Cet appartement est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, dans la province de Malaga. Il s'agit d'un logement achevé comprenant 2 chambres et une surface habitable de 76 m². La propriété se trouve dans une résidence fermée et est entièrement meublée. L'emplacement offre un accès direct aux commodités locales et aux transports en commun.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain de Fuengirola. Les environs se caractérisent par une forte densité de services et de loisirs. L'intégration dans le tissu urbain permet un approvisionnement à courte distance.
L'appartement dispose de deux chambres à coucher et d'une salle de bain sur une surface de 76 m². Cela correspond à une disposition compacte pour les couples ou petits ménages qui privilégient l'espace de vie central. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et la climatisation.
Le bâtiment est dans un état fini (Statut de construction : Terminé). La remise des clés peut donc se faire immédiatement après la signature de l'achat. C'est une construction neuve récemment achevée, utilisant des matériaux et des standards modernes.
En raison de l'emplacement urbain et de la proximité des zones touristiques, une certaine ambience sonore est à prévoir. La surface habitable est limitée à 76 m², ce qui peut restreindre l'espace pour les groupes plus nombreux ou le personnel de maison. Il n'y a pas de jardin privé.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une disponibilité immédiate sans délai d'attente pour des projets en construction. La taille compacte et l'équipement le rendent attrayant pour les personnes souhaitant une résidence secondaire avec peu d'entretien. La proximité des installations sportives et des transports en commun intéresse les propriétaires mobiles ou qui accordent de l'importance aux loisirs actifs. Il est également pertinent comme bien locatif dans une région touristique forte.
L'appartement est vendu entièrement meublé. Les caractéristiques techniques incluent la climatisation (chaud/froid) et le chauffage au sol dans les salles de bain. La cuisine est entièrement équipée. La communauté offre des équipements communs tels que des piscines et des jardins. L'utilisation de matériaux de construction modernes et l'orientation vers des standards énergétiques efficaces contribuent à la performance énergétique.
Le prix d'achat de cet appartement commence à 450 000 €. Cela correspond à un prix au mètre carré d'environ 5 920 €/m². Sont inclus un ameublement complet et deux places de parking (une intérieure, une extérieure). Le prix reflète l'état neuf fini et la localisation près de la côte.
L'environnement résidentiel à Fuengirola est marqué par un mélange de vie locale et de tourisme. Avec plus de 85 000 habitants et une forte densité de restaurants et de commerces, la ville offre une infrastructure permettant une résidence toute l'année. Les besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied grâce aux supermarchés (112 m) et aux pharmacies (226 m) à proximité. La proximité de la gare (0,6 km) permet des accès le long de la Costa del Sol sans voiture. La ville offrant une forte concentration d'équipements de loisirs rend la vie dans ce secteur urbaine et dynamique.
L'environnement direct est de nature urbaine. Dans un rayon de 500 mètres, on trouve des supermarchés et des pharmacies. L'infrastructure est conçue pour une forte densité d'utilisation. La proximité de la côte et des places publiques signifie que la zone est animée. La liaison routière est bonne, car la gare de Fuengirola et les routes d'accès sont rapidement accessibles.
La carte montre la situation centrale à Fuengirola. Le bien est situé près de la côte et entouré d'une infrastructure urbaine. La distance à la plage et à la gare est courte et bien visible.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol Occidental. La ville est solidement intégrée aux réseaux de transport de la province de Malaga et sert de pôle résidentiel et touristique important. Sa position entre Malaga et Marbella en fait un nœud central pour la côte.
La plage (Playa de Fuengirola) est accessible à pied en environ 658 m. Les commerces se trouvent à seulement 112 m. La gare de Fuengirola est à 0,6 km, offrant des connexions vers Malaga et l'aéroport AGP (18 km). Les terrains de golf sont situés dans un rayon de 3,8 à 4,4 km (Campo Los Lagos, Mijas Golf).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen tempéré avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 18,7°C. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la mer tempèrent les températures. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plages comme Playa de San Francisco (0,4 km) et Playa de Santa Amalia permet des visites régulières à la plage. La ville offre plusieurs plages au 'Pavillon Bleu'. Les possibilités sportives sont nombreuses, avec 269 installations et des terrains de golf à proximité. Le port de plaisancia Puerto Deportivo se trouve à 0,7 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol Occidental. La ville est solidement intégrée aux réseaux de transport de la province de Malaga et sert de pôle résidentiel et touristique important. Sa position entre Malaga et Marbella en fait un nœud central pour la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL061283
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme 'Sunset Views' à partir de 379 950 €, ce projet se situe dans une gamme de prix plus élevée, mais offre une localisation plus centrale par rapport aux commodités urbaines. Des projets comme 'Nova Marina' ou 'Higuerón Bay' sont souvent plus chers (à partir de 520 000 € ou 580 000 €), mais offrent parfois des équipements de luxe différents. Cet appartement offre grâce à sa livraison et son ameublement un avantage 'clés en main' face aux projets en phase de planification.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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