteľností. Dôrazne sa odporúča najať nezávislého právnika.
Aký je pocit v oblasti počas rôznych ročných období?
Fuengirola sa teší stredomorskej klíme s teplými a suchými letnými mesiacmi a miernymi zimami. Dokonca aj v zime je priemerná teplota okolo 12°C, čo ju robí vhodnou na celoročné bývanie. V lete je to rušné pobrežné letovisko s približne 4 mesiacmi plaveckej sezóny.
Maiko
Maiko
Expert na realitný trh

Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Typ nehnuteľnosti: Apartmán
Zastavaná plocha: 76 m²
Stav výstavby: Dokončené
Typ rozvoja: Apartmán
Energetická účinnosť: Nie je uvedené

Conversation history

Ask a question to start